2024年度房屋租赁合同台账管理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同台账管理本合同目录一览第一条房屋租赁合同台账的建立1.1台账建立的时间节点1.2台账应包含的内容1.3台账的更新与维护第二条台账信息的录入与保管2.1信息录入的要求2.2信息录入的责任人2.3信息保管的措施第三条台账信息的查询与使用3.1查询台账信息的权限3.2查询台账信息的方式3.3台账信息的使用规定第四条台账信息的更新与维护4.1定期更新台账信息4.2及时更新台账信息4.3维护台账信息的准确性第五条房屋租赁合同的签订5.1合同签订的时间5.2合同签订的地点5.3合同签订的当事人第六条房屋租赁合同的租金管理6.1租金支付的周期6.2租金支付的方式6.3租金支付的记录第七条房屋租赁合同的押金管理7.1押金的金额7.2押金的退还7.3押金的处理第八条房屋租赁合同的维修责任8.1出租人的维修责任8.2承租人的维修责任8.3维修费用的承担第九条房屋租赁合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3变更与解除合同的程序第十条房屋租赁合同的违约处理10.1违约的情形10.2违约的责任10.3违约的处理方式第十一条房屋租赁合同的争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的解决机构11.3争议解决的时间限制第十二条房屋租赁合同的监督与检查12.1监督与检查的机构12.2监督与检查的频率12.3监督与检查的结果处理第十三条房屋租赁合同的保密条款13.1保密信息的范围13.2保密信息的保护措施13.3保密信息的例外情况第十四条房屋租赁合同的解除与终止14.1解除与终止的条件14.2解除与终止的程序14.3解除与终止后的权益处理第一部分：合同如下：第一条房屋租赁合同台账的建立1.1台账建立的时间节点本合同签订后十五日内，出租人和承租人共同建立房屋租赁合同台账。1.2台账应包含的内容（一）出租人的姓名或者名称、联系方式、身份证或者其他有效证件的复印件；（二）承租人的姓名或者名称、联系方式、身份证或者其他有效证件的复印件；（三）房屋的坐落、面积、结构、设施、使用情况等信息；（四）房屋租赁合同的签订日期、期限、租金、押金等信息；（五）房屋租赁合同的变更、解除、终止等相关信息；（六）其他应当记载的信息。1.3台账的更新与维护出租人和承租人应当定期对台账进行更新和维护，确保台账信息的真实、准确和完整。第二条台账信息的录入与保管2.1信息录入的要求台账信息录入应当真实、准确、完整，出租人和承租人应当共同负责信息录入的工作。2.2信息录入的责任人出租人和承租人应当各自指派一名责任人，负责台账信息的具体录入和保管工作。2.3信息保管的措施出租人和承租人应当采取有效措施，确保台账信息的安全、保密，防止信息泄露、损毁或者丢失。第三条台账信息的查询与使用3.1查询台账信息的权限出租人和承租人均有权查询台账信息，但需遵循保密原则，不得泄露给无关第三方。3.2查询台账信息的方式台账信息的查询可以通过书面、电子或者其他双方协商确定的方式进行。3.3台账信息的使用规定台账信息仅限于出租人和承租人履行合同、解决争议或者履行其他法定用途，不得用于其他目的。第四条台账信息的更新与维护4.1定期更新台账信息出租人和承租人应当定期对台账信息进行更新，确保信息的时效性和准确性。4.2及时更新台账信息出租人和承租人在发生合同变更、解除、终止等事项时，应当及时更新台账信息。4.3维护台账信息的准确性出租人和承租人应当共同维护台账信息的准确性，对于发现的错误信息，应当及时更正。第五条房屋租赁合同的签订5.1合同签订的时间房屋租赁合同的签订时间为本合同签订之日起十五日内。5.2合同签订的地点房屋租赁合同的签订地点为出租人和承租人协商确定的地点。5.3合同签订的当事人房屋租赁合同的签订当事人分别为出租人和承租人。第六条房屋租赁合同的租金管理6.1租金支付的周期租金支付周期为一个月，承租人应在每个付款周期结束之日起七日内支付当期租金。6.2租金支付的方式租金支付方式可以为现金、转账或其他双方协商确定的方式。6.3租金支付的记录出租人应按照约定时间提供租金支付凭证，承租人应妥善保管。第八条房屋租赁合同的维修责任8.1出租人的维修责任出租人应当保证房屋及附属设施的安全和正常使用，承担因房屋及附属设施本身缺陷导致的维修责任。8.2承租人的维修责任承租人应当合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当或人为破坏导致的维修责任。8.3维修费用的承担维修费用承担方式如下：（一）属于出租人责任的，由出租人承担；（二）属于承租人责任的，由承租人承担；（三）双方另有约定的，从其约定。第九条房屋租赁合同的变更与解除9.1合同变更的条件合同变更条件如下：（一）出租人和承租人协商一致；（二）法律、法规规定的情形。9.2合同解除的条件合同解除条件如下：（一）出租人收回房屋；（二）承租人严重违反合同约定；（三）法律、法规规定的情形。9.3变更与解除合同的程序（一）双方协商一致；（二）签订书面协议；（三）办理相关手续。第十条房屋租赁合同的违约处理10.1违约的情形违约情形包括但不限于：（一）未按约定时间支付租金；（二）未按约定使用房屋及附属设施；（三）违反合同约定的其他义务。10.2违约的责任违约责任按照合同约定承担，包括但不限于：（一）支付违约金；（二）赔偿损失；（三）支付逾期租金。10.3违约的处理方式违约处理方式如下：（一）双方协商解决；（二）请求第三方调解；（三）依法向人民法院提起诉讼。第十一条房屋租赁合同的争议解决11.1争议的解决方式争议解决方式如下：（一）双方协商解决；（二）请求第三方调解；（三）依法向人民法院提起诉讼。11.2争议的解决机构争议解决机构为双方约定的仲裁机构或人民法院。