2024年度二手工业厂房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手工业厂房买卖合同范本本合同目录一览1.二手工业厂房买卖合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3厂房基本信息2.厂房描述2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房所有权证明3.交易价格与支付方式3.1厂房交易价格3.2支付方式3.3支付时间表4.交付与过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用5.风险承担5.1厂房权利瑕疵5.2厂房隐疾5.3第三方主张权利6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果10.合同的适用法律与管辖法院10.1适用法律10.2管辖法院11.其他条款11.1附加条款11.2附录12.签署日期12.1卖方签署12.2买方签署13.附件13.1厂房所有权证明文件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.签字页14.1卖方签字14.2买方签字第一部分：合同如下：第一条二手工业厂房买卖合同主体1.1卖方信息卖方全称：X工业发展有限公司营业执照号：X注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2买方信息买方全称：X科技开发有限公司营业执照号：X注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.3厂房基本信息厂房位于：市区路号厂房面积：平方米厂房结构：层，包括个车间，个办公室等厂房所有权证明文件编号：第二条厂房描述2.1厂房位置厂房位于市区路号，交通便利，附近有、等配套设施。2.2厂房面积厂房建筑总面积为平方米，包括平方米的车间面积和平方米的办公面积。2.3厂房结构厂房共层，其中地上层，地下层。主要包括个车间，个办公室，个仓库等。2.4厂房所有权证明厂房所有权证明文件编号为，由X政府部门出具。第三条交易价格与支付方式3.1厂房交易价格厂房交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：________3.3支付时间表买方应在本合同签订之日起个工作日内，将交易价格支付给卖方。第四条交付与过户4.1交付时间卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将厂房交付给买方使用。4.2交付条件（1）厂房所有权证明文件已交付买方；（2）厂房内部设施正常运行；（3）厂房无任何债务纠纷；（4）其他条件：________4.3过户手续买方应在本合同签订之日起个工作日内，向相关部门申请办理厂房过户手续。4.4过户费用过户手续所产生的费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第五条风险承担5.1厂房权利瑕疵如厂房存在权利瑕疵，导致买方无法正常使用或所有权转移，卖方应承担相应责任。5.2厂房隐疾如厂房存在隐蔽瑕疵，导致买方在使用过程中遭受损失，卖方应承担相应责任。5.3第三方主张权利如第三方对厂房主张权利，导致买方无法正常使用或所有权转移，卖方应承担相应责任。第六条违约责任6.1卖方违约如卖方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。6.2买方违约如买方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。本部分内容共计字。第八条争议解决7.1协商解决双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如双方在争议发生后个工作日内未能达成一致，任何一方均可向相关部门申请调解。7.3仲裁解决如双方在争议发生后个工作日内未能达成一致，任何一方均可向X仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径如双方在争议发生后个工作日内未能达成一致，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。8.2合同变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。8.3合同终止（1）双方履行完毕本合同全部义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十条保密条款9.1保密内容双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限双方对保密内容的保密期限为年，自本合同终止之日起计算。9.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，导致对方遭受损失，违约方应承担相应责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。第十一条其他条款10.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以明确。10.2附录本合同的附录包括厂房所有权证明文件、付款凭证等。第十二条签署日期11.1卖方签署本合同一式贰份，卖方签署壹份，买方签署壹份，具有同等法律效力。11.2买方签署本合同一式贰份，卖方签署壹份，买方签署壹份，具有同等法律效力。第十三条附件12.1厂房所有权证明文件附件一：厂房所有权证明文件，编号：。12.2付款凭证附件二：付款凭证，包括银行转账凭证、现金支付凭证等。12.3其他相关文件附件三：其他与本合同履行相关的文件。第十四条签字页13.1卖方签字卖方授权代表（签名）：13.2买方签字买方授权代表（签名）：本部分内容共计字。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同履行有关联的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、融资机构等。15.2第三方职责第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行其职责，协助甲乙方完成合同的相关环节。