二零二四年度任城区人才公寓租户就业辅导与职业发展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度任城区人才公寓租户就业辅导与职业发展合同本合同目录一览1.租赁房屋及使用范围1.1房屋地址与面积1.2使用范围与限制2.租期与租金2.1租期长度2.2租金标准与支付方式2.3租金调整机制3.入住与退租3.1入住流程3.2退租流程3.3提前退租违约金4.就业辅导服务4.1就业咨询与指导4.2职业规划与培训4.3招聘信息提供5.职业发展服务5.1职业培训与提升5.2人才交流与推荐5.3企业实习与就业机会6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款的后果9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件11.其他条款11.1房屋维修与保养11.2物业管理与服务11.3安全与卫生12.合同双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.2承租方的权利与义务13.合同的签署与生效13.1签署程序13.2合同生效时间14.附件14.1房屋平面图14.2租金支付明细表14.3就业辅导与职业发展服务内容详细说明第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及使用范围1.1房屋地址与面积租赁房屋位于任城区，具体地址为____________，房屋建筑面积为____平方米。1.2使用范围与限制承租方应当按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转租给第三方。第二条租期与租金2.1租期长度租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金标准与支付方式租金标准为每平方米每月____元，总计每月____元。租金支付方式为每季度支付一次，提前__天支付下一个季度的租金。2.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如承租方继续租赁，租金标准将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。第三条入住与退租3.1入住流程承租方应在租赁起始日前__天内，携带有效身份证件到出租方指定地点办理入住手续。3.2退租流程租赁期满或合同解除后，承租方应在退租之日__天内，将租赁房屋及附属设施交还给出租方，并办理退租手续。3.3提前退租违约金如承租方提前退租，应提前书面通知出租方，并支付提前退租违约金，违约金计算方式为：提前退租日数×月租金×20%。第四条就业辅导服务4.1就业咨询与指导出租方应提供就业咨询服务，为承租方提供就业指导和信息。4.2职业规划与培训出租方应根据承租方的需求，提供职业规划服务和相关培训。4.3招聘信息提供出租方应定期提供招聘信息，协助承租方寻找合适的工作机会。第五条职业发展服务5.1职业培训与提升出租方应提供各类职业培训课程，帮助承租方提升职业技能和素质。5.2人才交流与推荐出租方应组织人才交流活动，为承租方提供与他人交流、学习的机会。5.3企业实习与就业机会出租方应协助承租方寻找企业实习和就业机会，为其职业发展提供支持。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）承租方严重违反合同约定，出租方要求终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。6.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给出租方，并支付相关费用。第八条违约责任与争议解决7.1违约责任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约保密条款的后果违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）承租方严重违反合同约定，出租方要求解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。第十二条其他条款11.1房屋维修与保养出租方负责租赁房屋及附属设施的维修与保养。11.2物业管理与服务出租方负责物业管理与服务，确保租赁房屋的安全与舒适。11.3安全与卫生承租方应遵守租赁房屋的安全与卫生规定，维护公共秩序。第十三条合同双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务出租方的权利与义务如下：（1）按照约定提供租赁房屋及附属设施；（2）履行维修、保养义务，确保房屋及设施的正常使用；（3）协助承租方解决租赁期间遇到的问题。12.2承租方的权利与义务承租方的权利与义务如下：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变结构和用途；（3）遵守物业管理规定，维护租赁房屋的安全与卫生。第十四条合同的签署与生效13.1签署程序本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。第十五条附件14.1房屋平面图14.2租金支付明细表14.3就业辅导与职业发展服务内容详细说明第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。