2024年度科技园区地产购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技园区地产购买合同本合同目录一览第一条合同主体1.1买方信息1.2卖方信息第二条合同标的2.1地产位置2.2地产面积2.3地产现状第三条购买价格3.1购买总价3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条合同的履行与保证5.1卖方义务5.2买方义务5.3保证条款第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效、终止与解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条其他条款12.1税费承担12.2合同的保管12.3信息保密第十三条附件13.1土地使用权证13.2地产现状图片13.3其他重要文件第十四条签署14.1买方签署14.2卖方签署14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方信息买方全称：科技有限公司法定代表人：X注册地址：市区路号联系电话：1.2卖方信息卖方全称：地产开发有限公司法定代表人：X注册地址：市区路号联系电话：第二条合同标的2.1地产位置该地产位于市区路号，宗地面积为平方米。2.2地产面积该地产建筑总面积为平方米，包括但不限于：地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米。2.3地产现状该地产目前处于闲置状态，具备合法的土地使用权和房产所有权。第三条购买价格3.1购买总价买方同意以人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）购买上述地产。3.2支付方式买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将购买总价支付至卖方指定的银行账户。3.3支付时间买方应按照本合同约定的支付方式，按时足额支付购买总价。第四条交付及验收4.1交付时间卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将地产交付给买方。4.2交付条件交付时，卖方应保证地产现状与本合同约定的条件相符，包括但不限于：土地使用权、房产所有权、配套设施等。4.3验收程序买方应在交付时对地产进行验收，如发现与本合同约定的条件不符，买方有权要求卖方在规定时间内予以整改。第五条合同的履行与保证5.1卖方义务卖方应按照本合同的约定，履行交付地产、保证地产现状等义务。5.2买方义务买方应按照本合同的约定，支付购买总价、接收地产等义务。5.3保证条款卖方保证所出售的地产具备合法的土地使用权和房产所有权，且不存在任何法律纠纷。如因卖方原因导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1卖方违约如卖方未按照本合同约定的交付时间、条件交付地产，或因卖方原因导致买方遭受损失，卖方应支付违约金，违约金为本合同购买总价的2%。6.2买方违约如买方未按照本合同约定的支付方式、时间支付购买总价，买方应支付违约金，违约金为本合同购买总价的2%。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2解除条件在合同履行过程中，任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第九条通知与送达9.1通知方式各方通过电子邮件、快递、挂号信等方式相互发送通知。9.2送达地址买方送达地址：市区路号卖方送达地址：市区路号第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2终止条件本合同在买方支付完毕购买总价后终止。11.3解除条件除本合同第八条规定的解除条件外，任何一方未能履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第十二条其他条款12.1税费承担双方应按照国家相关法律法规的规定，承担合同签订、履行过程中产生的税费。12.2合同的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3信息保密双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条附件13.1土地使用权证13.2地产现状图片13.3其他重要文件第十四条签署14.1买方签署买方代表（签名）：______________日期：____年__月__日14.2卖方签署卖方代表（签名）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方是指本合同之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织，不包括中介方。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的履行，包括但不限于提供服务、协助履行、提供设施等。15.3第三方责任第三方介入本合同的履行，并不免除甲乙双方的合同责任。第三方介入时，甲乙双方仍有权要求第三方履行其应尽的义务。第十六条第三方义务16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的服务或协助，确保本合同的顺利履行。16.2第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得向任何第三方泄露。16.3第三方应承担因其履行不当而产生的全部责任，甲乙双方不承担由此产生的任何损失。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，以第三方从甲乙双方获得的报酬为限。17.2如果第三方的行为导致了甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿，但赔偿总额不得超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。17.3第三方对甲乙双方的损失赔偿责任，不包括间接损失、利润损失和非物质损失。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。18.2第三方对甲乙双方的履行义务，不得影响甲乙双方的权利和义务。18.3如果第三方未能履行其对甲乙双方的义务，甲乙双方有权要求第三方履行，也有权要求对方承担违约责任。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的终止，是指第三方不再参与本合同的履行，或其履行义务已经完成。19.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。19.3第三方介入终止后，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第二十条第三方介入的变更20.1第三方介入的变更，是指第三方在合同履行过程中，对其履行义务的变更。20.2第三方介入的变更，应取得甲乙双方的同意，并签订书面变更协议。20.3第三方介入的变更，不影响甲乙双方的权利和义务。第二十一条第三方介入的解除21.1第三方介入的解除，是指甲乙双方与第三方之间的合同关系终止。21.2第三方介入的解除，应取得甲乙双方的同意，并签订书面解除协议。