房屋租赁合同2024年修订版10篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁合同2024年修订版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期与时间3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求与响应时间6.房屋使用与保管6.1合理使用原则6.2禁止行为6.3房屋妥善保管7.保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任8.转租与分租8.1转租条件8.2分租禁止9.合同终止9.1提前终止条件9.2违约终止后果10.违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解程序11.3法律途径12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2合同争议管辖法院13.其他条款13.1房屋交付清单13.2附件说明13.3合同修改与补充14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：【】。1.2租赁用途限制乙方同意按照甲方的要求将上述房屋用作【】。乙方不得将租赁的房屋用作法律法规禁止的用途，以及甲方有权要求乙方立即停止用作其他任何用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前【】个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商确定续租事宜。2.3续租条款如乙方按照本合同约定行使续租权利，则双方可在租赁期满前【】个月签订新的租赁合同，在新的租赁合同中约定租赁期限、租金等事项。3.租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【】元人民币（大写：【】元整）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【】日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付日期与时间乙方应在每月【】日前将租金支付给甲方，支付方式为【】。3.4租金调整条款租金调整事项在本合同期限内【】进行一次，调整时间为【】。租金调整的标准为【】。4.押金及退还4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币（大写：【】元整）。4.2押金退还条件与时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。4.3押金扣除事项乙方逾期支付租金或未按照约定使用、损坏房屋及附属设施的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任甲方负责维修租赁房屋及其附属设施，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。5.2承租人维修责任乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏的，乙方负责维修或赔偿。5.3维修请求与响应时间乙方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【】日内进行维修。6.房屋使用与保管6.1合理使用原则乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。6.2禁止行为乙方不得在租赁房屋内进行法律法规禁止的行为，不得擅自改变房屋结构和用途。6.3房屋妥善保管乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，确保房屋及附属设施的安全和完好。8.转租与分租8.1转租条件乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，须先征得甲方书面同意，且转租期限、租金等事项由乙方与第三方自行协商确定。8.2分租禁止乙方不得将租赁房屋分租给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同。9.合同终止9.1提前终止条件双方同意提前终止本合同的，可书面约定终止本合同。提前终止合同的，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付违约金【】元人民币。9.2违约终止后果一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。解除合同的，违约方应支付给对方违约金【】元人民币，并按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。10.违约责任10.1出租人违约甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应按照乙方遭受的损失赔偿乙方。10.2承租人违约乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应按照甲方遭受的损失赔偿甲方。11.争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。11.2调解程序如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径本合同履行过程中发生的任何争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同争议管辖法院本合同履行过程中发生的任何争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。13.其他条款13.1房屋交付清单本合同签订后，甲方应向乙方出示房屋交付清单，双方共同确认房屋及附属设施的数量和状况。13.2附件说明本合同附件包括房屋交付清单、房屋照片等，附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同附件具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。14.2签署地点本合同签署地点为【】。14.3签署人信息甲方（出租人）：【】乙方（承租人）：【】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、物业公司、维修服务提供方等。16.第三方责任16.1第三方服务甲方和乙方同意，任何第三方提供的服务或设施，包括但不限于中介服务、物业管理、维修保养等，均应符合本合同的约定和中华人民共和国相关法律法规的要求。17.第三方介入的额外条款17.1中介服务如本合同的签订涉及中介方，中介方应承担协助甲方和乙方达成租赁协议的服务职责。中介方的服务费用由双方协商确定，并在补充协议中明确。17.2物业公司甲方应选择合法经营的物业公司对租赁房屋进行管理，并确保物业公司提供的服务包括但不限于房屋及设施的维护、公共区域的清洁等。物业公司应向乙方提供必要的物业服务，并按照物业服务合同的约定向乙方收取相关费用。17.3维修服务提供方甲方或乙方如需要第三方提供维修服务，应事先征得对方的同意，并明确服务内容、费用及时间等事项。维修服务提供方应按照约定提供服务，并承担相应的质量责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任第三方因其提供服务或设施的过错导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。18.2责任限额除法律法规另有规定外，第三方对甲方或乙方承担的责任限额不应超过其向甲方或乙方收取的服务费用总额。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系视为独立合同关系，第三方不承担甲方与乙方之间合同义务的履行。19.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系同样视为独立合同关系，第三方不承担甲方与乙方之间合同义务的履行。