11.3争议解决的时间限制争议解决的时间限制为自知道或者应当知道争议发生之日起一年内。第十二条房屋租赁合同的监督与检查12.1监督与检查的机构监督与检查的机构为出租人和承租人。12.2监督与检查的频率监督与检查的频率为每个付款周期结束后的十五日内。12.3监督与检查的结果处理监督与检查的结果处理如下：（一）对于不符合合同约定的情况，双方协商解决；（二）对于严重违反合同约定的情况，依法解除合同。第十三条房屋租赁合同的保密条款13.1保密信息的范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密以及其他双方约定保密的信息。13.2保密信息的保护措施双方应当采取适当措施，确保保密信息不被泄露、复制或者用于其他目的。13.3保密信息的例外情况保密信息的例外情况如下：（一）依法应当向政府部门披露的信息；（二）双方同意公开的信息。第十四条房屋租赁合同的解除与终止14.1解除与终止的条件解除与终止条件如下：（一）合同到期；（二）双方协商一致；（三）法律、法规规定的情形。14.2解除与终止的程序解除与终止程序如下：（一）双方协商一致；（二）签订书面协议；（三）办理相关手续。14.3解除与终止后的权益处理解除与终止后的权益处理如下：（一）返还房屋；（二）结算相关费用；（三）依法处理押金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的条件如下：（一）出租人或承租人无法履行合同义务；（二）合同争议无法通过双方协商解决；（三）法律、法规规定的情形。第二条第三方介入的方式2.1第三方介入的方式如下：（一）中介方介入，协助解决合同争议；（二）仲裁机构介入，进行仲裁调解；（三）人民法院介入，提起诉讼解决争议。第三条第三方介入后的权益处理3.1第三方介入后，各方权益的处理如下：（一）中介方介入时，中介方应当按照约定收取中介费用；（二）仲裁机构介入时，仲裁费用由败诉方承担；（三）人民法院介入时，诉讼费用按照法律规定承担。第四条第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额如下：（一）中介方的责任限额为中介费用的数额；（二）仲裁机构的责任限额为仲裁裁决的金额；（三）人民法院的责任限额为诉讼标的的金额。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（一）出租人和承租人协商选择第三方介入；（二）第三方介入前，各方应当签订书面协议；（三）第三方介入后，各方应当遵守第三方作出的决定。第六条第三方介入的决定效力6.1第三方介入的决定效力如下：（一）中介方的决定视为出租人和承租人的约定；（二）仲裁机构的决定具有法律约束力；（三）人民法院的决定具有法律效力。第七条第三方介入的回避制度7.1第三方介入的回避制度如下：（一）中介方与出租人、承租人存在利害关系的，应当回避；（二）仲裁员与当事人存在利害关系的，应当回避；（三）审判员与当事人存在利害关系的，应当回避。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用如下：（一）中介方的中介费用由双方协商确定；（二）仲裁机构的仲裁费用由败诉方承担；（三）人民法院的诉讼费用按照法律规定承担。第九条第三方介入的期限9.1第三方介入的期限如下：（一）中介方介入的期限为合同约定的期限；（二）仲裁机构介入的期限为仲裁规则规定的期限；（三）人民法院介入的期限为民事诉讼法规定的期限。第十条第三方介入的结果处理10.1第三方介入的结果处理如下：（一）中介方介入的结果，各方应当遵守；（二）仲裁机构介入的结果，各方应当执行；（三）人民法院介入的结果，各方应当接受。第十一条第三方介入的变更与解除11.1第三方介入的变更与解除如下：（一）中介方介入的变更与解除，需双方协商一致；（二）仲裁机构介入的变更与解除，需双方协商一致并提交仲裁委员会；（三）人民法院介入的变更与解除，需双方协商一致并提交人民法院。第十二条第三方介入的保密义务12.1第三方介入的保密义务如下：（一）中介方、仲裁机构、人民法院应当保守案件相关信息；（二）中介方、仲裁机构、人民法院不得泄露当事人商业秘密；（三）中介方、仲裁机构、人民法院不得将案件信息用于其他目的。第十三条第三方介入的瑕疵处理13.1第三方介入的瑕疵处理如下：（一）中介方介入的瑕疵，各方可以协商解决；（二）仲裁机构介入的瑕疵，可以向仲裁委员会申请重新仲裁；（三）人民法院介入的瑕疵，可以向人民法院申请再审。第十四条第三方介入的适用法律14.1第三方介入适用法律如下：（一）中介方介入，适用合同约定和法律相关规定；（二）仲裁机构介入，适用仲裁规则和民事诉讼法相关规定；（三）人民法院介入，适用民事诉讼法和相关法律的规定。第十五条第三方介入的其他事项15.1第三方介入的其他事项如下：（一）中介方、仲裁机构、人民法院的选定，需考虑其专业性和公正性；（二）中介方、仲裁机构、人民法院的选择，需符合合同约定和法律要求；（三）中介方、仲裁机构、人民法院的介入，不影响各方履行合同的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同台账模板附件二：租金支付凭证模板附件三：押金支付凭证模板附件四：维修费用支付凭证模板附件五：合同变更协议模板附件六：合同解除协议模板附件七：违约金计算公式说明附件八：仲裁申请书模板附件九：诉讼起诉状模板附件十：中介服务协议模板附件的详细要求和说明：附件一：房屋租赁合同台账模板本附件为房屋租赁合同台账的模板，包括合同的基本信息、租赁双方的基本信息、房屋的基本信息、租金支付情况、押金支付情况、维修记录等。附件二：租金支付凭证模板本附件为租金支付凭证的模板，包括支付人的信息、收款人的信息、支付金额、支付时间、支付方式等。附件三：押金支付凭证模板本附件为押金支付凭证的模板，包括支付人的信息、收款人的信息、支付金额、支付时间、支付方式等。