商业步行街柜台租赁合同二零二四3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业步行街柜台租赁合同二零二四本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：商业步行街柜台1.2租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币元整2.2支付方式：每月底前支付当月租金第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途：商业经营3.2经营范围：不得经营违法及涉及危险、污染、噪音等影响周边环境的业务第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1提供柜台及相关设施，确保其安全、整洁、完好4.1.2负责商业步行街的物业管理，维护公共区域设施4.2承租方的权利和义务4.2.1按约定用途使用柜台，不得转租、转让或抵押4.2.2妥善保管柜台及相关设施，如有损坏，照价赔偿第五条装修及装修费用5.1承租方有权对柜台进行装修，但需提前向出租方提交装修方案，并经同意后方可进行5.2装修费用由承租方承担，装修结束后，将柜台恢复至租赁开始时的状态第六条合同的变更和终止6.1合同变更：如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议6.2合同终止：租赁期满或双方协商一致，本合同即行终止第七条违约责任7.1出租方违约：未按约定提供柜台及相关设施，或影响承租方正常经营的，应承担违约责任7.2承租方违约：未按约定支付租金，或未按约定用途使用柜台的，应承担违约责任第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十一条租赁双方基本信息11.1出租方：11.2承租方：第十二条租赁双方联系人及联系方式12.1出租方联系人：12.2承租方联系人：第十三条租赁双方授权代表13.1出租方授权代表：13.2承租方授权代表：第十四条合同签订日期14.1本合同于2024年月日签订。第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：商业步行街柜台，具体位置及面积详见附件一。1.2租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币元整。租金按月支付，每月底前支付当月租金。2.2租金支付方式：承租方通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途：承租方仅可用于商业经营。3.2经营范围：承租方经营业务不得违反我国法律法规，不得涉及危险、污染、噪音等影响周边环境的业务。如承租方拟变更经营范围，应提前向出租方提交变更申请，并经出租方同意后方可进行。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.1.1出租方应保证柜台及相关设施的安全、整洁、完好，并负责商业步行街的物业管理，维护公共区域设施。4.1.2出租方有权对承租方的经营行为进行监督，如发现承租方经营业务违反法律法规或合同约定，有权要求承租方立即改正。4.2承租方的权利和义务4.2.1承租方按约定用途使用柜台，不得转租、转让或抵押。4.2.2承租方应妥善保管柜台及相关设施，如有损坏，照价赔偿。第五条装修及装修费用5.1承租方有权对柜台进行装修，但需提前向出租方提交装修方案，并经出租方同意后方可进行。5.2装修费用由承租方承担，装修结束后，将柜台恢复至租赁开始时的状态。如承租方未按约定恢复柜台状态，出租方有权自行恢复，相关费用由承租方承担。第六条合同的变更和终止6.1合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。6.2合同终止：租赁期满或双方协商一致，本合同即行终止。合同终止后，承租方应按照出租方的要求迁离柜台，并将柜台恢复至租赁开始时的状态。第七条违约责任7.1出租方违约：出租方未按约定提供柜台及相关设施，或影响承租方正常经营的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2承租方违约：承租方未按约定支付租金，或未按约定用途使用柜台的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二部分：其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：租赁双方基本信息9.1出租方：名称：（填写出租方名称）地址：（填写出租方地址）联系人：（填写出租方联系人）联系方式：（填写出租方联系方式）9.2承租方：名称：（填写承租方名称）地址：（填写承租方地址）联系人：（填写承租方联系人）联系方式：（填写承租方联系方式）第四部分：授权代表10.1出租方授权代表：（填写出租方授权代表姓名）10.2承租方授权代表：（填写承租方授权代表姓名）第五部分：合同签订日期11.1本合同于2024年月日签订。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十条合同的转让10.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十一条税务及费用11.1承租方应自行承担租赁期间产生的所有税费，包括但不限于增值税、个人所得税等。11.2承租方应承担因租赁柜台产生的水、电、物业管理等费用。