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议如第三方介入引起的争议，甲方和乙方应尝试协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同修改与补充21.1修改与补充本合同未尽事宜，经甲方、乙方和第三方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同附件具有同等法律效力。22.第三方签署22.1第三方签署日期如本合同涉及第三方签署，第三方应在本合同签署后【】日内签署确认。22.2第三方签署地点第三方签署地点为【】。22.3第三方签署人信息第三方签署人为【】。23.第三方退出23.1第三方退出条件如第三方因任何原因退出本合同，应提前【】天通知甲方和乙方。23.2第三方退出后果第三方退出本合同后，甲方和乙方应继续履行本合同的剩余条款。如有因第三方退出导致的损失，双方应协商解决。24.第三方信息保密24.1保密义务甲方、乙方和第三方均应对本合同及与合作相关的商业秘密和隐私信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。24.2保密期限保密义务的期限为【】。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细记录房屋内的家具、家电、设施等物品的名称、数量和状况。附件二：房屋照片提供房屋内外部照片，以记录房屋的初始状况。附件三：维修服务记录记录房屋维修的详细信息，包括维修项目、时间、费用等。附件四：租金支付记录记录租金支付的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件五：押金支付与退还记录记录押金支付和退还的详细信息，包括支付日期、金额、退还日期等。附件六：转租同意书如乙方需转租，需提供甲方书面同意的转租同意书。附件七：分租同意书如乙方需分租，需提供甲方书面同意的分租同意书。附件八：第三方服务协议如涉及第三方服务，应提供与第三方签订的服务协议。附件九：物业服务合同提供与物业公司签订的物业服务合同。附件十：维修服务提供方合同提供与维修服务提供方签订的合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或设施。2.甲方未按约定维修房屋或设施。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用房屋或设施。5.乙方未经甲方同意转租或分租。6.第三方未按约定提供服务或设施。责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。2.乙方未按约定支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.乙方未经甲方同意转租或分租，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.第三方未按约定提供服务或设施，导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方可以要求第三方承担责任，并要求支付违约金。全文完。房屋租赁合同2024年修订版1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养时间及方式第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条合同终止及解除8.1合同终止条件8.2解除合同手续第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律第十一条合同的变更和补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容第十二条通知及送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【】的【】平方米的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为【】。1.2租赁期限本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额甲乙双方约定，乙方向甲方支付每月租金为人民币【】（大写：【】元整），租金每【】支付一次。2.2租金支付时间乙方应在每个租金支付期限内的【】日前将租金支付给甲方。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。3.2押金退还条件及时间合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围乙方只能将房屋用于【】（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。第五条房屋维修及保养5.1维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。5.2维修保养时间及方式甲方应在收到乙方通知后的【】日内进行维修或保养，维修保养的方式由甲乙双方协商确定。第六条房屋保险6.1保险责任甲方应办理房屋及附属设施的保险，并将乙方在该房屋内的财产纳入保险范围。6.2保险费用保险费用由甲方承担，具体费用在合同中另外约定。第八条合同终止及解除8.1合同终止条件（1）合同到期，双方未续签；（2）乙方提前解除合同，但需提前【】个月通知甲方；（3）甲方提前解除合同，但需提前【】个月通知乙方；（4）双方协商一致解除合同。8.2解除合同手续合同解除后，乙方应在合同终止日期前的【】日内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。第九条违约责任9.1违约行为违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定使用房屋及附属设施；（3）未按约定维护和保养房屋；（4）提前解除合同未按规定通知对方。9.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的【】%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为【】，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的变更和补充11.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同补充内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知及送达12.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知发出后视为送达。12.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式如下：甲方：【】乙方：【】第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲方和乙方同意，当租赁房屋及附属设施在租赁期间发生损坏或需要维修保养时，可以邀请第三方进行介入。2.2甲方和乙方应在与第三方签订合同时，明确第三方的职责、权利和义务，并确保第三方了解本合同的相关条款。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供必要的维修保养服务，并确保服务质量符合相关标准和法律法规要求。3.2第三方在提供服务过程中造成乙方财产损失或人身伤害的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.3甲方和乙方应协助第三方进行现场查看和维修保养，并按照约定支付第三方服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但甲方和乙方同意对第三方的赔偿责任限额为人民币【】（大写：【】元整）。4.2如果第三方服务合同中约定了更高的赔偿责任限额，甲方和乙方应予以遵守。第五条第三方与甲乙方的沟通和协作5.2甲方和乙方应在第三方提供服务前，向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方更好地履行合同义务。