二零二四年度录音棚租赁使用合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度录音棚租赁使用合同1本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用范围及限制4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的禁止使用事项第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的违约金第九条争议解决方式9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条其他条款10.1合同的变更和补充10.2合同的解除和终止第十一条合同的生效11.1合同的签署日期11.2合同的生效条件第十二条合同的份数12.1合同的正本份数12.2合同的副本份数第十三条通知和送达13.1通知的方式和时间13.2送达的地点和方式第十四条双方信息14.1出租人的信息14.2承租人的信息第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积租赁物位于北京市朝阳区街道号，录音棚的面积为平方米。1.2租赁物的现状和条件租赁物现状为全新，设备齐全，具有录音、混音、后期制作等功能。承租人在租赁期间应合理使用，并按照约定维护租赁物的完好。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月底支付下一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：科技有限公司账号：X开户行：银行北京市朝阳区支行第四条使用范围及限制4.1租赁物的使用范围承租人可以使用租赁物进行录音、混音、后期制作等相关工作。4.2租赁物的禁止使用事项承租人不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物的完好，不得转租、转让或者抵押租赁物。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的正常使用。5.2承租人的维修责任承租人应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，承租人应负责维修或承担维修费用。第六条保险责任6.1出租人的保险责任出租人应按照相关法律法规的规定，为租赁物购买保险，保障租赁物的安全。6.2承租人的保险责任承租人应自行购买保险，保障自己在租赁期间的人身安全和物品安全。第七条违约责任7.1出租人的违约行为出租人如未按照约定提供租赁物或者未履行维修责任，应承担违约责任，向承租人支付违约金。7.2承租人的违约行为承租人如未按照约定支付租金、使用租赁物进行非法用途或者损害租赁物，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方在租赁期间提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并按照约定支付违约金。8.2提前终止合同的违约金提前终止合同的违约金为人民币万元整。第九条争议解决方式9.1争议解决的方式（一）向合同签订地人民法院提起诉讼；（二）提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决的地点和法院争议解决的地点为北京市朝阳区，人民法院为北京市朝阳区人民法院，仲裁委员会为北京市朝阳区仲裁委员会。第十条其他条款10.1合同的变更和补充任何一方提出合同的变更或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议，作为本合同的附件。10.2合同的解除和终止本合同解除或终止后，承租人应按照约定迁出租赁物，并按照出租人的要求恢复租赁物原状。第十一条合同的生效11.1合同的签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同的生效条件本合同自签署之日起，经过出租人审核无异议后生效。第十二条合同的份数12.1合同的正本份数本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同的副本份数本合同副本份数不限，如有需要，双方可另行制作。第十三条通知和送达13.1通知的方式和时间任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知应在发送之日起三个工作日内送达对方。13.2送达的地点和方式通知送达地点为双方约定的地址，送达方式可以选择邮寄、专人送达或电子送达（电子送达需确认收件人已收到）。第十四条双方信息14.1出租人的信息出租人：科技有限公司地址：北京市朝阳区街道号联系人：联系电话：14.2承租人的信息承租人：音乐制作工作室地址：北京市海淀区街道号联系人：联系电话：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险理赔方等。1.2第三方介入，是指在甲乙双方履行本合同过程中，因特定事项需要第三方的参与或协助，以保障合同的顺利履行。第二条第三方介入的情形2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需书面通知对方，并明确第三方介入的事由、范围和期限。2.2甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务，并将协议副本送交对方留存。第三条第三方责任3.1第三方介入的事项，由甲乙方与第三方共同承担责任。甲乙方应确保第三方的行为符合法律法规和本合同的约定。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供介入所需的服务或协助，并承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的协议，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲乙方应将第三方责任限额的约定告知对方，并共同遵守。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间，应保持独立的关系。第三方不对甲乙方承担除合同约定的以外的任何责任。5.2甲乙方不因与第三方的关系而对第三方产生任何权利义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的事由消失后，甲乙方应与第三方终止协议，并将终止情况通知对方。6.2第三方介入终止后，甲乙方应恢复合同的履行。第七条第三方介入的争议解决（一）向合同签订地人民法院提起诉讼；（二）提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。7.2争议解决的地点为北京市朝阳区，人民法院为北京市朝阳区人民法院，仲裁委员会为北京市朝阳区仲裁委员会。第八条其他条款8.1合同的变更和补充任何一方提出合同的变更或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议，作为本合同的附件。8.2合同的解除和终止本合同解除或终止后，甲乙方与第三方之间的协议同时解除或终止。第九条合同的生效9.1合同的签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的生效条件本合同自签署之日起，经过甲乙方审核无异议后生效。第十条合同的份数10.1合同的正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2合同的副本份数本合同副本份数不限，如有需要，甲乙双方可另行制作。第十一条通知和送达11.1通知的方式和时间任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知应在发送之日起三个工作日内送达对方。11.2送达的地点和方式通知送达地点为双方约定的地址，送达方式可以选择邮寄、专人送达或电子送达（电子送达需确认收件人已收到）。第十二条双方信息12.1甲方的信息甲方：科技有限公司地址：北京市朝阳区街道号联系人：联系电话：12.2乙方的信息乙方：音乐制作工作室地址：北京市海淀区街道号联系人：联系电话：第二部分：第三方介入后的修正完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置和面积详细说明详细描述租赁物的具体位置、面积、设施等信息，以便双方明确租赁物的实际情况。附件二：租金支付明细表列明租金支付的周期、金额、支付方式等信息，以便双方清楚了解租金支付的具体安排。附件三：使用范围及限制详细说明详细描述租赁物的使用范围和禁止使用事项，以便双方明确租赁物的使用界限。附件四：维修责任详细说明详细描述出租人和承租人在维修责任方面的具体义务，以便双方清楚了解维修责任的划分。附件五：保险责任详细说明详细描述出租人和承租人在保险责任方面的具体义务，以便双方清楚了解保险责任的划分。附件六：第三方介入协议模板附件七：违约金计算公式及标准详细说明违约金的计算公式和标准，以便双方在违约行为发生时清楚了解违约金的计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定支付租金；2.未按照约定使用租赁物；3.未按照约定履行维修责任；4.未按照约定购买保险；5.提前终止合同未按照规定支付违约金；6.未按照约