附件四：维修费用支付凭证模板本附件为维修费用支付凭证的模板，包括支付人的信息、收款人的信息、支付金额、支付时间、支付方式等。附件五：合同变更协议模板本附件为合同变更协议的模板，包括变更的内容、变更的理由、变更的日期等。附件六：合同解除协议模板本附件为合同解除协议的模板，包括解除的原因、解除的日期、解除后的权益处理等。附件七：违约金计算公式说明本附件详细说明了违约金的计算公式，包括计算违约金的依据、违约金的计算方法等。附件八：仲裁申请书模板本附件为仲裁申请书的模板，包括申请人的信息、被申请人的信息、仲裁请求的内容等。附件九：诉讼起诉状模板本附件为诉讼起诉状的模板，包括原告的信息、被告的信息、诉讼请求的内容等。附件十：中介服务协议模板本附件为中介服务协议的模板，包括中介方的信息、出租人和承租人的信息、中介服务的范围等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.出租人违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房屋，需支付违约金；（2）未按约定履行维修义务，需承担维修费用；（3）未按约定允许承租人行使合同约定的权利，需支付违约金。示例说明：出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，承租人要求出租人支付违约金，按照合同约定的违约金计算公式进行计算。2.承租人违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付租金，需支付违约金；（2）未按约定使用房屋及附属设施，需承担维修费用；（3）未按约定履行合同约定的义务，需支付违约金。示例说明：承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人要求承租人支付违约金，按照合同约定的违约金计算公式进行计算。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未按约定提供服务，需承担违约责任；（2）仲裁机构未按约定作出裁决，需承担违约责任；（3）人民法院未按约定审理案件，需承担违约责任。示例说明：中介方未能在合同约定的时间内提供服务，出租人和承租人要求中介方承担违约责任，按照合同约定的违约金计算公式进行计算。全文完。2024年度房屋租赁合同台账管理1本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋维护与保养6.1出租人责任6.2承租人责任第七条房屋变更7.1出租人变更房屋用途7.2承租人转租房屋第八条合同解除8.1出租人解除合同条件8.2承租人解除合同条件第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改方式11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同附件14.1房屋照片14.2租赁房屋相关证件复印件14.3租赁双方身份证复印件14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。1.3房屋用途：租赁期间，该房屋主要用于居住。承租人不得擅自改变房屋结构和用途，如需改变，应提前书面征求出租人同意，并办理相关手续。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称（或姓名）：地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：名称（或姓名）：地址：北京市海淀区路号联系人：X联系电话：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。如租赁期间届满，双方同意续租的，应提前一个月书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金。4.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的账户，账户信息如下：开户行：银行账号：第五条押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人在扣除应收取的租金、费用等后，将在合理时间内退还剩余押金。第六条房屋维护与保养6.1出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，保证房屋及附属设施的安全和正常使用。6.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定支付租金和其他费用。如因承租人使用不当造成房屋及附属设施损坏的，承租人应承担修复费用。第八条合同解除8.1出租人解除合同条件：出租人享有法定解除权的情形外，如承租人逾期支付租金超过日，出租人可书面通知解除本合同。8.2承租人解除合同条件：承租人提前日书面通知出租人，可以解除本合同。如承租人因特殊情况需要提前解除合同，应承担因提前解除合同给出租人造成的损失。第九条违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。9.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十条争议解决方式10.1双方发生租赁合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、修改与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改方式：合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应书面签订修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同终止条件：本合同期满，或者双方同意提前终止合同的，合同即行终止。