21.3第三方介入的解除后，甲乙双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第二十二条第三方介入的违约处理22.1第三方违反本合同的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.2第三方未能履行其对甲乙双方的义务，甲乙双方有权要求第三方履行，也有权要求对方承担违约责任。第二十三条第三方介入的争议解决23.1第三方介入的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的生效、终止与解除24.1第三方介入的生效，是指第三方开始履行本合同约定的义务。24.2第三方介入的终止与解除，按照本合同第十九条和第二十一条的约定执行。第二十五条其他条款25.1税费承担第三方介入本合同的履行，所产生的税费由第三方承担。25.2合同的保管本合同的第三方介入条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。25.3信息保密第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第二十六条签署26.1甲方签署甲方代表（签名）：______________日期：____年__月__日26.2乙方签署乙方代表（签名）：______________日期：____年__月__日26.3第三方签署第三方代表（签名）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正共计X字，未超过1500字限制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证详细要求：土地使用权证应由有权机关颁发，证明买方对地产拥有合法的使用权。附件的说明：土地使用权证是证明买方拥有地产使用权的法律文件，是本合同的有效组成部分。附件二：地产现状图片详细要求：图片应清晰展示地产的外观、内部状况以及周边环境，数量不得少于五张。附件的说明：地产现状图片用于直观展示地产的实际状况，买方有权根据图片内容对地产进行评估。附件三：其他重要文件详细要求：包括但不限于地产规划许可证、建筑工程施工许可证、环保审批文件等。附件的说明：其他重要文件是指与地产相关的法定审批文件，是买方进行工程建设和其他活动的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付购买总价、未按约定条件交付地产、第三方未履行义务等。违约的责任认定标准：1.买方未按约定时间支付购买总价，每延迟一日，应支付延迟金额的0.05%作为违约金。示例说明：如果买方延迟支付购买总价，按照本合同约定，买方应支付延迟金额的0.05%作为违约金。2.卖方未按约定条件交付地产，买方有权要求卖方在规定时间内整改，并有权要求违约金。示例说明：如果卖方交付的地产与本合同约定的条件不符，买方有权要求卖方在规定时间内整改，并有权要求违约金。3.第三方未履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，违约金的支付标准应由甲乙双方协商确定。示例说明：如果第三方未能履行其对甲乙双方的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求违约金。全文完。2024年度科技园区地产购买合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条合同标的2.1地产描述2.2购买面积2.3地产位置与用途第三条价格与支付3.1购买价格3.2付款方式3.3付款时间表第四条交付与过户4.1交付时间4.2过户流程4.3过户费用第五条合同的履行与保证5.1卖方义务5.2买方义务5.3保证与承诺第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律适用第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条通知9.1通知方式9.2通知时限第十条合同的生效与终止10.1生效条件10.2终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约披露第十二条辅助条款12.1合同附件12.2补充协议12.3先前协议的效力第十三条税收与费用13.1税收责任13.2其他费用第十四条其他条款14.1第三方受益14.2法律修改影响14.3合同的语言版本第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方全称：X科技园区开发有限公司法人代表：X注册地址：省市区路号联系电话：1.2买方信息买方全称：X高新技术有限公司法人代表：X注册地址：省市区路号联系电话：第二条合同标的2.1地产描述本合同标的为位于省市区科技园的编号为的地块，地块面积为平方米。2.2购买面积买方同意购买上述地块全部面积，即平方米。2.3地产位置与用途地块位于科技园核心区域，交通便利，基础设施完善。买方购买该地块后，应按照科技园区规划及相关法律法规，合理利用土地资源，发展高新技术产业。第三条价格与支付3.1购买价格双方经协商一致，确定该地块的购买价格为人民币亿元整（大写：人民币玖拾玖亿零陆佰捌拾万元整）。3.2付款方式（1）合同签订后10个工作日内，买方支付人民币亿元作为定金；（2）买方应于2024年12月31日前，支付剩余的购买款项。3.3付款时间表详见附件一《付款时间表》。第四条交付与过户4.1交付时间卖方应在本合同签订后120日内，将地块交付给买方。4.2过户流程双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理地块过户手续。具体流程如下：（1）买方支付全部购买款项后，卖方提供地块权属证明等相关材料；（2）买方按照过户要求，准备相关证件和材料；（3）双方共同向不动产登记部门提交过户申请；（4）不动产登记部门审核通过后，办理过户登记手续。4.3过户费用过户费用按照不动产登记部门的规定执行，由买方承担。具体费用双方可协商确定。第五条合同的履行与保证5.1卖方义务（1）保证地块的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照约定时间完成地块交付；（3）提供真实、准确的地块相关信息。5.2买方义务（1）按照约定时间支付购买款项；（2）协助办理过户手续；（3）合理利用地块，遵守科技园区规划及相关法律法规。5.3保证与承诺（1）卖方保证地块的权属清晰，如因权属问题导致合同无法履行，卖方应承担相应责任；（2）买方承诺按照约定用途合理利用地块，如违反承诺，应承担相应责任。第六条违约责任6.1卖方违约如卖方未按约定时间交付地块，或地块存在权属纠纷等问题，导致合同无法履行，卖方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买方违约如买方未按约定时间支付购买款项，或违反承诺导致合同无法履行，买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方均可提出合同变更请求，经双方协商一致后，可对合同进行变更。8.2解除条件（1）对方严重违约，导致合同无法履行；（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行。第九条通知9.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮寄、快递、电子邮件等方式发送至对方指定的地址和联系方式。9.2通知时限通知应在合同约定的期限内送达对方，否则视为未送达。