房屋财产分割协议书（2024版）13篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋财产分割协议书（2024版）1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条财产分割2.1财产分割原则2.2财产分割方案2.3财产分割执行时间第三条分割后权益3.1各方的权益和义务3.2共有财产的处理3.3分割财产的过户手续第四条财产分割的支付方式4.1支付金额4.2支付时间4.3支付方式第五条税费承担5.1税费计算5.2税费承担方式5.3税费支付时间第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决时间6.3违约责任第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同终止条件第八条合同的解释和适用法律8.1合同解释权8.2适用法律第九条其他约定9.1双方的其他约定9.2附件第十条双方签字10.1甲方签字10.2乙方签字第十一条合同生效日期11.1合同生效日期第十二条合同副本12.1合同正本12.2合同副本第十三条合同的保管13.1合同的保管方13.2合同的保管地点第十四条补充条款14.1补充条款内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米1.3房屋所有权证号：京号第二条财产分割2.1财产分割原则：按照双方共同财产的实际情况和各自的需求进行合理分割2.2财产分割方案：甲方分得房屋套内建筑面积的%，乙方分得房屋套内建筑面积的%2.3财产分割执行时间：本协议签订之日起日内第三条分割后权益3.1各方的权益和义务：（1）甲方分得房屋套内建筑面积的%，拥有对该部分房屋的独立使用、收益和处分的权利；（2）乙方分得房屋套内建筑面积的%，拥有对该部分房屋的独立使用、收益和处分的权利；（3）双方应遵守国家有关房屋使用的法律法规，合理使用房屋，维护房屋及附属设施的正常使用；（4）双方应共同承担房屋及附属设施的维修费用。3.2共有财产的处理：除本协议另有约定外，双方共同拥有的财产按照财产分割方案进行分割。3.3分割财产的过户手续：双方应按照相关法律法规的规定，办理分割财产的过户手续。第四条财产分割的支付方式4.1支付金额：甲方应支付给乙方人民币元整（大写：人民币元整），作为财产分割的补偿。4.2支付时间：甲方应在本协议签订之日起日内，将上述金额支付给乙方。4.3支付方式：通过银行转账的方式支付。第五条税费承担5.1税费计算：根据国家相关法律法规的规定，双方应承担的税费，按照实际发生数额计算。5.2税费承担方式：双方按照各自分割财产的比例承担相应税费。5.3税费支付时间：税费发生时，由承担方支付。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决时间：自争议发生之日起日内未能解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。6.3违约责任：一方违反本协议的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.2合同变更条件：本协议的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.3合同终止条件：本协议的终止必须符合法律、法规的规定。第八条合同的解释和适用法律8.1合同解释权：本协议的解释权归双方共同所有。8.2适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定9.1双方的其他约定：本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2附件：本协议附件包括双方提供的与房屋相关的权属证明文件、分割方案等。附件视为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十条双方签字10.1甲方签字：10.2乙方签字：第十一条合同生效日期11.1合同生效日期：本协议自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同副本12.1合同正本：本协议一式两份，双方各执一份。12.2合同副本：本协议的副本份数由双方协商确定，副本同样具有法律效力。第十三条合同的保管13.1合同的保管方：本协议由双方共同保管。13.2合同的保管地点：双方商定的地点。第十四条补充条款14.1补充条款内容：如本协议在履行过程中出现未尽事宜，双方可签订补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：本协议所述第三方是指除甲方和乙方之外，协助完成本合同项下财产分割、过户等事宜的一方或多方。第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所以及具有相关资质的评估机构等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的事项：第三方介入的事项包括但不限于房屋价值评估、过户手续办理、财产分割协调等。2.2第三方不得介入的事项：第三方不得介入甲乙双方关于财产分割方案的协商和决策过程。第三条第三方选择及责任3.1第三方选择：甲方和乙方应共同选择第三方，并确保第三方的资质和信誉。3.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，依法、公正、客观地完成介入事项，并对其提供的服务承担相应的法律责任。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。4.2支付时间及方式：甲乙双方应在第三方完成介入事项后，按照约定的时间和方式支付服务费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供方，与甲方和乙方之间是服务与被服务的关系。5.2第三方独立性：第三方应保持独立性，不受甲方和乙方任何一方的操控和影响。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方对其提供的服务承担有限责任，责任限额由甲乙双方在合同中约定。6.2第三方责任限制：第三方在其责任限额内承担责任，对于超出责任限额的部分，第三方不承担责任。第七条第三方与甲乙方的沟通7.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保甲乙方的需求得到满足。7.2甲方和乙方有权要求第三方提供服务过程中的相关资料和信息。第八条第三方未履行义务的后果8.1如果第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如果第三方的不当行为导致甲乙双方产生损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：本协议约定的第三方介入事项完成或者甲乙双方协商一致终止第三方介入。9.2第三方介入终止后的义务：第三方在介入终止后，应按照甲乙双方的要求，协助完成后续事宜。第十条第三方介入的补充条款10.1甲乙双方可以根据本协议的约定，与第三方签订补充协议，明确双方的权利和义务。10.2补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条第三方与合同其他方的关系11.1第三方与合同其他方的关系：第三方与合同其他方之间不存在任何法律关系，除本协议另有约定外，第三方不对合同其他方承担任何责任。第十二条第三方介入的例外12.1如果本协议的履行因法律、法规或者其他政策原因需要第三方介入，甲乙双方应共同选择符合要求的第三方，并按照本协议的约定处理相关事宜。第十三条第三方信息的保密13.1第三方应保守甲乙双方的隐私和商业秘密，不得泄露给任何第三方。13.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入的争议解决：甲乙双方与第三方之间因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决时间：自争议发生之日起日内未能解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋面积测量报告附件三：财产分割方案附件四：第三方服务协议附件五：第三方资质证明文件附件六：过户手续办理相关文件附件七：财产分割支付凭证附件八：税费计算及支付凭证附件九：争议解决相关文件附件十：其他与本合同有关的文件和资料附件的详细要求和附件的说明：附件一：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整地呈现房屋所有权证的所有信息。