房地产交易中介服务合同20242篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产交易中介服务合同2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）1.3丙方（中介服务方）第二条中介服务内容2.1丙方提供的服务2.1.1房源信息收集与发布2.1.2客户信息管理2.1.3安排双方看房2.1.4协助双方进行价格谈判2.1.5提供法律咨询及合同拟定2.1.6协助办理房屋过户手续第三条服务费用及支付方式3.1丙方服务费用为成交价的百分比，具体比例双方协商确定3.2支付方式为成交后一次性支付3.3支付时间为过户手续办理完毕后第四条丙方义务及责任4.1丙方应保证房源信息的真实性、准确性和及时性4.2丙方应妥善保管甲乙双方提供的个人信息和资料，不得泄露给第三方4.3丙方在协助办理过户手续过程中应严格遵守相关法律法规，确保交易合法合规4.4若因丙方原因导致合同纠纷或损失，丙方应承担相应的赔偿责任第五条甲方义务及责任5.1甲方应向丙方提供真实、准确的房源信息及相关资料5.2甲方应对乙方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方5.3甲方应按照合同约定履行交易过程中的各项义务第六条乙方义务及责任6.1乙方应向丙方提供真实、准确的个人及购房信息6.2乙方应对甲方提供的房源信息及相关资料保密，不得泄露给第三方6.3乙方应按照合同约定履行交易过程中的各项义务第七条合同的生效、变更与解除7.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效7.2合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认7.3合同的解除需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任8.2违约金的计算方式为：违约方应支付合同总金额的百分比第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的履行地点及履行期限10.1合同履行地点为甲方所在地10.2合同履行期限为自合同生效之日起至过户手续办理完毕之日止第十一条隐私保护11.1甲乙丙三方均应对对方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方11.2违反本条约定的一方应承担相应的法律责任第十二条合同的转让12.1任何一方不得未经对方同意将合同权利和义务转让给第三方第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条其他约定14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份14.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出卖人）：指房屋的所有人，依法有权处置房屋的权利人。1.2乙方（买受人）：指购买甲方面房屋的当事人，应当具有购房资格和支付能力。第二条中介服务内容2.1丙方提供的服务2.1.1房源信息收集与发布：丙方应根据甲乙双方的需求，收集相关房源信息，并进行整理、发布，以便乙方选择。2.1.2客户信息管理：丙方应对乙方提供的个人信息进行保密管理，确保信息安全。2.1.3安排双方看房：丙方应协调甲乙双方的时间，安排看房活动，确保交易双方充分了解房源情况。2.1.4协助双方进行价格谈判：丙方应根据市场行情和甲乙双方的需求，协助双方进行价格谈判，达成共识。2.1.5提供法律咨询及合同拟定：丙方应向甲乙双方提供房地产交易相关的法律咨询服务，并协助拟定合同条款。2.1.6协助办理房屋过户手续：丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保交易顺利完成。第三条服务费用及支付方式3.1丙方服务费用为成交价的百分比，具体比例双方协商确定。3.2支付方式为成交后一次性支付。3.3支付时间为过户手续办理完毕后。第四条丙方义务及责任4.1丙方应保证房源信息的真实性、准确性和及时性。4.2丙方应妥善保管甲乙双方提供的个人信息和资料，不得泄露给第三方。4.3丙方在协助办理过户手续过程中应严格遵守相关法律法规，确保交易合法合规。4.4若因丙方原因导致合同纠纷或损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条甲方义务及责任5.1甲方应向丙方提供真实、准确的房源信息及相关资料。5.2甲方应对乙方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。5.3甲方应按照合同约定履行交易过程中的各项义务。第六条乙方义务及责任6.1乙方应向丙方提供真实、准确的个人及购房信息。6.2乙方应对甲方提供的房源信息及相关资料保密，不得泄露给第三方。6.3乙方应按照合同约定履行交易过程中的各项义务。第七条合同的生效、变更与解除7.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。7.2合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。7.3合同的解除需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。第八条违约责任8.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付合同总金额的百分比。8.3违约方支付违约金后，不免除其继续履行合同的义务。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的履行地点及履行期限10.1合同履行地点为甲方所在地。10.2合同履行期限为自合同生效之日起至过户手续办理完毕之日止。第十一条隐私保护11.1甲乙丙三方均应对对方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。11.2违反本条约定的一方应承担相应的法律责任。第十二条合同的转让12.1任何一方不得未经对方同意将合同权利和义务转让给第三方。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于：金融机构、房屋检测机构、维修保养服务商、物业服务公司等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙双方应提前通知丙方或其他第三方，并征得对方同意，方可介入本合同的履行过程。2.2第三方介入时，应向甲乙双方出示有效证件，并明确各自的权责。2.3第三方在介入过程中，应严格遵守相关法律法规，确保交易合法合规。2.4第三方应按照合同约定履行各自的义务，并承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方与第三方在合同中明确约定。