2024年度二手小产权房买卖合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手小产权房买卖合同样本本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户手续及费用5.房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修期限5.3保修范围6.交易手续费及税费6.1交易手续费6.2税费承担7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1物业管理费11.2水、电、燃气等费用承担11.3房屋维修基金12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同副本13.签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积该房屋的建筑面积为【】平方米，实用面积为【】平方米。2.3房屋结构该房屋的结构为【】。2.4房屋所有权证号该房屋的所有权证号为【】。第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格甲乙双方经协商一致，该房屋的交易价格为人民币【】（大写：【】元整）。3.2支付方式（1）通过银行转账的方式支付；（2）携带现金支付；（3）其他方式：。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起【】日内，将购房款支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起【】日内，将该房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件（1）该房屋的所有权转移登记手续已完成；（2）该房屋的实际状况与甲方提供的信息相符；（3）该房屋的水、电、燃气等设施正常使用。4.3过户手续及费用甲乙双方应共同前往房产交易中心办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由【】承担。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证甲方保证该房屋不存在任何质量问题，包括但不限于：（1）主体结构的安全；（2）设施设备的正常使用；（3）房屋的渗漏、裂缝等质量问题。5.2保修期限自该房屋交付之日起，甲方对该房屋提供【】年的质保期。5.3保修范围甲方对该房屋的保修范围包括但不限于：（1）主体结构；（2）屋面、墙面、地面；（3）给排水、供电、燃气、通风、采光等设施设备。第六条交易手续费及税费6.1交易手续费甲乙双方同意，该房屋交易的房产交易手续费为【】元，由【】承担。6.2税费承担甲乙双方应按照国家相关政策规定，承担相应的税费。具体税费承担方式如下：（1）契税：由【】承担；（2）个人所得税：由【】承担；（3）土地增值税：由【】承担；（4）其他税费：。第七条违约责任7.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的【】%。7.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的【】%。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房产交易中心申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件甲乙双方同意，本合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）因政策等原因导致本合同无法继续履行；（3）法律、法规规定的其他解除条件。第十条合同的生效和终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。第十一条其他约定11.1物业管理费该房屋的物业管理第八条争议解决方式（续）8.5法律途径（1）向房产交易中心申请行政调解；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除（续）9.3合同变更程序甲乙双方同意，任何合同变更都应通过书面协议，并由双方签字或盖章确认。变更协议自签字或盖章之日起生效。9.4合同解除程序甲乙双方同意，任何合同解除都应通过书面协议，并由双方签字或盖章确认。解除协议自签字或盖章之日起生效。第十条合同的生效和终止（续）10.3合同失效条件（1）甲乙双方通过书面协议一致决定失效；（2）根据法律法规规定，本合同应当失效；（3）本合同的目的是非法的或者违反法律法规；（4）其他导致合同失效的情况。第十一条其他约定（续）11.2水、电、燃气等费用承担自本合同生效之日起，该房屋的水、电、燃气等费用由【】承担。11.3房屋维修基金该房屋的维修基金由【】元，由【】承担。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含该房屋所有权证的复印件，该复印件应与原件一致。12.2房屋买卖合同副本本合同附件中包含该房屋买卖合同的副本，该副本应与原件一致。第十三条签字盖章13.1卖方签字甲方代表：【】签字13.2买方签字乙方代表：【】签字13.3见证人签字见证人：【】签字第十四条合同签订日期本合同自【】年【】月【】日签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构、政府部门等在内的各类组织和个人。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程的条件和方式包括但不限于：（1）中介机构提供房源信息和服务，协助甲乙双方达成交易；（3）监理机构对房屋交付过程进行监督，确保交付符合约定条件；（4）金融机构提供贷款服务，协助乙方支付购房款；（5）政府部门对房屋所有权转移登记进行审核和登记。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同履行过程的，应依法合规行事，确保甲乙双方的权益不受损害。3.2第三方违反法律法规或本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。3.3第三方对甲乙双方的承诺和保证，视为对其自身的约束，第三方应承担相应的履行责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2第三方对甲乙双方的责任，不替代甲乙双方对彼此的责任。4.3甲乙双方应履行本合同约定的义务，第三方不免除甲乙双方的责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方同意，第三方的责任限额应根据其介入的具体内容和方式确定。5.2第三方责任限额包括但不限于：（1）中介机构的佣金和服务费用；（2）评估机构的评估费用；（3）监理机构的监理费用；（4）金融机构的贷款利息和服务费用；（5）政府的行政收费。5.3甲乙双方同意，第三方责任限额为本合同交易金额的【】%。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方同意，第三方介入的变更和解除应书面通知各方。