说明：用于证明房屋的所有权归属及面积等基本信息。附件二：房屋面积测量报告要求：由具有资质的测量机构出具，准确反映房屋实际面积。说明：用于确认房屋的实际面积，作为财产分割的依据。附件三：财产分割方案要求：详细列出财产分割的方案和比例。说明：明确双方财产分割的具体内容和执行方式。附件四：第三方服务协议要求：详细约定第三方服务的范围、费用、责任等。说明：规定第三方介入的具体事项和责任，保障甲乙双方的权益。附件五：第三方资质证明文件要求：展示第三方的资质和信誉证明。说明：确保第三方具备提供服务的能力和合法性。附件六：过户手续办理相关文件要求：包括过户所需的所有官方文件和证明。说明：用于完成房屋过户手续，确保产权转移的合法性。附件七：财产分割支付凭证要求：证明财产分割款项的支付情况和记录。说明：用于记录和证明财产分割款项的支付情况。附件八：税费计算及支付凭证要求：详细记录税费的计算方式和支付情况。说明：明确税费的承担方式和支付记录。附件九：争议解决相关文件要求：包括争议解决时所需的相关文件和协议。说明：用于处理合同履行过程中的争议。附件十：其他与本合同有关的文件和资料要求：包括与本合同相关的其他文件和资料。说明：用于补充和完善本合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付财产分割款项。2.乙方未按照约定时间完成过户手续。3.第三方未按照约定履行服务义务。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的财产分割款项的10%。示例：甲方未按时支付财产分割款项，乙方可以要求甲方支付违约金元。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同约定的财产分割款项的10%。示例：乙方未按时完成过户手续，甲方可以要求乙方支付违约金元。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为第三方服务费用的20%。示例：第三方未按时完成服务事项，甲乙双方可以要求第三方支付违约金元。4.其他违约行为：根据本合同的约定，认定违约责任的性质和金额。示例：甲方未履行合同约定的其他义务，乙方可以要求甲方承担相应的违约责任。全文完。房屋财产分割协议书（2024版）11本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条财产分割原则2.1财产分割的依据2.2财产分割的公平原则2.3财产分割的合法性第三条财产分割方案3.1房屋所有权归属3.2房屋共有权人权益3.3房屋使用、管理及维护第四条财产分割的履行4.1财产分割的办理程序4.2财产分割的登记手续4.3财产分割的税费承担第五条财产分割的变更与解除5.1财产分割的变更条件5.2财产分割的解除条件5.3财产分割变更或解除的办理程序第六条争议解决方式6.1合同履行过程中的争议解决6.2合同履行完毕后的争议解决6.3争议解决的补充规定第七条违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体承担7.3违约责任的免除第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更程序8.3合同的终止条件第九条合同的履行期限9.1财产分割的履行期限9.2合同履行期限的延长9.3合同履行期限的缩短第十条合同的优先权10.1合同履行中的优先权10.2合同履行完毕后的优先权10.3优先权的行使与放弃第十一条合同的保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保护措施11.3保密信息的例外情况第十二条合同的适用法律12.1合同适用的法律12.2法律变更的影响12.3法律适用争议的解决第十三条合同的争议解决方式13.1争议解决的地点13.2争议解决的机构13.3争议解决的程序第十四条合同的附件14.1附件的说明14.2附件的效力14.3附件的补充规定第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【填写省市区详细地址】，具体建筑物为【填写建筑物名称及栋数、单元、门牌号】。1.2房屋面积房屋的总面积为【填写实际建筑面积，单位为平方米（m²）】。1.3房屋所有权证号房屋所有权证号为【填写房屋所有权证号】。第二条财产分割原则2.1财产分割的依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致，对房屋财产进行分割。2.2财产分割的公平原则财产分割应遵循公平、合理的原则，确保双方当事人的合法权益得到充分保障。2.3财产分割的合法性本合同所涉及的财产分割行为，符合法律法规的规定，具有法律效力。第三条财产分割方案3.1房屋所有权归属根据双方协商一致，房屋的所有权归【填写所有权人姓名】所有。3.2房屋共有权人权益如房屋为共有财产，共有权人【填写共有权人姓名】享有其应有的份额。3.3房屋使用、管理及维护房屋的使用、管理和维护由【填写使用权人、管理人或维护人】负责，相关费用由其承担。第四条财产分割的履行4.1财产分割的办理程序双方应按照本合同约定的条款，办理房屋财产分割的相关手续。4.2财产分割的登记手续双方应共同到相关政府部门办理房屋所有权转移登记手续，费用由【填写承担方】承担。4.3财产分割的税费承担财产分割过程中产生的税费，按照法律法规的规定和相关政策执行，由【填写承担方】承担。第五条财产分割的变更与解除5.1财产分割的变更条件在【填写条件或期限】内，任何一方有权提出财产分割的变更请求，经双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。5.2财产分割的解除条件在【填写条件或期限】内，任何一方有权提出解除合同的请求，经双方协商一致后，本合同解除。5.3财产分割变更或解除的办理程序双方应按照本合同约定的条款，办理财产分割变更或解除的相关手续。第六条争议解决方式6.1合同履行过程中的争议解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向【填写争议解决机构】申请调解或仲裁。6.2合同履行完毕后的争议解决合同履行完毕后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向【填写争议解决机构】申请调解或仲裁。6.3争议解决的补充规定如双方在争议解决过程中，出现新的争议事项，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的变更程序合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同的终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条合同的履行期限9.1财产分割的履行期限双方应在本合同生效后【填写具体期限，如30日、60日等】内完成财产分割的相关手续。9.2合同履行期限的延长如因特殊情况需延长履行期限，双方可协商一致，并签订书面延长协议。9.3合同履行期限的缩短如双方协商一致，可签订书面协议，缩短合同履行期限。第十条合同的优先权10.1合同履行中的优先权双方在履行合同过程中，应按照约定的顺序和条件行使优先权。10.2合同履行完毕后的优先权合同履行完毕后，双方应按照约定的方式处理优先权事宜。10.3优先权的行使与放弃优先权的行使和放弃，应由双方协商一致，并签订书面协议。第十一条合同的保密条款11.1保密信息的范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均属于保密信息。11.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。11.3保密信息的例外情况（1）依法应当公开的信息；（2）双方书面同意公开的信息；（3）第三方依法获取的信息。第十二条合同的适用法律12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律变更的影响如法律法规发生变化，本合同的相关条款应按变更后的法律法规执行。12.3法律适用争议的解决如双方在法律适用上发生争议，应提交【填写争议解决机构】进行解决。第十三条合同的争议解决方式13.1争议解决的地点争议解决的地点为【填写争议解决地点】。13.2争议解决的机构争议解决的机构为【填写争议解决机构】。