5.3甲方和乙方应监督第三方的工作进度和质量，并在必要时提出改进意见或要求第三方重新服务。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方服务合同到期，双方未续签；（3）甲方和乙方协商一致终止第三方介入。第七条第三方介入后的争议解决7.1双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律与本合同第十三条的约定相同。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1本合同第三方的介入不影响其他条款的执行，除非本合同另有约定。8.2本合同第三方介入的条款独立于其他条款，即使其他条款无效或不可执行，第三方介入的条款仍然有效。第九条双方对第三方的授权9.1甲方和乙方在此授权第三方按照本合同的约定，参与租赁房屋及附属设施的维修保养工作。9.2甲方和乙方应确保第三方的行为符合本合同的约定，并对其行为承担责任。第十条保密条款10.1甲方和乙方与第三方之间的所有沟通和协商内容，包括但不限于维修保养方案、费用等，均应保密。10.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容和双方的个人信息。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同第三方介入的条款适用中华人民共和国法律。11.2双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条补充协议12.1本合同第三方介入的条款未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件详细要求和说明：本附件包含房屋的详细描述、租赁期限、租金支付方式等信息，是本合同的核心内容。附件二：房屋照片详细要求和说明：本附件应包含房屋内外部的照片，以便双方对房屋的现状有清晰的了解。附件三：租金支付证明详细要求和说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付租金。附件四：押金收据详细要求和说明：本附件用于证明乙方已按照合同约定支付押金。附件五：房屋维修保养服务合同详细要求和说明：本附件详细说明了第三方提供的维修保养服务的范围、时间、费用等信息。附件六：保险单据详细要求和说明：本附件应包含房屋及附属设施的保险单据，以证明保险已经办理。附件七：转租同意书详细要求和说明：如乙方需进行转租，需提供本附件，以证明甲方同意乙方转租。附件八：合同终止证明详细要求和说明：本附件用于证明合同终止的条件和时间。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋；2.甲方未按照合同约定进行维修保养；3.乙方未按照合同约定支付租金；4.乙方未按照合同约定使用房屋；5.乙方未按照合同约定搬离房屋；6.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定提供房屋的，应支付违约金，违约金为租金的【】倍；2.甲方未按照合同约定进行维修保养的，应承担维修保养费用；3.乙方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的【】倍；4.乙方未按照合同约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任；5.乙方未按照合同约定搬离房屋的，应支付违约金，违约金为租金的【】倍；6.双方未按照合同约定履行其他义务的，应根据具体情况进行违约金赔偿或承担其他违约责任。示例说明：如甲方未按照合同约定提供房屋，甲方应支付违约金，违约金为租金的2倍。假设租金为每月10000元，则违约金为20000元。全文完。房屋租赁合同2024年修订版10本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修申请流程6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租费用处理8.合同解除8.1提前解除合同的条件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同后的费用处理9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更对合同的影响12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他条款13.1房屋使用限制13.2宠物管理13.3访客管理14.附件14.1房屋照片14.2租赁押金收据14.3房屋钥匙交接记录第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区街号室，具体位置以房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积：建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、热水器、空调、洗衣机等，具体设施清单详见附件。1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法用途，如违反法律规定，出租人有权终止合同并收回房屋。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年1月1日至2030年12月31日。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。3.2租金支付周期：每月底支付下一个月的租金。3.3租金支付日期：承租人应在每月30日前将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金支付方式：通过银行转账、、等方式支付。4.押金4.1押金金额：承租人应在签订合同时一次性支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏、无欠租等违约情况，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：通过银行转账等方式退还。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修申请流程：如需维修，承租人应提前通知出租人，出租人应在接到通知后X个工作日内进行维修。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。8.合同解除8.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前X个月书面通知出租人。8.2解除合同的通知期限：承租人应按照合同约定提前通知出租人解除合同。8.3解除合同后的费用处理：租赁合同解除后，出租人应在扣除相关费用后退还剩余租金。9.违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更对合同的影响：如法律法规发生变化，对合同产生影响的，双方应协商一致进行合同变更。12.通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。12.2送达地址：双方指定的送达地址，如有变更，应提前书面通知对方。13.其他条款13.1房屋使用限制：承租人不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及设施。13.2宠物管理：承租人如需饲养宠物，应提前通知出租人，并遵守相关宠物管理规定。13.3访客管理：承租人应合理管理访客，不得影响周围居民正常生活。14.附件14.1房屋照片：附件中包含房屋的照片，作为合同附件。14.2租赁押金收据：附件中包含租赁押金的收据。14.3房屋钥匙交接记录：附件中记录房屋钥匙的交接情况。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方介入本合同事项时，其责任范围和限额由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。17.