专业小区车库买卖合同样本

合同编号：__________专业小区车库买卖合同甲方（出卖人）：_______住所地：_______联系方式：_______乙方（买受人）：_______住所地：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于_______（小区名称）_______（车库编号）的车库，该车库已取得权属证明，甲方愿意将该车库出售给乙方，乙方愿意购买该车库，双方经充分协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于_______（小区名称）_______（车库编号），建筑面积为_______平方米。1.2车库权属清晰，甲方具有该车库的完全所有权。1.3车库的用途为_______（用途），符合_______（小区名称）的相关规定。第二条买卖双方的权利与义务2.1甲方应当保证该车库的权属清晰，无任何法律纠纷。2.2甲方应当配合乙方办理该车库的过户手续。2.3乙方应当按照约定时间支付车库购买价款。2.4乙方购买该车库后，应当遵守_______（小区名称）的管理规定，合理使用该车库。第三条车库购买价款及支付方式3.1双方约定该车库的购买价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应当在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付车库购买价款的一半，即人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3剩余的车库购买价款，乙方应当在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付完毕。3.4乙方支付购买价款后，甲方应当向乙方出具合法的收款凭证。第四条车库过户手续及时间4.1甲方应当在本合同签订之日起_______日内，配合乙方办理该车库的过户手续。4.2过户手续办理完成后，甲方应当将车库的所有权凭证交付给乙方。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车库权属证明：确保甲方拥有该车库的完全所有权，并提供相应的权属证明文件。2.车库用途：明确车库的用途，并符合相关小区管理规定。3.购买价款：双方约定明确的购买价款，并按照约定时间支付。4.过户手续：甲方应配合乙方办理该车库的过户手续，并在约定时间内完成。5.违约责任：明确违约行为的处理方式，包括要求承担违约责任。6.争议解决：约定解决争议的方式，如友好协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.车库权属证明：指证明甲方拥有该车库所有权的法律文件，如房产证、车库所有权证等。2.过户手续：指将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序，包括产权转移登记等。3.违约责任：指当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.车库交付时间：如果甲方需要较长时间才能将车库过户给乙方，可以添加一个关于交付时间的补充条款。例如：“由于过户手续需要额外时间，甲方同意在过户手续办理完成后，于_______日内将车库钥匙交付给乙方。”2.车库维修责任：如果车库在交付时存在一些小问题需要维修，可以添加一个关于维修责任的补充条款。例如：“如车库在交付时存在轻微损坏，甲方应承担修复损坏的费用，并确保在_______日内修复完毕。”3.车库使用限制：如果小区对车库使用有特定限制，可以添加一个关于使用限制的补充条款。例如：“乙方购买该车库后，应遵守小区管理规定，不得将车库用作商业用途。”4.车库转让：如果乙方希望在一定条件下将车库转让给第三方，可以添加一个关于转让的补充条款。例如：“在未经甲方书面同意的情况下，乙