2024年度商场安全巡查合同：安全保障与巡查责任规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场安全巡查合同：安全保障与巡查责任规定本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：商场所有者或授权代表1.2乙方：承担商场安全巡查服务的公司1.3第三方：合同涉及的其他个体或实体2.巡查服务内容2.1乙方应提供的服务2.1.1定期安全巡查2.1.2紧急情况下的事故响应2.1.3安全巡查报告的制作与提交2.2服务的时间表与频率2.2.1定期巡查的周期与时间2.2.2特殊事件或节假日的额外巡查安排3.巡查责任规定3.1乙方责任3.1.1巡查人员资质与培训3.1.2确保巡查质量与合规性3.1.3及时报告安全隐患及处理情况3.2甲方责任3.2.1提供必要的协助与配合3.2.2负责商场内的基本安全设施维护3.2.3对乙方提出的隐患采取整改措施4.巡查标准与流程4.1巡查标准4.1.1按照相关法律法规制定4.1.2包括但不仅限于消防安全、设施安全等4.2巡查流程4.2.1巡查前的准备工作4.2.2巡查中的记录与检查4.2.3巡查后的汇报与跟进5.巡查人员配置与管理5.1乙方向甲方提供巡查人员的资质证明5.2乙方负责巡查人员的日常管理及调度5.3巡查人员的行为规范与责任制度6.信息安全与保密6.1乙方应保证信息安全6.2未经甲方同意，乙方不得泄露商场安全信息6.3乙方应遵守相关的保密法律法规7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同终止条件及后续事宜处理8.费用与支付8.1服务费用及其支付方式8.2额外服务的费用计算及支付8.3乙方提交费用明细报告的时间与方式9.违约责任9.1乙方未按合同约定提供服务的违约责任9.2甲方未按合同约定支付费用的违约责任9.3双方的其他违约行为及责任10.争议解决10.1双方因合同执行发生的争议应友好协商解决10.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.法律适用与管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2本合同签订地为甲方所在地12.其他条款12.1乙方如需转包或分包合同约定的服务内容，应得到甲方书面同意12.2本合同自双方签字盖章之日起生效12.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.附件13.1巡查服务工作计划表13.2巡查人员名单及资质证明13.3安全隐患处理流程图14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指商场所有者或经授权的代表甲方利益执行本合同的合法代表人。1.2乙方：指与甲方签订本合同，承担商场安全巡查服务义务的具有合法资质的公司。1.3第三方：指合同之外的其他个体或实体，包括但不限于商场内的商户、顾客、参观者等。第二条巡查服务内容2.1乙方应提供的服务2.1.1乙方应对甲方商场进行定期安全巡查，确保商场的安全设施、消防设施、电器设备等正常运行，及时发现并报告安全隐患。2.1.2在紧急情况下，乙方应立即响应，协助甲方处理安全事故，采取措施防止事故扩大，并报告相关部门。2.1.3乙方应制作并提交定期安全巡查报告，报告应包括巡查时间、地点、发现问题及处理情况等内容。2.2服务的时间表与频率2.2.1乙方应按照甲方提供的巡查时间表进行定期巡查，每周至少进行一次全面巡查，并在特殊节日、活动期间加大巡查力度。2.2.2乙方应在甲方要求的时间内完成额外巡查任务，包括但不限于节假日、活动期间、恶劣天气等特殊情况。第三条巡查责任规定3.1乙方责任3.1.1乙方应确保巡查人员具备相关资质，并对其进行定期培训，提高巡查人员的专业素质和服务水平。3.1.2乙方应确保巡查服务质量，对巡查中发现的安全隐患及时报告甲方，并协助甲方处理。3.1.3乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照合同约定提供服务，确保甲方商场的财产安全。3.2甲方责任3.2.1甲方应提供必要的协助与配合，确保乙方顺利开展巡查工作。3.2.2甲方应负责商场内的基本安全设施维护，确保设施正常运行。3.2.3对乙方提出的隐患，甲方应在规定时间内采取整改措施，消除安全隐患。第四条巡查标准与流程4.1巡查标准4.1.1乙方应按照国家法律法规、行业标准和甲方要求制定巡查标准。4.1.2巡查标准应包括但不仅限于消防安全、设施安全、电气安全等方面。4.2巡查流程4.2.1巡查前，乙方应做好准备工作，包括巡查人员培训、巡查工具检查等。4.2.2巡查中，乙方应按照巡查标准进行检查，记录发现的问题，并向甲方报告。