建筑安装工程拆迁补偿合同模板

合同编号：__________建筑安装工程拆迁补偿合同甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方进行建筑安装工程拆迁补偿事宜，达成如下协议：第一条拆迁补偿范围（1）房屋及构筑物：_______平方米；（2）附属设施：_______平方米；（3）土地使用权：_______平方米。1.2乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方交付拆迁范围内的房屋、构筑物、附属设施及土地使用权。第二条拆迁补偿方式2.1甲方同意按照本合同约定的补偿标准，以货币补偿方式向乙方支付拆迁补偿款。2.2甲方应在本合同签订后_______日内，将拆迁补偿款支付给乙方。第三条拆迁补偿标准3.1房屋及构筑物补偿标准：按照_______元/平方米计算。3.2附属设施补偿标准：按照_______元/平方米计算。3.3土地使用权补偿标准：按照_______元/平方米计算。3.4乙方认为自身合法权益受到损害的，可以向甲方提出赔偿要求，具体赔偿金额由双方协商确定。第四条搬迁期限和过渡安置4.1乙方应在本合同签订后_______日内完成搬迁。4.2甲方应在本合同签订后_______日内，为乙方提供过渡安置房源，确保乙方过渡期间居住需求。4.3过渡期间，甲方应支付给乙方过渡安置补贴，补贴标准为_______元/月。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×_______%。5.2乙方未按照本合同约定交付拆迁范围内的房屋、构筑物、附属设施及土地使用权的，应向甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：迟延交付金额×_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁范围内的房屋、构筑物、附属设施及土地使用权拆除完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其拆迁行为的合法性，拥有相关政府部门颁发的拆迁许可及其他必要的手续。2.乙方应提供合法的产权证明文件，以证明其对拆迁范围内的房屋及土地使用权的所有权。3.双方应按照约定的标准和期限履行合同义务，确保拆迁补偿的顺利进行。4.甲方应遵守相关法律法规，对乙方的合法权益给予充分保障，包括但不限于提供过渡安置房源和过渡安置补贴。5.乙方在收到拆迁补偿款后，应配合甲方完成房屋及土地使用权的交付手续。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行过程中发生的争议。2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，按照法院的判决执行。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法进行拆迁活动的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋、构筑物、附属设施及土地使用权被纳入拆迁范围的单位或个人。3.货币补偿：指以货币形式支付给被拆迁人的补偿款。4.过渡安置：指在拆迁范围内房屋拆除后，为被拆迁人提供的临时居住场所。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的分歧和纠纷。特殊应用场合：1.乙方拥有遗产房产，需提供继承公证书或其他相关法律文件。2.甲方为政府部门进行拆迁补偿，需提供拆迁许可证和授权委托书。3.乙方租赁的房产即将到期，需协商租赁续约事宜。4.乙方在拆迁范围内经营生意，需协商经济损失赔偿。5.甲方提供的过渡安置房源不符合约定，乙方需提出异议和赔偿要求。合同补充条款：1.乙方提供合法的继承公证书或其他相关法律文件，以证明其对拆迁范围内房屋的所有权。2.甲方提供拆迁许可证和授权委托书，证明其合法拆迁资格。3.若乙方租赁的房产到期，双方可协商续约事宜，并在合同中明确租赁期限和租金。4.乙方因拆迁范围内经营生意遭受经济损失，甲方应根据实际情况给予合理赔偿。5.若甲方提供的过渡安置房源不符合约定，乙方有权提出异议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。附件列表：1