6.2第三方介入的变更和解除不影响甲乙双方之间的合同关系。6.3甲乙双方应根据变更和解除的情况，重新确定第三方的责任限额。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间因介入产生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。7.3如仲裁不成，甲乙双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的效力8.1本合同第三方介入的修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同第三方介入的修正条款与本合同其他条款具有同等效力。8.3本合同第三方介入的修正条款的失效，不影响本合同其他条款的效力。第九条其他约定9.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应书面确认，并作为本合同的附件。9.2本合同附件与本合同具有同等效力。第十条签字盖章10.1甲乙双方代表：【】签字10.2第三方代表：【】签字10.3见证人：【】签字第十一条合同签订日期本合同第三方介入的修正条款自【】年【】月【】日签订。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件内容：该房屋所有权证的复印件，应与原件一致。附件要求：复印件需清晰可辨，且有原件的核验记录。附件2：房屋买卖合同副本附件内容：该房屋买卖合同的副本，应与原件一致。附件要求：副本需包含所有合同条款，且有甲乙双方签字或盖章。附件3：中介服务协议附件内容：中介机构提供的服务协议，明确中介的服务内容和费用。附件要求：协议需有甲乙双方及中介机构的签字或盖章。附件4：评估报告附件内容：评估机构对该房屋价值的评估报告。附件要求：报告应由评估机构出具，且有甲乙双方确认。附件5：监理报告附件内容：监理机构对该房屋交付过程的监督报告。附件要求：报告应由监理机构出具，且有甲乙双方确认。附件6：贷款合同附件内容：金融机构提供的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。附件要求：合同需有甲乙双方及金融机构的签字或盖章。附件7：所有权转移登记申请书附件内容：甲乙双方提交的房屋所有权转移登记申请书。附件要求：申请书应由甲乙双方签字，并加盖公章。附件8：政府收费凭证附件内容：甲乙双方支付的房屋交易相关税费的凭证。附件要求：凭证应由政府部门出具，且有甲乙双方的签字。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋；2.甲方未按约定条件交付房屋；3.乙方未按约定时间支付购房款；4.乙方未按约定条件支付购房款；5.第三方未按约定提供服务；6.第三方提供的服务不符合约定标准。责任认定标准：1.甲方违约，应支付违约金，违约金为购房款的【】%；2.乙方违约，应支付违约金，违约金为购房款的【】%；3.第三方违约，应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方的损失；4.第三方未按约定提供服务，应支付违约金，违约金为服务费的【】%。示例说明：1.甲方未能在约定时间内交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为购房款的5%；2.乙方未能在约定时间内支付购房款，乙方应支付违约金，违约金为购房款的2%；3.中介机构未能按约定提供房源信息，中介机构应支付违约金，违约金为服务费的10%。全文完。2024年度二手小产权房买卖合同样本1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋所有权证号第三条房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量5.2瑕疵说明第六条房屋维修责任6.1维修责任6.2维修费用第七条房屋保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋平面图12.3附件三：交易价格确认书第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同的签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方名称：（填写卖方全称）卖方地址：（填写卖方通讯地址）卖方联系人：（填写卖方联系人姓名）联系电话：（填写卖方联系电话）1.2买方信息买方名称：（填写买方全称）买方地址：（填写买方通讯地址）买方联系人：（填写买方联系人姓名）联系电话：（填写买方联系电话）第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于（填写具体地址），隶属于（填写所属区域）。2.2房屋面积房屋建筑总面积为（填写面积），其中套内建筑面积为（填写套内面积）。2.3房屋结构房屋结构为（填写结构类型，如：混合结构、框架结构等）。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为（填写证件号码）。第三条房屋交易价格3.1交易价格双方确认房屋交易总价为（填写总价），币种为（填写货币类型）。3.2付款方式买方同意采用（填写付款方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）方式支付交易价款。3.3付款时间买方应于（填写付款时间）前将交易价款支付完毕。第四条房屋交付及过户4.1交付时间卖方应于（填写交付时间）前将房屋交付给买方。4.2交付条件4.3过户手续双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由（填写承担方）承担。4.4过户费用过户费用包括但不限于（填写费用名称）。第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量卖方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，无重大质量问题。5.2瑕疵说明第六条房屋维修责任6.1维修责任卖方对房屋质量问题负责维修，确保房屋在使用过程中正常安全。6.2维修费用维修费用由（填写承担方）承担。第八条违约责任8.1卖方违约若卖方未能按照合同约定交付房屋或存在其他违约行为，应承担违约责任，具体包括但不限于（填写违约责任内容）。8.2买方违约若买方未能按照合同约定支付交易价款或存在其他违约行为，应承担违约责任，具体包括但不限于（填写违约责任内容）。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决若协商不成，双方同意向（填写调解机构）申请调解。9.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间合同生效时间为（填写具体日期）。第十二条合同的附件12.1附件一：房屋所有权证复印件附件一应为本合同第一条所述房屋的所有权证复印件，并由卖方提供。12.2附件二：房屋平面图附件二应包括房屋的详细平面图，并由卖方提供。12.3附件三：交易价格确认书附件三应包括交易价格的确认书，并由双方签字盖章。