4.2.3巡查后，乙方应对巡查情况进行汇总，形成巡查报告，提交甲方。第五条巡查人员配置与管理5.1乙方向甲方提供巡查人员的资质证明，确保巡查人员具备相关技能和经验。5.2乙方负责巡查人员的日常管理，包括考勤、培训、考核等。5.3巡查人员应遵守甲方制定的行为规范，服从管理，确保服务质量。第六条信息安全与保密6.1乙方应保证信息安全，对巡查过程中获取的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。6.2未经甲方同意，乙方不得泄露商场安全信息，包括但不限于巡查报告、安全隐患等。6.3乙方应遵守国家有关保密法律法规，确保信息安全。第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。7.2合同变更程序合同变更应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。7.3合同终止条件及后续事宜处理合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，导致合同无法履行，对方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。合同终止后，乙方应按照甲方要求完成后续事宜处理，包括但不限于交接、赔偿等。第八条费用与支付8.1服务费用及其支付方式（1）甲方应按照合同约定支付乙方安全巡查服务费用，费用根据商场面积、业态、巡查频率等因素确定。（2）甲方支付费用时，应提供合法的发票。8.2额外服务的费用计算及支付（1）如甲方要求乙方提供合同约定以外的服务，乙方应按照实际发生费用向甲方报价，甲方同意后支付。（2）额外服务的费用计算及支付，双方可另行签订补充协议。8.3乙方提交费用明细报告的时间与方式（1）乙方应在每个合同周期结束后十个工作日内，向甲方提交费用明细报告。（2）费用明细报告应以书面形式提交，并提供相关证明材料。第九条违约责任9.1乙方未按合同约定提供服务的违约责任（1）乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。（2）乙方严重违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2甲方未按合同约定支付费用的违约责任（1）甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。（2）甲方严重违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.3双方的其他违约行为及责任（1）双方如有其他违约行为，应根据违约性质和程度承担相应责任。（2）双方违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决10.1双方因合同执行发生的争议应友好协商解决。10.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同签订地为甲方所在地。第十二条其他条款12.1乙方如需转包或分包合同约定的服务内容，应得到甲方书面同意。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1巡查服务工作计划表。13.2巡查人员名单及资质证明。13.3安全隐患处理流程图。第十四条签字盖章页14.1甲方签字盖章。14.2乙方签字盖章。（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及范围15.1第三方：指除甲方、乙方之外的个体或实体，包括但不限于中介方、评估机构、专业咨询公司等。15.2第三方介入：指在合同执行过程中，甲方、乙方因客观需要，邀请第三方参与部分合同事务的行为。15.3第三方介入的范围：包括但不限于安全隐患评估、巡查服务质量评估、费用审计等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1甲方、乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因、范围及期限。16.2第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入期间，甲方、乙方应协助第三方开展相关工作，并提供必要的资料、信息。第十七条第三方责任及限额17.1第三方应按照书面协议约定，承担相应责任，并履行合同义务。17.2第三方介入的事务，如涉及费用支付，甲方、乙方应按照书面协议约定的方式进行支付。17.3第三方责任限额：如第三方因过失导致甲方、乙方损失，第三方应承担的责任限额，按照书面协议约定执行。第十八条第三方与甲方、乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。