第十二条其他约定12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关管理规定。12.2访客管理：承租人应合理控制访客，避免影响周围邻居的正常生活。如承租人举办大型活动，应提前通知出租人，并遵守相关规定。12.3保险责任：承租人应按照我国法律法规的规定，对租赁房屋进行保险，并将保险单副本交出租人留存。如承租人未办理保险，出租人可视情况要求承租人办理。第十三条法律适用及争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同附件14.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，以证明房屋的实际情况。14.2租赁房屋相关证件复印件：本合同附件中包含租赁房屋的相关证件复印件，包括房屋所有权证、土地使用权证等。14.3租赁双方身份证复印件：本合同附件中包含租赁双方的身份证复印件。14.4其他重要文件：本合同附件中可能包含其他重要文件，如租赁押金收据、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方介入本合同事项时，如因第三方原因导致甲乙方产生损失的，甲乙方均有权要求第三方承担相应的责任。2.2第三方责任限额：如第三方为中介方，其责任限额为中介费用总额的2倍；如第三方为维修服务方，其责任限额为维修费用总额的2倍；如第三方为保险公司，其责任限额为保险理赔额度的50%。第三条第三方义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并确保服务质量符合甲乙方的合理期望。3.2第三方应遵守我国相关法律法规，不得违法经营，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙方个人信息的，应严格保密，不得泄露。第四条甲乙方权利与义务4.1甲乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用。4.2甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督，如发现第三方服务存在问题，有权要求第三方及时整改。4.3甲乙方在第三方服务过程中，应如实提供相关信息，如故意提供虚假信息，导致第三方损失的，甲乙方应承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，第三方介入本合同事项时，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙方权益的，甲乙方有权要求第三方尊重甲乙方的合法权益。5.3第三方在提供服务过程中，如涉及合同解除、变更等事项，应征得甲乙方的同意。第六条争议解决6.1如甲乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼过程中，甲乙方与第三方均为独立的诉讼主体，各自承担相应的诉讼责任。第七条合同的生效、修改与终止7.1本附加条款自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同修改方式：合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应书面签订修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。7.3合同终止条件：本合同期满，或者双方同意提前终止合同的，合同即行终止。第八条其他约定8.1如本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。8.2本附加条款的解释权归甲乙方所有。8.3本附加条款一式两份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋的内外部状况，包括房屋整体外观、各个房间内部情况、设施设备等。附件2：租赁房屋相关证件复印件详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋租赁许可证等。附件3：租赁双方身份证复印件详细要求：租赁双方的身份证复印件，需清晰可辨。附件4：租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金支付情况。附件5：押金收据详细要求：押金支付的收据，证明押金已支付。附件6：保险单副本详细要求：租赁房屋的保险单副本，证明房屋已办理保险。附件7：维修服务记录详细要求：记录房屋在租赁期间的所有维修服务情况，包括维修项目、时间、费用等。附件8：第三方服务记录详细要求：记录第三方为租赁双方提供的所有服务情况，包括服务项目、时间、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：逾期支付租金责任认定：承租人逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的1%。示例说明：如果承租人逾期支付1000元租金，则需支付10元的滞纳金。违约行为2：提前解除合同责任认定：如承租人提前解除合同，应支付违约金，违约金为一个月租金的50%。示例说明：如果承租人提前解除合同，则需支付500元的违约金。违约行为3：未按约定使用房屋责任认定：承租人未按约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担修复费用。示例说明：如果承租人未按约定使用房屋，导致房屋损坏，需支付500元的修复费用。违约行为4：未按约定支付第三方服务费用责任认定：承租人未按约定支付第三方服务费用的，应承担违约责任，支付逾期金额的10%作为违约金。