16.2第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应提前协商确定第三方，并在合同中明确第三方的职责和权利。第十七条第三方职责与权利17.1第三方职责第三方应按照甲乙方的约定，履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。17.2第三方权利第三方有权根据甲乙方的约定，获得相应的服务费用和赔偿。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的关系，应以本合同的约定为准。第三方应独立承担其履行合同过程中的责任和风险。18.2第三方责任限额甲乙方应根据合同约定，明确第三方的责任限额。第三方在其职责范围内的行为，由其自行承担后果。18.3第三方与甲乙方的沟通甲乙方应保持与第三方的良好沟通，确保合同的顺利履行。第十九条第三方介入的额外条款及说明19.1额外条款甲乙方应根据合同履行需要，与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利义务。19.2说明本合同涉及的第三方，应具备相应的资质和能力，确保合同的顺利履行。第二十条第三方违约处理20.1第三方违约如第三方未能履行合同约定的义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理甲乙方应与第三方协商解决违约问题。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十一条第三方责任免除21.1免除条件第三方在履行合同过程中，如遇到不可抗力等无法预见、无法克服的情况，导致无法履行合同义务，可以免除相应的责任。21.2责任免除程序第三方应在遇到不可抗力等情况时，及时通知甲乙方，并提供相关证明材料。第二十二条附件22.1第三方资质证明22.2第三方服务费用明细表22.3第三方违约处理协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋平面图详细说明房屋的布局、结构、面积等信息，以便承租方了解租赁房屋的具体情况。附件2：租金支付明细表列出租金支付的详细金额、支付方式和支付时间等，以便承租方清楚了解租金支付的具体安排。附件3：就业辅导与职业发展服务内容详细说明详细描述就业辅导与职业发展服务的具体内容，包括就业咨询、职业规划、招聘信息提供等服务。附件4：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具备相应的服务能力。附件5：第三方服务费用明细表详细列出第三方服务费用的金额、服务项目等信息，以便承租方了解服务费用的具体情况。附件6：第三方违约处理协议明确第三方违约时的处理方式，包括违约责任、违约处理程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁房屋及使用范围的违约出租方未能按照约定提供租赁房屋或附属设施；承租方未能按照约定支付租金；承租方未能按照约定使用租赁房屋，擅自改变房屋结构或用途。2.租期与租金的违约出租方未能按照约定提供租赁房屋或附属设施，影响承租方正常使用；承租方未能按照约定支付租金，延迟支付或未支付租金；租金调整机制的违约，如未按照约定进行租金调整。3.入住与退租的违约承租方未能按照约定时间入住或退租；承租方提前退租未按照约定支付提前退租违约金；出租方未能按照约定时间提供租赁房屋或附属设施。4.就业辅导与职业发展服务的违约出租方未能提供约定的就业辅导与职业发展服务；出租方提供的服务未达到约定的质量标准。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定的违约金计算方式进行计算，如提前退租违约金为月租金的20%。2.损失赔偿：根据合同约定或实际损失情况进行赔偿，如因第三方服务不到位导致的损失。3.合同终止：根据合同约定的违约行为，一方有权终止合同，并要求对方承担违约责任。示例说明：如果承租方未能按照约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定的违约金计算方式，承租方需支付延迟支付的违约金。如果延迟支付导致出租方遭受损失，承租方还需承担相应的损失赔偿。如果出租方未能按照约定提供租赁房屋或附属设施，属于违约行为。根据合同约定的违约责任，出租方需承担未能提供房屋的违约责任，如支付违约金或承担损失赔偿。全文完。二零二四年度任城区人才公寓租户就业辅导与职业发展合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁标的2.1租赁房屋及设施2.2租赁期限第三条就业辅导3.1辅导内容3.2辅导方式3.3辅导时间第四条职业发展4.1发展机会4.2培训机会4.3职业规划第五条租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付时间5.3租金支付方式第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改第十二条签署日期第十三条签署地点第十四条合同正本及副本14.1正本数量14.2副本数量第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条租赁标的2.1租赁房屋及设施出租方同意将位于任城区的人才公寓房屋及附属设施出租给承租方使用。房屋的具体地址、面积、户型等详见附件一。