18.2第三方对甲方、乙方负有独立的责任，不受甲方、乙方直接指令，但应遵守甲方、乙方制定的合同条款。18.3如第三方因违约导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权直接向第三方追究违约责任。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的事务完成后，甲方、乙方与第三方之间的合同关系终止。19.2第三方因违约、过失导致合同提前终止的，应承担相应的违约责任。19.3第三方介入终止后，甲方、乙方应协助第三方办理相关手续，包括但不限于结算、资料归档等。第二十条额外条款及说明20.1如甲方、乙方与第三方签订的书面协议，与本合同有冲突或矛盾之处，以本合同为准。20.2甲方、乙方与第三方签订的书面协议，应为本合同的附件，具有同等法律效力。20.3本合同未尽事宜，可由甲方、乙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十一条合同的签署与生效21.1本合同自双方签字盖章之日起生效。21.2本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二十二条争议解决22.1双方因本合同执行发生的争议，应友好协商解决。22.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条法律适用与管辖23.1本合同适用中华人民共和国法律。23.2本合同签订地为甲方所在地。（合同结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：巡查服务工作计划表附件二：巡查人员名单及资质证明附件三：安全隐患处理流程图附件四：费用明细报告附件五：第三方介入协议附件六：补充协议说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定提供服务违约行为：乙方未按照合同约定的时间、质量、标准提供安全巡查服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。若乙方严重违约导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成巡查任务，或者巡查质量不符合合同标准，甲方有权根据实际情况要求乙方支付违约金或赔偿损失。2.甲方未按合同约定支付费用违约行为：甲方未按照合同约定的时间、金额支付乙方服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。若甲方严重违约导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付乙方服务费用，甲方应根据实际情况支付违约金或赔偿乙方的损失。3.乙方转包或分包合同约定的服务内容违约行为：乙方未经甲方书面同意，将合同约定的服务内容转包或分包给第三方。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。若乙方严重违约导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未经甲方同意，将巡查服务转包给其他公司，乙方应根据实际情况支付违约金或赔偿甲方的损失。4.第三方介入违约行为：第三方未按照书面协议约定，承担相应责任，或未履行合同义务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为第三方应付款项的10%。若第三方严重违约导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果第三方未能按照约定完成安全隐患评估，导致甲方、乙方损失，第三方应根据实际情况支付违约金或赔偿甲方、乙方的损失。全文完。2024年度商场安全巡查合同：安全保障与巡查责任规定1本合同目录一览第一条巡查范围与内容1.1商场内的安全设施检查1.2商场内的消防设备检查1.3商场内的疏散通道检查1.4商场内的监控系统检查1.5商场内的安全标志检查第二条巡查频率与时间2.1每周进行一次全面巡查2.2重大节假日进行额外巡查2.3特殊天气条件下增加巡查次数第三条巡查人员职责3.1持证上岗，具备相关专业知识和技能3.2认真记录巡查情况，发现问题及时上报3.3遵守巡查规程，确保商场安全第四条巡查结果处理4.1对巡查中发现的问题进行分类处理4.2对一般问题立即整改4.3对重大问题制定整改计划，并及时上报第五条巡查责任规定5.1巡查人员应严格按照规程操作，确保商场安全5.2巡查人员对巡查中发现的问题负责，及时整改5.3巡查人员对巡查记录的真实性负责第六条巡查人员培训与考核6.1定期对巡查人员进行专业培训6.2定期对巡查人员进行考核，确保能力提升第七条巡查资料管理