第三方服务17.1第三方服务说明：甲乙双方同意，如有必要，可聘请第三方提供服务，包括但不限于房屋中介、维修、保险等。18.第三方选择18.1第三方选择权：甲乙双方有权根据自身需求选择合适的第三方服务提供商，并应确保第三方服务的质量和合法性。19.第三方费用19.1第三方费用承担：第三方服务的费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。20.第三方责任划分20.1第三方责任划分：如第三方服务过程中发生纠纷或损失，甲乙双方应按照本合同约定和法律规定，明确第三方的责任划分。21.第三方权益保护21.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因本合同的履行损害第三方的权益。22.第三方介入程序22.1第三方介入程序：如甲乙双方需要第三方介入，应提前通知对方，并按照本合同约定和法律规定进行。23.第三方违约处理23.1第三方违约处理：如第三方未按照约定提供服务或发生违约行为，甲乙双方应按照本合同约定和法律规定处理。24.第三方变更24.1第三方变更：甲乙双方同意，如有必要，可以变更第三方服务提供商，并应提前通知对方。25.第三方评价与反馈25.1第三方评价与反馈：甲乙双方应对第三方的服务进行评价与反馈，以提高服务质量。26.第三方保密义务26.1第三方保密义务：第三方应承担对甲乙双方提供的信息和资料的保密义务，不得泄露给无关方。27.第三方法律义务27.1第三方法律义务：第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：附件中包含房屋的照片，作为合同附件。照片应清晰展示房屋的内外部情况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：附件中包含租赁押金的收据，证明承租人已支付租赁押金。收据应由出租人签字确认，并注明押金金额和支付日期。附件三：房屋钥匙交接记录详细要求和说明：附件中记录房屋钥匙的交接情况。记录应包括交接日期、交接双方签名确认，以及钥匙数量和状态的详细描述。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.出租人未按照约定时间交付房屋。3.承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务。4.承租人未经过出租人同意转租房屋。5.承租人未按照合同约定合理使用房屋及设施，导致损坏。6.承租人未按照合同约定提前通知解除合同。7.第三方服务提供商未按照约定提供服务或发生违约行为。责任认定标准：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体责任认定标准应按照合同约定和法律规定执行。示例说明：1.如出租人未按照合同约定时间交付房屋，视为出租人违约，应支付违约金并赔偿承租人因此造成的损失。2.如承租人未按照合同约定支付租金，视为承租人违约，出租人有权终止合同并收回房屋，同时扣除押金作为违约金。3.如第三方服务提供商未按照约定提供服务，视为第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。房屋租赁合同2024年修订版11本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修申请程序6.房屋保险6.1保险责任6.2保险费用7.房屋使用与禁止事项7.1房屋使用规定7.2禁止事项8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租租金处理9.提前解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知期限9.3解除合同的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖法院12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施使用说明13.3合同变更与补充14.合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应与房屋所有权证上的地址一致。1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，承租人使用时应爱惜并合理使用。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。2.3续租条款：承租人有权在租赁期满前一个月向出租人提出续租申请，双方可协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币元整。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。3.4租金调整条款：租金在本合同有效期内保持不变，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第四条押金及退还4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方验收无误后，出租人在扣除相关费用后退还剩余押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还，账户信息同租金支付方式。第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全性能，定期进行维修和保养。5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修申请程序：如需维修，承租人应提前向出租人提出书面申请，并说明维修原因及所需时间。第六条房屋保险6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。6.2保险费用：保险费用包含在租金内，承租人无需支付额外费用。第八条房屋使用与禁止事项7.1房屋使用规定：承租人应合理、合法使用房屋，遵守物业管理规定，不得损害房屋及附属设施。7.2禁止事项：承租人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途，不得饲养宠物。第九条转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月内向出租人发出书面通知。8.3转租租金处理：转租租金由承租人与转租人自行协商，出租人不负责任。第十条提前解除合同9.1解除合同的条件：双方同意提前解除合同的，可以协商解除合同。9.2解除合同的通知期限：提前解除合同的，应提前一个月通知对方。9.3解除合同的违约金：提前解除合同的，承租人应支付违约金人民币元整。第十一条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，应承担违约责任。10.2承租人违约责任：承租人未按照本合同约定支付租金或损坏房屋及附属设施的，应承担违约责任。第十二条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院：北京市朝阳区人民法院。第十三条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款13.1房屋交付清单：详见附件一，列明房屋及附属设施的名称、数量和状态。13.2附属设施使用说明：详见附件二，列明附属设施的使用方法和安全注意事项。13.3合同变更与补充：本合同如有未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1合同签订日期：2024年X月X日。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同副本份数：本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照约定履行相关义务，如未能履行或造成甲乙方损失，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入情形2.1中介方介入：中介方负责协助甲乙方达成租赁意向，提供租赁信息及办理相关手续。中介方的费用由甲乙方协商确定。