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的选择标准、职责范围、服务费用等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过其收取的服务费用。16.2第三方权利第三方有权按照合同约定，收取服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。16.3第三方义务第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行其职责，确保合同的顺利实施。第十七条第三方介入的额外条款17.1中介方如本合同涉及中介方，中介方的职责包括但不限于：提供厂房信息、协调甲乙方沟通、协助完成交易等。中介方的服务费用由甲乙方协商确定。17.2评估机构如本合同涉及评估机构，评估机构的职责包括但不限于：对厂房进行评估，提供评估报告等。评估机构的评估费用由甲乙方协商确定。17.3过户机构如本合同涉及过户机构，过户机构的职责包括但不限于：协助甲乙方完成厂房过户手续。过户机构的过户费用由甲乙方协商确定。17.4融资机构如本合同涉及融资机构，融资机构的职责包括但不限于：为甲乙方提供融资服务，协助甲乙方完成融资手续。融资机构的融资费用由甲乙方协商确定。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙方应根据第三方的服务内容、风险程度等因素，协商确定第三方的责任限额。18.2第三方责任限额的调整甲乙方应根据第三方的实际表现、市场行情等因素，适时调整第三方的责任限额。18.3第三方责任限额的披露甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以避免潜在的纠纷。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方第三方在履行合同过程中，应保持独立性，不代表甲乙方任何一方，其行为后果由第三方自行承担。19.2第三方与中介方、评估机构、过户机构、融资机构等第三方与中介方、评估机构、过户机构、融资机构等之间的关系，由各方自行协商确定，与甲乙方无关。本部分内容共计字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明文件详细要求：文件应由有权机关出具，具有法律效力，证明厂房的所有权归属。附件二：付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明付款的实际情况。附件三：厂房评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对厂房的价值进行评估。附件四：厂房过户手续相关文件详细要求：包括过户申请书、过户证明、税费缴纳凭证等，证明过户手续的完成。附件五：融资合同及相关文件详细要求：包括融资合同、贷款协议、还款计划等，证明融资的实际情况。附件六：中介服务合同详细要求：包括中介服务合同、服务费用支付凭证等，证明中介服务的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按合同约定时间交付厂房；2.卖方未按合同约定提供厂房所有权证明文件；3.买方未按合同约定时间支付交易价格；4.买方未按合同约定履行过户手续；5.第三方未按合同约定履行其职责；6.任何一方泄露合同保密信息；7.任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：1.卖方违约：应支付违约金，违约金为本合同交易价格的%；2.买方违约：应支付违约金，违约金为本合同交易价格的%；3.第三方违约：应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取的服务费用；4.泄露保密信息：应支付违约金，违约金为本合同交易价格的%；5.违反其他义务：应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例说明：如卖方未按合同约定时间交付厂房，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。如买方未按合同约定时间支付交易价格，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。如第三方未按合同约定履行其职责，导致买方无法正常使用或所有权转移，第三方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取的服务费用。全文完。2024年度二手工业厂房买卖合同范本1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3工业厂房定义及描述第二条厂房买卖价格2.1厂房交易价格2.2支付方式及期限2.3价款支付的违约责任第三条厂房交付及过户3.1交付时间及地点3.2过户手续及费用3.3交付违约责任第四条厂房质量及瑕疵4.1厂房质量标准4.2瑕疵通知及处理4.3质量违约责任第五条合同的履行与保证5.1出卖人义务5.2买受人义务5.3合同履行保证第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的违约责任第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院8.3仲裁机构及程序第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后的处理第十条附加条款10.1双方的其他约定10.2附加条款的效力第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务及期限11.3保密违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理12.3不可抗力导致的违约责任减轻第十三条合同的转让13.1合同转让的条件13.2转让通知义务13.3转让后的违约责任第十四条附件14.1厂房产权证明文件14.2交易税费计算明细14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：工业发展有限公司营业执照号：地址：省市区路号联系人：联系电话：1.2买受人信息买受人全称：科技有限公司营业执照号：地址：省市区路号联系人：联系电话：1.3工业厂房定义及描述工业厂房位于省市区路号，土地使用权面积为平方米，厂房建筑总面积为平方米，厂房结构为，建筑年限为年，厂房目前处于状态。厂房土地用途为工业生产，房产证号为。