第十条合同的生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起结束。11.3违约披露如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十二条辅助条款12.1合同附件本合同附件包括但不限于：地块权属证明、付款时间表、过户流程等。12.2补充协议双方可就合同履行过程中的未尽事宜，签订补充协议。12.3先前协议的效力本合同签订后，先前签订的与本合同有关的协议失效。第十三条税收与费用13.1税收责任双方应按照国家相关法律法规，承担各自的税收责任。13.2其他费用双方在合同履行过程中产生的其他费用，按照实际情况承担。第十四条其他条款14.1第三方受益本合同的履行，如有第三方受益，双方应予以确认。14.2法律修改影响如国家法律法规发生修改，影响本合同的履行，双方应按照修改后的法律法规执行。14.3合同的语言版本本合同正本一式两份，双方各执一份，均为同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为确保合同的顺利履行，明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同签订后30日内，共同确定第三方的选择标准、选定程序和介入时间等事项。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及违约责任等。2.3第三方介入后，甲乙双方应按照约定时间、方式和程序，向第三方支付服务费用。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立客观，公正公平地处理合同履行过程中的事务。3.3第三方应对甲乙双方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给任何无关方。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权按照约定收取服务费用，并在合同约定的范围内，享受合同权益。4.2第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或产生损失的责任。4.3第三方应对其履行合同过程中产生的违约行为承担相应的违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中的行为承担法律责任，但甲乙双方对第三方的行为不承担任何责任。5.2甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用，但第三方对甲乙双方因履行合同产生的损失不承担责任。5.3如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的最高限额为甲乙双方向第三方支付的服务费用的三倍。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，各自承担合同履行过程中的法律责任。6.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.3甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按照约定履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方因违约导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。7.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。第八条第三方退出8.1第三方有权在合同履行过程中退出合同，但应提前30日通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应按照约定时间、方式和程序，向第三方支付退出费用。第九条合同的变更与解除9.1甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，应遵循合同约定和法律规定。9.2合同变更或解除不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第十条合同的生效与终止10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第十一条保密条款11.1甲乙双方与第三方之间的合同保密内容，按照双方签订的保密协议执行。11.2第三方应对其与甲乙双方之间的合同关系予以保密，不得泄露给任何无关方。第十二条辅助条款12.1本合同附件包括甲乙双方与第三方签订的书面协议、保密协议等。12.2补充协议如需修改本合同，应遵循本合同约定的程序进行。12.3本合同终止后，先前协议的效力根据本合同约定确定。本修正条款共计12条，为本合同的一部分。甲乙双方在签订本合同时，应认真阅读本修正条款，确认无异议后签字盖章。本修正条款自签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地块权属证明详细要求和说明：该附件应包含地块的权属证明文件，证明卖方对地块拥有合法的所有权或使用权。附件需由相关政府部门出具，具有法律效力。附件二：付款时间表详细要求和说明：该附件详细列出了买方应按照的付款计划和时间表，包括定金的支付时间、剩余款项的支付时间等。附件三：过户流程详细要求和说明：该附件详细描述了过户手续的办理流程，包括需要提交的文件、办理的时间节点以及双方的责任和义务。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：该附件详细列出了甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括第三方的职责、权利和义务，以及违约责任等。附件五：保密协议详细要求和说明：该附件明确了甲乙双方与第三方之间的保密义务，包括保密内容、保密期限以及违约披露等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间交付地块；2.地块存在权属纠纷或不符合约定的使用条件；3.买方未按约定时间支付购买款项；4.买方未按约定用途合理利用地块；5.第三方未按约定履行其职责；6.任何一方违反合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1.卖方违约：卖方应承担违约金、赔偿损失等责任；2.买方违约：买方应承担违约金、赔偿损失等责任；3.第三方违约：第三方应承担违约金、赔偿损失等责任。简要示例说明：如卖方未按约定时间交付地块，构成违约。卖方应承担延迟交付的违约金，并赔偿买方因延迟交付而产生的损失。具体违约金金额和损失赔偿金额，根据合同约定和实际情况进行确定。全文完。