2024年度汕头房屋维修保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汕头房屋维修保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述房屋地址及面积第二条维修保养范围及内容2.1房屋主体结构维修2.2房屋内部装修维修2.3房屋设施设备维修保养2.4甲方特殊要求事项第三条维修保养时间及周期3.1维修保养开始时间3.2维修保养结束时间3.3维修保养周期及次数第四条维修保养费用及支付方式4.1维修保养费用总计4.2支付方式及支付日期4.3乙方提供维修保养费用明细表第五条乙方义务及责任5.1乙方应按照约定时间完成维修保养工作5.2乙方应保证维修保养质量，确保房屋及设施安全5.3乙方对在维修保养过程中造成的房屋及设施损坏承担责任5.4乙方对维修保养过程中的人员安全负责第六条甲方义务及责任6.1甲方应按照约定时间支付维修保养费用6.2甲方应提供维修保养所需的相关资料及钥匙6.3甲方对乙方在维修保养过程中提供的信息保密第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改及补充11.3合同解除后的善后处理第十二条合同签订日期及地点第十三条甲方（盖章）第十四条乙方（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××，地址：×××。1.2乙方名称：×××，地址：×××。1.3合同所述房屋地址：×××，房屋面积：×××平方米。第二条维修保养范围及内容2.1房屋主体结构维修：包括但不限于墙面、地面、天花板、梁柱等结构的检查、维修、加固。2.2房屋内部装修维修：包括但不限于墙面漆、地板、门窗、卫浴设施等的更换、维修。2.3房屋设施设备维修保养：包括但不限于水电系统、消防系统、中央空调、电梯等设施设备的检查、维修、保养。2.4甲方特殊要求事项：×××。第三条维修保养时间及周期3.1维修保养开始时间：×××年××月××日。3.2维修保养结束时间：×××年××月××日。3.3维修保养周期及次数：每年一次，每次为期一个月。第四条维修保养费用及支付方式4.1维修保养费用总计：人民币×××元整。4.2支付方式：银行转账。4.3乙方提供维修保养费用明细表：附件一。第五条乙方义务及责任5.1乙方应按照约定时间完成维修保养工作：如因乙方原因导致维修保养工作延期，乙方应承担相应的违约责任。5.2乙方应保证维修保养质量，确保房屋及设施安全：如因乙方维修保养质量问题导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方对在维修保养过程中造成的房屋及设施损坏承担责任：如乙方在维修保养过程中造成房屋及设施损坏，乙方应按原价值赔偿。5.4乙方对维修保养过程中的人员安全负责：如在维修保养过程中发生人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。第六条甲方义务及责任6.1甲方应按照约定时间支付维修保养费用：如甲方逾期支付维修保养费用，应按应付金额的千分之五支付滞纳金。6.2甲方应提供维修保养所需的相关资料及钥匙：如甲方未按约定提供相关资料及钥匙，乙方有权终止合同履行。6.3甲方对乙方在维修保养过程中提供的信息保密：如甲方泄露乙方信息，甲方应承担相应的法律责任。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更事项应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除条件：如一方违反合同规定，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同。7.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应书面通知对方，并由双方共同签署书面协议，确认变更或解除事项。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付维修保养费用，甲方应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。如甲方逾期支付超过三个月，乙方有权终止合同履行，并要求甲方支付合同总金额的20%作为违约金。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成维修保养工作，乙方应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。如乙方逾期完成超过三个月，甲方有权终止合同履行，并要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2在合同约定的维修保养周期内，如无双方书面协议终止，本合同自动续约。10.3如一方违反合同规定，严重影响到合同的履行，另一方有权终止合同。10.4合同终止后，乙方应按照甲方要求，将房屋及设施恢复至合同开始前的状态。第十一条附则11.1合同附件：包括维修保养费用明细表、房屋现状照片等。11.2合同修改及补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除后的善后处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求，将房屋及设施恢复至合同开始前的状态，并按照合同约定承担相应的违约责任。第十二条合同签订日期及地点本合同于×××年××月××日在×××签订。第十三条甲方（盖章）第十四条乙方（盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务的其他个人或单位。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全等问题承担责任。1.3第三方权利：第三方有权按照合同约定收取费用，并在合同约定范围内享受相应的权利。第二条第三方介入程序2.1甲方应在与乙方协商一致的情况下，选择合适的第三方提供服务。2.2乙方应按照甲方选择的第三方提供服务，并按照合同约定支付相关费用。