第二条厂房买卖价格2.1厂房交易价格厂房交易总价为人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整），其中包括厂房购置价、过户税费等。2.2支付方式及期限买受人应按照本合同约定的付款计划，分阶段将款项支付给出卖人。付款计划如下：（1）合同签订后五个工作日内，买受人支付厂房交易总价的30%作为预付款；（2）厂房过户手续办理完成后，买受人支付厂房交易总价的30%；（3）厂房交付后，买受人支付厂房交易总价的40%。2.3价款支付的违约责任买受人未按照约定时间支付款项的，应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×每日违约金比例（‰）。第三条厂房交付及过户3.1交付时间及地点厂房交付时间为厂房过户手续办理完成后十个工作日内，交付地点为厂房所在地。3.2过户手续及费用双方应共同办理厂房过户手续，过户费用由买受人承担。过户手续包括但不限于：房产过户手续、土地使用权过户手续等。3.3交付违约责任出卖人未按照约定时间交付厂房的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金比例（‰）×厂房交易总价。第四条厂房质量及瑕疵4.1厂房质量标准厂房应符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常生产使用的条件。4.2瑕疵通知及处理买受人应在厂房交付后七个工作日内，将厂房存在的瑕疵通知出卖人。出卖人应在接到通知后七个工作日内，根据买受人的要求进行修复或调整。4.3质量违约责任出卖人未按照约定保证厂房质量的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：质量问题修复费用×逾期修复天数×每日违约金比例（‰）。第五条合同的履行与保证5.1出卖人义务出卖人应按照本合同约定，履行交付厂房、办理过户手续等义务。5.2买受人义务买受人应按照本合同约定，支付厂房交易价款、办理过户手续等义务。5.3合同履行保证双方应共同努力，确保合同约定的权利和义务得到履行。如因一方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更与解除的违约责任因合同变更或解除导致一方损失的，损失方有权要求对方承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院合同签订地人民法院为本案的管辖法院。8.3仲裁机构及程序如双方同意仲裁解决争议，应共同向约定的仲裁机构提交仲裁申请，按照约定的仲裁程序进行。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件按照法律规定和合同约定执行。9.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照法律规定和合同约定处理合同终止后的相关事项。第十条附加条款10.1双方的其他约定双方可以根据实际情况，在本合同附件中约定其他补充条款。10.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。11.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或失效之日起五年。11.3保密违约责任一方违反保密义务的，应向对方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息的价值×违约天数×每日违约金比例（‰）。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据事件影响，协商调整合同履行期限和方式。12.3不可抗力导致的违约责任减轻因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方免于承担违约责任。第十三条合同的转让13.1合同转让的条件合同不得转让，但双方另有约定的除外。13.2转让通知义务合同转让应书面通知对方，并提交相关转让文件。13.3转让后的违约责任合同转让后，受让人继承原合同双方的权益和义务。如转让导致违约，受让人应承担相应的违约责任。第十四条附件14.1厂房产权证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。14.2交易税费计算明细包括厂房交易过程中产生的税费明细表。14.3其他相关文件包括但不限于厂房验收报告、过户手续文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指本合同之外，参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、融资方、过户手续办理方等。1.2第三方责任第三方应严格按照合同约定及法律法规要求，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务承担相应的责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入条件（1）第三方为具备相应资质和能力的合法主体；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）第三方介入不影响合同的履行和双方权益。第三条第三方义务及责任3.1第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规，提供专业、及时、准确的服务。3.2第三方责任限额第三方对其提供的服务承担有限责任。如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的违约责任。3.3第三方责任划分第三方责任划分应遵循合同约定和法律法规规定。如第三方服务涉及多个环节，责任划分按服务环节分别确定。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用第三方费用包括但不限于服务费、评估费、审计费等，由甲乙双方按照合同约定承担。4.2支付方式及期限甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。支付方式及期限由甲乙双方与第三方协商确定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任承担第三方违约责任的承担方式包括但不限于：退还已支付费用、支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方退出及替换6.1第三方退出第三方因故不能继续履行合同的，应提前通知甲乙双方。