7.1建立巡查档案，保存巡查记录7.2定期对巡查档案进行审查，完善巡查制度第八条合同期限与续约8.1本合同期限为2024年度8.2如双方同意，可在合同到期前进行续约第九条合同争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条保密条款10.1双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方10.2违反保密条款的一方需承担相应法律责任第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更或解除需双方协商一致，并书面确认第十二条合同的解除条件12.1一方严重违反合同条款，对方有权解除合同12.2合同到期，双方未续约，合同自动解除第十三条违约责任13.1双方应严格履行合同义务，如有违约，需承担相应法律责任13.2违约方应支付违约金，具体金额双方协商确定第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中明确14.2如合同中未明确的其他事项，双方应友好协商解决第一部分：合同如下：第一条巡查范围与内容1.1商场内的安全设施检查1.1.1对商场内的所有安全设施进行定期检查，包括但不限于紧急出口标志、安全指示标志、防滑设施等。1.1.2检查安全设施是否完好，如发现问题，应及时上报并督促整改。1.2商场内的消防设备检查1.2.1对商场内的所有消防设备进行定期检查，包括但不限于灭火器、消防栓、火灾报警器等。1.2.2检查消防设备是否在有效期内，是否完好，如发现问题，应及时上报并督促整改。1.3商场内的疏散通道检查1.3.1对商场内的所有疏散通道进行定期检查，包括但不限于疏散指示标志、疏散通道宽度、疏散通道畅通情况等。1.3.2检查疏散通道是否畅通，有无障碍物，如发现问题，应及时上报并督促整改。1.4商场内的监控系统检查1.4.1对商场内的所有监控设备进行定期检查，包括但不限于摄像头、录像机、存储设备等。1.4.2检查监控设备是否正常运行，是否清晰可见，如发现问题，应及时上报并督促整改。1.5商场内的安全标志检查1.5.1对商场内的所有安全标志进行定期检查，包括但不限于禁止吸烟、禁止通行、紧急出口等。1.5.2检查安全标志是否清晰可见，是否完好，如发现问题，应及时上报并督促整改。第二条巡查频率与时间2.1每周进行一次全面巡查2.1.1每周安排固定时间进行一次全面巡查，确保商场内的安全设施、消防设备、疏散通道等正常运行。2.1.2巡查人员应按照巡查计划进行，不得迟到早退。2.2重大节假日进行额外巡查2.2.1在重大节假日期间，增加巡查频率，确保商场内的安全。2.2.2巡查人员应按照节假日巡查计划进行，确保商场安全。2.3特殊天气条件下增加巡查次数2.3.1在特殊天气条件下，如暴雨、台风等，增加巡查次数，确保商场内的安全。2.3.2巡查人员应按照特殊天气巡查计划进行，确保商场安全。第三条巡查人员职责3.1持证上岗，具备相关专业知识和技能3.1.1巡查人员应具备相关专业知识和技能，如消防安全知识、紧急救援知识等。3.1.2巡查人员应持证上岗，未经培训合格的人员不得从事巡查工作。3.2认真记录巡查情况，发现问题及时上报3.2.1巡查人员应认真记录巡查情况，包括但不限于巡查时间、巡查地点、巡查内容等。3.2.2如发现问题，应及时上报给商场安全管理部，并督促相关部门进行整改。3.3遵守巡查规程，确保商场安全3.3.1巡查人员应遵守巡查规程，不得擅自离岗、迟到早退等。3.3.2巡查人员应确保商场内的安全设施、消防设备等正常运行，发现问题及时整改。第四条巡查结果处理4.1对巡查中发现的问题进行分类处理4.1.1对巡查中发现的问题进行分类，如一般问题、重大问题等。4.1.2对不同类别的问题，采取不同的处理措施。4.2对一般问题立即整改4.2.1对一般问题，如灭火器过期、疏散通道有障碍物等，应立即进行整改。4.2.2对立即整改的问题，巡查人员应跟踪整改情况，确保问题得到解决。4.3对重大问题制定整改计划，并及时上报4.3.1对重大问题，如消防设备损坏、疏散通道堵塞等，应制定整改计划，并及时上报给商场安全管理部。4.3.2商场安全管理部应根据整改计划，督促相关部门进行整改，确保商场安全。第八条合同期限与续约8.1本合同期限为2024年度8.1.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.1.2双方应严格遵守合同条款，确保合同的顺利履行。8.2如双方同意，可在合同到期前进行续约8.2.1在合同到期前，双方可进行协商，达成一致意见后签订续约合同。8.2.2续约合同的条款应包括但不限于巡查范围、巡查频率、巡查人员职责等。第九条合同争议解决9.1双方应友好协商解决合同争议9.1.1如发生合同争议，双方应通过友好协商的方式进行解决。9.1.2双方应尽量达成一致意见，维护合同的履行。