13.3争议解决的程序双方应按照【填写争议解决机构】的相关规定，进行争议解决。第十四条合同的附件14.1附件的说明本合同附件是对合同的补充和说明，与合同具有同等法律效力。14.2附件的效力附件的效力优于合同的相应条款。14.3附件的补充规定如本合同附件有任何补充规定，双方应签署书面协议，并视为合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、担保机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）第三方介入是为了履行本合同的约定；（2）第三方介入是甲乙双方共同协商确定的；（3）第三方介入不违背本合同的约定。2.2第三方介入的程序甲乙双方应在协商一致的基础上，与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务。第三条第三方的主要权利与义务3.1第三方的主要权利第三方在本合同履行过程中，有权按照约定获取相关费用、报酬和利益。3.2第三方的主要义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，并承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其行为所承担的最高法律责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在签订书面介入协议时协商确定，并在协议中予以明确。4.3第三方责任限额的调整如甲乙双方认为需要调整第三方责任限额，可协商一致，并在书面介入协议中进行修改。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应以书面介入协议为准。5.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方承担；但因第三方原因导致甲乙双方损失的，由甲乙双方与第三方协商解决。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更如甲乙双方认为需要变更第三方，应协商一致，并在书面介入协议中进行修改。6.2第三方介入的解除如甲乙双方认为需要解除第三方介入，应协商一致，并在书面介入协议中进行明确。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向【填写争议解决机构】申请调解或仲裁。7.2第三方介入争议的补充规定如甲乙双方与第三方之间的争议涉及本合同的履行，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第八条第三方介入的效力8.1第三方介入的效力第三方介入的书面协议，是本合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。8.2第三方介入的生效条件第三方介入的书面协议，自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。第九条第三方介入的保密条款9.1保密信息的范围第三方在履行合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，均属于保密信息。9.2保密信息的保护措施第三方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。9.3保密信息的例外情况（1）依法应当公开的信息；（2）甲乙双方书面同意公开的信息；（3）第三方依法获取的信息。第十条第三方介入的法律适用10.1合同适用的法律本合同及第三方介入的书面协议，适用中华人民共和国法律。10.2法律变更的影响如法律法规发生变化，本合同及第三方介入的书面协议的相关条款，应按变更后的法律法规执行。10.3法律适用争议的解决如甲乙双方与第三方在法律适用上发生争议，应提交【填写争议解决机构】进行解决。第十一条第三方介入的争议解决方式11.1争议解决的地点争议解决的地点为【填写争议解决地点】。11.2争议解决的机构争议解决的机构为【填写争议解决机构】。11.3争议解决的程序甲乙双方与第三方应按照【填写争议解决机构】的相关规定，进行争议解决。第十二条第三方介入的附件12.1附件的说明本合同及第三方介入的书面协议的附件，是对合同及第三方介入协议的补充和说明，与合同及第三方介入协议具有同等法律第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋共有权人同意分割的书面证明附件三：房屋分割方案详细说明附件四：第三方介入协议附件五：房屋分割费用支付凭证附件六：房屋分割完成后所有权转移登记申请书附件七：房屋分割完成后所有权转移登记证明复印件附件八：其他相关文件和资料附件一：房屋所有权证复印件本附件应提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的所有权归属。附件二：房屋共有权人同意分割的书面证明本附件应包含房屋共有权人对房屋财产分割的同意书，需共有权人签字或盖章。附件三：房屋分割方案详细说明本附件应详细说明房屋分割的方案，包括分割后的各部分面积、用途等。附件四：第三方介入协议本附件应详细列明第三方介入的条件、程序、权利义务以及责任限额等。附件五：房屋分割费用支付凭证本附件应提供房屋分割费用的支付凭证，包括支付金额、支付日期等。附件六：房屋分割完成后所有权转移登记申请书本附件应包含房屋分割完成后，申请所有权转移登记的书面申请。附件七：房屋分割完成后所有权转移登记证明复印件本附件应提供房屋分割完成后，所有权转移登记证明的复印件。附件八：其他相关文件和资料本附件应包含其他与房屋财产分割相关的文件和资料，如评估报告、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定时间完成财产分割手续；2.甲乙双方未按照约定履行第三方介入程序；3.第三方未按照约定履行合同义务；4.甲乙双方或第三方违反合同中的保密条款；5.甲乙双方或第三方未履行合同中的付款义务；6.甲乙双方或第三方未履行合同中的交付义务；7.甲乙双方或第三方未按照约定履行争议解决程序。违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质，确定违约责任的形式，如继续履行、赔偿损失等；2.根据合同约定，确定违约责任的承担主体；3.根据实际情况，确定违约责任的金额或赔偿范围；4.考虑违约方的故意程度、过失程度和违约行为对合同履行造成的影响，确定违约责任的大小。示例说明：甲乙双方约定在2024年12月31日前完成房屋财产分割手续，如双方未能在此日期前完成手续，则视为违约。根据合同约定，违约方需支付给对方违约金人民币10万元。如第三方未按照约定履行合同义务，导致甲乙双方损失人民币50万元，第三方应承担相应的赔偿责任。如甲乙双方或第三方违反保密条款，导致对方损失人民币30万元，违约方需支付给对方人民币30万元的赔偿金。全文完。房屋财产分割协议书（2024版）12本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋所有权证号1.3房屋产权性质第二条当事人信息2.1甲方（分割方）信息2.2乙方（接受方）信息第三条房屋分割方式3.1房屋分割依据3.2分割后的房屋面积比例3.3分割时间及程序第四条房屋分割后的使用权4.1各方的使用权范围4.2使用权的行使及限制4.3使用权的转让或出租第五条房屋分割后的维修责任5.1维修责任的分担5.2维修资金的筹集及使用5.3维修事项的决策机制第六条共有财产的处理6.1共有财产的界定6.2共有财产的分割方式6.3共有财产的分配时间及程序第七条房屋分割后的债务处理7.1债务的界定7.2债务的承担方式7.3债务的偿还责任第八条房屋分割后的税务处理8.1税务责任的界定8.2税务的申报及缴纳8.3税务争议的解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序第十条违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的形式10.3违约责任的免除第十一条争议解决方式11.1争议的解决方式11.2争议解决机构的选择11.3争议解决的时间限制第十二条合同的生效、终止与继承12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的继承第十三条保密条款13.1保密信息的界定13.2保密责任的承担13.3保密信息的例外第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录资料14.3法律适用及管辖第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体位置和门牌号码。