甲乙双方应协商确定第三方退出后的处理措施。6.2第三方替换甲乙双方有权根据合同约定和实际情况，替换第三方。替换第三方时，应签订新的服务协议。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。7.2第三方与其他各方的划分第三方在合同履行过程中，与其他各方保持独立关系。第三方仅对甲乙双方承担义务和责任，与其他各方无关。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。本合同其他条款对第三方具有同等约束力。8.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的义务。第九条附加条款9.1双方可以根据实际情况，在本合同附件中约定其他补充条款。9.2附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十条第三方介入的变更与解除10.1第三方介入的变更双方可以根据实际情况，协商变更第三方。变更第三方时，应签订新的服务协议。10.2第三方介入的解除双方可以根据实际情况，协商解除第三方介入。解除第三方介入时，应签订解除协议。第十一条违约责任及争议解决11.1违约责任第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。11.2争议解决双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件按照法律规定和合同约定执行。12.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照法律规定和合同约定处理合同终止后的相关事项。第十三条附件13.1第三方服务协议包括但不限于第三方与甲乙双方签订的服务协议及相关文件。13.2其他相关文件包括但不限于第三方提供的评估报告、审计报告等。第十四条第三方介入的特别约定14.1特别约定内容包括但不限于第三方服务内容的特殊第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等相关证明文件，需合法有效，并能证明厂房的所有权。附件二：交易税费计算明细详细要求：包括厂房交易过程中产生的税费明细表，如契税、印花税等。附件三：第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务及服务内容。附件四：评估报告详细要求：第三方提供的厂房评估报告，详细记录厂房的价值及评估依据。附件五：审计报告详细要求：第三方提供的厂房审计报告，详细记录厂房的财务状况及审计结果。附件六：过户手续文件详细要求：包括厂房过户所需的所有文件和材料，如过户申请表、身份证明文件等。附件七：融资文件详细要求：如涉及融资，需提供融资协议、贷款合同等相关文件。附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于合同履行过程中的沟通记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照约定时间支付款项；2.未按照约定时间交付厂房；3.交付的厂房存在质量问题或瑕疵；4.未按照约定办理过户手续；5.第三方未按照约定提供服务；6.违反合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约金计算：按照合同约定，违约金计算方式为：违约行为涉及的金额×违约天数×每日违约金比例（‰）。2.损失赔偿：根据合同约定和实际情况，赔偿因违约行为导致的直接经济损失。3.合同解除：违约行为严重影响到合同履行，双方协商一致可以解除合同。4.其他违约责任：根据合同约定和法律法规规定，承担其他违约责任。示例说明：如甲乙双方签订合同，约定买受人应在签订合同后十个工作日内支付预付款。若买受人延迟支付，则应支付违约金。例如，买受人延迟支付了五个工作日，则应向出卖人支付违约金：预付款金额×5天×每日违约金比例（‰）。全文完。2024年度二手工业厂房买卖合同范本2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手工业厂房定义第二条厂房基本情况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房所有权证明第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条厂房价格及支付方式4.1厂房价格4.2支付方式4.3支付时间第五条交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续及费用第六条质量保证6.1厂房质量标准6.2质量问题处理第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方权利和义务第十三条其他条款13.1税费承担13.2合同附件第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息营业执照号码：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2买受人信息营业执照号码：____________________注册地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3二手工业厂房定义第二条厂房基本情况2.1厂房位置厂房位于____________________，地处____________________，交通便利。2.2厂房面积厂房建筑总面积为____平方米，其中生产面积为____平方米，办公面积为____平方米。2.3厂房结构厂房结构为____________________，建筑形式为____________________。2.4厂房所有权证明甲方应向乙方出示厂房所有权证明，包括房产证、土地使用权证等相关文件。第三条买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务甲方应保证厂房所有权清晰，无任何法律纠纷。在合同有效期内，甲方应配合乙方办理厂房过户手续，并确保厂房过户至乙方名下。3.2乙方权利和义务乙方应按照合同约定支付厂房购买价款。在合同有效期内，乙方应妥善使用厂房，并承担厂房的日常维护和保养责任。