2.2维修服务方介入：维修服务方负责房屋及附属设施的维修和保养工作，确保房屋安全性能。维修服务方的选择和费用由甲乙方协商确定。2.3保险公司介入：保险公司负责提供房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。保险费用的支付方式和金额由甲乙方协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行义务，如未能履行或造成甲乙方损失，第三方应承担相应责任。3.2责任限额：第三方对甲乙方的赔偿责任限额不超过其在本合同项下收取的费用总额。3.3第三方责任限制：除非第三方故意或重大过失，否则不对甲乙方承担超出合同约定的责任。第四条第三方权益保护4.1第三方权益：第三方有权按照合同约定收取费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。4.2第三方权益保障：甲乙方应按照合同约定履行义务，如未能履行或侵害第三方权益，应承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的沟通协作5.2第三方协作：第三方应按照甲乙方的合理要求提供必要的服务和协助，确保合同顺利履行。第六条第三方服务费用6.1第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。6.2费用支付方式：第三方服务费用可通过银行转账方式支付，账户信息由甲乙方提供。第七条第三方服务期限7.1服务期限：第三方服务期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。7.2服务期满：第三方服务期满后，如甲乙方继续需要第三方服务，双方可签订补充协议约定服务内容和服务费用。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约处理：甲乙方有权解除合同，并要求第三方退还已支付的服务费用，并赔偿因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：如第三方违约或侵权，甲乙方与第三方之间的争议可通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：北京市朝阳区人民法院。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同及第三方介入后的补充协议适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同变更与补充：本合同及第三方介入后的补充协议如有未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同及第三方介入后的补充协议具有同等法律效力。11.2合同副本份数：本合同及第三方介入后的补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列明房屋及附属设施的名称、数量和状态，包括家具、电器、设施设备等。附件二：附属设施使用说明详细列明附属设施的使用方法和安全注意事项，包括热水器、空调、洗衣机等。附件三：房屋保险单列明房屋保险的保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件四：维修服务协议详细列明维修服务方的维修责任、维修周期、维修费用等。附件五：转租协议如承租人需转租房屋，应提供转租协议，包括转租人信息、转租期限、租金等。附件六：提前解除合同协议如双方同意提前解除合同，应提供提前解除合同的协议，包括解除原因、解除日期、违约金等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施。2.出租人未按照合同约定履行维修责任。3.出租人未按照合同约定提供保险。4.承租人未按照合同约定支付租金。5.承租人未按照合同约定使用房屋及附属设施。6.承租人未按照合同约定进行转租。7.承租人未按照合同约定提前解除合同。责任认定标准：1.出租人违约：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租人违约：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.如出租人未按照合同约定提供房屋及附属设施，出租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。2.如承租人未按照合同约定支付租金，承租人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。3.如第三方未按照合同约定提供维修服务，第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙方因此造成的损失。全文完。房屋租赁合同2024年修订版3本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置、面积与设施1.2租赁期限起止时间1.3租赁续约条款2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式2.3租金调整条款3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金扣除事项4.房屋使用及维修4.1承租人使用要求4.2房屋维修责任4.3装修及改动规定5.合同终止及解除5.1提前解除合同的条件5.2合同终止后的房屋状况5.3违约金及赔偿6.违约责任6.1承租人违约行为6.2出租人违约行为6.3违约责任的具体处理方式7.法律适用及争议解决7.1合同适用的法律法规7.2争议解决方式及管辖法院8.其他条款8.1房屋保险8.2宠物管理8.3访客管理9.合同的签订与生效9.1合同签订地点及时间9.2合同生效条件9.3合同副本份数及保管10.出租人及承租人信息10.1出租人信息10.2承租人信息11.附件11.1房屋现状照片11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交接记录12.补充协议13.合同修改及补充13.1修改及补充的条件13.2修改及补充的程序14.签署页14.1出租人签署14.2承租人签署14.3见证人（如有）签署第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置、面积与设施1.2租赁期限起止时间乙方租赁租赁房屋的期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。1.3租赁续约条款租赁期限届满前【提前续约期限】内，乙方未书面通知甲方不续约的，视为乙方同意续约【续约期限】。续约后的租金标准、支付方式等事项，双方可另行协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的租金为每月【租金金额】元。租金标准自租赁期限开始之日起计算。2.2租金支付时间及方式乙方应于每月的【指定日期】前，将当月租金支付给甲方。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。2.3租金调整条款租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况对租金进行调整。乙方对租金调整有异议的，双方可协商解决。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订租赁合同之日起【指定时间】内，向甲方支付租赁押金【押金金额】元。3.2押金退还条件及时间租赁期限届满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【指定时间】内退还乙方押金。3.3押金扣除事项租赁期限内，如乙方有损坏租赁房屋或附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第四条房屋使用及维修4.1承租人使用要求乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应承担维修费用。