1.2房屋所有权证号：，房屋所有权证的编号，以官方颁发的所有权证为准。1.3房屋产权性质：该房屋为住宅用地，产权期限为70年，自房屋所有权证颁发之日起计算。第二条当事人信息2.1甲方（分割方）信息：甲方姓名、联系方式、身份证号码，以及与房屋所有权相关的其他信息。2.2乙方（接受方）信息：乙方姓名、联系方式、身份证号码，以及与房屋所有权相关的其他信息。第三条房屋分割方式3.1房屋分割依据：本合同的分割依据为房屋所有权证及相关法律法规，按照公平、公正的原则进行分割。3.2分割后的房屋面积比例：甲方和乙方按照各自的出资比例，分割房屋的面积，具体比例为%。3.3分割时间及程序：房屋分割自合同签订之日起日内完成，具体分割程序按照双方协商确定的方式进行。第四条房屋分割后的使用权4.1各方的使用权范围：甲方和乙方按照分割后的房屋面积比例，享有相应的使用权。4.2使用权的行使及限制：甲方和乙方在行使使用权时，不得损害对方的合法权益，不得改变房屋的结构和用途。4.3使用权的转让或出租：甲方和乙方在分割后的房屋上享有平等的转让或出租权利，但需提前通知对方，并征得对方同意。第五条房屋分割后的维修责任5.1维修责任的分担：甲方和乙方按照分割后的房屋面积比例，承担相应的维修责任。5.2维修资金的筹集及使用：维修资金的筹集和使用按照双方协商确定的方式进行，必要时可设立专项维修基金。5.3维修事项的决策机制：对于重大维修事项，甲方和乙方需协商一致后方可进行，一般性维修事项可由甲方或乙方决定。第六条共有财产的处理6.1共有财产的界定：本合同所称共有财产包括但不限于房屋内的家具、家电、装饰装修等。6.2共有财产的分割方式：共有财产的分割按照双方协商确定的方式进行，必要时可进行评估或拍卖。6.3共有财产的分配时间及程序：共有财产的分配自房屋分割完成后日内完成，具体程序按照双方协商确定的方式进行。第八条房屋分割后的债务处理8.1债务的界定：本合同所称债务包括但不限于房屋分割前产生的贷款、税费、物业管理费等。8.2债务的承担方式：甲方和乙方按照分割后的房屋面积比例，承担相应的债务责任。8.3债务的偿还责任：对于分割前产生的债务，甲方和乙方应按照约定及时偿还，如需借款或转让债务，应提前通知对方并征得对方同意。第九条房屋分割后的税务处理9.1税务责任的界定：甲方和乙方应按照相关法律法规，承担房屋分割后的税务责任。9.2税务的申报及缴纳：甲方和乙方应按时申报并缴纳房屋分割后的相关税务，包括但不限于房产税、个人所得税等。9.3税务争议的解决：对于税务争议，甲方和乙方应协商解决，必要时可寻求专业税务顾问的帮助。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件：本合同的解除需经甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除后，甲方和乙方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房产过户、贷款变更等。第十一条争议解决方式11.1争议的解决方式：对于本合同引起的争议，甲方和乙方应协商解决，协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。11.2争议解决机构的选择：甲方和乙方可约定选择仲裁委员会或人民法院解决争议。11.3争议解决的时间限制：对于争议，甲方和乙方应在知道或应当知道争议发生之日起日内提出解决要求。第十二条合同的生效、终止与继承12.1合同的生效条件：本合同自甲方和乙方签字或盖章之日起生效。12.2合同的终止条件：本合同在履行完毕、双方协商一致或法律规定的情况下终止。12.3合同的继承：本合同的权利义务可依法继承，继承人应继续履行合同约定的义务。第十三条保密条款13.1保密信息的界定：本合同所称保密信息包括但不限于房屋分割方案、债务信息、税务信息等。13.2保密责任的承担：甲方和乙方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.3保密信息的例外：法律、法规要求披露的保密信息除外，或双方协商一致的情形除外。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，甲方和乙方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附录资料：本合同附录包括房屋所有权证、身份证复印件、贷款合同等与合同有关的资料。14.3法律适用及管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，争议解决地点为合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，参与房屋分割、交易、贷款等相关事宜的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、税务机关等。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲方和乙方在房屋分割、交易等过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并征得对方同意。2.3第三方机构在介入过程中，应遵守合同约定，按照公平、公正的原则进行操作，并承担相应的责任。第三条第三方介入后的额外条款及说明3.2甲方和乙方应第三方介入的事务进行协商，并签订书面协议，明确双方的权利义务。3.3对于第三方介入的事务，甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以保护双方的权益。第四条第三方责任限额的界定4.1甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括责任范围、赔偿限额等。4.2甲方和乙方应确保第三方责任限额的合理性，以防止第三方在承担责任时出现不足或过度承担的情形。4.3如第三方在介入过程中存在过错或违约行为，导致甲方和乙方遭受损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方在介入过程中，应保持独立性，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.2第三方与甲方和乙方之间不存在任何隶属或代理关系，第三方行为的法律后果由第三方自行承担。5.3甲方和乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件包括但不限于：第三方完成介入事项、第三方违约、法律法规规定等。6.2甲方和乙方应在第三方终止介入后，按照约定办理相关手续，包括但不限于合同解除、款项结算等。第七条第三方介入后的争议解决7.1如甲方和乙方在第三方介入过程中发生争议，应协商解决，协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。7.2争议解决机构的选择：甲方和乙方可约定选择仲裁委员会或人民法院解决争议。7.3争议解决的时间限制：对于争议，甲方和乙方应在知道或应当知道争议发生之日起日内提出解决要求。第八条第三方介入后的通知义务8.1甲方和乙方在第三方介入过程中，如有重要事项需要通知对方，应立即履行通知义务。8.2甲方和乙方应确保通知的及时性、准确性和完整性，以避免因未及时通知而导致的损失。第九条第三方介入后的协助义务9.1甲方和乙方在第三方介入过程中，应相互协助，提供必要的文件、资料和信息。9.2甲方和乙方应确保提供的文件、资料和信息的真实性、合法性和有效性。第十条第三方介入后的保密义务10.1甲方和乙方应对第三方介入过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等保密信息予以保密。10.2未经对方同意，甲方和乙方不得向第三方披露保密信息。第十一条第三方介入后的法律后果11.1第三方在介入过程中的行为，应符合相关法律法规的规定，否则第三方应承担相应的法律责任。11.2第三方在介入过程中的行为，不应影响甲方和乙方之间的合同关系。第十二条第三方介入后的合同变更与解除12.1如甲方和乙方在第三方介入过程中需要变更或解除合同，应按照合同约定的程序进行。12.2甲方和乙方在第三方介入过程中的变更或解除，不应影响第三方在介入过程中的权益。第十三条第三方介入后的继承和转让13.1如甲方和乙方在第三方介入过程中发生继承或转让，应按照合同约定的程序进行。