房屋租赁解除合同模版

合同编号：__________房屋租赁解除合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、解除合同的基本情况1.1甲方房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2乙方承租甲方房屋期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3双方于_______年_______月_______日签订《房屋租赁合同》（合同编号：_______），合同约定的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4双方同意按照本解除合同的约定解除《房屋租赁合同》。二、解除合同的原因2.1双方协商一致解除《房屋租赁合同》。2.2双方约定其他解除合同的原因：__________。三、解除合同的生效条件3.1本解除合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本解除合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。四、解除合同后的相关事项4.1乙方应按照本解除合同约定的时间搬离出租房屋，并将房屋交还给甲方。4.2乙方应按照《房屋租赁合同》的约定，向甲方支付违约金（如适用）。4.3双方应按照《房屋租赁合同》的约定，办理房屋租赁合同解除手续。4.4双方同意解除《房屋租赁合同》后，互不追究对方的法律责任。五、其他约定5.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。5.2双方在履行合同过程中产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.3本解除合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本解除合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.双方在签订解除合同时，应确保合同内容真实、完整、明确，避免因合同内容不完整或不明确而产生纠纷。2.双方在签订解除合同时，应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性。3.双方应按照合同约定的时间、方式履行合同义务，确保合同的正常履行。4.双方在履行合同过程中产生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中产生争议，可通过友好协商的方式解决。双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，充分沟通，互相谅解，达成一致意见。2.法律途径：如双方通过友好协商无法解决争议，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法院程序，提供证据，证明自己的主张。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁他人房屋的当事人。3.合同解除：指在合同履行过程中，因一定的原因，合同当事人双方提前终止合同关系的行为。4.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。5.法律效力：指法律对当事人具有约束力的程度。具有法律效力的合同，当事人应当履行；不具有法律效力的合同，当事人可以不履行。6.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因合同内容、履行情况等产生分歧，通过一定的程序和方式，使争议得到解决的行为。特殊应用场合：1.情景一：乙方因工作变动需要提前解除合同。场合描述：乙方因工作调动，需要提前搬离出租房屋。补充条款：乙方应提前_______个月通知甲方，并按照《房屋租赁合同》的约定，向甲方支付违约金。附件：乙方的单位调动证明。2.情景二：甲方因房屋出售需要提前解除合同。场合描述：甲方因房屋出售，需要提前终止租赁合同。补充条款：甲方应提前_______个月通知乙方，并按照《房屋租赁合同》的约定，向乙方支付违约金。附件：甲方的房屋出售证明。3.情景三：乙方因个人原因需要延长租赁期限。场合描述：乙方因个人原因，需要延长租赁期限。补充条款：乙方应提前_______个月向甲方提出延长租赁期限的申请，并经甲方同意。延长后的租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。附件：乙方的个人原因证明。4.情景四：甲方因房屋维修需要乙方临时搬离。场合描述：甲方因房屋维修，需要乙方临时搬离出租房屋。补充条款：甲方应提前_______个月通知乙方，并为乙方提供临时住宿场地。乙方临时搬离期间，甲方应支付给乙方相应