网咖租赁协议（2024年版）

网咖租赁协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“出租方”）：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：__________________

鉴于出租方拥有合法的网咖经营场所，并愿意出租该场所给承租方经营网咖业务，同时承租方有意愿承租该场所进行网咖经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就网咖租赁事宜达成如下协议：

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出租方同意将位于__________________的网咖场所出租给承租方使用，用于经营网咖业务。

1.2出租方应保证出租场所的产权清晰，无任何权利瑕疵，并负责将场所交付给承租方使用。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1本协议租金为人民币____元/月，承租方应在每月的____日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体以双方协商为准。

四、质量标准

4.1出租方保证出租场所符合国家相关安全、卫生、消防等标准。

4.2承租方应确保网咖业务符合国家相关法律法规，并保证提供良好的服务。

五、装修及维护

5.1承租方对出租场所进行装修时，应征得出租方同意，并承担所有装修费用。

5.2承租方应负责出租场所的日常维护，确保场所设施的正常运行。

六、保密条款

6.1双方对本协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、出租方权利与义务

1.1出租方权利：

（1）有权要求承租方遵守国家法律法规，确保网咖经营合法合规。

（2）有权要求承租方按约定支付租金，并有权对逾期支付租金的承租方采取相应措施。

（3）有权对承租方在租赁期间的经营行为进行监督，确保场所安全和秩序。

1.2出租方义务：

（1）保证出租场所的产权清晰，无权利瑕疵，并按时交付场所。

（2）负责出租场所的日常维护，确保场所设施的正常运行。

（3）在租赁期间，如遇不可抗力导致出租场所无法使用，应及时通知承租方，并尽力采取措施减轻损失。

二、承租方权利与义务

2.1承租方权利：

（1）有权要求出租方提供符合国家相关安全、卫生、消防等标准的出租场所。

（2）有权在租赁期限内，按照租赁协议约定使用出租场所。

（3）有权要求出租方解决出租场所存在的安全隐患。

2.2承租方义务：

（1）按照租赁协议约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

（2）负责租赁期间的场所维护，确保场所设施的正常运行。

（3）遵守国家法律法规，确保网咖经营合法合规。

（4）未经出租方同意，不得擅自改变出租场所的用途和结构。

三、合作方式

3.1双方应本着平等、互利、诚信的原则，共同努力，确保网咖业务的顺利开展。

3.2双方应保持密切沟通，及时解决租赁期间出现的问题。

3.3双方在合作过程中，应相互尊重，不得侵害对方合法权益。

3.4双方应共同维护场所的安全和秩序，确保顾客的合法权益。

四、合同履行

4.1双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。

4.2如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3如合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日止。

1.2租赁期限届满，如双方无异议且未发生合同终止事由，本协议自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同变更

2.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.2任何变更不得违反法律法规和本协议的宗旨，且不得损害双方合法权益。

三、合同终止条件

3.1本协议租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本协议自动终止。

3.2出现以下情形之一，任何一方有权解除本协议：

（1）出租方未按时交付出租场所或出租场所不符合约定条件；

（2）承租方未按时支付租金或违反租赁协议约定，经出租方催告后仍不改正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除本协议。

四、合同解除

4.1除本协议约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本协议。

4.2解除本协议应以书面形式通知对方，解除通知自送达对方之日起生效。

4.3解除本协议后，双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，并处理合同解除后的善后事宜。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

6.1本协议适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

7.2本协议经双方签字（或盖章）后，任何一方不得以任何理由拒绝履行或变更协议内容。

7.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方身份证复印件或营业执照复印件；

1.2出租场所的产权证明文件；

1.3出租场所的租赁合同复印件；

1.4出租场所的安全、卫生、消防等合格证明文件；

1.5出租场所的现状描述及设施清单。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方身份证复印件或营业执照复印件；

2.2乙方经营网咖业务的合法证明文件；

2.3乙方支付能力证明文件；

2.4乙方经营网咖业务的相关资质证明文件；

2.5乙方对出租场所的使用计划及经营方案。

3.其他附件：

3.1双方签订本协议的书面文件；

3.2双方协商一致的其他相关文件。

双方签字、盖章位置及日期：

1.出租方签字、盖章位置及日期：

-甲方代表（或法定代表人）签字/盖章：

-签字/盖章位置：__________________

-日期：__________________

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