二零二四年度场地租赁合同：商场特定区域使用权协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度场地租赁合同：商场特定区域使用权协议本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁范围1.2租赁面积1.3租赁期限第二条商场特定区域使用权2.1使用权范围2.2使用权期限2.3使用权利和义务第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条费用承担4.1租赁方承担的费用4.2商场承担的费用第五条合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1租赁方的违约责任6.2商场的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的处理第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规的冲突解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁范围租赁方同意租赁商场指定的特定区域，该区域详细地址为【填写具体地址】，面积为【填写具体面积】平方米。1.2租赁面积租赁区域的具体面积为【填写具体面积】平方米，租赁方仅对该面积享有使用权，不包括该区域内的公共区域和设施。1.3租赁期限租赁期限为一年，自【填写具体日期】起至【填写具体日期】止。租赁期满后，租赁方如需继续租赁，应提前一个月向商场提出续约申请，双方协商一致后可续约。第二条商场特定区域使用权2.1使用权范围租赁方在租赁期限内享有对该特定区域的使用权，包括在该区域内开设店铺、摆放展品、进行宣传等经营活动。2.2使用权期限租赁方对该区域的使用权仅限于租赁期限内，租赁期满后，使用权自动终止。2.3使用权利和义务（1）按照商场规定的时间和方式支付租金；（2）遵守商场的各项规章制度，维护商场的形象和秩序；（3）不得将租赁区域用于非法经营活动；（4）负责租赁区域内的安全和卫生；（5）按照合同约定使用和爱护商场设施，如有损坏，需照价赔偿。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按月支付租金，租金金额为【填写具体金额】元/月。3.2租金支付期限租赁方应在每月【填写具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条费用承担4.1租赁方承担的费用（1）租金；（2）租赁区域内的水电费；（3）租赁区域内的物业费；（4）租赁区域内的税费。4.2商场承担的费用（1）租赁区域内的公共区域的水电费；（2）租赁区域内的公共区域的物业费；（3）租赁区域内的公共区域的税费。第五条合同的变更和解除5.1变更条件合同履行过程中，如租赁方需要变更租赁区域或租赁期限，应提前一个月向商场提出书面申请，双方协商一致后可进行变更。5.2解除条件合同履行过程中，如租赁方需提前解除合同，应提前一个月通知商场，并支付违约金【填写具体金额】元。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，本合同终止。8.3合同续约条件租赁期满，如租赁方需续约，应提前一个月向商场提出续约申请，双方协商一致后可续约。续约租金及条款可由双方另行协商确定。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等），导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件的处理遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定合同的继续履行、部分履行或终止，以及对方应承担的责任。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让本合同，转让方应提前一个月向对方提出书面申请，并经对方同意后方可进行转让。转让不得改变合同的基本条款。第十二条法律法规12.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。12.2法律法规的冲突解决如本合同的任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准，但不影响其他条款的有效性。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁区域的具体位置、面积、设施等情况的详细描述。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于【填写具体日期】签署。14.2合同签署地点本合同于【填写具体地点】签署。14.3签署人信息合同签署人：【填写签署人姓名】职务：【填写签署人职务】单位：【填写签署人单位名称】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方可以包括但不仅限于中介方、监理方、技术支持方、服务提供方等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件当本合同的履行需要第三方提供服务或参与时，甲乙方应共同协商确定第三方的介入条件和方式。2.2第三方介入的方式第三方可以通过提供专业技术支持、咨询服务、监理监督等方式参与本合同的履行。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务，确保合同的顺利履行。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。3.3第三方应对其提供的服务过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方承担的责任限额为其收费总额的【填写具体比例】倍。4.2第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。第五条甲乙方的权利和义务5.1甲乙方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价。5.2甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.3甲乙方应在第三方提供服务过程中，提供必要的协助和支持。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的主体，第三方不对甲乙方承担任何形式的义务。