商贸城店面租赁合同（2024年版）：租赁合同的违约处理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商贸城店面租赁合同（2024年版）：租赁合同的违约处理本合同目录一览1.租赁合同的违约处理1.1违约的定义和认定1.2违约责任的承担1.2.1违约金支付1.2.2损害赔偿责任1.3违约与合同解除的关系1.4违约处理程序1.4.1违约通知1.4.2违约处理的时间限制1.4.3违约处理的争议解决方式1.5违约与合同终止的关系1.6违约记录的保存和归档2.租赁合同的违约情形2.1承租人违约情形2.1.1迟延支付租金2.1.2违反合同约定的使用目的2.1.3未经出租人同意转租2.2出租人违约情形2.2.1迟延交付店面2.2.2违反合同约定的维修义务2.2.3未经承租人同意提前终止合同3.违约责任的免除3.1不可抗力导致的违约3.2双方协商一致解除合同3.3法律规定的其他违约责任免除情形4.违约与合同变更的关系4.1违约是否影响合同变更的效力4.2合同变更对违约责任的影响5.违约与合同续租的关系5.1违约是否影响合同续租的效力5.2合同续租对违约责任的影响6.违约与合同转让的关系6.1违约是否影响合同转让的效力6.2合同转让对违约责任的影响7.违约与合同解除的关系7.1违约是否影响合同解除的效力7.2合同解除对违约责任的影响8.违约与合同终止的关系8.1违约是否影响合同终止的效力8.2合同终止对违约责任的影响9.违约与合同索赔的关系9.1违约是否影响合同索赔的效力9.2合同索赔对违约责任的影响10.违约与合同争议解决的关系10.1违约是否影响合同争议解决的效力10.2合同争议解决对违约责任的影响11.违约与合同强制执行的关系11.1违约是否影响合同强制执行的效力11.2合同强制执行对违约责任的影响12.违约与合同法律诉讼的关系12.1违约是否影响合同法律诉讼的效力12.2合同法律诉讼对违约责任的影响13.违约与合同仲裁的关系13.1违约是否影响合同仲裁的效力13.2合同仲裁对违约责任的影响14.违约与合同调解的关系14.1违约是否影响合同调解的效力14.2合同调解对违约责任的影响第一部分：合同如下：第一条租赁合同的违约处理1.1违约的定义和认定1.2违约责任的承担1.2.1违约金支付一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金的数额按照合同约定的比例或者实际损失的金额计算。1.2.2损害赔偿责任一方违约造成对方损失的，应承担损害赔偿责任，损害赔偿金额包括实际损失和预期利益损失。1.3违约与合同解除的关系一方违约严重的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。1.4违约处理程序1.4.1违约通知守约方应在知道或应当知道违约行为发生后的一定时间内，向违约方发出书面违约通知。1.4.2违约处理的时间限制守约方应在违约行为发生后的合理时间内提出违约处理要求，逾期提出的，违约方有权拒绝。1.4.3违约处理的争议解决方式双方因违约处理产生的争议，可以协商解决，也可以按照合同约定的争议解决方式进行处理。1.5违约与合同终止的关系一方违约导致合同无法履行的，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。1.6违约记录的保存和归档双方应将违约行为及处理结果记录在合同执行情况记录中，并归档保存。第二条租赁合同的违约情形2.1承租人违约情形2.1.1迟延支付租金承租人未按照合同约定的时间和金额支付租金的，视为违约。2.1.2违反合同约定的使用目的承租人未按照合同约定的使用目的使用店面的，视为违约。2.1.3未经出租人同意转租承租人未经出租人同意转租店面的，视为违约。2.2出租人违约情形2.2.1迟延交付店面出租人未按照合同约定的时间和状态交付店面的，视为违约。2.2.2违反合同约定的维修义务出租人未按照合同约定的维修义务进行维修的，视为违约。2.2.3未经承租人同意提前终止合同出租人未经承租人同意提前终止合同的，视为违约。第三条违约责任的免除3.1不可抗力导致的违约因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方不承担违约责任。3.2双方协商一致解除合同双方协商一致解除合同的，互不承担违约责任。3.3法律规定的其他违约责任免除情形法律规定的其他违约责任免除情形，按照法律规定执行。第四条违约与合同变更的关系4.1违约是否影响合同变更的效力一方违约不影响合同变更的效力，但合同变更后的义务应予以履行。4.2合同变更对违约责任的影响合同变更对违约责任的影响，按照合同变更后的约定执行。第五条违约与合同续租的关系5.1违约是否影响合同续租的效力一方违约不影响合同续租的效力，但合同续租后的义务应予以履行。5.2合同续租对违约责任的影响合同续租对违约责任的影响，按照合同续租后的约定执行。第六条违约与合同转让的关系6.1违约是否影响合同转让的效力一方违约不影响合同转让的效力，但合同转让后的义务应予以履行。6.2合同转让对违约责任的影响合同转让对违约责任的影响，按照合同转让后的约定执行。第八条违约与合同解除的关系8.1违约是否影响合同解除的效力一方违约不影响合同解除的效力，但合同解除后的义务应予以履行。8.2合同解除对违约责任的影响合同解除对违约责任的影响，按照合同解除后的约定执行。第九条违约与合同终止的关系9.1违约是否影响合同终止的效力一方违约不影响合同终止的效力，但合同终止后的义务应予以履行。9.2合同终止对违约责任的影响合同终止对违约责任的影响，按照合同终止后的约定执行。第十条违约与合同索赔的关系10.1违约是否影响合同索赔的效力一方违约不影响合同索赔的效力，但合同索赔后的义务应予以履行。10.2合同索赔对违约责任的影响合同索赔对违约责任的影响，按照合同索赔后的约定执行。第十一条违约与合同争议解决的关系11.1违约是否影响合同争议解决的效力一方违约不影响合同争议解决的效力，但合同争议解决后的义务应予以履行。