2024年度工程分包专业分包合同（建筑工程版）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程分包专业分包合同（建筑工程版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同主体1.2合同定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程进度3.分包范围及工作内容3.1分包范围3.2工作内容4.分包价格及支付方式4.1分包价格4.2支付方式5.工程质量与标准5.1工程质量5.2工程标准6.工程进度与时间安排6.1工程进度计划6.2工作时间安排7.合同的履行与验收7.1合同履行7.2工程验收8.合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的修改与补充14.合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同主体甲方：X建筑工程有限公司乙方：X专业分包公司1.2合同定义本合同是指甲方将所承建的“X工程”的部分专业工程分包给乙方，乙方按合同约定完成分包工程，并支付相应的分包价款，双方共同遵守的协议。第二条工程概述2.1工程名称X工程2.2工程地点X市X区X路X号2.3工程内容本合同所包含的分包工程内容为：X（具体工程内容详细列举）2.4工程进度工程计划开工日期为2024年X月X日，计划竣工日期为2024年X月X日。具体工程进度按照甲方提供的工程进度计划执行。第三条分包范围及工作内容3.1分包范围分包范围包括但不限于：X（具体分包范围详细列举）3.2工作内容乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的全部工作内容，包括但不限于：X（具体工作内容详细列举）第四条分包价格及支付方式4.1分包价格分包价格为人民币X元（大写：X元整），具体价格详见附件一。4.2支付方式支付方式为每月工程进度完成后的下一个工作日，甲方按照实际完成工程量的80%支付给乙方，工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%。第五条工程质量与标准5.1工程质量乙方应严格按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证分包工程的质量。5.2工程标准工程标准包括但不限于：X（具体工程标准详细列举）第六条工程进度与时间安排6.1工程进度计划乙方应按照甲方提供的工程进度计划，合理安排施工进度，确保工程按时完成。6.2工作时间安排乙方应根据工程进度需要，合理安排施工人员的工作时间，确保工程顺利进行。第七条合同的履行与验收7.1合同履行乙方应按照合同约定，完成分包工程，并保证工程质量。7.2工程验收工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按照甲方的要求，提供相关资料，配合验收。验收合格的，视为分包工程完成。第八条合同的变更与解除8.1合同变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除在合同履行过程中，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力或其他特殊情况，需解除合同的，应立即通知对方，并经双方协商一致。合同解除后的善后处理事项，按照双方协商的结果执行。第九条违约责任与赔偿9.1违约责任双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2赔偿方式赔偿方式为违约方支付给守约方人民币X元（大写：X元整）作为违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止合同终止的条件和方法按照合同约定的条款执行。12.3合同解除合同解除的条件和方法按照第八条的约定执行。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除责任。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同的修改与补充本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方协商一致后生效。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单详见附件二。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供协助、咨询、检验、监督、协调等服务的个人或机构。第三方介入包括但不限于：监理机构、设计单位、材料供应商、租赁公司等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：为本合同提供专业技术支持的单位或个人、为本合同提供物品或服务的单位或个人、为本合同的履行进行监督、检验、协调的单位或个人。第二条第三方介入的责任及义务2.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务，并保证服务质量。第三方对甲乙方提供的服务，应视为其对甲乙方的承诺，并承担相应的责任。2.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行义务，包括但不限于：提供符合质量要求的服务、按约定时间提供服务、保密甲乙方的商业秘密等。第三条第三方介入的协调与沟通3.1协调与沟通3.2异议处理甲乙方对第三方提供的服务有异议的，应立即通知第三方，并由甲乙方、第三方协商解决。协商不成的，按照本合同争议解决条款处理。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方费用第三方的费用根据合同约定，由甲乙方承担。具体费用详见附件三。4.2支付方式甲乙方按照合同约定，向第三方支付费用。支付方式、时间等详见附件三。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更与解除第三方介入的变更与解除，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。5.2变更解除后的处理第三方介入变更解除后，甲乙方应按照变更协议的约定处理相关事项。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额第三方对甲乙方的赔偿责任限额，根据第三方介入的事项、性质、风险等因素确定。具体责任限额详见附件四。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定，由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。7.2违约金及损失赔偿第三方应向甲乙方支付人民币X元（大写：X元整）作为违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的实际损失。第八条第三方介入的权益保护8.1第三方权益保护甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。8.2第三方权益受损的处理第三方权益受损的，第三方有权要求甲乙方承担相应责任。第九条甲乙方的权利与义务9.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并保证服务质量。9.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定履行义务，包括但不限于：支付第三方费用、提供第三方工作条件、维护第三方合法权益等。第十条第三方介入的监督与检查10.1监督与检查甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督与检查，确保服务质量。10.2监督与检查的方式甲乙方监督与检查的方式包括但不限于：定期检查、不定期检查、抽检等。第十一条第三方介入的保密义务11.1保密义务第三方应对甲乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止合同终止的条件和方法按照合同约定的条款执行。12.3合同解除合同解除的条件和方法按照第八条的约定执行。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包价格清单详细列举分包工程的价格，包括工程量、工程单价、总价等信息。附件二：工程量清单详细列举分包工程的工作内容、工程量、工程标准等信息。附件三：支付方式及时间表详细说明支付方式、支付时间、支付金额等信息。附件四：第三方责任限额清单详细列举第三方责任限额，包括限额金额、限额条件等信息。附件五：工程质量标准详细说明工程质量标准，包括材料要求、施工要求、验收标准等信息。附件六：工程进度计划详细列举工程进度计划，包括关键节点、完成时间等信息。附件七：合同变更协议当合同需要变更时，双方签订的变更协议。附件八：合同解除协议当合同需要解除时，双方签订的解除协议。附件九：违约金计算公式详细说明违约金的计算方式，包括计算公式、计算依据等信息。附件十：争议解决机构名录详细列举争议解决机构的名称、联系方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付分包价款，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方延迟支付分包价款，乙方有权要求甲方支付延迟支付部分的违约金，并赔偿因此造成的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务，应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付未提供服务部分的违约金，并赔偿因此造成的甲乙双方损失。4.甲方未支付费用违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付第三方费用，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未按约定时间支付第三方费用，乙方有权要求甲方支付未支付部分的违约金，并赔偿因此造成的乙方损失。5.乙方未按约定履行义务违约行为及责任认定乙方未按约定履行义务，包括