6.2第三方与甲乙方之间的合同履行纠纷，由双方协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方与合同的变更和解除7.1第三方介入本合同的履行过程中，如合同需要变更或解除，甲乙方应通知第三方。7.2第三方对合同变更或解除后的影响承担相应的责任。第八条争议解决8.1第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第九条法律法规9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2如本合同的任何条款与法律法规相冲突，应以法律法规为准，但不影响其他条款的有效性。第十条其他条款10.1本合同的附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。10.2附录包括租赁区域的具体位置、面积、设施等情况的详细描述。第十一条签署11.1合同签署日期：【填写具体日期】11.2合同签署地点：【填写具体地点】11.3签署人信息：【填写签署人姓名】职务：【填写签署人职务】单位：【填写签署人单位名称】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁区域平面图详细描述租赁区域的尺寸、位置和相关设施。附件二：租赁方经营范围列出租赁方在租赁区域内的经营范围和业务活动。附件三：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额和支付方式。附件四：费用承担明细表详细列出租赁方和商场各自承担的费用项目。附件五：合同变更和解除申请表用于申请合同变更或解除的表格，包括申请方、变更内容、解除理由等。附件六：第三方服务提供方信息列出第三方服务提供方的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。附件七：第三方服务内容和标准详细描述第三方服务的内容和要求。附件八：保密协议用于保护合同各方商业秘密的协议。附件九：不可抗力事件证明文件用于证明不可抗力事件发生的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未遵守商场的规章制度，导致合同解除。3.商场未按约定提供租赁区域，导致合同解除。4.第三方服务提供方未达到服务标准和质量要求。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的【填写具体比例】作为滞纳金。2.租赁方未遵守商场的规章制度，导致合同解除的，租赁方应支付合同解除后的违约金【填写具体金额】。3.商场未按约定提供租赁区域，导致合同解除的，商场应支付合同解除后的违约金【填写具体金额】。4.第三方服务提供方未达到服务标准和质量要求的，第三方应负责修复或更换，并支付相关费用。5.任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如租赁方未按时支付租金，甲方（商场）在提醒租赁方后仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金【填写具体金额】。全文完。二零二四年度场地租赁合同：商场特定区域使用权协议2本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方的资质要求4.2租赁方的经营范围限制4.3租赁方的行为规范第五条租赁方的权利与义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六条出租方的权利与义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为8.3违约责任的处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律变更对合同的影响第十一条合同的生效与终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期第十二条其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的继承条款12.3合同的附加条款第十三条附件13.1场地使用权证明13.2租赁双方资质证明13.3其他相关文件第十四条签署14.1租赁方的授权代表14.2出租方的授权代表14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于商场特定区域，具体位置由商场提供，租赁方享有该区域的使用权。1.2场地面积租赁场地面积为____平方米，具体面积以商场提供的数据为准。1.3场地使用范围租赁方只能在租赁场地内进行____活动，不得超出商场规定的经营范围。租赁方如需变更使用范围，需提前向商场提出申请，经商场批准后方可进行变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币____元整，大写：____________________元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条租赁条件4.1租赁方的资质要求租赁方须具备有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证件，且经营范围符合商场规定。4.2租赁方的经营范围限制租赁方在租赁场地内进行的经营活动不得违反国家法律法规，不得损害商场利益，不得影响商场的正常经营秩序。4.3租赁方的行为规范租赁方须遵守商场的各项规章制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、商品质量等方面。第五条租赁方的权利与义务5.1租赁方的权利租赁方有权在租赁场地内进行经营活动，享有租赁场地的使用权。5.2租赁方的义务租赁方需按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及商场的规章制度。第六条出租方的权利与义务6.1出租方的权利出租方有权按照合同约定收取租金，并监督租赁方遵守国家的法律法规及商场的规章制度。6.2出租方的义务出租方需提供租赁场地，并确保租赁场地的安全、卫生、便利等条件。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为租赁方如未按照合同约定支付租金，或未遵守国家的法律法规及商场的规章制度，或超出经营范围进行经营活动，均视为违约。