2.3甲方、乙方应在第三方提供服务前，与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、质量、时间、费用等事项。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲方、乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过其收取甲方、乙方的费用总额。3.2第三方如因故意或重大过失造成甲方、乙方损失的，应承担无限额的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务关系，第三方并非甲乙方雇员或代理人。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙方的规章制度，并接受甲乙方的监督。4.3第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务以外的责任。第五条甲乙方的权利义务5.1甲方、乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2甲方、乙方应对第三方提供服务过程中出现的问题及时提出，并与第三方协商解决。5.3甲方、乙方不得因第三方原因而拒绝履行合同约定的义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1合同变更条件：经甲方、乙方、第三方协商一致，可对合同内容进行变更。变更事项应签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除条件：如一方违反合同规定，严重影响到合同的履行，其他方有权解除合同。7.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应书面通知其他方，并由各方共同签署书面协议，确认变更或解除事项。第八条第三方介入后的违约责任8.1甲方、乙方违约责任：如甲方、乙方未按约定时间支付第三方服务费用，甲方、乙方应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。8.2第三方违约责任：如第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入后的合同生效、终止与失效9.1本合同自甲方、乙方、第三方签字盖章之日起生效。9.2在合同约定的服务周期内，如无甲方、乙方、第三方书面协议终止，本合同自动续约。9.3如一方违反合同规定，严重影响到合同的履行，其他方有权终止合同。9.4合同终止后，第三方应按照甲方、乙方要求，将服务恢复至合同开始前的状态。第十条附件10.1本合同附件包括第三方服务协议、第三方服务费用明细表等。10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条修改及补充11.1本合同未尽事宜，经甲方、乙方、第三方协商一致，可签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除后的善后处理：合同解除后，第三方应按照甲方、乙方要求，将服务恢复至合同开始前的状态，并按照合同约定承担相应的赔偿责任。第十二条签订日期及地点本合同于×××年××月××日在×××签订。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修保养费用明细表详细列出维修保养费用的各项明细，包括维修项目、材料费用、人工费用、交通费用等。附件二：房屋现状照片附件三：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、质量、时间、费用等事项，双方签字盖章后具有法律效力。附件四：第三方服务费用明细表详细列出第三方服务费用的各项明细，包括服务项目、费用金额、支付时间等。附件五：合同变更与解除协议明确合同变更与解除的条件、程序以及各方权利义务，双方签字盖章后具有法律效力。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付维修保养费用，甲方应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。甲方未提供维修保养所需的相关资料及钥匙，甲方应承担相应的违约责任。甲方泄露乙方信息，甲方应承担相应的法律责任。示例：如果甲方未能在约定时间内支付维修保养费用，甲方应支付滞纳金×××元。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成维修保养工作，乙方应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。乙方维修保养质量不符合约定，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方对在维修保养过程中造成的房屋及设施损坏承担责任。示例：如果乙方未能在约定时间内完成维修保养工作，乙方应支付滞纳金×××元。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方对甲方、乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任总额不得超过其收取甲方、乙方的费用总额。示例：如果第三方提供的服务质量不符合约定，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额为×××元。全文完。