第十三条其他约定13.1双方其他约定双方对本合同未尽事宜或其他特殊约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1卖方签字卖方授权代表（填写姓名）在此合同上签字，代表卖方同意本合同的所有条款。14.2买方签字买方授权代表（填写姓名）在此合同上签字，代表买方同意本合同的所有条款。14.3见证人签字见证人（填写姓名）在此合同上签字，证明本合同的签订过程真实有效。14.4签字日期本合同签字日期为（填写具体日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与选定1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲乙方之外，被甲乙方共同选定，协助甲乙方履行合同义务、处理合同争议的独立个体或机构。第三方可以是中介机构、专业评估机构、调解组织或法律服务机构等。1.2第三方选定甲乙方应在合同签订后（填写具体时间）内共同选定第三方。若甲乙方无法达成一致意见，双方均可向（填写相关机构或法院）申请指定第三方。第二条第三方职责2.1协助履行合同第三方应协助甲乙方履行合同义务，包括但不限于房屋交易流程的咨询、过户手续的协助、质量问题的鉴定等。2.2处理合同争议第三方应负责处理甲乙方在履行合同过程中产生的争议，包括但不限于提供调解服务、评估鉴定、法律咨询等。2.3第三方独立性第三方应保持独立性，不受甲乙方任何一方的控制和影响，确保调解和评估的公正性。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权要求甲乙方提供与争议相关的所有信息和资料，以便进行调解或评估。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求和合同约定，提供专业、公正的服务，并保密甲乙方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方介入流程4.1第三方介入请求当甲乙方在履行合同过程中产生争议时，任何一方均可向第三方提出介入请求。4.2第三方调解第三方应在接到介入请求后（填写具体时间）内开始调解工作，并在（填写具体时间）内提出调解方案。4.3第三方评估若需要评估，第三方应在接到介入请求后（填写具体时间）内安排专业人员进行评估，并在（填写具体时间）内出具评估报告。第五条第三方费用5.1第三方费用承担第三方费用由甲乙方按照（填写比例）共同承担。5.2费用支付甲乙方应在第三方提供服务后（填写具体时间）内支付费用，具体金额由双方协商确定。第六条第三方责任限额6.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过失导致甲乙方损失的最高赔偿额。6.2责任限额金额第三方责任限额金额为（填写金额），超过该限额的部分由甲乙方自行承担。6.3第三方例外责任第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件7.2退出程序第三方退出时，应提前（填写提前通知时间）通知甲乙方，并协助甲乙方完成后续事宜。第八条第三方与其他方的关系8.1第三方与甲乙方第三方与甲乙方是独立的法律主体，各自承担各自的法律责任。8.2第三方与中介方若第三方为中介方，中介方应遵守合同约定，提供专业服务，并承担相应的法律责任。8.3第三方与政府机构第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，配合政府机构进行监管和执法。第九条合同的变更与解除9.1变更条件第三方介入合同的变更需甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件第三方介入合同的解除需甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同的生效与失效10.1生效条件本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。10.2失效条件第十一条合同的签字盖章11.1签字甲乙双方及第三方代表在此合同上签字，代表各方同意本合同的所有条款。11.2盖章甲乙双方及第三方代表在此合同上盖章，证明本合同的签订过程真实有效。11第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件一应为本合同第一条所述房屋的所有权证复印件，并由卖方提供。复印件应清晰可见，不得有涂改、污损等情况。卖方应在合同签订前提交所有权证复印件，作为合同附件。附件二：房屋平面图附件二应包括房屋的详细平面图，并由卖方提供。平面图应标明房屋的结构、面积、房间分布等信息。卖方应在合同签订前提交平面图，作为合同附件。附件三：交易价格确认书附件三应包括交易价格的确认书，并由双方签字盖章。确认书应详细记录交易价格的金额、支付方式等信息。双方应在合同签订前共同填写并签字确认交易价格，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：卖方未能按照合同约定交付房屋或存在其他违约行为。买方未能按照合同约定支付交易价款或存在其他违约行为。第三方未能按照合同约定提供服务或存在其他违约行为。违约责任认定标准：卖方违约：卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的买方损失等。买方违约：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的卖方损失等。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约导致的甲乙方损失等。示例说明：若卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，构成违约。卖方应按照合同约定支付违约金，并赔偿买方因延迟交付导致的损失。若买方未能在合同约定的时间内支付交易价款，构成违约。买方应按照合同约定支付违约金，并赔偿卖方因延迟支付导致的损失。若第三方未能在合同约定的时间内提供服务，构成违约。第三方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲乙方因服务不到位导致的损失。全文完。2024年度二手小产权房买卖合同样本2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3二手小产权房定义第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权及使用情况第三条房屋交易价格3.1房价确定3.2支付方式及支付时间3.3房价调整机制第四条房屋交付及过户4.1交付时间及条件4.2过户流程及费用4.3房屋交付后责任归属第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任及维修费用第六条房屋交易过程中的费用6.1交易双方应承担的费用6.2费用支付方式及时间第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1房屋交易过程中其他事项12.2交易双方的其他权利和义务第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋结构图复印件13.3其他重要文件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3二手小产权房定义本合同所指的二手小产权房是指已取得房屋所有权证，但未取得国家土地使用权证的房屋，该房屋为建设用地性质为集体土地上的房屋。