8.2出租方的违约行为出租方如未按照合同约定提供租赁场地，或未确保租赁场地的安全、卫生、便利等条件，均视为违约。8.3违约责任的处理方式如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总额的10%。如违约行为给另一方造成损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为中华人民共和国____省/市/自治区。9.3争议解决时效双方应自发生争议之日起30日内解决，否则视为双方均同意按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律变更对合同的影响如法律法规的变更对合同产生影响，双方应立即协商进行修改，并以书面形式签订补充协议。第十一条合同的生效与终止日期11.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止日期本合同于租赁结束日期自动终止。第十二条其他条款12.1合同的保密条款双方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2合同的继承条款本合同的有效期、权利义务等均由双方的合法继承人继承。12.3合同的附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1场地使用权证明附件1：商场提供的租赁场地使用权证明。13.2租赁双方资质证明附件2：租赁方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等资质证明。13.3其他相关文件附件3：其他与本合同相关的文件，包括但不限于租赁场地的平面图、商场的规章制度等。第十四条签署14.1租赁方的授权代表租赁方的授权代表为：______________，身份证号码：________________。14.2出租方的授权代表出租方的授权代表为：______________，身份证号码：________________。14.3合同签署日期本合同于____年__月__日签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或经济利益关系，并在合同履行过程中介入合同的一方。15.2第三方介入的情形（1）中介方提供租赁信息，协助甲乙双方达成租赁关系；（2）担保方为租赁合同提供担保服务；（3）商场的物业管理方负责租赁场地的日常管理与维护；（4）其他与租赁合同有关，但非合同当事人的第三方。第十六条第三方责任及权益16.1第三方责任第三方应履行其在介入过程中产生的合同义务，并对其违约行为承担相应的法律责任。16.2第三方权益第三方有权根据其与合同当事人的约定，享有合同约定的权益。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1中介方介入如合同履行过程中涉及中介方，甲乙双方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及责任。17.2担保方介入如合同履行过程中涉及担保方，甲乙双方应与担保方签订担保合同，明确担保方的担保范围、责任及费用。17.3物业管理方介入如合同履行过程中涉及物业管理方，甲乙双方应与物业管理方签订物业管理合同，明确物业管理方的管理职责、费用及责任。17.4其他第三方介入如合同履行过程中涉及其他第三方，甲乙双方应与该第三方签订相关合同，明确该第三方的义务及责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。18.2第三方责任限额的调整如合同履行过程中，甲乙双方认为第三方的责任限额需要调整，可协商一致后书面修改。18.3第三方责任限额的告知义务甲乙双方应在合同中明确告知第三方其责任限额，并要求第三方在合同签订后七个工作日内确认。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为第三方如未履行其在合同中的义务，或其违约行为给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约责任的承担第三方应根据其违约行为的性质及造成的损失大小，承担相应的违约责任。第二十十条第三方权益的保障20.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。20.2甲乙双方在合同履行过程中，应履行与第三方签订的合同，确保第三方权益的实现。第二十一条合同的变更、解除与终止21.1合同变更如合同履行过程中，甲乙双方或第三方需变更合同内容，应协商一致并签订书面变更协议。21.2合同解除如合同履行过程中，甲乙双方或第三方发生违约行为，对方有权解除合同。21.3合同终止本合同在租赁结束日期自动终止。第二十二条争议解决22.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决地点本合同签订地为中华人民共和国____省/市/自治区。22.3争议解决时效双方应自发生争议之日起30日内解决，否则视为双方均同意按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第二十三条法律适用与效力23.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.2合同的效力本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。23.3合同的终止本合同在租赁结束日期自动终止。第二十四条签署24.1甲乙双方的授权代表甲乙双方的授权代表分别为：______________，身份证号码：________________。24.2第三方的授权代表第三方的授权代表为：______________，身份证号码：________________。24.3合同签署日期本合同于____年__月__日签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商场提供的租赁场地使用权证明详细要求：该证明应由商场出具，证明租赁场地使用权归商场所有，并同意将该场地出租给租赁方使用。附件2：租赁方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等资质证明详细要求：租赁方需提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证