9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2.1如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼应在本合同终止后三个月内提起，超过该期限，双方均放弃诉讼权利。第十条保密条款10.1双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方10.1.1双方在合同履行过程中获取的商业秘密、机密信息等，应予以保密。10.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容。10.2违反保密条款的一方需承担相应法律责任10.2.1如一方违反保密条款，泄露合同内容，应承担相应的法律责任。10.2.2违反保密条款的一方应赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起正式生效。11.1.2双方应按照合同约定履行各自的义务。11.2合同变更或解除需双方协商一致，并书面确认11.2.1如需变更或解除本合同，必须经双方协商一致，并书面确认。11.2.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容履行义务。第十二条合同的解除条件12.1一方严重违反合同条款，对方有权解除合同12.1.1如一方严重违反合同条款，对方有权书面通知解除合同。12.1.2违反合同的一方应承担因此给对方造成的损失。12.2合同到期，双方未续约，合同自动解除12.2.1如合同到期，双方未续约，合同自动解除。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同终止事宜。第十三条违约责任13.1双方应严格履行合同义务，如有违约，需承担相应法律责任13.1.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。13.1.2违约方应赔偿因此给对方造成的损失。13.2违约方应支付违约金，具体金额双方协商确定13.2.1如一方违约，违约方应支付违约金。13.2.2违约金的具体金额由双方协商确定。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中明确14.1.1如双方认为需要约定其他事项，可在合同中明确。14.1.2合同中的其他约定应由双方协商确定。14.2如合同中未明确的其他事项，双方应友好协商解决14.2.1如合同中未明确的其他事项，双方应友好协商解决。14.2.2双方应尽最大努力维护合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，涉及到第三方的权益、利益或责任的情况。1.2第三方介入的范围第三方提供的产品或服务与本合同有关；第三方对甲乙方的履行合同产生影响或制约；合同履行过程中涉及到第三方的知识产权或其他权益。第二条第三方介入的处理方式2.1第三方介入的告知义务2.1.1甲乙方在合同履行过程中，如发现可能涉及到第三方权益的情况，应立即告知对方。2.1.2甲乙方应尽最大努力避免第三方介入对合同履行产生不利影响。2.2第三方介入的协商解决2.2.1如因第三方介入导致合同履行困难，甲乙方应立即进行协商，共同寻求解决方案。2.2.2甲乙方应尽力维护合同的履行，确保双方的合法权益。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任的限定3.1.1第三方对甲乙方的合同履行不承担任何责任。3.1.2甲乙方不得要求第三方承担本合同项下的任何义务或责任。3.2第三方权益的保护3.2.1甲乙方在合同履行过程中，应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权或其他权益。3.2.2甲乙方不得利用第三方介入为由，违反本合同的约定。第四条第三方介入对合同履行的影响4.1第三方介入导致合同变更4.1.1如第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙方应协商一致，并书面确认。4.1.2合同变更后的内容应由甲乙方共同遵守。4.2第三方介入导致合同解除4.2.1如第三方介入严重影响到合同履行，甲乙方协商一致，可以解除合同。4.2.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定处理合同终止事宜。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入的告知义务5.1.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的告知义务，确保双方及时了解第三方介入的情况。