3.2责任限额可以采用固定金额、比例或者按揭贷款额度等形式。3.3第三方在履行合同过程中，因故意或过失造成甲乙双方损失的，应承担无限连带责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系，应建立在平等、自愿、公平、诚信的基础上。4.2甲乙方有权选择第三方，并有权要求第三方提供服务质量保障。4.3第三方应尊重甲乙方的意愿，不得擅自变更合同内容。第五条第三方违约处理5.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙双方也有权要求丙方承担相应的连带责任。5.3违约处理的程序和方式，应按照本合同及相关法律法规的规定进行。第六条第三方退出机制6.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方。6.2第三方退出时，应妥善处理与甲乙双方之间的债权债务关系。6.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第七条第三方权益保障7.1甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得擅自解除或变更合同。7.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。7.3第三方在履行合同过程中，应遵守职业操守，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第八条争议解决8.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：甲乙双方身份证明复印件附件三：房屋买卖合同草案附件四：房屋交易税费计算明细附件五：中介服务费用支付凭证附件六：房屋过户申请表附件七：房产证办理进度查询证明附件八：房屋钥匙交付确认书附件九：物业服务合同复印件附件十：维修保养服务合同复印件附件一：房屋所有权证复印件说明：此附件为甲方房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的合法所有权。附件二：甲乙双方身份证明复印件说明：此附件为甲乙双方的身份证明复印件，用于证明甲乙双方的身份真实性。附件三：房屋买卖合同草案说明：此附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同草案，详细记录了房屋买卖的各项条款。附件四：房屋交易税费计算明细说明：此附件为房屋交易税费的计算明细，包括契税、个人所得税等各项费用的计算。附件五：中介服务费用支付凭证说明：此附件为甲乙双方支付给丙方的中介服务费用的支付凭证，证明服务费用的支付情况。附件六：房屋过户申请表说明：此附件为甲乙双方提交的房屋过户申请表，用于申请房屋过户手续。附件七：房产证办理进度查询证明说明：此附件为房产证办理进度的查询证明，用于证明房产证的办理情况。附件八：房屋钥匙交付确认书说明：此附件为甲乙双方提交的房屋钥匙交付确认书，用于确认房屋钥匙的交付情况。附件九：物业服务合同复印件说明：此附件为甲乙双方与物业公司签订的物业服务合同复印件，用于证明物业服务合同的有效性。附件十：维修保养服务合同复印件说明：此附件为甲乙双方与维修保养服务商签订的维修保养服务合同复印件，用于证明维修保养服务合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定提供真实、准确的房源信息及相关资料。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并继续履行合同约定的义务。示例说明：若甲方提供虚假房源信息，导致交易失败，甲方应支付合同总金额的百分比作为违约金。违约行为：乙方未按照合同约定提供真实、准确的个人及购房信息。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并继续履行合同约定的义务。示例说明：若乙方提供虚假购房信息，导致交易失败，乙方应支付合同总金额的百分比作为违约金。违约行为：丙方未按照合同约定提供中介服务。责任认定：丙方应承担违约责任，支付违约金，并继续履行合同约定的义务。示例说明：若丙方未按约定期限安排看房，导致交易延误，丙方应支付合同总金额的百分比作为违约金。全文完。房地产交易中介服务合同20241本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）第二条合同标的2.1房地产项目概况2.2房地产交易价格2.3房地产交易方式第三条中介服务内容3.1丙方提供的服务范围3.2丙方服务的时间期限3.3丙方服务的质量标准第四条合同价格与支付方式4.1中介服务费用4.2支付时间及方式4.3费用退还及扣除条件第五条合同的履行5.1甲方应提供的资料5.2乙方应提供的资料5.3丙方应提供的服务第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构7.3诉讼地点及法院第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更和解除的程序第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的期限9.3违约披露的后果第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的修改和补充11.3合同的解除和终止第十二条合同的解释12.1合同条款的解释12.2合同争议的解释第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律冲突的解决第十四条其他条款14.1合同的签字盖章14.2合同的副本份数14.3合同的传递与通知第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方是指依法拥有房地产所有权并同意将其出售的个人或机构。1.2乙方（买方）乙方是指愿意购买甲方所出售的房地产并具备相应购买能力的个人或机构。1.3丙方（中介方）丙方是指依法成立并具备房地产交易中介资质的公司或个人，负责为甲方和乙方提供房地产交易中介服务。第二条合同标的2.1房地产项目概况甲方同意出售的房地产项目位于_______，项目名称_______，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。2.2房地产交易价格双方确认，房地产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3房地产交易方式双方同意采取_______方式进行交易，并遵循相关法律法规的规定。第三条中介服务内容3.1丙方提供的服务范围丙方应提供包括但不限于房源信息收集、发布、带看、协调交易双方沟通、协助办理交易手续等服务。3.2丙方服务的时间期限丙方应自合同签订之日起至房地产交易完成之日止，提供中介服务。