13.2甲方和乙方在第三方介入过程中的继承或转让，不应影响第三方在介入过程中的权益。第十四条第三方介入后的其他事项14.1甲方和乙方在第三方介入过程中，应遵守合同约定，履行各自的义务。本部分修正条款与本合同具有同等法律效力，甲方和乙方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：身份证复印件附件3：贷款合同复印件附件4：评估报告复印件附件5：物业管理有限公司提供的物业服务合同复印件附件6：税务机关提供的税费缴纳证明复印件附件7：中介机构提供的交易服务合同复印件附件8：其他与房屋分割、交易相关的文件和资料附件的详细要求和附件的说明：附件1：房屋所有权证复印件，应清晰显示房屋所有权人的姓名、房屋地址、所有权证号等信息。附件2：身份证复印件，应清晰显示身份证持有人的姓名、身份证号码、照片等信息。附件3：贷款合同复印件，应清晰显示贷款金额、还款期限、利率等信息。附件4：评估报告复印件，应清晰显示房屋评估价值、评估日期等信息。附件5：物业管理有限公司提供的物业服务合同复印件，应清晰显示物业服务内容、服务期限等信息。附件6：税务机关提供的税费缴纳证明复印件，应清晰显示税费种类、缴纳金额、缴纳日期等信息。附件7：中介机构提供的交易服务合同复印件，应清晰显示中介服务内容、服务费用等信息。附件8：其他与房屋分割、交易相关的文件和资料，包括但不限于房屋分割方案、交易合同等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为的界定：1.甲方或乙方未按照合同约定履行义务。2.甲方或乙方提供的信息不真实、不准确或不完整。3.甲方或乙方未按照约定的时间、方式支付款项或履行其他义务。4.甲方或乙方未经对方同意，擅自改变房屋的结构或用途。5.甲方或乙方未按照约定履行保密义务，泄露对方的商业秘密或个人隐私。违约的责任认定标准：1.违约责任的承担方式：甲方或乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。2.违约金的计算：违约金的具体数额应根据合同金额、违约程度等因素确定。3.违约责任的免除：甲方或乙方因不可抗力导致违约的，不承担违约责任。示例说明：如果甲方未按照合同约定履行分割房屋的义务，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的具体数额应根据合同金额和乙方因此遭受的损失来确定。例如，如果甲方未能在约定时间内完成房屋分割，导致乙方无法及时入住，乙方可以要求甲方支付相当于一个月房租的违约金。如果甲方未按照约定履行保密义务，泄露了乙方的商业秘密，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因泄露商业秘密而导致的损失。赔偿金额应根据泄露的秘密的重要性、泄露的范围和乙方因此遭受的损失来确定。全文完。房屋财产分割协议书（2024版）13本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条房屋财产分割2.1财产分割原则2.2分割方式2.3财产分割份额第三条财产分割后的权益3.1各自权益的行使和承担3.2共有权益的行使和承担3.3财产分割对房屋使用的影响第四条财产分割的登记和变更4.1登记和变更的时间4.2登记和变更的费用4.3登记和变更的责任第五条子女抚养权5.1子女的抚养权归属5.2子女的抚养费用5.3子女的教育和医疗等权益第六条财产分割后的债务处理6.1各自债务的承担6.2共有债务的承担6.3债务处理的原则第七条财产分割后的经济支持7.1经济支持的条件7.2经济支持的金额和方式7.3经济支持的终止条件第八条合同的履行和违约责任8.1合同的履行8.2违约责任8.3违约解决的途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的法律后果第十条争议解决方式10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时间第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同终止后的权益处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违反的责任第十三条第三方受益人13.1第三方受益人的权益13.2第三方受益人的责任13.3第三方受益人的权益保护第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.3房屋所有权证号：京房权证字第号第二条房屋财产分割2.1财产分割原则：按照双方共同财产的实际情况和各自的经济需求进行分割2.2分割方式：双方同意按照上述原则，将上述房屋财产进行分割2.3财产分割份额：甲方分得房屋套内面积的%，乙方分得房屋套内面积的%第三条财产分割后的权益3.1各自权益的行使和承担：双方按照分割份额享有各自的权利，承担相应的义务3.2共有权益的行使和承担：双方共同享有房屋的所有权，共同承担房屋的债务3.3财产分割对房屋使用的影响：双方按照分割份额享有使用、收益、处分房屋的权利第四条财产分割的登记和变更4.1登记和变更的时间：双方应在签署本协议后日内，共同到房地产登记部门办理房屋所有权变更登记手续4.2登记和变更的费用：双方按照各自分割份额承担房屋所有权变更登记的费用4.3登记和变更的责任：双方应保证所提供的资料真实、合法，如有虚假陈述，应承担相应法律责任第五条子女抚养权5.1子女的抚养权归属：双方协议子女由甲方抚养5.2子女的抚养费用：甲方应按照协议约定，承担子女的抚养费用5.3子女的教育和医疗等权益：双方共同关心子女的教育和成长，共同承担子女的医疗费用等第六条财产分割后的债务处理6.1各自债务的承担：双方同意按照分割原则，各自承担分割后的债务6.2共有债务的承担：双方共同承担分割前的债务6.3债务处理的原则：债务处理应遵循公平、合理的原则，确保双方的合法权益得到保障第八条合同的履行和违约责任8.1合同的履行：双方应严格按照本协议的约定，履行各自的权益和义务8.2违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失8.3违约解决的途径：如双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件：本合同的变更应经双方协商一致，并书面签署9.2合同解除的条件：本合同的解除应经双方协商一致，并书面签署9.3合同变更和解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议履行各自的权益和义务第十条争议解决方式10.1争议解决的方式：双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决的地点：北京市朝阳区10.3争议解决的时间：自争议发生之日起日内第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效11.2合同的终止条件：本合同终止的条件如下：（1）双方协议终止本合同；（2）依法应当终止的其他情形11.3合同终止后的权益处理：合同终止后，双方应按照本合同的约定处理各自的权益和义务第十二条保密条款12.1保密内容：本合同的内容和双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等12.2保密期限：自本合同签署之日起至合同终止之日起年12.3保密违反的责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失第十三条第三方受益人13.1第三方受益人的权益：本合同的履行可能涉及的第三方受益人，如房屋贷款银行、物业公司等13.2第三方受益人的责任：第三方受益人应按照本合同的约定履行各自的权益和义务13.3第三方受益人的权益保护：双方应确保第三方受益人的权益得到保障，如发生争议，应协商解决第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以附加条款的形式书面签署14.2附录：本合同的附录包括房屋所有权证、财产分割证明等相关文件14.3附件：本合同的附件包括双方的身份证明、联系方式等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、物业公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋价值评估、交易咨询、金融服务、物业服务等方面。