4.2房屋维修责任租赁期限内，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.3装修及改动规定未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行装修或改动。如乙方擅自装修或改动导致损坏的，乙方应承担维修费用。第五条合同终止及解除5.1提前解除合同的条件租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方同意解除合同的，双方协商确定解除合同的事宜。5.2合同终止后的房屋状况租赁期限届满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的费用。5.3违约金及赔偿一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约金【违约金金额】元，并赔偿对方因此造成的损失。第六条违约责任6.1承租人违约行为乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。6.2出租人违约行为甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。6.3违约责任的具体处理方式双方对于违约行为的处理方式，应遵循合同的约定。如合同中未作约定，双方可协商解决。第八条法律适用及争议解决7.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式及管辖法院双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款8.1房屋保险甲方应依法购买并维持租赁房屋及附属设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。保险费用由甲方承担。8.2宠物管理乙方不得在租赁房屋内养宠物。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离租赁房屋，并承担因此产生的费用。8.3访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内留宿。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此产生的费用。第十条合同的签订与生效9.1合同签订地点及时间本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。9.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同副本份数及保管双方各执一份本合同正本，具有同等法律效力。合同副本均妥善保管，不得泄露给第三方。第十一条出租人及承租人信息10.1出租人信息甲方姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系方式：【甲方联系方式】10.2承租人信息乙方姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系方式：【乙方联系方式】第十二条附件11.1房屋现状照片甲方应提供租赁房屋现状的照片，作为本合同附件。照片应包括房屋外观、内部结构、设施设备等。11.2租赁押金收据乙方支付租赁押金时，甲方应出具收据，作为本合同附件。11.3房屋钥匙交接记录房屋钥匙交接时，双方应共同签署钥匙交接记录，作为本合同附件。第十三条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同修改及补充本合同的修改及补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。修改及补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十五条签署页14.1出租人签署【甲方签名】【甲方盖章】14.2承租人签署【乙方签名】【乙方盖章】14.3见证人（如有）签署【见证人签名】【见证人盖章】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、物业管理方等，凡是在本合同执行过程中涉及并影响甲方和乙方权益的个人或单位，均视为第三方。1.2第三方责任划分第三方在本合同执行过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。甲方和乙方不承担第三方行为带来的损失。第二条第三方介入的附加条款2.1中介方介入本合同签订过程中，如需中介方协助，中介方的费用由甲方承担。中介方应保证提供的信息真实、准确，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。2.2维修服务方介入租赁期限内，租赁房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。如需维修服务方介入，甲方应与维修服务方签订维修合同，并支付维修费用。维修服务方应按照约定进行维修，确保维修质量。2.3保险公司介入甲方应依法购买并维持租赁房屋及附属设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。保险费用由甲方承担。如需保险公司介入，甲方应与保险公司签订保险合同，并按照合同约定支付保险费用。2.4物业管理方介入乙方应遵守物业管理规定。如需物业管理方介入，乙方应与物业管理方签订物业管理合同，并按照合同约定支付物业管理费用。物业管理方应按照约定提供服务，确保物业服务质量。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指甲方和乙方在合同执行过程中，因第三方行为导致的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额规定（1）中介方责任限额：如中介方导致合同纠纷，中介方应承担的赔偿金额不超过人民币【中介方责任限额】。（2）维修服务方责任限额：如维修服务方导致合同纠纷，维修服务方应承担的赔偿金额不超过人民币【维修服务方责任限额】。（3）保险公司责任限额：如保险公司导致合同纠纷，保险公司应承担的赔偿金额不超过人民币【保险公司责任限额】。（4）物业管理方责任限额：如物业管理方导致合同纠纷，物业管理方应承担的赔偿金额不超过人民币【物业管理方责任限额】。3.3第三方责任限额的适用甲方和乙方在主张第三方责任限额时，应提供相关证据，证明第三方行为导致损失。甲方和乙方均有权依法向第三方追偿。第四条第三方介入的争议解决4.1第三方介入争议的解决本合同执行过程中，如发生第三方介入的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2第三方介入争议的管辖法院第三方介入争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第五条第三方介入的合同修改及补充本合同执行过程中，如第三方介入导致合同内容需要修改或补充，双方应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。修改及补充的内容与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入的签署页本合同第三方介入的相关内容，需经第三方签署确认。签署页应包括第三方签署人姓名、职务、单位名称、联系方式等信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1房屋现状照片附件2租赁押金收据附件3房屋钥匙交接记录附件4维修服务合同附件5保险单据附件6物业管理合同附件7中介服务合同附件8补充协议附件9第三方责任限额确认书附件10合同修改及补充协议附件11第三方签署确认页说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失。具体违约行为及责任认定标准如下：示例：甲方未按约定时间交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金【迟延交付违约金金额】元。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约金【违约金金额】元，并赔偿甲方因此造成的损失。具体违约行为及责任认定标准如下：示例：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金【迟延支付违约金金额】元。