第四条厂房价格及支付方式4.1厂房价格厂房的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2支付方式（1）一次性支付（2）分期支付（3）其他方式：____________________4.3支付时间乙方应按照合同约定的付款日期和金额向甲方支付厂房购买价款。第五条交付及过户5.1交付时间厂房的交付时间为本合同签订后____个工作日内。5.2交付条件（1）厂房所有权转移至乙方名下；（2）厂房现状与合同描述相符；（3）厂房相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.3过户手续及费用双方应共同前往相关部门办理厂房过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。第六条质量保证6.1厂房质量标准甲方保证厂房不存在重大质量问题，符合国家相关法律法规及行业标准。6.2质量问题处理如厂房存在质量问题，乙方应在交付后____日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后____日内予以解决。如甲方未能在规定时间内解决质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为厂房购买价款的____%。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金金额为厂房购买价款的____%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为厂房购买价款的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为____________________。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件除非双方另有约定，本合同在厂房过户至乙方名下之日起终止。10.3合同续约条件本合同终止后，如乙方愿意继续租赁厂房，甲方同意续约的，双方可签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条第三方受益12.1第三方受益人本合同的签订，不得损害第三方合法权益。如涉及第三方权益的，甲方应事先征得第三方同意。12.2第三方权利和义务第三方如因本合同的签订或履行而受到损害的，有权向甲方和/或乙方索赔。甲方和/或乙方应对第三方的索赔承担连带责任。第十三条其他条款13.1税费承担双方应按照相关法律法规承担合同履行过程中的税费。13.2合同附件本合同附件包括但不限于厂房所有权证明、厂房现状照片、厂房使用说明书等。附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地点为____________________。14.3签署人甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入13.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同的签订和履行有关联的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。13.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范履行其在合同中的职责，确保合同的顺利签订和履行。如因第三方原因导致合同无法正常履行，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。13.3第三方权利和义务第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。第十四条第三方责任限额14.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方和乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。14.2第三方责任限额设定第三方责任限额为第三方收取的服务费用的____倍。如第三方收取的服务费用不足人民币____元，第三方责任限额为人民币____元。14.3第三方责任限额的适用第三方在履行合同过程中，如因过错导致甲方和乙方损失，且该损失超过第三方责任限额的，甲方和乙方有权向第三方追偿超出限额部分的损失。第十五条第三方介入的额外条款及说明15.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。如因中介方原因导致合同纠纷，甲方和乙方有权要求中介方承担违约责任。15.2评估机构介入如本合同涉及评估机构，评估机构应按照法律法规及行业规范进行评估，确保评估结果的客观、公正。如评估机构故意或过失导致评估结果失实，甲方和乙方有权要求评估机构承担相应责任。15.3过户机构介入如本合同涉及过户机构，过户机构应按照法律法规及行业规范办理过户手续，确保过户的顺利进行。如过户机构故意或过失导致过户手续办理不成功，甲方和乙方有权要求过户机构承担相应责任。15.4贷款机构介入如本合同涉及贷款机构，贷款机构应按照法律法规及行业规范办理贷款手续，确保贷款的顺利进行。如贷款机构故意或过失导致贷款手续办理不成功，甲方和乙方有权要求贷款机构承担相应责任。15.5第三方与其他各方的划分说明第三方与其他各方的划分，应以合同履行过程中涉及的各方为准。如甲方和乙方与第三方有其他合同关系的，应另行签订合同，与本合同无关。第十六条第三方介入的合同修正本合同如有涉及第三方介入的，甲方和乙方应按照本章节的约定，对合同进行相应修正。如本合同未涉及第三方介入的，甲方和乙方应按照本章节的约定，履行合同约定的义务。第十七条第三方介入的争议解决如本合同履行过程中，出现涉及第三方介入的争议，甲方和乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条第三方介入的合同生效、终止和续约本合同涉及第三方介入的，第三方应签署同意本合同的声明，方可生效。如第三方未签署同意声明的，本合同无效。本合同终止后，如第三方未履行完毕其在合同中的义务，甲方和乙方应与第三方协商解决。如协商不成的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。本合同续约的，第三方应重新签署同意声明。如第三方未重新签署同意声明的，本合同续约无效。第十九条第三方介入的其他条款如本合同涉及第三方介入的，甲方和乙方应与第三方协商确定其他相关条款。如协商不成的，各方均有权按照本合同的约定，履行合同