3.3丙方服务的质量标准丙方应保证其所提供信息的真实性、准确性和完整性，并积极协助双方完成交易。第四条合同价格与支付方式4.1中介服务费用丙方提供的中介服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2支付时间及方式甲方和乙方应在房地产交易完成后，共同支付中介服务费用给丙方。4.3费用退还及扣除条件如因丙方原因导致交易未能完成，丙方应在扣除已实际发生的费用后，将剩余费用退还给甲方和乙方。第五条合同的履行5.1甲方应提供的资料甲方应在合同有效期内，向丙方提供房地产权属证明、身份证明等相关资料。5.2乙方应提供的资料乙方应在合同有效期内，向丙方提供身份证明、购买能力证明等相关资料。5.3丙方应提供的服务丙方应根据甲乙双方的需求，积极提供房源信息，并协助双方完成看房、谈判、交易手续等环节。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应书面通知其他双方，并经其他双方同意。8.2合同解除条件在合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3合同变更和解除的程序合同变更或解除应通过书面协议，并由各方签字盖章确认。第九条保密条款9.1保密信息的范围保密信息包括合同内容、交易双方的个人信息及商业秘密等。9.2保密信息的期限保密信息自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。9.3违约披露的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿其他方因此造成的损失。第十条合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同在房地产交易完成后自然终止。10.3合同失效后的处理合同失效后，各方应按照合同约定履行相关义务，处理未了事宜。第十一条附则11.1合同的附件合同附件包括房地产权属证明、身份证明、购买能力证明等。11.2合同的修改和补充合同的修改和补充应由各方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的解除和终止合同的解除和终止应遵循合同约定和法律规定。第十二条合同的解释12.1合同条款的解释合同条款应按照合同文字的含义和法律法规进行解释。12.2合同争议的解释合同争议应通过协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十三条法律适用13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律冲突的解决如合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十四条其他条款14.1合同的签字盖章本合同一式三份，甲乙丙三方签字盖章后生效。14.2合同的副本份数甲乙丙三方各保留一份合同副本。14.3合同的传递与通知各方应确保合同副本的安全传递，并按照合同约定的联系方式进行通知。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程中的个人或机构。1.2第三方责任第三方应按照本合同约定，履行相关义务，并对其行为负责。第二条第三方介入的情形2.1中介方丙方介入丙方作为中介方，应按照合同约定提供服务，并协助甲方和乙方完成交易。2.2贷款银行介入如乙方需要贷款购买房产，贷款银行可根据合同约定介入，提供贷款服务。2.3其他第三方介入如合同履行过程中，需要其他个人或机构提供专业服务，包括但不限于评估机构、律师等，可根据合同约定介入。第三条第三方义务及责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定，提供相关服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方责任限额第三方对因其行为导致的甲方和乙方损失，应承担有限责任，其责任限额由合同约定。第四条甲方和乙方权益保护4.1甲方和乙方权益甲方和乙方有权根据合同约定，要求第三方履行义务，并保障其合法权益。4.2第三方义务履行第三方应按照合同约定履行义务，确保甲方和乙方权益的实现。第五条第三方与甲方乙方关系的界定5.1第三方与甲方乙方关系第三方与甲方乙方之间的关系，仅为合同履行过程中的服务提供关系，不影响甲方乙方之间的合同关系。5.2第三方责任划分第三方对甲方乙方承担的责任，不替代甲方乙方之间的合同责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件如第三方介入导致合同内容需要变更，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方。6.2合同变更程序合同变更应遵循合同约定和法律规定，经各方签字盖章后生效。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。7.2第三方违约后果第三方违约导致甲方和乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方退出8.1第三方退出条件如第三方因故不能继续履行合同义务，应提前通知甲方和乙方。8.2第三方退出后果第三方退出后，甲方和乙方有权协商替代第三方，并继续履行合同。第九条第三方介入的书面确认9.1书面确认第三方介入应由甲方、乙方和第三方共同签署书面确认书。9.2书面确认内容书面确认书应包括第三方名称、介入事项、义务及责任等内容。第十条第三方介入的告知义务10.1告知义务甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的事项，并告知其他各方。10.2告知内容告知内容包括第三方名称、介入事项、义务及责任等。第十一条第三方介入的保密义务11.1保密义务第三方应对合同履行过程中获得的甲方和乙方信息保密。11.2保密信息范围保密信息包括甲方和乙方个人信息、商业秘密等。第十二条第三方介入的争议解决12.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。12.2仲裁地点及机构仲裁地点及机构由甲方、乙方和第三方共同约定。12.3诉讼地点及法院诉讼地点及法院由甲方、乙方和第三方共同约定。第十三条第三方介入的生效、终止和失效13.1生效条件第三方介入自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。13.2终止条件第三方介入在合同履行完成后自然终止。13.3失效后果第三方介入失效后，不影响甲方、乙方和第三方其他合同关系的效力。第十四条其他条款14.1签字盖章本合同一式三份，甲乙丙三方签字盖章后生效。14.2副本份数甲乙丙三方各保留一份合同副本。14.3传递与通知各方应确保合同副本的安全传递，并按照合同约定的联系方式进行通知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：