11.2合同争议解决对违约责任的影响合同争议解决对违约责任的影响，按照合同争议解决后的约定执行。第十二条违约与合同强制执行的关系12.1违约是否影响合同强制执行的效力一方违约不影响合同强制执行的效力，但合同强制执行后的义务应予以履行。12.2合同强制执行对违约责任的影响合同强制执行对违约责任的影响，按照合同强制执行后的约定执行。第十三条违约与合同法律诉讼的关系13.1违约是否影响合同法律诉讼的效力一方违约不影响合同法律诉讼的效力，但合同法律诉讼后的义务应予以履行。13.2合同法律诉讼对违约责任的影响合同法律诉讼对违约责任的影响，按照合同法律诉讼后的约定执行。第十四条违约与合同仲裁的关系14.1违约是否影响合同仲裁的效力一方违约不影响合同仲裁的效力，但合同仲裁后的义务应予以履行。14.2合同仲裁对违约责任的影响合同仲裁对违约责任的影响，按照合同仲裁后的约定执行。14.3仲裁裁决的执行双方应当按照仲裁裁决的内容履行义务，仲裁裁决执行情况的记录应归档保存。第十五条违约与合同调解的关系15.1违约是否影响合同调解的效力一方违约不影响合同调解的效力，但合同调解后的义务应予以履行。15.2合同调解对违约责任的影响合同调解对违约责任的影响，按照合同调解后的约定执行。15.3调解协议的执行双方应当按照调解协议的内容履行义务，调解协议执行情况的记录应归档保存。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指除甲乙方之外的独立主体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、维修服务方等。第三方介入是指在租赁合同执行过程中，由于甲乙方之间的约定或法律规定，第三方参与合同的履行、监督或争议解决等活动。2.第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方约定第三方负责特定的合同义务；（2）法律规定第三方有权介入合同履行；（3）甲乙方协商一致同意第三方介入。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）第三方作为履行辅助人，协助甲乙方履行合同义务；（2）第三方作为监督人，对甲乙方的履行行为进行监督；（3）第三方作为争议解决人，参与合同争议的解决。3.第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利第三方的主要权利包括但不限于：（1）按照合同约定或法律规定，介入甲乙方合同履行的权利；（2）要求甲乙方履行合同约定的义务的权利；（3）在合同履行过程中，获得合理报酬的权利。3.2第三方的主要义务第三方的主要义务包括但不限于：（1）按照合同约定或法律规定，履行协助、监督、解决争议等义务；（2）保密合同相关信息，不得泄露给无关方；（3）在合同履行过程中，不得滥用权利，损害甲乙方的合法权益。4.第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额的约定甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等。4.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额。5.第三方介入与合同其他方的关系5.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应履行合同约定的义务。5.2第三方介入不影响甲乙方对彼此的索赔权利，甲乙方可以根据合同约定或法律规定，向第三方提出索赔。5.3第三方介入不影响甲乙方之间的保密义务，甲乙方仍应保守合同相关的商业秘密。6.第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更甲乙方可以根据合同履行情况，协商变更第三方的介入方式、内容等。6.2第三方介入的终止甲乙方可以根据合同履行情况，协商终止第三方的介入。7.第三方介入的争议解决甲乙方在履行合同过程中，因第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可以按照合同约定的争议解决方式进行处理。8.第三方介入的记录和归档甲乙方应将第三方介入的相关记录归档保存，包括但不限于第三方介入的协议、第三方履行义务的证明等。9.第三方介入的违约处理甲乙方在履行合同过程中，因第三方介入产生的违约行为，按照本合同关于违约处理的相关约定执行。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁合同协议书详细记录甲乙方之间的租赁合同条款，包括租赁物品、租赁期限、租金支付方式、违约责任等。附件二：第三方介入协议详细记录第三方介入的条件、方式、权利义务、责任限额等。附件三：租赁物品清单详细记录租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件四：租金支付凭证记录租金支付的金额、时间、方式等。附件五：维修服务协议详细记录第三方维修服务的范围、标准、费用等。附件六：保险凭证记录租赁物品的保险信息，包括保险金额、保险期限等。附件七：合同履行证明记录甲乙方及第三方履行合同义务的证明文件。附件八：违约行为记录记录甲乙方及第三方在合同履行过程中的违约行为。附件九：违约处理决定记录甲乙方对违约行为的处理决定，包括违约金、损害赔偿等。附件十：合同解除或终止证明记录合同解除或终止的证明文件。附件十一：争议解决决定记录争议解决的决定，包括调解协议、仲裁裁决等。附件十二：强制执行证明记录合同强制执行的证明文件。附件十三：法律诉讼证明记录合同法律诉讼的证明文件。附件十四：合同续租协议记录合同续租的条款和条件。附件十五：合同转让协议记录合同转让的条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延履行甲乙方未按照合同约定的时间履行义务的行为。例如，出租人迟延交付店面，承租人迟延支付租金。2.不完全履行3.违反合同约定甲乙方违反合同约定的条款的行为。