5.1.2甲乙方应约定告知义务的履行时间和方式。5.2第三方介入的协商解决5.2.1甲乙方应在合同中约定第三方介入的协商解决机制，包括协商的时间、地点、方式等。5.2.2甲乙方应明确协商解决的结果对双方的法律效力。第六条第三方责任的限定6.1第三方责任的限定6.1.1甲乙方应在合同中明确第三方责任的限定，确保双方清楚第三方不承担任何责任。6.1.2甲乙方应约定第三方责任的限定对双方的法律效力。6.2第三方权益的保护6.2.1甲乙方应在合同中明确第三方权益的保护，确保双方尊重第三方的合法权益。6.2.2甲乙方应约定第三方权益的保护措施和责任。第七条第三方介入对合同履行的影响7.1第三方介入导致合同变更7.1.1甲乙方应在合同中明确第三方介入导致合同变更的处理方式，确保双方协商一致。7.1.2甲乙方应约定合同变更后的内容对双方的法律效力。7.2第三方介入导致合同解除7.2.1甲乙方应在合同中明确第三方介入导致合同解除的条件和程序，确保双方权利义务的清晰。7.2.2甲乙方应约定合同解除后的处理事项。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方介入的违约责任8.1.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的违约责任，确保双方清楚违约的法律后果。8.1.2甲乙方应约定违约责任的承担方式和金额。8.2第三方介入的违约纠纷解决8.2.1甲乙方应在合同中明确第三方介入的违约纠纷解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。8.2.2甲乙方应约定违约纠纷解决的地点和适用法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：巡查范围与内容详细清单详细列明商场内需检查的安全设施、消防设备、疏散通道等，以及相应的检查标准和频率。附件2：巡查人员职责说明书详细说明巡查人员的岗位职责、工作内容、工作流程等，以及巡查人员需遵守的规章制度。附件3：巡查记录表提供巡查记录的表格模板，包括巡查时间、地点、巡查内容、发现问题及处理情况等。附件4：巡查结果处理流程图以图表形式展示巡查结果的处理流程，包括问题分类、整改措施、整改期限等。附件5：巡查人员培训计划详细列出巡查人员的培训内容、培训时间、培训方式等，以及考核标准和考核方式。附件6：巡查资料管理规范详细说明巡查资料的归档、保管、查阅、保密等管理规范。附件7：合同期限变更申请表提供合同期限变更的申请表格，包括申请原因、变更内容、双方意见等。附件8：合同争议解决申请书提供合同争议解决的申请表格，包括争议原因、双方意见、解决方案等。附件9：保密协议详细说明保密协议的内容，包括保密信息的范围、保密期限、保密义务等。附件10：第三方介入告知函模板提供第三方介入告知函的模板，包括第三方名称、介入事项、告知时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：巡查人员未按规定履行职责责任认定：巡查人员未按规定履行职责，如迟到早退、擅离岗位等，视为违约。根据违约情况，甲方可要求乙方更换巡查人员或承担违约责任。违约行为二：巡查记录不真实、不完整责任认定：巡查人员未如实记录巡查情况，或巡查记录不完整，视为违约。根据违约情况，甲方可要求乙方重新进行巡查，或承担违约责任。违约行为三：巡查结果未及时处理责任认定：巡查人员发现问题时，未及时进行处理，或未及时上报给甲方，视为违约。根据违约情况，甲方可要求乙方重新进行巡查，或承担违约责任。违约行为四：第三方介入未及时告知责任认定：如因第三方介入导致合同履行困难，乙方未及时告知甲方，视为违约。根据违约情况，甲方可要求乙方承担违约责任。违约行为五：第三方介入导致合同变更或解除责任认定：如因第三方介入导致合同变更或解除，乙方未按照约定协商一致，视为违约。根据违约情况，甲方可要求乙方承担违约责任。违约行为六：第三方介入的违约责任未明确责任认定：如乙方未在合同中明确第三方介入的违约责任，视为违约。根据违约情况，甲方可要求乙方承担违约责任。违约行为七：第三方介入的违约纠纷未妥善解决责任认定：如乙方未按照约定解决第三方介入的违约纠纷，视为违约。根据违约情况，甲方可要求乙方承担违约责任。全文完。