3.第三方违约行为及责任认定第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方或乙方损失的，应承担违约责任。具体违约行为及责任认定标准如下：示例：中介方提供虚假信息，导致合同纠纷，中介方应承担【中介方责任限额】的赔偿责任。全文完。房屋租赁合同2024年修订版5本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求及响应时间6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.变更与转让7.1合同变更条件7.2合同转让条件8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规冲突解决11.其他条款11.1房屋交付时间11.2房屋交付条件11.3房屋返还条件12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同补充协议13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，具体房号：。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米。1.3房屋设施：房屋内配备有家具、家电等基本生活设施，具体清单见附件。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3续租条款：如承租人需续租，应于租赁期满前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。3.4租金调整条款：租金调整机制详见附件。4.押金4.1押金金额：承租人应于签订合同时一次性向出租人支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。4.3押金退还方式：出租人应以现金或银行转账方式退还承租人押金。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁。5.3维修请求及响应时间：如承租人发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后内予以修复。6.保险6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将其范围包括承租人及租赁物。6.2保险费用：保险费用由出租人承担。7.变更与转让7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同转让条件：承租人不得将租赁权转让给第三方，如确需转让，应取得出租人书面同意。8.违约责任8.1出租人违约：出租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。8.2承租人违约：承租人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如有必要，双方同意接受仲裁委员会仲裁。10.法律法规10.1适用法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规冲突解决：如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。11.其他条款11.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给承租人。11.2房屋交付条件：房屋交付时应符合合同约定的使用条件，包括但不限于家具、家电等基本生活设施齐全完好。11.3房屋返还条件：租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施返还给出租人。12.附件12.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。12.2租赁合同补充协议：附件中包含租赁合同补充协议，作为本合同的有效组成部分。13.签字盖章13.1出租人签字：13.2承租人签字：14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁业务有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项的，应承担相应的权利和义务。第三方如违反本合同约定，给甲乙方造成损失的，由第三方承担责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入：中介方作为第三方，协助甲乙方签订租赁合同，并负责提供租赁房屋的相关信息。中介方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。2.2维修保养方介入：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养。维修保养方作为第三方，按照出租人的委托进行维修保养服务。2.3保险公司介入：保险公司作为第三方，为租赁房屋及附属设施提供保险保障。保险公司应按照保险合同约定，承担保险责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同事项的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。第三方的责任限额应根据具体情况确定，包括但不限于第三方所提供的服务、产品或设施的质量、性能、安全等方面。3.2第三方责任限额的约定：甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以保障双方的合法权益。如合同中未明确，甲乙方可协商确定。4.第三方权益保护4.1第三方权益保护的界定：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。4.2第三方权益保护的保障：甲乙方如发现第三方侵犯其合法权益的，有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应责任。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方介入本合同事项的，不代表成为甲乙方的合作伙伴或代理方。第三方与甲乙方的关系仅限于本合同约定的租赁业务范围内。5.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方应按照合同约定，向甲乙方提供服务或产品。甲乙方应按照合同约定，支付相关费用。第三方与甲乙方的权益划分，应以合同约定为准。6.第三方违约处理6.1第三方违约的情形：第三方未按照合同约定履行义务的，视为违约。6.2第三方违约的处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.第三方变更或解除合同7.1第三方变更合同：第三方如因特殊情况需要变更或解除合同的，应与甲乙方协商一致。7.2第三方解除合同：第三方解除合同时，应提前通知甲乙方，并承担因解除合同给甲乙方造成的损失。8.第三方信息披露8.1第三方信息披露的要求：第三方应向甲乙方披露与租赁房屋租赁业务相关的所有信息，包括但不限于房屋状况、维修保养记录等。8.2第三方信息披露的保障：甲乙方应保证第三方提供的信息真实、准确、完整。如发现虚假信息，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。9.第三方协作9.1第三方协作的要求：第三方在租赁房屋租赁业务中，应协助甲乙方履行合同义务。9.2第三方协作的保障：甲乙方应合理使用第三方提供的服务或产品，并按照合同约定支付相关费用。10.第三方退出10.1第三方退出的条件：第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需要退出的，应与甲乙方协商一致。10.2第三方退出的程序：第三方退出时，应按照合同约定办理相关手续，并承担因退出给甲乙方造成的损失。11.第三方代替11.1第三方代替的情形：如第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙方有权要求第三方代替原第三方继续履行合同。