专业房屋拆除合同范例_第1页
专业房屋拆除合同范例_第2页
专业房屋拆除合同范例_第3页
专业房屋拆除合同范例_第4页
专业房屋拆除合同范例_第5页
已阅读5页,还剩1页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

合同编号:__________专业房屋拆除合同甲方(委托方):_______乙方(受托方):_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋拆除工程事项,达成如下协议:一、工程内容1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程规模:_______1.4工程内容:乙方负责按照甲方的要求,将甲方提供的房屋进行安全、彻底的拆除,并将拆除后的建筑垃圾进行妥善处理。二、工程期限2.1合同签订后,乙方应按照甲方的要求,在_______天内完成拆除工程。2.2工程进度及时间安排由双方共同商定,并在专项施工方案中明确。三、工程质量3.1乙方应按照甲方的要求,确保房屋拆除工程的质量和安全。3.2乙方应严格按照相关法律法规和施工标准进行施工,确保施工过程中不对周围环境和相邻建筑物造成损害。3.3拆除工程完成后,乙方应向甲方提供相关验收资料,并按照甲方的要求进行工程验收。四、工程费用4.1乙方向甲方提供的房屋拆除工程费用为人民币_______元(大写:_________________________元整)。4.2费用支付方式:4.2.1甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款,即人民币_______元(大写:_________________________元整);4.2.2工程验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的_______%作为进度款,即人民币_______元(大写:_________________________元整);4.2.3工程验收合格并办理完相关手续后,甲方支付乙方剩余的工程总价款,即人民币_______元(大写:_________________________元整)。五、甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方工程费用。5.2甲方应提供合法的施工场地,并确保施工场地及施工过程中的安全。5.3甲方应对乙方在施工过程中提供的技术资料和施工图纸保密,未经乙方同意,不得向第三方透露。六、乙方的权利和义务6.1乙方应按照合同约定的内容和方式完成拆除工程。6.2乙方应保证施工过程中的安全,并对因施工原因造成的损失承担责任。6.3乙方应按照甲方的要求,提供施工进度和工程质量的相关资料。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任。7.2甲方未按照约定时间支付工程费用的,乙方有权暂停施工,并按照逾期支付金额的_______%支付违约金。7.3乙方未按照约定时间完成拆除工程的,甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金,具体金额双方协商确定。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格并办理完相关手续后终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.合同的签订:双方在签订合同时,应仔细阅读合同条款,确保合同内容符合法律法规和双方的实际需求。在签订合同前,可咨询专业法律人士,以确保自身权益得到保障。2.工程质量和安全:乙方应严格按照相关法律法规和施工标准进行施工,确保施工过程中不对周围环境和相邻建筑物造成损害。同时,乙方应保证施工过程中的安全,防止发生意外事故。3.工程费用的支付:甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方工程费用。若甲方未按时支付,乙方有权暂停施工,并按照逾期支付金额的约定比例支付违约金。4.违约责任:双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。若一方违约,应承担违约责任。具体违约金的比例和计算方法应在合同中明确。5.争议解决:双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。若协商不成,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.合同法:是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称,包括合同的签订、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法:是指调整建筑活动中各方之间权利义务关系的法律规范总称,包括建筑项目的审批、施工许可、工程质量、安全等方面的规定。3.法定代表人:是指依法代表法人或者其他组织行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。4.授权代表:是指被法定代表人授权,代表其行使一定权利和履行一定义务的自然人。5.违约金:是指一方违反合同约定,应向对方支付的金钱赔偿。违约金的数额和比例应在合同中约定。6.工程验收:是指在工程完成后,由甲方对工程的质量、安全、进度等方面进行审查,以确定工程是否符合合同约定和法律法规要求的过程。特殊应用场合及补充条款:1.老旧住宅拆除:在拆除过程中,可能涉及到居民搬迁、电线电缆更换等问题。合同补充条款应明确乙方的责任,包括与居民沟通协调、确保电线电缆等设施安全移除,以及在拆除完成后对现场进行清理等工作。2.商业建筑拆除:商业建筑拆除可能涉及到商户搬迁、广告牌拆除等问题。合同补充条款应明确乙方的责任,包括与商户沟通协调、确保广告牌等设施安全拆除,以及在拆除完成后对现场进行清理等工作。3.拆除过程中的文物保护:在拆除过程中,如果发现文物,乙方应立即停止施工,并报告甲方及相关部门。合同补充条款应明确乙方的责任,包括对发现的文物进行保护、报告及移交等。4.拆除过程中的环境保护:乙方应在拆除过程中采取措施,防止对周围环境造成污染。合同补充条款应明确乙方的责任,包括对拆除过程中的废墟、垃圾等进行妥善处理,确保施工过程中的噪声、扬尘等符合相关环保标准。5.拆除工程与其他工程配合:如果拆除工程与其他工程(如新建、改建等)同时进行,乙方应与其他工程的相关方进行沟通协调,确保各项工作顺利进行。合同补充条款应明确乙

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论