2024年度汕头房屋维修保养合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方房屋基本情况第二条维修保养范围及内容2.1维修保养项目列表2.2维修保养标准及要求第三条维修保养时间及周期3.1维修保养开始时间3.2维修保养结束时间3.3维修保养周期第四条维修保养费用及支付方式4.1维修保养费用总额4.2费用支付分期及时间4.3费用支付方式第五条乙方责任及义务5.1乙方维修保养责任范围5.2乙方人员资质要求5.3乙方提供的服务质量保证第六条甲方责任及义务6.1甲方提供的房屋基本情况真实性保证6.2甲方支付维修保养费用的义务6.3甲方对乙方维修保养工作的配合第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2向相关部门投诉9.3提交仲裁机构仲裁第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围11.3保密期限第十二条通知与送达12.1双方联系方式12.2通知与送达方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条附件14.1房屋维修保养项目详细清单14.2维修保养费用明细表14.3乙方人员资质证明文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：汕头市X有限公司，地址：汕头市X街道X号。1.2乙方名称：X维修保养公司，地址：X市X区X街道X号。1.3甲方房屋基本情况：房屋位于汕头市X区X街道X号，建筑面积为X平方米，共有X层楼，其中包括住宅、商业、办公等不同用途的区域。第二条维修保养范围及内容2.1维修保养项目列表：a)房屋结构安全检查与维护；b)水电系统检查与维修；c)空调系统检查与维修；d)电梯系统检查与维修；e)消防系统检查与维修；f)外墙及公共区域装修维护；g)绿化景观维护；h)公共设施及设备维护；i)其他项目：根据实际情况，双方协商确定。2.2维修保养标准及要求：按照国家和地方的相关规定及标准执行，同时应满足甲方的合理要求。第三条维修保养时间及周期3.1维修保养开始时间：2024年1月1日。3.2维修保养结束时间：2024年12月31日。3.3维修保养周期：一年。第四条维修保养费用及支付方式4.1维修保养费用总额：人民币X万元整。4.2费用支付分期及时间：分为四个季度，每个季度支付一次，每次支付人民币X万元整。具体支付时间为每个季度的第一个月内。4.3费用支付方式：通过银行转账的方式支付。第五条乙方责任及义务5.1乙方维修保养责任范围：包括但不限于上述维修保养项目列表所列内容。5.2乙方人员资质要求：所有参与维修保养的人员必须具备相关行业的专业资格证书，且具有丰富的工作经验。5.3乙方提供的服务质量保证：乙方应保证维修保养服务质量达到约定的标准，如未达到标准，乙方应负责返工并承担相应费用。第六条甲方责任及义务6.1甲方提供的房屋基本情况真实性保证：甲方应对提供的房屋基本情况的真实性、准确性和完整性负责，如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。6.2甲方支付维修保养费用的义务：甲方应按照本合同约定的时间、金额和方式支付乙方维修保养费用。6.3甲方对乙方维修保养工作的配合：甲方应提供乙方进行维修保养工作的必要便利，包括但不限于提供相关资料、入场权限等。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同执行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更，并以书面形式签订变更协议。7.2合同解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商一致解除合同，并按照本合同约定的方式处理后续事宜。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定的时间、金额和方式支付乙方维修保养费用的，应按照应付金额的1%支付违约金，并承担乙方因违约所产生的其他损失。8.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定的标准完成维修保养工作的，应负责返工并承担相应费用，同时向甲方支付违约金，违约金金额为乙方维修保养费用的1%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2向相关部门投诉：如协商未果，双方可向当地建设行政主管部门或者其他相关部门投诉。9.3提交仲裁机构仲裁：如投诉仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。第十条合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同执行期限届满，本合同自行终止。10.3合同续签条件：合同终止后，如双方仍需继续合作的，可按照本合同约定的条件进行续签。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密信息的范围：保密信息包括合同内容、甲方房屋基本情况、乙方维修保养方案等。11.3保密期限：本合同保密期限为合同终止后三年。第十二条通知与送达12.1双方联系方式：甲乙双方的联系人和联系方式详见附件。12.2通知与送达方式：双方可以通过书面形式、电子邮件或者传真等方式进行通知和送达。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方可以根据实际情况，在合同附件中约定其他事项。第十四条附件14.1房屋维修保养项目详细清单：详见附件。14.2维修保养费用明细表：详见附件。14.3乙方人员资质证明文件：详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于：中介方、监理方、评估方、审计方、政府部门及其工作人员等，除甲乙方之外的参与方。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入条件：甲乙方在合同执行过程中，如需第三方的专业意见或协助，包括但不限于技术支持、质量监督、进度控制等。2.2第三方介入方式：第三方可以通过提供专业服务、监督指导、评估审计等方式参与合同执行过程。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规的规定，提供专业服务，确保维修保养工作的质量和进度。3.2第三方权利：第三方有权获得合同约定的费用，以及在合同执行过程中提出合理化建议。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成维修保养工作。