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务：第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，提供专业、公正、高效的服务。2.2第三方介入的责任：第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。具体费用的承担方式如下：（1）甲乙双方协商一致，确定费用的承担方；（2）如甲乙双方无法协商一致，可根据市场行情和第三方服务的性质，由甲乙双方轮流承担或按比例承担。第四条第三方介入的权益4.1第三方介入的权益包括：获取合理的劳务报酬、保密权益、知识产权保护等。4.2第三方介入的权益应得到甲乙双方的尊重和保护，甲乙双方不得侵犯第三方的合法权益。第五条第三方介入的合同5.1甲乙双方与第三方签订的合同应明确约定双方的权利、义务和责任。5.2甲乙双方与第三方签订的合同应报送甲乙双方备案，以便双方了解合同内容和相关权益。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更：如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面协议，明确新的第三方介入事项。6.2第三方介入的解除：如甲乙双方同意解除第三方介入，应签订书面协议，明确解除事项和后续处理。第七条第三方介入的责任限额7.1第三方介入的责任限额应根据合同约定和法律法规的规定确定。7.2第三方介入的责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。7.3甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方介入的责任限额，以保障甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和时间按照本合同第十条的约定执行。第九条第三方介入的信息披露9.1甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方披露相关信息，以确保第三方能够准确了解合同内容和甲乙双方的权益。9.2甲乙双方应确保第三方介入的信息披露的真实性、准确性和完整性。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应按照本合同的约定，对甲乙双方提供的保密信息承担保密义务。10.2保密信息包括但不限于合同内容、甲乙双方的商业秘密、个人隐私等。10.3第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条第三方介入的权益保护11.1甲乙双方应采取必要措施，保护第三方介入的合法权益。11.2甲乙双方不得擅自变更、解除第三方介入的合同，不得侵犯第三方的知识产权等合法权益。第十二条第三方介入的配合义务12.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行配合义务，确保合同的顺利履行。12.2第三方不得无故拖延、拒绝履行配合义务，如导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十三条第三方介入的监管和评估13.1甲乙双方应对第三方介入的服务质量和效果进行监督和评估。13.2甲乙双方有权要求第三方对服务质量和效果进行改进，以确保合同的顺利履行。第十四条第三方介入的其他事项14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方协商补充。14.2本合同的附件包括甲乙双方与第三方签订的合同、第三方提供的服务报告等相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：财产分割证明附件三：第三方服务合同附件四：评估报告附件五：贷款合同附件六：物业服务合同附件七：子女抚养权判决书附件八：其他相关法律文件附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证应为本合同涉及的房屋所有权证的原件或复印件。附件的说明：房屋所有权证用于证明房屋的所有权归属，是本合同重要的附件之一。附件二：财产分割证明详细要求：财产分割证明应由具有法律效力的机构出具，证明甲乙双方财产分割的合法性。附件的说明：财产分割证明用于证明甲乙双方按照本合同约定进行了财产分割。附件三：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确双方的权利、义务和责任，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。附件的说明：第三方服务合同用于规范甲乙双方与第三方之间的合作关系。附件四：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括房屋价值评估、财产分割评估等。附件的说明：评估报告用于确定房屋价值和财产分割的合理性。附件五：贷款合同详细要求：贷款合同应明确甲乙双方的贷款金额、还款期限、利率等条款。附件的说明：贷款合同用于规定甲乙双方关于房屋贷款的相关事宜。附件六：物业服务合同详细要求：物业服务合同应明确物业公司的服务内容、服务期限、服务费用等。附件的说明：物业服务合同用于规范甲乙双方与物业公司的合作关系。附件七：子女抚养权判决书详细要求：子女抚养权判决书应由法院出具，证明甲乙双方关于子女抚养权的约定合法有效。附件的说明：子女抚养权判决书用于确保子女抚养权的顺利执行。附件八：其他相关法律文件详细要求：其他相关法律文件应包括但不限于离婚证、财产分割协议等。附件的说明：其他相关法律文件用于支持本合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照本合同约定履行义务；2.甲乙双方提供的信息不真实、不准确、不完整；3.甲乙双方未按照约定时间完成财产分割；4.甲乙双方未按照约定支付第三方服务费用；5.甲乙双方未按照约定履行债务支付义务；6.甲乙双方未按照约定处理子女抚养事宜；7.第三方未按照合同约定提供服务；8.第三方未按照约定时间完成服务；9.第三方提供的服务存在质量问题；10.第三方未按照约定保密甲乙双方的信息。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算按照合同约定或守约方实际损失计算。2.损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。3.合同解除：守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的相关责任。4.违约方承担因违约行为产生的其他费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：1.若甲乙双方未按照本合同约定履行义务，甲乙双方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如甲乙双方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致第三方无法提供服务，甲乙双方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.若甲乙双方未按照约定时间完成财产分割，甲乙双方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.如第三方未按照合同约定提供服务，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。全文完。房屋财产分割协议书（2024版）14本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋所有权人1.3房屋产权性质1.4房屋产权证明文件2.房屋财产分割2.1分割原则2.2分割方式2.3分割份额2.4财产分割的生效时间3.分割后各方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务3.3丙方权利和义务（如有）4.房屋过户手续4.1过户手续办理流程4.2过户费用承担方式4.3过户时间约定5.财产分割的税费承担5.1税费种类5.2税费承担比例5.3税费支付方式6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2提交仲裁机构仲裁6.3向人民法院提起诉讼7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同的适用法律9.1适用法律9.2法律解释10.