广州房屋租赁合同样本格式

广州房屋租赁合同样本格式一、广州房屋租赁合同样本格式简介二、广州房屋租赁合同样本格式1.合同双方甲方（出租方）：身份证号：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：2.房屋基本信息房屋地址：广州市____区____街道____号____栋____单元____房房屋面积：____平方米房屋户型：____室____厅____卫3.租赁条款租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租金：每月租金为人民币____元整，乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币____元整，合同到期后无损坏情况下退还。维修责任：甲方负责房屋及附属设施的正常维修，乙方负责爱护和使用房屋及附属设施。4.租金及支付方式租金支付方式：每月租金通过银行转账方式支付给甲方，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______5.合同终止合同到期后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。提前解约：甲乙双方提前解约需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。6.其他乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得干扰邻居正常生活。合同争议解决：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、广州房屋租赁合同样本格式填写说明1.请根据实际情况填写甲方和乙方的基本信息，包括身份证号和联系电话。2.填写房屋基本信息，包括地址、面积、户型等。3.根据实际租赁需求填写租赁条款，包括租赁期限、租金、押金等。4.填写租金及支付方式，包括支付方式和银行账户信息。5.根据实际情况填写合同终止条款，包括合同到期、提前解约等。6.填写其他需要注意的事项，如物业管理、违约金等。四、温馨提示在签订房屋租赁合同时，请务必仔细阅读合同内容，确保双方权益。如有需要，可请教专业律师。合同签订后，请妥善保管合同副本，以备不时之需。祝您在广州的租房生活愉快！在实际填写过程中，如果遇到特殊情况，比如宠物饲养、停车问题、水电费分摊等，也可以在合同中添加补充条款，以确保双方的权益得到充分保障。例如，乙方如需饲养宠物，应确保宠物不干扰他人，并承担宠物产生的相关费用。乙方如需停车，应遵守小区停车规定，如有违反规定产生的罚款由乙方承担。水电费等其他公共费用，按照实际情况进行分摊。另外，合同中还可以约定一些双方约定的特殊条款，比如家具家电的损坏赔偿、房屋内物品的清单等。对于一些大型的家具家电，可以在合同中明确损坏后的赔偿标准，以免日后产生纠纷。同时，双方可以在合同中附上房屋内物品的清单，包括家具、家电的品牌、型号、数量等信息，以便于日后验收。在签订合同前，建议乙方实地查看房屋，确保房屋的实际情况与甲方描述的一致。如有疑问，可要求甲方进行解释或修改合同内容。签订合同后，乙方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，维护房屋及小区的正常秩序。如果合同中涉及到物业公司管理的费用，比如物业管理费、垃圾处理费等，乙方应按照物业公司的规定及时缴纳，以免产生不必要的麻烦。同时，乙方应遵守小区的规章制度，比如不得随意乱扔垃圾、不得在公共区域大声喧哗等，共同维护小区的居住环境。在租赁期间，如果房屋出现需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。如果甲方未履行维修义务，乙方可以催告甲方履行，必要时可以自行维修并请求甲方承担维修费用。提醒乙方在租赁期满后，按照合同约定退还押金。如果房屋及附属设施无损坏，甲方应在合同到期后退还乙方押金。如果房屋及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。重点：1.合同双方的详细信息；2.房屋的具体信息；3.租赁期限、租金、押金等租赁条款；4.租金支付方式；5.合同终止的条件和违约处理；6.维修责任和额外条款（如宠物饲养、停车规定等）。难点：1.特殊情况的处理，如宠物饲养、停车问题；2.家具家电的损坏赔偿标准；3.房屋内物品清单的制定；4.物业费用缴纳和小区规章制度遵守。注意事项：1.实地查看房屋，确认与甲方描述的一致；2.合理使用房屋及附属