2024年度商场安全巡查合同：安全保障与巡查责任规定2本合同目录一览第一条巡查范围与内容1.1商场范围内的安全巡查1.2巡查内容包括但不限于：1.2.1消防安全设施检查1.2.2疏散通道和安全出口检查1.2.3电气线路和设备检查1.2.4电梯和扶梯安全检查1.2.5建筑结构安全检查1.2.6应急照明和指示系统检查1.2.7安全标志和警示标识检查第二条巡查频次与时间2.1年度巡查频次不少于十二次2.2每次巡查时间不得少于四小时2.3特殊情况下，甲方可以根据实际情况要求乙方增加巡查频次第三条巡查报告与整改3.1乙方每次巡查结束后应及时向甲方提交巡查报告3.2.1巡查时间、地点、人员3.2.2巡查发现的安全问题及整改建议3.2.3需要甲方采取的措施和注意事项3.3甲方对乙方提交的巡查报告有异议时，乙方应及时进行整改第四条巡查人员资质与培训4.1乙方巡查人员应具备相关专业资质4.2乙方应定期对巡查人员进行培训，提高巡查质量4.3乙方应确保巡查人员熟悉甲方商场的布局和设施第五条安全保障措施5.1乙方应制定巡查过程中的安全保障措施5.2乙方应确保巡查过程中的安全，防止意外事故发生5.3乙方在巡查过程中发现安全隐患应及时采取措施予以排除第六条巡查费用与支付6.1甲方应按照合同约定支付乙方巡查费用6.2巡查费用包括但不限于：6.2.1巡查人员工资及福利6.2.2巡查所需的工具、设备、材料费用6.2.3巡查人员的培训费用6.3甲方应在合同签订后的七个工作日内支付首次巡查费用第七条保密条款7.1乙方应对在巡查过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密7.2乙方不得将保密信息泄露给任何第三方，除非法律有明确规定7.3乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任第八条合同的解除和终止8.1甲方有权在合同到期前提前解除和终止合同8.2乙方有权在合同到期前提前解除和终止合同8.3合同解除和终止后，乙方应向甲方移交相关资料和设备第九条违约责任9.1甲方未按约定支付巡查费用的，应承担违约责任9.2乙方未按约定完成巡查任务的，应承担违约责任9.3乙方在巡查过程中因过错导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条法律适用与管辖11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律11.2本合同签订地为中华人民共和国市第十二条其他约定12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条附件13.1巡查人员名单及资质证明13.2巡查费用明细表13.3保密协议第十四条合同修订14.1双方可以通过书面形式修订本合同的任何条款14.2合同修订经双方签字（或盖章）确认后生效第一部分：合同如下：第一条巡查范围与内容1.1商场范围内的安全巡查乙方负责对甲方商场的公共区域、消防设施、疏散通道、电气线路、电梯和扶梯等设施进行全面的安全巡查。1.2巡查内容包括但不限于：1.2.1消防安全设施检查乙方应检查商场的消防设施是否完好，如消防栓、灭火器、自动喷水灭火系统等，并确保其处于正常工作状态。1.2.2疏散通道和安全出口检查乙方应检查商场的疏散通道是否畅通，安全出口是否明确标识，并确保紧急情况下可以正常使用。1.2.3电气线路和设备检查乙方应检查商场的电气线路和设备是否符合安全标准，是否存在老化、短路等安全隐患，并确保其正常运行。1.2.4电梯和扶梯安全检查乙方应检查商场的电梯和扶梯是否符合安全标准，是否存在故障或异常情况，并确保其正常运行。1.2.5建筑结构安全检查乙方应检查商场的建筑结构是否存在裂缝、变形等安全隐患，并确保其能够承受正常使用负荷。1.2.6应急照明和指示系统检查乙方应检查商场的应急照明和指示系统是否正常工作，是否能够在断电情况下提供足够的照明，并确保其清晰可见。1.2.7安全标志和警示标识检查乙方应检查商场的安全标志和警示标识是否完好，是否能够及时提醒人员注意安全，并确保其清晰可见。第二条巡查频次与时间2.1年度巡查频次不少于十二次乙方应按照合同约定，每季度对商场进行至少四次全面安全巡查，并在重大节假日或特殊活动前进行额外巡查。2.2每次巡查时间不得少于四小时乙方应保证每次巡查的时间不少于四小时，以确保全面检查商场的各项安全设施和区域。2.3特殊情况下，甲方可以根据实际情况要求乙方增加巡查频次如商场发生重大安全事故、自然灾害等情况，甲方有权要求乙方增加巡查频次，以保障商场的安全生产。第三条巡查报告与整改3.1乙方每次巡查结束后应及时向甲方提交巡查报告乙方应在每次巡查结束后的两个工作日内，向甲方提交详细的巡查报告，报告应包括巡查时间、地点、人员、发现的隐患及整改建议等内容。3.2.1巡查时间、地点、人员3.2.2巡查发现的安全问题及整改建议3.2.3需要甲方采取的措施和注意事项3.3甲方对乙方提交的巡查报告有异议时，乙方应及时进行整改如甲方对乙方提交的巡查报告有异议，乙方应在接到异议后的三个工作日内进行整改，并重新提交报告。第四条巡查人员资质与培训4.1乙方应确保巡查人员具备相关专业资质乙方巡查人员应具备消防、电气、建筑等相关领域的专业资质，并具备丰富的安全巡查经验。4.2乙方应定期对巡查人员进行培训，提高巡查质量乙方应定期组织巡查人员进行安全知识和技能的培训，以提高巡查质量和效果。