2.2租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。租赁期满后，双方可协商续约。第三条就业辅导3.1辅导内容出租方将为承租方提供就业辅导服务，包括职业规划、求职技巧培训、招聘信息推送等。3.2辅导方式就业辅导服务将通过线上平台、线下活动、个别辅导等多种方式进行。3.3辅导时间出租方将为承租方提供每周五天的就业辅导服务，每天不少于4小时。第四条职业发展4.1发展机会出租方将积极为承租方提供职业发展的机会，包括内部招聘、岗位推荐等。4.2培训机会出租方将为承租方提供各类培训机会，包括专业技能培训、综合素质培训等。4.3职业规划出租方将为承租方提供职业规划服务，帮助承租方明确职业目标，制定职业发展路径。第五条租金及支付方式5.1租金标准租赁房屋的租金标准为每平方米每月人民币元，具体租金金额详见附件二。5.2租金支付时间承租方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。5.3租金支付方式租金可通过银行转账、、支付等方式支付。第六条合同的变更和解除6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期内，除非合同另有约定，否则承租方应承担违约责任。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未能按照合同约定提供租赁房屋及设施，或未能履行就业辅导、职业发展等义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为当期租金的20%。8.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金，或未按照合同约定使用租赁房屋及设施的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金金额为当期租金的20%。第九条争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任一方可向任城区人才公寓管理机构申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向任城区人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条附则11.1合同附件附件一：租赁房屋及设施明细表附件二：租金支付标准及金额明细表11.2合同修改合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十二条签署日期本合同于2024年1月1日签署。第十三条签署地点本合同在任城区人才公寓签署。第十四条合同正本及副本14.1正本数量本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2副本数量本合同副本及其他份数由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方等。第二条第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：租赁房屋的评估、维修、管理、中介服务、法律咨询等。第三条第三方选择的义务3.1选择义务3.2披露义务甲乙方应在第三方介入前，向对方披露第三方的基本信息、服务内容、费用等。第四条第三方服务的履行4.1服务履行第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合甲乙方的要求。4.2服务期限第三方的服务期限应符合合同约定，如需延长，应取得甲乙方的同意。第五条第三方责任5.1责任限定第三方对其提供的服务承担责任，但不承担合同以外的任何责任。5.2责任限额如第三方因其服务导致甲乙方损失，第三方应承担的责任限额为服务费用的三倍。第六条第三方与甲乙方的关系6.1独立关系第三方与甲乙方均为独立主体，彼此之间的法律关系独立。6.2责任划分甲乙方与第三方之间的责任划分，按照合同约定及法律规定处理。第七条第三方费用7.1费用支付甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。7.2费用明细第三方服务费用的明细应详细记录，并由甲乙方签字确认。第八条第三方变更8.1变更程序如甲乙方需变更第三方服务，应提前书面通知对方，并说明变更理由。8.2变更影响第三方变更不影响甲乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。第九条第三方违约9.1违约处理如第三方违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2违约金第三方违约金金额为合同约定服务费用的一至两倍。第十条争议解决10.1第三方争议第三方与甲乙方之间的争议，先通过协商解决，协商不成可依法解决。10.2独立解决第三方与甲乙方之间的争议，不影响本合同的履行。第十一条附则11.1附件本合同附件包括第三方服务内容、费用明细等。11.2修改本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙方及第三方签字盖章后生效。第十二条签署日期本合同修正部分于2024年1月1日签署。第十三条签署地点本合同修正部分在任城区人才公寓签署。第十四条合同正本及副本14.1正本数量本合同修正部分正本一式两份，甲乙方各执一份。14.2副本数量本合同修正部分副本及其他份数由甲乙方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋及设施明细表详细列出租赁房屋的地址、面积、户型、设施等信息。