第十二条保险12.1承租方应自行办理并维持柜台及相关设施的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。12.2保险费用由承租方承担。第十三条合同的终止和解除13.1租赁期满，本合同自动终止。13.2如一方违反本合同的约定，严重影响到对方利益的，对方有权立即终止或解除本合同，并要求违约方支付违约金。第十四条合同签订日期14.1本合同于2024年月日签订。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指非本合同当事人，但与本合同有关联的个体或组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第十六条第三方介入的程序及责任16.1甲方或乙方如需要第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的目的和范围。16.2甲方或乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担因第三方选择不当而产生的后果。16.3第三方介入时，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.4甲方或乙方应承担第三方介入所产生的费用。第十七条第三方责任及限额17.1第三方介入本合同事项时，应严格按照甲方或乙方的要求执行，并对甲方或乙方负责。17.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3甲方或乙方如认为第三方的行为超出了书面协议的范围，有权要求第三方停止侵害，并承担违约责任。17.4甲方或乙方对第三方的赔偿责任限额应根据书面协议的约定确定，如未约定，则按照法律规定和行业惯例执行。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方或乙方之间的合同关系，不影响本合同的效力。18.2甲方或乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。18.3第三方不具有本合同的任何权利和义务，除非书面协议另有约定。第十九条甲方或乙方的告知义务19.1甲方或乙方在第三方介入前，应向对方告知第三方的基本信息、介入目的和范围。19.2甲方或乙方在第三方介入过程中，应向对方及时通报第三方的工作进展和结果。第二十条甲方或乙方的审核权20.1甲方或乙方有权对第三方的行为进行监督和审核，确保第三方按照约定履行义务。20.2甲方或乙方如发现第三方存在问题，有权要求第三方改正，并承担由此产生的后果。第二十一条合同的变更和解除21.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，双方应签订书面变更协议。21.2如第三方介入导致本合同解除，双方应按照本合同的约定处理后续事宜。第二十二条违约责任22.1甲方或乙方如未按照本合同的约定通知对方或选择第三方，应承担违约责任。22.2第三方如未按照书面协议的约定履行义务，应承担违约责任。第二十三条争议解决23.1双方如因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条合同的生效、修改和解除24.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业步行街柜台租赁合同条款附件二：商业步行街柜台租赁合同续约条款附件三：商业步行街柜台租赁费用明细表附件四：商业步行街柜台租赁装修指南附件五：商业步行街柜台租赁装修申请表附件六：商业步行街柜台租赁装修协议附件七：商业步行街柜台租赁保险条款附件八：商业步行街柜台租赁税收指南附件九：商业步行街柜台租赁物业管理制度附件十：商业步行街柜台租赁争议解决办法附件一：商业步行街柜台租赁合同条款本附件详细说明了租赁物品、租赁期限、租金及支付方式、租赁用途及经营范围、租赁双方的权利和义务、合同的变更和终止、违约责任等条款。附件二：商业步行街柜台租赁合同续约条款本附件详细说明了租赁合同续约的程序、条件、租金调整等条款。附件三：商业步行街柜台租赁费用明细表本附件详细列出了商业步行街柜台租赁的各项费用，包括租金、装修费用、物业费用、保险费用等。附件四：商业步行街柜台租赁装修指南本附件提供了商业步行街柜台租赁装修的相关要求和建议，包括装修材料、装修风格、装修进度等。附件五：商业步行街柜台租赁装修申请表本附件用于承租方申请装修柜台，需提供装修方案、预算等相关信息。附件六：商业步行街柜台租赁装修协议本附件明确了承租方与出租方在装修过程中的权利和义务，包括装修费用、装修期限等。附件七：商业步行街柜台租赁保险条款本附件详细说明了商业步行街柜台租赁保险的投保范围、保险费用、理赔程序等。附件八：商业步行街柜台租赁税收指南本附件提供了商业步行街柜台租赁税收的相关信息，包括税种、税率、纳税义务等。附件九：商业步行街柜台租赁物业管理制度本附件详细说明了商业步行街柜台租赁物业的管理制度，包括物业服务内容、服务费用、违规处理等。附件十：商业步行街柜台租赁争议解决办法本附件提供了商业步行街柜台租赁争议解决的途径和方法，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。责任认定：承租方应支付违约金，违约金为应付租金的10%。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金。2.违约行为：出租方未按约定提供柜台及相关设施。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此产生的损失。