市场摊位续租租赁协议

合同编号：__________市场摊位续租租赁协议甲方（出租方）：_______市_______区（县）市场管理委员会乙方（承租方）：_______一、摊位基本情况1.甲方出租的市场摊位位于_______市_______区（县）_______市场，摊位编号为_______。2.乙方承租的摊位面积为_______平方米。3.乙方经营范围为：_______（具体经营项目应符合市场管理规定）。二、租赁期限1.本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整摊位租赁价格。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的摊位租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.乙方应按月支付租金，每月底前将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、经营行为及管理1.乙方应按照市场管理规定，合法、合规经营，不得经营国家明令禁止的商品和服务。2.乙方应爱护摊位设施，如有损坏，乙方应按市场规定承担赔偿责任。3.乙方不得在摊位内进行违法活动，不得损害市场形象。五、维修及保养1.甲方负责市场摊位的整体维修、保养，保证摊位设施的正常使用。2.乙方应按甲方的要求，配合甲方进行摊位设施的维修、保养工作。六、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签订协议，经双方签字盖章后生效。2.租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。3.租赁期内，如乙方经营项目不符合市场管理规定，甲方有权解除本协议。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______市_______区（县）市场管理委员会乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清的条款。2.甲乙双方应严格遵守合同约定的条款，确保双方权益。3.乙方在经营过程中，应遵守市场管理规定，合法合规经营，不得经营国家明令禁止的商品和服务。4.乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。5.甲乙双方在合同履行过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。解决办法：1.合同纠纷：甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，可先尝试协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.违约责任：如甲乙双方一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括土地使用权出让、房地产开发、房地产交易、物业管理等方面。3.民事权利义务关系：指民事主体依法享有和承担的民事权利和民事义务。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。5.滞纳金：指债务人逾期支付债务时，按照一定比例计算的违约金。6.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，以平等、公平、诚信的原则进行沟通、协商，以达成一致意见。7.合同签订地：指合同双方在签订合同时的地点。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销活动：补充条款：如乙方在节假日期间进行促销活动，需提前向甲方申请，并遵守市场管理规定。甲方应给予乙方必要的支持和协助，确保促销活动的顺利进行。2.摊位装修改造：补充条款：乙方如需对摊位进行装修改造，应提前向甲方提出申请，并提交详细的装修方案。甲方应在收到申请后七个工作日内予以答复。如甲方同意乙方装修改造，双方应就装修费用、工期等事项进行协商。3.不可抗力因素：补充条款：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商暂停或解除合同。双方应根据实际情况承担相应的责任。4.摊位转让：补充条款：乙方如需将摊位转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。如甲方同意转让，乙方应与第三方签订转让协议，并书面通知甲方。新承租方需符合市场管理规定，否则甲方有权解除合同。5.政策调整：补充条款：如因政府政策调整，导致合同无法履行，双方可协商暂停或解除合同。双