附件二：租金支付标准及金额明细表详细列出租金的计算方式、支付时间、支付金额等信息。附件三：就业辅导服务内容清单详细列出出租方应提供的就业辅导服务内容，包括职业规划、求职技巧培训、招聘信息推送等。附件四：职业发展服务内容清单详细列出出租方应提供的职业发展服务内容，包括内部招聘、岗位推荐、培训机会等。附件五：第三方服务内容清单详细列出第三方应提供的服务内容，包括维修、管理、中介服务等。附件六：第三方服务费用明细表详细列出第三方服务费用的计算方式、费用金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供租赁房屋及设施。2.出租方未能履行就业辅导、职业发展等义务。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用租赁房屋及设施。5.第三方未按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.违约金：违约金金额为合同约定服务费用的一至两倍。2.赔偿金额：如违约行为导致损失，违约方应承担相应的赔偿金额，赔偿金额为损失金额的一至三倍。示例说明：如出租方未能按照合同约定提供租赁房屋及设施，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为当期租金的20%。如承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金金额为当期租金的20%。如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为服务费用的三倍。全文完。二零二四年度任城区人才公寓租户就业辅导与职业发展合同2本合同目录一览1.租赁房屋与租户1.1租赁房屋1.2租户条件1.3租户资格2.租期与租金2.1租期2.2租金2.3租金支付方式3.就业辅导服务3.1服务内容3.2服务时间3.3服务效果评估4.职业发展服务4.1服务内容4.2服务时间4.3服务效果评估5.合同的变更与终止5.1变更条件5.2终止条件5.3合同终止后的事宜6.违约责任6.1租户违约6.2出租方违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时间8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效时间8.2合同修改8.3合同解除9.其他约定9.1房屋使用与管理9.2维修责任9.3保险责任10.房屋交付与验收10.1交付时间10.2验收标准10.3交付后的变更11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.隐私保护与信息安全12.1隐私保护12.2信息安全13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁房屋与租户1.1租赁房屋1.1.1房屋地址：山东省济宁市任城区路号人才公寓1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋设施：家具、家电等1.2租户条件1.2.1租户对象：具有任城区户籍或在任城区就业的各类人才1.2.2租户资格：无犯罪记录，信用良好1.3租户资格1.3.1租赁申请：租户需向出租方提交租赁申请及相关证明材料1.3.2审核流程：出租方对租户资格进行审核，审核通过后签订合同1.3.3租赁期限：租户租赁期限最长不超过三年，合同一年一签第二条租期与租金2.1租期2.1.1租赁期限：自房屋交付之日起至合同约定的终止日期止2.1.2续租：租户如需续租，应提前三个月向出租方提出书面申请2.2租金2.2.1租金标准：按照任城区人才公寓租赁价格标准执行2.2.2租金支付方式：每月支付，支付方式为银行转账或现场支付2.3租金支付时间2.3.1租金支付日期：每月初五个工作日内2.3.2逾期支付：租户逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金第三条就业辅导服务3.1服务内容3.1.1职业规划：为租户提供个人职业规划咨询服务3.1.2就业指导：为租户提供就业市场信息、招聘会、面试技巧等服务3.1.3创业支持：为租户提供创业指导、政策解读、融资对接等服务3.2服务时间3.2.1服务期限：自合同签订之日起至合同终止日期止3.2.2服务时间：每周一至周五，上午9:0012:00，下午13:0018:003.3服务效果评估3.3.1定期评估：出租方对就业辅导服务效果进行定期评估3.3.2反馈机制：租户对服务效果有异议或建议，可在服务期间内提出，出租方及时处理第四条职业发展服务4.1服务内容4.1.1培训课程：为租户提供职业生涯规划、团队协作、领导力等培训课程4.1.2人才交流：为租户提供行业交流、职场拓展、高层次人才引进等服务4.1.3政策解读：为租户提供相关政策、法律法规、社会保障等信息咨询服务4.2服务时间4.2.1服务期限：自合同签订之日起至合同终止日期止4.2.2服务时间：每周一至周五，上午9:0012:00，下午13:0018:004.3服务效果评估4.3.1定期评估：出租方对职业发展服务效果进行定期评估4.3.2反馈机制：租户对服务效果有异议或建议，可在服务期间内提出，出租方及时处理第五条合同的变更与终止5.1变更条件5.1.1合同变更：出租方与租户协商一致，可以变更合同内容5.1.2变更程序：