4.3乙方应确保巡查人员熟悉甲方商场的布局和设施乙方应在巡查人员开始工作前，对其进行商场布局和设施的培训，确保其熟悉商场的各项设施和区域。第五条安全保障措施5.1乙方应制定巡查过程中的安全保障措施乙方应制定详细的安全巡查操作规程，确保巡查过程中的安全，防止意外事故发生。5.2乙方应确保巡查过程中的安全，防止意外事故发生乙方应提供必要的安全防护装备给巡查人员，如安全帽、防护手套等，并确保巡查过程中的安全。5.3乙方在巡查过程中发现安全隐患应及时采取措施予以排除如乙方在巡查过程中发现安全隐患，应立即采取措施予以排除，并及时通知甲方，确保商场的安全生产。第六条巡查费用与支付6.1甲方应按照合同约定支付乙方巡查费用甲方应按照合同约定的费用标准和支付方式，按时支付给乙方巡查费用。6.2巡查费用包括但不限于：6.2.1巡查人员工资及福利6.2.2巡查所需的工具、设备、材料费用6.2.3巡查人员的培训费用6.3甲方应在合同签订后的七个工作日内支付首次巡查费用甲方应在合同签订后的七个工作日内支付给乙方首次巡查费用。第八条合同的解除和终止8.1甲方有权在合同到期前提前解除和终止合同甲方在合同到期前，如因特殊情况需要解除或终止合同，应提前三十个工作日书面通知乙方。8.2乙方有权在合同到期前提前解除和终止合同乙方在合同到期前，如因特殊情况需要解除或终止合同，应提前三十个工作日书面通知甲方。8.3合同解除和终止后，乙方应向甲方移交相关资料和设备合同解除和终止后，乙方应在十个工作日内向甲方移交相关的安全巡查资料和设备。第九条违约责任9.1甲方未按约定支付巡查费用的，应承担违约责任如甲方未按合同约定的时间、金额支付巡查费用，应向乙方支付迟延支付金额的逾期利息，并承担相应的违约责任。9.2乙方未按约定完成巡查任务的，应承担违约责任如乙方未按合同约定的频次、时间完成巡查任务，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。9.3乙方在巡查过程中因过错导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任如乙方在巡查过程中因过错导致安全事故发生，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼双方在履行合同过程中发生的争议，经友好协商无法解决的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律，不受任何国际法律的约束。11.2本合同签订地为中华人民共和国市本合同的签订地为中华人民共和国市，所有与本合同相关的诉讼应在该市人民法院提起。第十二条其他约定12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力，如有冲突，以签字或盖章的合同为准。第十三条附件13.1巡查人员名单及资质证明13.2巡查费用明细表13.3保密协议第十四条合同修订14.1双方可以通过书面形式修订本合同的任何条款双方可以通过书面形式修订本合同的任何条款，经双方签字或盖章确认后，修订内容即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方以外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入的范围1.2.1甲方要求乙方进行第三方评估或审计1.2.2乙方需要第三方提供专业支持或服务1.2.3双方同意引入第三方以确保合同的公正执行第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当甲乙方同意引入第三方时，应共同协商确定第三方的选择标准、评估程序和结果处理等。2.2第三方介入的条件2.2.1第三方应具备相关领域的专业资质和经验2.2.2第三方应保持独立性和客观性，不得有利益冲突2.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范第三条第三方介入的费用和支付3.1第三方介入的费用第三方介入的费用应由甲乙方根据实际情况协商确定，并应在合同中明确。3.2第三方介入的支付甲乙方应按照合同约定，及时支付给第三方介入的费用。第四条第三方介入的责任和义务4.1第三方介入的责任第三方应按照合同约定，履行其职责，并对其提供的服务或报告的真实性、准确性和完整性负责。4.2第三方介入的义务第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙方的商业秘密和个人信息，并应按照甲乙方的要求，提供相关的协助和服务。第五条第三方介入的权益保护5.1第三方介入的权益第三方应享有按照合同约定获得的权益，包括但不限于报酬、保密等。5.2第三方介入的权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同，并应按照合同约定履行