简易建筑工程合同2024年

合同编号：__________简易建筑工程合同名称：____地址：____联系人：____联系电话：____名称：____地址：____联系人：____联系电话：____第一章工程概况第一条工程的名称、地点和内容1.1工程名称：____1.2工程地点：____1.3工程内容：____第二条工程量和工程质量2.1工程量：____2.2工程质量标准：____第二章合同价格和支付方式第三条合同价格3.1本合同的合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方报价包括但不限于：工程材料费、施工费、人工费、管理费、利润等。第四条支付方式4.1委托方应按照本合同约定的付款节点和金额，向承包方支付合同价款。4.2付款节点及金额如下：（1）合同签订后____日内，支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%后，支付合同总价款的____%；（3）工程验收合格并办理移交手续后，支付合同总价款的____%。4.3委托方支付价款时，应向承包方提供等额的合法发票。第三章工程进度和质量保证第五条工程进度5.1工程预计开始日期：____年____月____日5.2工程预计竣工日期：____年____月____日5.3乙方应按照约定的工程进度计划进行施工，如有特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前____日向委托方提出延期申请，并说明延期理由及预计延期时间。第六条工程质量保证6.1乙方应严格按照国家及行业的施工标准和规范进行施工，确保工程质量。6.2工程验收合格后，乙方应承担____个月的质保期。在质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。第四章违约责任第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金计算方式：违约金为本合同总价款的____%。第五章争议解决第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。9.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日止。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并根据实际情况调整履行本合同的方式和时间。第七章合同的生效、修改和解除第十二条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并办理移交手续之日止。第十三条合同的修改和解除13.1双方同意，本合同的修改和解除应书面签署，并经双方确认。13.2合同修改或解除后，乙方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。第八章附则第十四条合同附件本合同附件为：____第十五条合同文本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。注意事项：1.工程合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、合规性。2.工程合同中的工程量、工程质量、工程进度等关键条款需明确具体，以免产生歧义。3.合同价格和支付方式要明确，确保双方权益。4.违约责任应具体明确，包括违约金计算方式等。5.合同的变更、解除和终止条件要明确，确保双方权益。6.注意保密条款，保护商业秘密、技术秘密等。7.对于不可抗力因素，要明确双方的责任和义务。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院程序，提供证据，维护自身权益。4.在解决争议过程中，双方应保持克制，避免影响工程的进展和双方合作关系。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿，用以弥补因违约造成的损失。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。4.质保期：指工程验收合格后，承包方对工程质量承担保证责任的期限。5.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。6.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益，解决合同争议的一种司法救济方式。特殊应用场合：1.情形一：如果工程涉及到居民区或者学校等敏感区域，需要考虑噪音、垃圾处理等问题，可能需要增加一些额外的规定来保障周边居民的生活环境。补充条款：工程进行过程中，乙方应采取有效措施降低噪音污染，确保在施工期间对周边居民生活的影响降到最低。同时，乙方需制定垃圾处理方案，确保施工产生的垃圾得到妥善处理，不得随意堆放或丢弃。2.情形二：如果工程是在悬崖或者自然灾害频发的地区进行，那么安全和预防措施需要特别重视。补充条款：乙方应根据工程所在地的地形地貌和气候特点，制定相应的安全防护措施和应急预案，确保工程安全和人员安全。在工程进行期间，乙方需定期对施工人员进行安全教育，提高安全意识。3.情形三：如果工程是在冬季或者雨季进行，可能会受到天气影响，导致工程进度延误。补充条款：乙方应根据工程所在地的气候特点，制定相应的施工计划和应对措施，确保在恶劣天气条件下仍能顺利进行施工。如因天气原因导致工程进度延误，乙方应提前与委托方沟通