其他约定10.1房屋财产分割后，各方是否继续承担原房屋贷款责任10.2房屋财产分割后，各方是否继续享有原房屋的福利待遇10.3房屋财产分割后，各方是否需要变更水电燃气等户名11.合同的签订日期12.合同的签订地点13.合同正本份数14.合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：北京市海淀区路号，房屋具体位置以房产证登记地址为准。1.2房屋所有权人：甲乙双方，具体姓名和身份证号码见附件一。1.3房屋产权性质：住宅用地，房屋产权为70年，自房屋竣工之日起计算。1.4房屋产权证明文件：房产证编号为，由甲方持有，乙方有权利随时查看。第二条房屋财产分割2.1分割原则：按照甲乙双方的实际贡献比例进行财产分割。2.2分割方式：甲方分得房屋的%，乙方分得房屋的%。2.3分割份额：具体分割的房屋份额详见附件二。2.4财产分割的生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。第三条分割后各方的权利和义务3.1甲方权利和义务：3.1.1甲方拥有分得的房屋部分的所有权和使用权。3.1.2甲方需按照本协议约定承担分得房屋部分的债务。3.1.3甲方不得干涉乙方分得的房屋部分的使用和管理。3.2乙方权利和义务：3.2.1乙方拥有分得的房屋部分的所有权和使用权。3.2.2乙方需按照本协议约定承担分得房屋部分的债务。3.2.3乙方不得干涉甲方分得的房屋部分的使用和管理。第四条房屋过户手续4.1过户手续办理流程：甲乙双方应共同向房产交易中心提交过户申请，按照交易中心的相关规定完成过户手续。4.2过户费用承担方式：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照实际发生额分担。4.3过户时间约定：甲乙双方应自本协议生效之日起个工作日内完成过户手续。第五条财产分割的税费承担5.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。5.2税费承担比例：甲乙双方按照各自分得的房屋份额承担相应税费。5.3税费支付方式：税费由甲乙双方按照约定时间支付，具体支付方式见附件三。第六条争议解决方式6.1双方协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。6.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.2合同变更条件：甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.3合同解除条件：在合同履行期间，任何一方违反合同规定，另一方有权解除合同。第八条保密条款8.1保密内容：本合同及其附件的内容、签订过程、甲乙双方的商业秘密和其他应当保密的信息。8.2保密期限：本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任：任何一方违反本保密条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的适用法律9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释：本合同条款的解释应符合合同的目的和诚实信用原则，不得损害国家利益和社会公共利益。第十条其他约定10.1房屋财产分割后，各方是否继续承担原房屋贷款责任：本合同签订后，甲乙双方同意各自承担分得房屋部分的原贷款责任。10.2房屋财产分割后，各方是否继续享有原房屋的福利待遇：本合同签订后，甲乙双方同意各自分得的房屋部分享有原房屋的福利待遇。10.3房屋财产分割后，各方是否需要变更水电燃气等户名：本合同签订后，甲乙双方同意按照分割后的份额变更水电燃气等户名。第十一条合同的签订日期11.1本合同于年月日签订。第十二条合同的签订地点12.1本合同签订地点为中华人民共和国北京市。第十三条合同正本份数13.1本合同正本一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十四条合同附件（如有）14.1附件一：房屋所有权证明文件14.2附件二：房屋财产分割详细方案14.3附件三：税费支付方式及金额明细第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1第三方：指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、过户机构等。第十六条第三方介入的程序和条件16.1甲乙双方同意，在进行房屋财产分割及过户手续过程中，可能需要第三方的协助。16.2甲乙双方应在选择第三方时，确保第三方具备相应的资质和信誉，并书面通知对方。16.3甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并承担第三方服务合同约定的费用。第十七条第三方责任17.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、准确的服务。17.2第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。18.2第三方介入本合同的过程和结果，不影响甲乙双方之间的权利和义务。第十九条第三方责任限额19.1甲乙双方应与第三方明确约定服务费用和责任限额，并在合同中予以说明。19.2第三方在提供服务过程中产生的赔偿责任，以其专业责任保险或其他方式确定的责任限额为限。第二十十条第三方介入的额外条款及说明20.1如本合同涉及第三方服务的内容和费用，甲乙双方应在本合同中明确说明。20.2甲乙双方在签订第三方服务合同时，应确保合同条款不与本合同相冲突。20.3甲乙双方应将第三方服务合同的副本提供给对方查阅，并保留相应的证据。第二十一条第三方服务的变更和解除21.1如甲乙双方同意变更或解除第三方服务合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式进行。21.2甲乙双方在变更或解除第三方服务合同时，应确保不影响本合同的履行。第二十二条第三方服务的争议解决22.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，甲乙双方均有权按照本合同约定的争议解决方式解决争议。第二十三条第三方服务的适用法律和解释23.1本合同中第三方服务的适用法律、解释和争议解决，均按照本合同的相关规定执行。第二十四条合同的签订日期、地点和份数24.1本合同的签订日期、地点和份数，按照本合同第一部分的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明文件1.1房产证原件及复印件1.2土地使用权证原件及复印件1.3房屋所有权转移登记申请书1.4房屋所有权转移登记证明附件二：房屋财产分割详细方案2.1房屋财产分割协议书2.2房屋财产分割计算书2.3房屋财产分割份额分配图附件三：税费支付方式及金额明细3.1税费种类及计算方式3.2税费支付金额明细表3.3税费支付方式及时间附件四：第三方服务合同4.1中介服务合同4.2评估服务合同4.3过户服务合同附件五：房屋现状评估报告5.1房屋实物照片5.2房屋现状评估报告书附件六：房屋装修及设施清单6.1房屋装修项目及金额6.2房屋设施清单及金额附件七：其他相关文件7.1房屋贷款合同及还款明细7.2水电气等公共事业账单7.3房屋保险单据说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付税费、未按时完成过户手续等。2.甲乙双方提供的房屋信息不真实、不准确，导致分割后的房屋价值评估不准确。3.甲乙双方在房屋财产分割后，未按照约定承担原房屋贷款责任、享有原房屋的福利待遇等。4.第三方未按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务，或者提供的服务不符合专业标准。5.第三方未按照约定时间完成服务，导致甲乙双方无法按时完成房屋财产分割和过户手续。违约责任认定标准：1.对于甲乙双方的违约行为，按照本合同约定的违约责任条款进行认定。2.对于第三方的违约行为，按照第三方服务合同约定的违约责任条款进行认定。3.如果本合同及第三方服务合同中未约定违约责任条款，违约方应承担因此给对方造成的实际损失。示例说明：如果甲乙双方未按照本合同约定按时支付税费，导致过户手续，甲方应承担因此产生的额外税费及乙方因此遭受的损失。