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的维修保养方案和技术要求进行工作，并对乙方提供的服务质量进行监督和评估。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件：甲乙方如需第三方介入，应协商一致，并以书面形式签订变更协议。5.2合同变更内容：包括但不限于第三方介入的范围、职责、费用等。第六条第三方费用及支付方式6.1第三方费用：第三方介入所需的费用由甲乙方按照约定的比例承担。6.2费用支付方式：甲乙方按照约定的时间和方式向第三方支付费用。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的损失承担有限责任，责任限额不得超过合同约定的金额。7.2第三方责任限额的约定：甲乙方应在合同附件中明确第三方责任限额的具体金额。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未按照合同约定完成工作的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。8.2第三方违约处理：甲乙方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方承担违约责任。第九条第三方与甲乙方的沟通协作9.1沟通协作方式：第三方应与甲乙方保持密切沟通，及时报告工作进展和问题。9.2沟通协作要求：第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的工作报表、报告等文件。第十条第三方退出合同执行10.1第三方退出条件：如第三方因特殊原因无法继续履行合同，可以退出合同执行。10.2第三方退出程序：第三方应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商确定后续处理方案。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入终止条件：合同执行期限届满，或甲乙方协商一致终止第三方介入。11.2第三方介入终止程序：甲乙方应与第三方协商一致，并以书面形式确认终止第三方介入。第十二条附件12.1第三方介入协议：甲乙方与第三方签订的介入协议，作为本合同的附件。12.2第三方资质证明文件：第三方提供的资质证明文件，作为本合同的附件。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙方应按照本部分修正条款的规定履行合同义务。如本部分修正条款与原合同冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋维修保养项目详细清单详细列出房屋维修保养项目的具体内容，包括但不限于：房屋结构安全检查与维护水电系统检查与维修空调系统检查与维修电梯系统检查与维修消防系统检查与维修外墙及公共区域装修维护绿化景观维护公共设施及设备维护其他项目：根据实际情况，双方协商确定。附件二：维修保养费用明细表详细列出维修保养费用的各项明细，包括但不限于：维修保养费用总额分期支付费用明细费用支付方式及时间附件三：乙方人员资质证明文件提供乙方人员的专业资质证明文件，包括但不限于：相关行业资质证书工作经验证明附件四：第三方介入协议甲乙方与第三方签订的介入协议，详细列出第三方介入的范围、职责、费用等。附件五：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于：企业法人营业执照相关行业资质证书说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间、金额和方式支付乙方维修保养费用乙方未按照约定标准完成维修保养工作第三方未按照约定提供专业服务，导致维修保养工作质量和进度受到影响违约责任认定标准：违约金的计算：按照合同约定的比例计算违约金损失赔偿：根据甲方实际损失金额进行赔偿维修保养费用的返还：如因乙方原因导致维修保养工作未达到标准，乙方应返还已收取的相应费用示例说明：若甲方未按照约定时间支付乙方维修保养费用，乙方应在合同约定的支付时间后的五个工作日内向甲方发出催款通知。若甲方在五个工作日内仍未支付，乙方有权暂停维修保养工作，甲方应承担因此产生的额外费用。全文完。2024年度汕头房屋维修保养合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方房屋基本情况第二条维修保养范围及内容2.1维修保养项目列表2.2维修保养标准及要求2.3维修保养次数及时间安排第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用及支付方式4.1维修保养费用总计4.2费用支付时间表4.3支付方式及支付账户第五条维修保养过程中的沟通与协调5.1甲方responsibilitiesandobligations5.2乙方responsibilitiesandobligations5.3紧急情况下的联系方式第六条质量保证6.1乙方提供的材料质量标准6.2乙方施工质量保证期限第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务及期限第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的生效条件12.2双方签字盖章12.3附件列表第十三条附件13.1房屋维修保养详细计划13.2维修保养项目预算表13.3甲方乙方的联系方式第十四条合同的份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3政府相关部门留存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：汕头市X有限公司，地址：广东省汕头市X街道X号。1.2乙方名称：X维修保养有限公司，地址：广东省汕头市X街道X号。1.3甲方房屋基本情况：房屋位于广东省汕头市X区X街道X号，房屋结构为X，房屋面积为X平方米。第二条维修保养范围及内容2.1维修保养项目列表：1)屋面防水层维修；2)墙体裂缝修补；3)门窗维修；4)水电系统检查及维修；5)室内外装修维修；6)排水系统检查及维修；7)电梯维修保养；8)消防设施检查及维修。