店铺转租合同书示例

合同编号：__________店铺转租合同书甲方（转租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、转租店铺基本信息1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：具体设施清单详见附件一二、转租期限2.1本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付周期为每三个月，乙方在签订合同时需支付第一个三个月的租金。四、店铺经营与管理4.1乙方在租赁期间有权使用店铺进行经营活动，但必须遵守国家的法律法规，不得经营违法乱纪的项目。4.2乙方在经营过程中应保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品，不得损害消费者权益。4.3乙方应负责店铺的日常维护与管理，确保店铺环境整洁、安全。五、维修责任5.1租赁期内，店铺内部设施的正常维护修理费用由乙方承担。5.2租赁期内，店铺外部及共用设施的正常维护修理费用由甲方承担。六、转租费用6.1乙方应支付给甲方转租费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2乙方在签订合同时一次性支付转租费用。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方在履行合同过程中，如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同变更或解除后，乙方已支付的租金及转租费用不予退还。八、违约责任8.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：____年____月____日附件一：店铺现有设施清单1.货架若干2.空调一台3.照明设备若干4.其他设施：具体清单请参考店铺实际情况注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保各自的身份真实有效，具备相应的民事行为能力。2.店铺转租合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，不得违反法律法规。3.合同中涉及的店铺地址、面积、设施清单等信息务必真实准确，以免产生纠纷。4.租金、转租费用等金额应明确填写，避免因金额不一致导致争议。5.双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定的条款，如经营范围、维修责任等。6.合同的变更、解除和违约责任应在合同中明确约定，以免日后产生纠纷。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.平等：指合同双方在签订合同时，地位平等，不存在命令与服从的关系。2.自愿：指合同双方在签订合同时，出于真实意愿，而非强迫或欺诈。3.公平：指合同内容应公平合理，双方权益均得到保障。4.诚信：指合同双方在签订和履行合同过程中，应遵守承诺，诚实守信。5.转租方：指原租赁合同中的出租方，将店铺权益转让给他人。6.承租方：指原租赁合同中的租赁方，接受转租方的店铺权益。7.租金：指承租方为使用店铺而支付给转租方的费用。8.转租费用：指承租方为取得店铺转租权而支付给转租方的费用。9.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法定责任。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过合法途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：补充条款：在节假日促销期间，乙方需提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行促销活动。活动期间，乙方应确保店铺安全、秩序井然，避免影响其他商家经营。2.店铺装修：补充条款：乙方如需进行店铺装修，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。装修过程中，乙方应确保施工安全，防止对商场其他区域造成损害。装修完成后，乙方需将店铺恢复至合同约定的状态。3.不可抗力因素：补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致乙方无法正常经营，甲方应适当减免乙方租金。双方应立即协商，共同承担由此带来的损失。4.店铺转让：补充条款：乙方如需将店铺转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。转让过程中，乙方需确保店铺内商品、设施等完好无损，且第三方具备经营能力。5.租赁期满续约：补充条款：租赁期满后，如乙方需