如果第三方未按照约定时间完成评估服务，导致甲乙双方无法按时完成房屋财产分割，第三方应承担因此给甲乙双方造成的实际损失。全文完。房屋财产分割协议书（2024版）15本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条房屋财产分割2.1分割方式2.2分割比例2.3分割后各自权利和义务第三条财产分割的生效条件3.1双方签字盖章3.2相关部门审批3.3办理过户手续第四条财产分割的履行期限4.1双方应在分割协议签订后__日内完成过户手续4.2双方应在过户手续完成后__日内办理房屋权属变更登记第五条违约责任5.1任何一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金5.2违约金计算方式第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七条合同的生效、变更和终止7.1本协议自双方签字盖章之日起生效7.2本协议的变更和终止，应经双方协商一致，并书面确认第八条保密条款8.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密8.2违反保密条款的一方应承担违约责任第九条法律适用9.1本协议适用中华人民共和国法律第十条其他约定10.1双方约定本协议未尽事宜，可另行协商补充10.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2双方身份证明复印件11.3其他相关文件第十二条签署日期第十三条签署地点第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3甲方盖章：14.4乙方盖章：第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋所有权证号：_______第二条房屋财产分割2.1分割方式：双方同意按照本合同约定的比例对上述房屋进行财产分割。2.2分割比例：甲方分得房屋的_______%，乙方分得房屋的_______%。2.3分割后各自权利和义务：分割后，甲方和乙方对各自分得的房屋享有独立的所有权、使用权和处置权，同时应承担相应的税费和其他相关费用。第三条财产分割的生效条件3.1双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2相关部门审批：本合同的生效需经相关部门审批。3.3办理过户手续：双方应在分割协议签订后_______日内完成过户手续。第四条财产分割的履行期限4.1双方应在分割协议签订后_______日内完成过户手续。4.2双方应在过户手续完成后_______日内办理房屋权属变更登记。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2违约金计算方式：违约金为本合同涉及的房屋价值的_______%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同的变更和终止，应经双方协商一致，并书面确认。第八条保密条款8.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。8.2违反保密条款的一方应承担违约责任。第九条法律适用9.1本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他约定10.1双方约定本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件。11.2双方身份证明复印件。11.3其他相关文件。第十二条签署日期第十三条签署地点第十四条双方签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3甲方盖章：14.4乙方盖章：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同允许第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入时，应向甲方和乙方出示有效的授权文件，并遵守本合同的约定。第十六条第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成相应的职责，包括但不限于评估、审计、过户等。16.2第三方应在约定的期限内完成职责，并出具相应的报告或证明文件。第十七条第三方责任17.1第三方应为其提供的服务承担责任，确保其准确、及时、公正。17.2第三方如因过错导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方费用18.1第三方所需费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。18.2第三方费用的支付方式及支付时间由甲方和乙方协商确定。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方和乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。19.2第三方介入本合同事宜，不代表其与甲方或乙方存在任何隶属或代理关系。第二十条第三方责任限额20.1第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额为第三方收费的_______倍。20.2如第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失，不受责任限额的限制。第二十一条第三方退出21.1第三方如需退出本合同，应提前_______日通知甲方和乙方。21.2第三方退出后，其职责由甲方和乙方协商确定。第二十二条第三方变更22.1如第三方发生变更，包括但不限于名称、法定代表人、地址等，应及时通知甲方和乙方。22.2第三方变更不影响本合同的履行。第二十三条第三方协助23.1第三方应协助甲方和乙方完成本合同约定的各项事宜。23.2第三方在协助过程中，应遵守相关法律法规，保护甲方和乙方的合法权益。第二十四条第三方信息保密24.1第三方应对本合同涉及的甲乙双方的信息予以保密。24.2违反保密条款的第三方应承担违约责任。第二十五条第三方违约处理25.1第三方如违反本合同，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。25.2甲方和乙方有权解除本合同，并追究第三方的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：双方身份证明复印件附件3：财产分割协议书附件4：评估报告附件5：审计报告附件6：过户证明文件附件7：第三方授权文件附件8：其他相关文件附件1：房屋所有权证复印件说明：本附件为房屋所有权证的复印件，用于证明房屋的所有权归属。附件2：双方身份证明复印件说明：本附件为甲方和乙方的身份证明复印件，用于证明双方的身份信息。附件3：财产分割协议书说明：本附件为甲乙双方签订的财产分割协议书，用于明确财产分割的方式和比例。附件4：评估报告说明：本附件为房屋的评估报告，用于证明房屋的价值和财产分割的依据。附件5：审计报告说明：本附件为财产分割的审计报告，用于证明财产分割的合法性和准确性。附件6：过户证明文件说明：本附件为房屋过户证明文件，用于证明房屋权属变更的完成。附件7：第三方授权文件说明：本附件为第三方的授权文件，用于证明第三方有权介入本合同事宜。附件8：其他相关文件说明：本附件为其他与本合同相关的文件，包括但不限于合同的补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间完成过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为本合同涉及的房屋价值的5%。示例说明：如果甲方未能在约定时间内完成过户手续，则甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋价值的5%。2.乙方未按照约定比例分割财产的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为本合同涉及的房屋价值的5%。示例说明：如果乙方未能按照约定比例分割财产，则乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为房屋价值的5%。3.第三方未按照约定完成职责的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金计算方