第二条房屋基本信息2.1房屋位置甲方出售的二手小产权房位于X市X区X街道X号，具体门牌号为X。2.2房屋结构及面积房屋结构为X，建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。2.3房屋所有权及使用情况甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，房屋目前处于正常使用状态，不存在任何租赁关系。第三条房屋交易价格3.1房价确定双方经协商一致，该房屋的交易价格为人民币X元整（大写：人民币X元整）。3.2支付方式及支付时间乙方支付房价的方式为：首付人民币X元整，剩余款项人民币X元整在房屋过户手续办理完成后支付。首付款支付时间为本合同签订之日起五个工作日内。3.3房价调整机制如遇国家相关政策调整，导致房价发生变动，双方可协商调整房价。第四条房屋交付及过户4.1交付时间及条件甲方应在合同签订之日起X个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付条件为：房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全，房屋及附属设施完好无损。4.2过户流程及费用双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，房屋所有权归乙方所有。4.3房屋交付后责任归属自房屋交付之日起，房屋及附属设施的安全、使用及维护责任由乙方承担。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家及相关地方房屋质量标准。5.2维修责任及维修费用自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋交易过程中的费用6.1交易双方应承担的费用双方在房屋交易过程中应承担的费用包括但不限于：房屋过户费、契税、印花税等。6.2费用支付方式及时间各项费用支付方式及时间由双方协商确定，并在本合同中予以明确。第八条违约责任8.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。8.2买方违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。10.2保密期限双方对上述信息的保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。10.3违约泄露责任如任何一方违反本条保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。第十二条其他约定12.1房屋交易过程中其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2交易双方的其他权利和义务双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋结构图复印件13.3其他重要文件第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于年月日签署。14.2合同签署地点本合同于年月日在地签署。14.3合同签署人签字（或盖章）甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所指的第三方是指在甲乙双方房屋交易过程中提供中介服务、评估服务、法律咨询或其他相关服务的个人或机构。1.2第三方责任第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务的真实、准确、完整。如因第三方服务导致的合同纠纷，第三方应承担相应的法律责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，方可引入第三方。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：房屋交易过程中出现纠纷，需要法律咨询；房屋评估、鉴定等。第三条第三方服务费用3.1第三方服务费用第三方提供的服务费用由甲乙双方根据市场行情共同承担。3.2费用支付方式及时间甲乙双方应按照第三方提供的服务进度，及时支付服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的合同履行承担有限责任。如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方赔偿责任第三方赔偿责任限于第三方服务范围内的过失，对于甲方乙方的其他损失，第三方不承担责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方关系第三方提供服务时，应遵循甲方意愿，确保甲方权益。如第三方与甲方发生纠纷，应通过友好协商解决。5.2第三方与乙方关系第三方提供服务时，应遵循乙方意愿，确保乙方权益。如第三方与乙方发生纠纷，应通过友好协商解决。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为服务提供方，与甲乙双方构成合同关系。第三方应忠实履行合同约定的义务，提供专业服务。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更如甲乙双方在合同履行过程中，因第三方介入导致合同内容发生变更，双方应签订书面补充协议，明确变更内容。6.2补充协议生效补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决甲乙双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼时效甲乙双方对第三方介入产生的争议，应在知道或应当知道权益受到侵害之日起一年内提起诉讼。第八条第三方信息的保密8.1保密内容第三方在提供服务过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。8.2保密期限第三方对上述信息的保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。8.3违约泄露责任如第三方违反本条保密条款，泄露甲乙双方的保密信息，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第九条第三方介入的终止9.1终止条件本合同履行完毕，或甲乙双方书面同意终止第三方介入。9.2终止通知甲乙双方应在终止第三方介入的条件满足后五个工作日内，书面通知第三方。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同及其补充协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。第十一条其他约定11.1房屋交易过程中其他事项本合同及其补充协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。11.2交易双方的其他权利和义