2.2维修保养标准及要求：按照《建筑维修工程技术标准》执行，具体要求在附件1中详细说明。2.3维修保养次数及时间安排：每年的3月1日至12月31日，共进行两次全面维修保养，具体时间安排在附件2中详细说明。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年3月1日。3.2合同结束日期：2025年2月28日。第四条费用及支付方式4.1维修保养费用总计：人民币X万元整。4.2费用支付时间表：合同签订后15日内，甲方支付乙方维修保养费用的50%；维修保养完成后，甲方支付乙方维修保养费用的50%。4.3支付方式及支付账户：支付方式：银行转账支付账户：甲方：广东省汕头市X银行，账号：X乙方：广东省汕头市X银行，账号：X第五条维修保养过程中的沟通与协调5.1甲方：负责提供房屋维修保养所需的相关资料，协调乙方施工过程中可能遇到的问题，确保维修保养工作的顺利进行。5.2乙方：负责及时向甲方报告维修保养进展情况，遇到问题时及时与甲方沟通，寻求解决方案。5.3紧急情况下的联系方式：甲方联系人：X，电话：X乙方联系人：X，电话：X第六条质量保证6.1乙方提供的材料质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准。6.2乙方施工质量保证期限：自维修保养完成之日起，不少于1年。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付维修保养费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成维修保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修保养费用的10%。如乙方施工质量不符合约定标准，乙方应负责返修，并承担返修费用。第八条争议解决8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条合同的变更和终止9.1合同变更1)任何一方提出变更合同的要求时，应提交书面变更协议，经对方签署同意后生效。2)合同变更不得影响合同的合法性和双方的权利义务。9.2合同终止1)合同期满，双方未提出异议的，自动终止。2)任何一方提前终止合同的，应提前书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第十条保密条款10.1保密信息定义：本合同签订过程中及合同履行过程中，双方泄露的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等非公开信息。10.2保密义务及期限：双方对获得的保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同终止之日起计算，不少于2年。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3附件列表：1)附件1：房屋维修保养详细计划2)附件2：维修保养项目预算表3)附件3：甲方乙方的联系方式第十三条附件13.1附件1：房屋维修保养详细计划（具体内容见附件）13.2附件2：维修保养项目预算表（具体内容见附件）13.3附件3：甲方乙方的联系方式（具体内容见附件）第十四条合同的份数14.1甲方留存份数：1份14.2乙方留存份数：1份14.3政府相关部门留存份数：1份第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非甲方和乙方之外的独立个体或实体，包括但不限于中介方、评估方、监督方、审计方等，在甲方和乙方履行合同过程中提供专业服务或参与监督的角色。15.2第三方介入的条件和方式：1)当合同履行过程中出现需要专业评估、监督或审计的情况时，甲方和乙方均有权邀请第三方介入。2)第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的选择、职责和费用等事项达成一致意见。3)第三方介入应采取书面形式，明确介入的性质、范围和期限。第十六条第三方的主要职责16.1第三方应根据甲方和乙方的约定，提供专业服务，包括但不限于评估、监督、审计等。16.2第三方应保持独立客观，公正地履行其职责，不受甲方和乙方的不当影响。16.3第三方应按照合同约定的时间和方式，向甲方和乙方提供服务成果。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方对甲方和乙方承担连带责任，即第三方在履行合同过程中出现的违约或过失行为，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2甲方和乙方应与第三方保持正常的沟通和协作，确保合同的顺利履行。17.3第三方不得将其职责转委托给其他第三方，除非得到甲方和乙方的书面同意。第十八条第三方责任限额18.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中列明。18.2第三方责任限额：除非甲方和乙方在合同中明确第三方责任限额，否则第三方应对其全部违约或过失行为承担责任。18.3第三方责任限额的确定：甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第十九条第三方退出19.2甲方和乙方应与第三方协商，确定合适的退出方式和后续处理方案。19.3第三方退出后，甲方和乙方应继续履行合同，并按约定处理后续事宜。第二十条第三方介入的变更20.1甲方和乙方如需变更第三方，应提前书面通知对方，并说明变更的理由和依据。20.2甲方和乙方应就变更后的第三方选择、职责和费用等事项达成一致意见。20.3变更第三方不影响本合同的履行，除非甲方和乙方另有约定。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方完成其职责后，或甲方和乙方达成书面终止协议后，第三方介入终止。21.2第三方介入终止后，甲方和乙方应与第三方办理相关手续，包括但不限于支付费用、结算账目等。第二十二条第三方介入的保密义务22.1第三方对在履行合同过程中获得的甲方和乙方