二零二四年度商场消防设施维护合同：消防公司与商场之间的维护协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场消防设施维护合同：消防公司与商场之间的维护协议2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1消防公司1.2商场第二条维护内容2.1消防设施检查2.2消防设施维修2.3消防设施更换2.4消防设施调试第三条维护时间及周期3.1维护时间3.2维护周期第四条维护质量标准4.1设施正常运行4.2设施完好率4.3响应时间第五条维护费用5.1维护费用计算5.2维护费用支付方式第六条保险及责任6.1保险责任6.2非保险责任第七条违约责任7.1消防公司违约7.2商场违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密信息10.2保密期限第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他约定12.1合同的副本12.2通知与送达12.3合同的修订第十三条合同附件13.1消防设施清单13.2维护方案第十四条合同签订日期及签字盖章14.1签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1消防公司地址：市区路号营业执照号：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X1.2商场地址：市区路号营业执照号：联系人：X联系电话：X电子邮箱：X第二条维护内容2.1消防设施检查消防公司应按照我国消防法律法规及相关标准，对商场的消防设施进行全面检查，包括但不限于消防水源、消防泵房、消防器材、疏散通道、消防控制室等，确保各项设施正常运行。2.2消防设施维修消防公司应对检查过程中发现的损坏、故障或其他不符合规定要求的消防设施进行维修，确保设施恢复正常功能。2.3消防设施更换对于无法修复的消防设施，消防公司应提供更换服务，并确保更换的设施符合我国消防法律法规及相关标准。2.4消防设施调试消防公司应在消防设施维修、更换后进行调试，确保各项设施运行稳定，满足消防要求。第三条维护时间及周期3.1维护时间消防公司应在合同约定的时间内完成消防设施的检查、维修、更换和调试工作。3.2维护周期消防公司应按照商场的需求，制定合理的维护周期，确保消防设施始终处于良好状态。第四条维护质量标准4.1设施正常运行消防公司应确保消防设施在维护后正常运行，满足消防需求。4.2设施完好率消防公司应保证维护后的消防设施完好率达到我国消防法律法规及相关标准要求。4.3响应时间消防公司在接到商场关于消防设施故障的报告后，应在规定的时间内赶到现场进行处理，确保消防设施的应急响应能力。第五条维护费用5.1维护费用计算消防公司应按照商场的消防设施数量、维护内容和服务标准，计算维护费用。5.2维护费用支付方式商场应按照消防公司提供的费用清单，通过银行转账等方式支付维护费用。第六条保险及责任6.1保险责任消防公司应为其在维护过程中造成的人身伤亡和财产损失购买相应的保险，并承担保险责任。6.2非保险责任对于因消防公司原因导致的人身伤亡和财产损失，消防公司应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1消防公司违约如消防公司未按照合同约定完成维护工作，或维护质量不符合标准，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2商场违约如商场未按照合同约定支付维护费用，或提供必要的维护条件，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，甲乙双方应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同终止合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）一方明确表示不再履行合同；（3）一方违反合同规定，严重影响到合同的履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密信息甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。10.2保密期限保密信息的保密期限为合同终止后五年。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同引起的诉讼，甲乙双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他约定12.1合同的副本甲乙双方各执一份合同副本，双方副本具有同等法律效力。12.2通知与送达甲乙双方应以书面形式互相通知和送达与合同有关的事宜。12.3合同的修订合同的修订须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订修订协议。第十三条合同附件13.1消防设施清单附件一：消防设施清单13.2维护方案附件二：消防设施维护方案第十四条合同签订日期及签字盖章14.1签订日期本合同于2024年1月1日签订。14.2签字盖章甲方（消防公司）签字：____________乙方（商场）签字：____________见证人（如需）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方以外的其他主体，包括但不仅限于中介方、供应商、服务商等。1.2第三方职责第三方在本合同项下的职责包括但不限于提供服务、商品或协助甲方和乙方履行合同义务。第二条第三方选择与资质2.1第三方选择甲方和乙方应共同选定第三方，并确保第三方具备履行合同义务的能力和资质。2.2第三方资质要求第三方应具备相关的营业执照、资质证书等，符合国家相关法律法规的要求。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请当甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出第三方介入申请，并说明介入理由和职责。3.2第三方介入批准甲方和乙方应在收到第三方介入申请后五个工作日内审批完毕，并将审批结果通知对方。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于获得合同约定的服务、商品或报酬等。4.2第三方义务第三方应按照合同约定履行义务，并保证服务、商品的质量和安全。第五条第三方责任限制5.1第三方责任限额甲方和乙方对第三方的责任限制额度为合同金额的10%，具体金额由甲方和乙方在合同中约定。5.2第三方责任范围第三方在本合同项下的责任范围包括但不限于因其履行不当导致的损失、损害赔偿等。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理方式甲方和乙方应按照合同约定处理第三方违约事宜，包括但不限于索赔、解除合同等。第七条第三方退出与替代7.1第三方退出如第三方未能履行合同义务或发生合同约定情形，甲方和乙方有权要求第三方退出。7.2第三方替代甲方和乙方应在第三方退出后五个工作日内选定替代的第三方，并通知对方。第八条第三方资料保密8.1第三方资料保密甲方和乙方应对第三方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，并不得泄露给其他方。8.2保密期限甲方和乙方对第三方资料的保密期限为合同终止后五年。第九条第三方权益保护9.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方知识产权、商业秘密等。9.2第三方权益维护如第三方权益受到侵犯，甲方和乙方应协助第三方予以维护。第十条合同的变更与解除10.1合同变更本合同的变更须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同解除本合同的解除须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订解除协议。第十一条违约责任与争议解决11.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2争议解决甲方、乙方和第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于第三方提供的技术资料、资质证书等。12.2通知与送达甲方、乙方和第三方之间的通知与送达，参照合同的相关约定执行。12.3合同修订本合同的修订，须经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订修订协议。第十三条合同签订日期及签字盖章13.1签订日期本合同于2024年1月1日签订。13.2签字盖章甲方（消防公司）签字：____________乙方（商场）签字：____________第三方签字：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施清单详细列出商场所有消防设施的名称、型号、数量、安装位置等信息。附件二：消防设施维护方案详细列出消防设施的维护流程、维护周期、维护标准等。附件三：第三方资质证书提供第三方的营业执照、资质证书等文件，证明其具备履行合同的能力。附件四：第三方服务协议详细列出第三方应提供的服务内容、服务质量、服务期限等。附件五：保险单据提供第三方购买的保险单据，证明其保险责任及限额。附件六：保密协议详细列出甲方和乙方对第三方提供的资料保密的义务和保密期限。附件七：第三方违约情况记录记录第三方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按照合同约定履行维护义务。2.第三方提供的服务、商品质量不符合合同约定。3.第三方未按照合同约定时间完成维护工作。4.第三方泄露甲方和乙方的商业秘密。5.第三方在维护过程中造成人身伤亡或财产损失。责任认定标准：1.第三方未按照合同约定履行维护义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.第三方提供的服务、商品质量不符合合同约定的，应承担更换、修理、赔偿等责任。3.第三方未按照合同约定时间完成维护工作的，应按照合同约定承担违约责任。4.第三方泄露甲方和乙方的商业秘密的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.第三方在维护过程中造成人身伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.如果第三方未能按照合同约定的周期对消防设施进行维护，导致消防设施出现故障，甲方有权要求第三方立即进行修复，并按照合同约定支付违约