变更事项书面协议，经双方签字盖章后生效5.2终止条件5.2.1合同终止：合同期满，租户按照约定搬离租赁房屋5.2.2提前终止：双方协商一致，可以提前终止合同5.3合同终止后的事宜5.3.1腾退房屋：租户应在合同终止后五个工作日内腾退租赁房屋，并将房屋恢复至租赁状态5.3.2结算事宜：合同终止后，出租方对租户进行租金结算，多退少补第六条违约责任6.1租户违约6.1.1租户逾期支付租金，应支付滞纳金6.1第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决时间8.2.1双方应在争议发生后的三十日内解决，否则视为双方同意继续履行合同第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务9.2合同修改9.2.1合同修改应经双方协商一致，并以书面形式进行9.2.2修改后的合同条款经双方签字盖章后生效9.3合同解除9.3.1双方协商一致，可以解除合同9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜第十条房屋交付与验收10.1交付时间10.1.1出租方应在合同签订后的十个工作日内将房屋交付给租户10.1.2房屋交付时，双方应共同进行验收10.2验收标准10.2.1房屋应符合国家相关法律法规及租赁合同约定的条件10.2.2房屋设施应完好，功能正常10.3交付后的变更10.3.1房屋交付后，出租方负责房屋及设施的日常维护和维修10.3.2租户因使用不当导致设施损坏，应承担维修费用第十一条合同的转让11.1转让条件11.1.1租户需转让合同权益，应提前三十日通知出租方11.1.2出租方同意转让后，双方签署转让协议，并将合同权益转让给第三方11.2转让程序11.2.1租户向出租方提交转让申请，并提供第三方相关资料11.2.2出租方对第三方进行审核，审核通过后签署转让协议第十二条隐私保护与信息安全12.1隐私保护12.1.1双方在合同履行过程中，应保护对方的个人隐私信息12.1.2未经对方同意，不得向第三方泄露对方的个人信息12.2信息安全12.2.1双方在合同履行过程中，应保护对方的商业秘密和知识产权12.2.2未经对方同意，不得向第三方泄露对方的商业秘密和知识产权第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规13.1.2本合同的解释权归双方共同所有13.2管辖法院13.2.1本合同的争议解决应由合同签订地人民法院管辖第十四条附件14.1附件列表14.1.1附件一：租赁房屋平面图14.1.2附件二：租赁房屋设施清单14.1.3附件三：就业辅导与职业发展服务内容详细说明14.1.4附件四：租金支付明细表14.1.5附件五：房屋维修保养手册第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务提供商、咨询服务机构等。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、就业辅导与职业发展服务等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定2.1.1第三方在其职责范围内，应对甲乙方提供专业、高效的服务。2.1.2第三方应对其提供的服务结果负责，确保服务符合甲乙方的合同约定。2.2第三方责任限额2.2.1第三方应对因其提供的服务导致的直接经济损失承担赔偿责任。2.2.2第三方对甲乙方造成的间接损失或精神损害不承担赔偿责任。2.3第三方责任免除2.3.1第三方在无过错的情况下，如自然灾害、不可抗力等因素导致无法履行合同义务，不承担责任。2.3.2第三方在遵循合同约定和法律法规的前提下，如因技术限制、资源短缺等原因导致服务未能达到预期效果，不承担责任。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择3.1.1甲乙方应共同协商选择第三方，确保第三方具备相应的资质和能力。3.1.2甲乙方应根据第三方的服务内容、服务质量、价格等因素进行选择。3.2第三方委托3.2.1甲乙方与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。3.2.2甲乙方应监督第三方履行合同义务，确保服务质量和效果。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用支付4.1.1甲乙方按照与第三方签订的委托协议约定支付服务费用。4.1.2第三方服务费用支付方式与时间应在委托协议中明确。4.2第三方服务费用退还4.2.1第三方未按约定提供服务或服务未达到约定标准的，甲乙方有权要求退还部分或全部服务费用。4.2.2第三方因客观原因无法提供服务的，甲乙方应按照实际情况协商处理。第五条第三方服务评估与反馈5.1第三方服务评估5.1.1甲乙方应对第三方的服务进行定期评估，确保服务质量符合合同要求。5.1.2甲乙方应建立第三方服务评估体系，对第三方的服务进行量化评价。5.2第三方服务反馈5.2.1甲乙方应积极向第三方提供服务反馈，提出改进意见和建议。5.2.2第三方应根据甲乙方的反馈及时调整和改进服务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约6.1.1第三方未按照合同约定提供服务，或服务未达到约定标准的，视为违约。6.1.2第三方违约时，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违