建筑工程质量保修书

合同编号：__________建筑工程质量保修书甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______鉴于甲乙双方于____年____月____日签订《建筑工程施工合同》（合同编号：_______），现就工程质量保修事项达成如下协议：一、保修范围及期限1.1本工程的保修范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程、附属设施工程等，具体以《建筑工程施工合同》约定的工程内容为准。1.2本工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照《建筑工程施工合同》约定的质保期执行。二、保修责任2.1乙方对保修范围内的工程质量问题负责修复，并承担修复过程中的全部费用。2.2乙方应在接到保修通知后的____个工作日内到达现场进行核实，并在____个工作日内完成修复工作。2.3乙方应确保修复后的工程质量符合相关法律法规及行业标准，保证工程安全、可靠、美观。三、保修条件3.1甲方向乙方提出保修要求时，应提供相关工程资料、合同文件及保修范围内的质量问题描述。3.2甲方应在保修期内按照约定使用和维护工程，合理使用，防止意外损害。3.3甲方在保修期内提出保修要求时，应确保工程处于正常使用状态，不影响正常生产和经营。四、争议解决4.1双方在履行本保修书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。4.2双方同意，仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。五、其他约定5.1本保修书自双方签字（或盖章）之日起生效，与《建筑工程施工合同》具有同等法律效力。5.2本保修书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日注意事项：1.保修范围：确保保修范围与施工合同约定的工程内容一致，包括但不限于土建、安装、装修、绿化等。2.保修期限：按照施工合同约定的质保期执行，自工程竣工验收合格之日起计算。3.保修责任：乙方应承担保修范围内的修复费用，并确保修复后的工程质量符合法律法规及行业标准。4.保修条件：甲方在保修期内提出保修要求时，应提供相关工程资料、合同文件及质量问题描述。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议；协商不成时，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼，或同意仲裁委员会的仲裁裁决。关键词语的法律名词解释：1.保修范围：指施工合同约定的工程内容，包括土建、安装、装修、绿化等各项工程。2.保修期限：根据施工合同约定的质保期，自工程竣工验收合格之日起计算的保修时间。3.保修责任：乙方对保修范围内的工程质量问题负责修复，并承担修复过程中的全部费用。4.保修条件：甲方在保修期内提出保修要求时，应提供相关工程资料、合同文件及质量问题描述。5.争议解决：双方在履行保修书过程中发生的争议，可以通过友好协商解决，或向工程所在地的人民法院提起诉讼，或同意仲裁委员会的仲裁裁决。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为中标建筑企业，工程为政府办公楼或公共设施。补充条款：甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如有特殊情况需延迟支付，应提前通知乙方并协商解决。乙方应按照政府相关要求，确保工程质量和安全。附件：政府办公楼公共设施工程特殊要求清单。2.甲方为大型企业，乙方为建筑企业，工程为企业总部大楼或生产设施。补充条款：甲方应按照合同约定及时提供施工所需材料和设备，确保工程顺利进行。乙方应为企业提供专业的技术支持和售后服务。附件：企业总部大楼生产设施特殊要求清单。3.甲方为房地产开发商，乙方为建筑企业，工程为住宅小区或商业综合体。补充条款：甲方应按照合同约定及时支付工程款项，并提供必要的施工场地和基础设施。乙方应按照开发商的要求，确保住宅小区或商业综合体的质量和美观。附件：住宅小区商业综合体特殊要求清单。4.甲方为国外企业，乙方为国内建筑企业，工程为跨国公司在华办公楼或分支机构的建设和装修。补充条款：甲方应按照合同约定及时提供施工所需材料和设备，并遵守中国的法律法规。乙方应按照国外企业的要求，确保工程质量和符合国际标准。附件：跨国公司在华办公楼分支机构特殊要求清单。附件列表：1.工程图纸和技术资料2.施工合同履行情况记录表3.工程款项