示例说明：如果承租人未按约定支付500元第三方服务费用，则需支付50元的违约金。违约行为5：第三方服务不符合约定责任认定：如第三方服务不符合约定，导致甲乙方损失的，甲乙方均有权要求第三方承担相应责任。示例说明：如果维修服务方提供的服务不符合约定，导致房屋损坏，甲乙方有权要求维修服务方承担500元的赔偿责任。全文完。2024年度房屋租赁合同台账管理2本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋维护与保养6.1出租人责任6.2承租人责任第七条房屋维修费用7.1维修费用承担方式第八条保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条房屋转租9.1转租条件9.2转租手续第十条合同终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除流程第十一条违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退回时间及条件13.3附属设施及用品清单第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为居住，承租人不得擅自改变房屋用途。第二条租赁双方基本信息2.1出租人信息：名称：X房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区路号联系人：X联系电话：X2.2承租人信息：姓名：X身份证号码：X联系方式：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。3.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付给出租人。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人。第六条房屋维护与保养6.1出租人责任：出租人应保证房屋及其附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。定期对房屋进行检查、维修，并承担维修费用。6.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管，不得破坏、改动，如有损坏或需要维修，承租人应及时通知出租人并承担相应费用。第七条房屋维修费用7.1维修费用承担方式：房屋正常使用过程中的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。如因租赁房屋存在缺陷导致的人身损害或财产损失，由出租人承担相应的法律责任。第八条保险8.1保险购买责任：承租人应自行购买租赁期间内的房屋保险，并将其保险单副本交给出租人留存。8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第九条房屋转租9.1转租条件：承租人在租赁期间内不得转租房屋。9.2转租手续：如承租人确需转租，须事先书面征求出租人同意，并按照出租人的要求办理相关手续。第十条合同终止与解除10.1合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。10.2合同解除流程：双方应提前天书面通知对方解除合同，并在合同解除前完成相关手续。第十一条违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十二条争议解决方式12.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后日内将房屋及其附属设施交付给承租人。13.2房屋退回时间及条件：租赁期满或合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及其附属设施退回给出租人。13.3附属设施及用品清单：详见附件一《附属设施及用品清单》。第十四条合同签订日期及地点14.1签订日期：本合同于年月日签订。14.2签订地点：市区路号。附件一：《附属设施及用品清单》附件二：《房屋现状照片》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助完成合同履行过程的个人或单位。第二条第三方介入的情形a)中介方：协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息及咨询服务；b)维修服务方：在租赁期间，对房屋及附属设施进行维修、保养；c)保险代理方：协助承租人购买租赁期间内的房屋保险；d)检测机构：对房屋现状进行检测，确保房屋符合租赁用途；e)司法机构：在合同纠纷发生时，提供法律途径解决争议。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方有权根据合同约定收取费用，并按照约定方式进行支付。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。4.2甲乙双方应协助第三方完成合同履行过程中的相关手续。4.3第三方应向甲乙双方提供必要的文件和证明，以确保合同的合法性。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过第三方从甲乙双方处收取的费用总额。5.2甲乙双方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任限额。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。6.2第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的行为不承担任何责任。第七条第三方介入的终止