示例说明：如果出租方未按约定提供柜台，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方的损失。3.违约行为：承租方转租、转让或抵押柜台。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并恢复柜台原状。示例说明：如果承租方未经出租方同意转租柜台，出租方可以要求承租方支付违约金，并要求承租方恢复柜台原状。4.违约行为：承租方未按约定用途使用柜台。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并改正不当行为。示例说明：如果承租方未按约定用途使用柜台，出租方可以要求承租方支付违约金，并要求承租方改正。5.违约行为：出租方未按约定提供物业管理服务。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此产生的损失，并履行物业管理职责。示例说明：如果出租方未按约定提供物业管理服务，导致承租方柜台受到损害，出租方应承担赔偿责任。全文完。商业步行街柜台租赁合同二零二四1本合同目录一览第一条：租赁柜台基本信息1.1柜台位置1.2柜台面积1.3柜台编号第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁用途4.1租赁柜台的商业用途4.2租赁柜台禁止使用的活动第五条：双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条：维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的保养责任第七条：保险7.1承租方应购买的保险7.2保险费用的承担第八条：合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序第九条：合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序第十条：违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一条：争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的解除条件第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同附件14.1附件一：柜台照片14.2附件二：租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一条：租赁柜台基本信息1.1柜台位置：位于商业步行街中心区域，具体位置由出租方指定。1.2柜台面积：总面积为平方米，包括展示区、储藏区等。1.3柜台编号：，作为租赁的唯一标识。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账号信息由出租方提供。第四条：租赁用途4.1租赁柜台的商业用途：承租方不得将柜台用于非法或违反道德规范的用途，不得销售假冒伪劣商品，不得进行虚假宣传等。4.2租赁柜台禁止使用的活动：承租方不得在柜台进行赌博、吸毒、贩毒等违法活动，不得在柜台内进行影响柜台正常经营的活动。第五条：双方权利与义务5.1出租方的权利与义务：出租方应保证柜台的安全、卫生和正常使用，负责柜台设施的维修和保养，提供必要的经营环境和条件。5.2承租方的权利与义务：承租方有权按照合同约定使用柜台，进行合法经营活动，应遵守国家的法律法规，维护柜台的形象和声誉，按照约定支付租金，合理使用柜台设施，并负责日常的清洁和保养。第六条：维修与保养6.1出租方的维修责任：出租方负责柜台及附属设施的日常维修和保养，保证柜台设施的正常使用。6.2承租方的保养责任：承租方负责柜台内部的日常清洁和保养，保持柜台内部的整洁和卫生，不得损坏柜台及附属设施。第八条：合同变更8.1合同变更的条件：在合同有效期内，如双方因客观原因需要变更合同条款，可以协商一致进行变更。8.2合同变更的程序：变更事项应采用书面形式，经双方签字盖章确认后，作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。第九条：合同解除9.1合同解除的条件：(1)双方协商一致解除合同；(2)承租方未按照约定支付租金，出租方给予合理期限仍未支付的；(3)承租方违反合同约定，出租方给予合理期限仍未改正的；(4)因不可抗力因素导致合同无法履行的。9.2合同解除的程序：合同解除应采用书面形式，经双方签字盖章确认后，本合同立即终止。第十条：违约责任10.1出租方的违约责任：出租方未按照合同约定提供柜台或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。10.2承租方的违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或未合理使用柜台的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第十一条：争议解决11.1争议解决的途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长争议解决期限。第十二条：合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更条件：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同的解除条件：合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式作为附件补充。