2024年度科技园区地产购买合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1购买方信息1.2销售方信息第二条合同标的2.1地产描述2.2地产面积2.3地产位置第三条购买价格3.1购买总价3.2付款方式3.3付款时间表第四条交付条件与时间4.1交付条件4.2交付时间第五条质量保证5.1地产现状保证5.2地产功能保证第六条合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件第七条违约责任7.1购买方违约7.2销售方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效与终止日期9.1生效日期9.2终止日期第十条附加条款10.1特别约定10.2补充协议第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院第十三条其他条款13.1合同副本13.2签字盖章第十四条合同的完整性14.1合同14.2附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1购买方信息注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系方式：×××××××××1.2销售方信息注册地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系方式：×××××××××第二条合同标的2.1地产描述乙方同意向甲方出售位于××省××市××区××路的科技园区地产，该地产包括：（1）土地使用权面积为××××平方米；（2）地上建筑物面积为××××平方米；（3）配套附属设施面积为××××平方米。2.2地产面积上述地产的总占地面积为××××平方米，其中土地使用权面积占××××平方米，地上建筑物面积占××××平方米，配套附属设施面积占××××平方米。2.3地产位置该地产位于××省××市××区××路，地处科技园区核心区域，交通便利，基础设施完善。第三条购买价格3.1购买总价甲乙双方经协商一致，同意甲方以人民币××亿元购买乙方所提供的科技园区地产。3.2付款方式（1）分期付款；（2）一次性付款；（3）其他方式：________。3.3付款时间表（1）合同签订之日起×日内，支付人民币××万元作为定金；（2）定金到账后×日内，支付人民币××万元作为首付款；（3）剩余款项在交付地产时一次性支付完毕。第四条交付条件与时间4.1交付条件乙方应在合同约定的交付时间内，将科技园区地产按照现状交付给甲方。交付条件如下：（1）土地使用权证、房产证等相关权属证书齐全；（2）地上建筑物及配套设施符合国家相关法律法规及强制性标准；（3）乙方完成地产的移交手续，包括但不限于水、电、通讯等接入手续。4.2交付时间乙方应按照双方约定的交付时间，将科技园区地产交付给甲方。交付时间为：××年××月××日。第五条质量保证5.1地产现状保证乙方保证所出售的科技园区地产现状符合国家相关法律法规及强制性标准，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。5.2地产功能保证乙方保证所出售的科技园区地产在交付时能够正常使用，包括但不限于道路、绿化、供水、供电、排水、通讯等功能。第六条合同的变更与终止6.1变更条件在合同履行过程中，若甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。6.2终止条件（1）甲方未能按照约定的付款时间表支付购买总价；（2）乙方未能按照约定的交付时间交付科技园区地产；（3）甲方严重违反合同约定，乙方提出解除合同并经甲方确认。第七条违约责任7.1购买方违约甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买总价的×%。7.2销售方违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买总价的×%。本部分内容到此结束。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向×××调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止日期9.1生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止日期本合同在履行完毕、争议解决完毕或双方另有约定的情况下终止。第十条附加条款10.1特别约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议补充协议应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第十一条保密条款11.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起×年止。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同纠纷的诉讼应提交合同签订地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2签字盖章本合同经甲乙双方签字盖章后生效，签字盖章的合同副本具有同等法律效力。第十四条合同的完整性14.1合同本合同共×页，包括第一条至第十三条。14.2附件本合同附件共×页，包括相关法律法规、权属证书、图纸等。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行补充约定。第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、监理机构、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方应在合同履行过程中，依法依规引入第三方。第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签订书面协议。2.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质、资格；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）第三方介入不违反相关法律法规及强制性标准。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在介入本合同过程中，应依法依规履行职责，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第三方的责任以其介入的具体行为为限。3.2第三方权利第三方有权获得甲乙双方同意支付的合理报酬。3.3第三方义务（1）按照甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）保密甲乙双方的商业秘密、技术秘密等；（3）不得利用介入本合同之便，损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在介入本合同过程中，应保持与甲方的独立关系。第三方对甲方不承担合同履行义务。4.2第三方与乙方关系第三方在介入本合同过程中，应保持与乙方的独立关系。第三方对乙方不承担合同履行义务。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因过错导致甲乙双方损失的责任限制额度。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的介入行为、过错程度等因素确定。具体限额由甲乙双方在书面协议中约定。5.3第三方责任限额的适用第三方在介入本合同过程中，如发生过错导致甲乙双方损失，第三方应按照约定的责任限额承担赔偿责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方终止条件有下列情形之一的，第三方介入终止：（1）第三方完成介入行为；（2）甲乙双方另有约定；（3）第三方丧失相应资质、资格。6.2第三方终止程序第三方介入终止前，应与甲乙双方办理相关手续，包括但不限于资料交接、费用结算等。第七条第三方介入的变更7.1