个人租房安全保障协议范本

合同编号：__________个人租房安全保障协议甲方（出租方）：__________身份证号：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租房屋地址：__________房屋结构及面积：__________甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付日期为每月的__日。第四条押金乙方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等户号开通及变更手续。4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务1.乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。2.乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.乙方应按照约定支付租金和押金。4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.在租赁期内，如甲方未按照约定提供出租房屋及附属设施，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方退还租金和押金。第八条争议解决本协议在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：出租房屋附属设施清单注意事项：1.出租方（甲方）应确保租赁房屋符合国家租赁法规，具备居住条件。2.承租方（乙方）应合理使用租赁房屋及设施，并按时支付租金和押金。3.租赁双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。4.租赁双方在变更或解除合同时，必须达成书面协议，并经双方签字盖章确认。5.租赁期间，出租方负责维修房屋及设施，而因承租方使用不当造成的损坏除外。6.租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及设施交还给出租方，如有损坏需照价赔偿。解决办法：1.双方发生争议时，应进行协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：依法拥有房屋所有权并有权将其出租给他人的自然人或法人。2.承租方（乙方）：依法租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起的时间段。4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：承租方为确保履行租赁合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同解除后，用于抵扣损坏赔偿或退还给承租方。6.合同的变更：租赁合同内容发生变化，包括租赁期限、租金、双方权利义务等的修改。7.合同的解除：租赁合同在约定或法定的条件下，提前终止效力。8.有管辖权的人民法院：根据我国民事诉讼法规定，具有受理案件权限的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在签订合同时告知甲方，并经甲方同意。补充条款如下：a.宠物不得影响邻里安宁。b.乙方负责宠物的卫生和防疫工作。c.宠物造成的损害由乙方负责赔偿。2.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造，如安装空调、热水器等，需提前征得甲方同意。补充条款如下：乙方如需对房屋进行改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。改造过程中，乙方应确保施工安全，并承担由此产生的费用。改造完成后，乙方应恢复房屋原状。3.转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给他人。补充条款如下：乙方不得未经甲方书面同意，将出租房屋转租给第三方。如有违反，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.房屋维修：甲方应在租赁期内负责维修房屋及设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。补充条款如下：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及