第十四条：合同附件14.1附件一：柜台照片，用于确认柜台的位置和面积。14.2附件二：租赁合同补充协议，用于明确双方的其他权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修保养方等。第十六条：第三方责任16.1第三方责任的确定：第三方介入时，其责任应由第三方自行承担。甲乙方不承担第三方的不当行为所引起的直接或间接损失。16.2第三方责任限额：如第三方介入的事项涉及费用或赔偿限额，应在合同附件中明确说明。第十七条：第三方权利与义务17.1第三方权利：第三方有权按照合同约定或法律规定参与合同的履行，并享受合同约定的权益。17.2第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行合同义务，并承担因自身原因导致的损失。第十八条：第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方是合同的关联方，但并非合同的当事人。18.2第三方与甲乙方的划分说明：第三方应按照合同约定或法律规定，明确与甲乙方的权责划分。第十九条：第三方介入的程序19.1第三方介入的告知：第三方介入时，应向甲乙方告知，并提供相关的资质证明。19.2第三方介入的确认：甲乙方应在合理期限内对第三方的介入进行确认或提出异议。第二十条：第三方违约处理20.1第三方违约的情形：第三方未按照合同约定或法律规定履行义务的，应承担违约责任。20.2第三方违约的处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第二十一条：第三方争议解决21.1第三方争议的解决：第三方与甲乙方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方争议的解决时间限制：第三方争议发生之日起30日内未能解决的，视为双方同意延长争议解决期限。第二十二条：第三方权益保护22.1甲乙方的保护义务：甲乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。22.2第三方权益的保障：第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规，维护甲乙方的合法权益。第二十三条：附件23.1附件一：第三方资质证明，用于确认第三方的合法身份和资格。23.2附件二：第三方责任限额确认，用于明确第三方的责任限额。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：柜台照片详细要求：照片应清晰展示柜台的位置、面积、外观等信息，用于确认柜台的实际状况。附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应详细说明双方的其他权利和义务，包括但不限于促销活动、装修限制等。附件三：第三方资质证明详细要求：第三方提供的资质证明文件，用于确认第三方的合法身份和资格。附件四：第三方责任限额确认详细要求：明确第三方的责任限额，用于规范第三方的行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按照约定支付租金。2.承租方未合理使用柜台，导致柜台损坏。3.出租方未按照约定提供柜台或未履行合同义务。4.第三方未按照合同约定或法律规定履行义务。违约责任认定标准：1.承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.承租方未合理使用柜台，导致柜台损坏的，应承担维修费用。3.出租方未按照约定提供柜台或未履行合同义务的，应承担违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。4.第三方未按照合同约定或法律规定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。示例说明：1.若承租方未按照约定支付租金，逾期一日，则需支付租金金额的1%作为滞纳金。2.若承租方未合理使用柜台，导致柜台损坏，则承租方应承担相应的维修费用。3.若出租方未按照约定提供柜台，导致承租方无法正常经营，则出租方应承担违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。4.若第三方未按照合同约定提供服务，导致合同无法履行，则第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。全文完。商业步行街柜台租赁合同二零二四2本合同目录一览第一条租赁柜台及位置1.1柜台编号1.2柜台位置1.3租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用第五条租赁用途5.1乙方租赁柜台的使用目的5.2禁止使用的活动第六条维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任第七条保险责任7.1乙方应购买的保险7.2保险费用支付第八条解除合同的条件8.1合同提前解除的条件8.2解除合同的程序第九条违约责任9.1甲方的违约行为9.2乙方的违约行为9.3违约责任的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼地点及法院第十一条合同的变更11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条租赁柜台及位置1.1柜台编号：商业步行街柜台编号为____号的柜台。