11.2第三方代替的程序：第三方代替时，应签订书面代替协议，并明确代替方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件内容：包含房屋内外照片，展示房屋实际状况。附件要求：照片需清晰展示房屋的各个角落，包括家具、家电等设施。附件说明：照片作为合同附件，用于确认房屋交付时的实际状况。2.租赁合同补充协议附件内容：包含租赁合同的补充条款，对合同中未明确的事项进行详细说明。附件要求：补充协议需经甲乙方签字盖章，具备法律效力。附件说明：补充协议旨在完善合同内容，明确双方的权利和义务。3.租金调整机制说明附件内容：详细说明租金调整的依据、周期和幅度。附件要求：租金调整机制应公平合理，确保双方利益。附件说明：租金调整机制有助于应对市场变化，确保合同的灵活性。4.房屋维护保养计划附件内容：包含房屋维护保养的时间表、项目列表及责任划分。附件要求：维护保养计划应详细具体，确保房屋及设施的正常使用。附件说明：维护保养计划有助于维护房屋质量，延长房屋使用寿命。5.保险单据附件内容：保险公司出具的保险单据，证明房屋及设施已购买保险。附件要求：保险单据应真实有效，涵盖租赁期间的风险保障。附件说明：保险单据用于证明第三方的责任限额，保障甲乙方的利益。6.维修保养记录附件内容：记录房屋维修保养的历史，包括维修项目、时间、费用等。附件要求：维修保养记录应详细完整，便于追踪房屋维护状况。附件说明：维修保养记录有助于追踪房屋维护历史，确保房屋质量。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未按照合同约定交付房屋；未按照约定履行维修保养义务；未按时支付租金调整等。责任认定：出租人应承担违约责任，支付违约金，赔偿因此给承租人造成的损失。示例说明：如出租人未能在约定时间内交付房屋，应支付迟延交付违约金，并赔偿承租人因此产生的临时住宿费用。2.承租人违约违约行为：未按照合同约定支付租金；未按照约定使用房屋及设施；未按时返还房屋等。责任认定：承租人应承担违约责任，支付违约金，赔偿因此给出租人造成的损失。示例说明：如承租人未能在约定时间内支付租金，应支付迟延支付违约金，并赔偿出租人因此产生的损失。3.第三方违约违约行为：第三方未按照合同约定提供服务或产品；未按照约定履行维修保养义务等。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，赔偿因此给甲乙方造成的损失。示例说明：如维修保养方未能在约定时间内完成维修项目，应支付违约金，并赔偿甲乙方因此产生的损失。全文完。房屋租赁合同2024年修订版6本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的续约第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金的退还第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修与保养5.1维修责任5.2维修请求与响应第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限第八条房屋损坏与损失8.1损坏赔偿8.2损失处理第九条合同的解除和终止9.1解除条件9.2终止条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施与设备第十四条双方签字14.1承租人签字14.2出租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积租赁房屋位于____________，房屋面积为____平方米。1.2租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期限的续约租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月____元人民币。2.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期为一个月。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____第三条押金3.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币____元。3.2押金的退还租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将在____个工作日内退还剩余押金。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。4.2房屋维护责任承租人应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第五条房屋维修与保养5.1维修责任出租人负责对房屋主体结构进行维修和保养。5.2维修请求与响应承租人在发现房屋及附属设施存在问题时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后的____个工作日内进行维修。第六条房屋保险6.1保险责任承租人应自行购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条房屋损坏与损失8.1损坏赔偿承租人在使用过程中如因故意或重大过失导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。8.2损失处理租赁期间，如发生不可抗力或其他意外事件导致房屋及附属设施损失，双方应共同协商处理。第九条合同的解除和终止9.1解除条件任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方。9.2终止条件合同期满或双方达成终止协议后，本合同自动终止。第十条违约责任10.1违约行为任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋交付清单附件一为本合同所涉及的房屋交付清单，包括但不限于家具、电器、设施等。13.2附属设施与设备附件二为本合同所涉及的附属设施与设备清单，包括但不限于供暖、空调、热水器等。第十四条双方签字14.1承租人签字14.2出租人签字附件一：房屋交付清单附件二：附属设施与设备清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的一切个人或实体，包括但不局限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于房屋租赁、维修、保险、转租等环节。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定提供服务，并确保服务质量。2.2第三方责任第三方在提供服务过程中造成房屋及附属设施损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的赔偿责任3.1第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益。3.2第三方赔偿范围第三方赔偿范围包括但不限于房屋及附属设施损坏、损失、维修费用等。第四条第三方介入的合同签订4.1第三方合同签订甲乙双方与第三方签订合同时，应明确合同条款，包括服务内容、质量、期限、赔偿责任等。4.2第三方合同备案甲乙双方应将第三方合同的副本备案，以备不时之需。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更如第三方因故无法履行合同，甲乙双方可协商变更第三方。5.2第三方解除甲乙双方均有权解除与第三方的合同，但应提前一个月通知对方。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方争议解决甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方诉讼管辖第三方纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第七条第三方介入的法律适用7.1第三方法律适用第三方介入的相关法律适用中华人民共和国法律。第八条第三方