1.2柜台位置：商业步行街的____区，具体位置见附件一。1.3租赁面积：柜台的使用面积为____平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元整。3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式支付租金，账号信息见附件二。第四条费用承担4.1乙方承担的费用：乙方应承担水费、电费、物业管理费等与柜台使用相关的费用。4.2甲方承担的费用：甲方应承担商业步行街的维护、维修、安全等费用。第五条租赁用途5.1乙方租赁柜台的使用目的：乙方将其用于____（经营范围），不得用于法律法规禁止的活动。5.2禁止使用的活动：乙方不得在柜台内进行赌博、交易、非法经营等活动。第六条维修责任6.1甲方维修责任：甲方负责商业步行街的公共区域及设施的维修和保养。6.2乙方维修责任：乙方负责其租赁的柜台及内部设施的维修和保养。第七条保险责任7.1乙方应购买的保险：乙方应购买火灾保险，并将甲方作为第一受益人。7.2保险费用支付：乙方应在租赁开始日期前支付保险费用，并将保险单复印件提交给甲方。第八条解除合同的条件8.1合同提前解除的条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权提前解除合同。8.2解除合同的程序：双方协商一致后，可签订解除合同协议，并办理相关手续。第九条违约责任9.1甲方的违约行为：甲方未按约定提供柜台或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。9.2乙方的违约行为：乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.3违约责任的处理：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2诉讼地点及法院：如选择诉讼解决，应向商业步行街所在地的基层人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更11.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。11.2合同变更的程序：双方就变更事项达成一致后，签订变更协议，并办理相关手续。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件：乙方如需将合同权益转让给第三方，应事先征得甲方同意。12.2合同转让的程序：乙方与第三方签订转让协议后，应将转让协议提交给甲方，甲方同意后办理相关手续。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件：租赁期限届满，双方未续签合同；或一方违约导致合同解除。13.2合同终止的程序：合同终止前，乙方应将柜台恢复原状，结清相关费用，办理合同终止手续。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与合同具有同等法律效力。14.2附加条款的效力：附加条款与本合同条款具有同等法律效力，双方应严格遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、消费者、供应商、政府监管部门等。第二条第三方介入的处理2.1甲乙双方应遵守相关法律法规，尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。2.2第三方介入时，甲乙双方应积极配合，提供必要的资料和信息，确保合同的履行。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，确保第三方承担的义务和责任在合理范围内。3.2甲乙双方应在合同中约定第三方的责任范围和限额，避免因第三方原因导致合同无法履行。第四条第三方权益保护4.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方的个人信息和商业秘密。4.2甲乙双方在处理与第三方的事务时，应遵循公平、公正、公开的原则，确保第三方权益不受损害。第五条第三方违约处理5.1第三方未履行其合同义务时，甲乙双方应按照合同约定处理，并有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙双方在处理第三方违约事项时，应充分沟通，确保合同的履行和第三方利益的平衡。第六条第三方权益的变更6.1第三方权益的变更应遵循合同约定和法律法规的规定，甲乙双方应予以认可。6.2第三方权益的变更需甲乙双方协商一致，并签订书面协议，办理相关手续。第七条第三方纠纷解决7.1第三方与甲乙双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。7.2第三方纠纷的解决应遵循相关法律法规，甲乙双方应予以支持和配合。第八条第三方介入的合同补充条款8.1甲乙双方应在合同中补充第三方介入的相关条款，明确第三方的权利、义务和责任。8.2甲乙双方应根据实际情况，调整合同条款，确保合同的履行和第三方利益的平衡。第九条第三方介入的合同修订9.1甲乙双方应根据第三方介入的情况，及时修订和完善合同条款，确保合同的有效性。9.2甲乙双方在修订合同条款时，应充分考虑第三方的权益，避免因合同条款不完善导致的纠纷。第十条第三方介入的合同解除10.1甲乙双方在合同履行过程中，如需解除与第三方的合同关系，应遵循合同约定和法律法规的规定。10.2甲乙双方在解除与第三方的合同关系时，应充分沟通，确保合同的履行