例如，承租人未经出租人同意转租店面，出租人未经承租人同意提前终止合同。4.不可抗力因不可抗力导致甲乙方无法履行合同的行为。例如，自然灾害、政策变化等导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.迟延履行违约方应支付违约金，违约金的数额按照合同约定的比例或者实际损失的金额计算。2.不完全履行违约方应承担损害赔偿责任，损害赔偿金额包括实际损失和预期利益损失。3.违反合同约定违约方应承担损害赔偿责任，损害赔偿金额包括实际损失和预期利益损失。4.不可抗力因不可抗力导致违约的，不承担违约责任。示例说明：示例一：出租人迟延交付店面如果出租人迟延交付店面，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金的数额按照合同约定的比例或者实际损失的金额计算。示例二：承租人迟延支付租金如果承租人迟延支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，违约金的数额按照合同约定的比例或者实际损失的金额计算。示例三：承租人未经出租人同意转租店面如果承租人未经出租人同意转租店面，出租人可以要求承租人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿等。示例四：出租人未经承租人同意提前终止合同如果出租人未经承租人同意提前终止合同，出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿等。全文完。商贸城店面租赁合同（2024年版）：租赁合同的违约处理1本合同目录一览第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限1.3租赁起始日期及终止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的改造及装修第四条租赁合同的违约处理4.1承租人违约情形4.2出租人违约情形4.3违约责任4.4违约金的计算及支付方式第五条合同的解除5.1合同解除的情形5.2合同解除的程序5.3合同解除后的责任处理第六条不可抗力6.1不可抗力的定义6.2不可抗力事件的处理第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地域及法院第八条合同的变更8.1合同变更的情形8.2合同变更的程序第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序第十条合同的终止10.1合同终止的情形10.2合同终止后的责任处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露责任第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决的方式第十三条合同的生效、修改及补充13.1合同的生效条件13.2合同的修改及补充程序第十四条其他条款14.1租赁合同的附件14.2租赁合同的补充协议14.3租赁合同的解除协议第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于商贸城内的具体位置，店面面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁起始日期及终止日期租赁起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整。2.2租金支付周期租金支付周期为每月的____日。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。2.4租金支付账户信息账户名称为：____；账号为：____；开户银行为：____。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围承租人只能将店面用于____（经营范围）。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁期间的店面维护和保养。3.3租赁物的改造及装修承租人如需对店面进行改造或装修，应提前征得出租人同意，并承担相关费用。第四条租赁合同的违约处理4.1承租人违约情形承租人迟延支付租金、提前解约或未按照约定使用店面等。4.2出租人违约情形出租人未按照约定提供店面、延迟交付店面或未履行合同约定的义务等。4.3违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：每逾期一日，支付应付租金的____%。4.4违约金的计算及支付方式违约金以人民币计算，通过银行转账的方式支付至守约方指定的账户。第五条合同的解除5.1合同解除的情形合同解除的情形包括：租赁期限届满、双方协商一致解除、一方违约解除等。5.2合同解除的程序合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。5.3合同解除后的责任处理合同解除后，承租人应支付剩余租赁期限的租金，并承担因解约产生的相关费用。第六条不可抗力6.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.2不可抗力事件的处理在合同履行期间，若发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决办法。第八条合同的变更8.1合同变更的情形合同变更的情形包括：租赁期限的延长、租金的调整、租赁用途的变更等。8.2合同变更的程序合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。第九条合同的转让9.1合同转让的条件合同转让的条件包括：转让方应征得另一方同意、转让方应保证转让后的合同继续履行、转让不得违反法律法规和合同约定等。9.2合同转让的程序合同转让应由转让方与受让方签订转让协议，并书面通知另一方。第十条合同的终止10.1合同终止的情形合同终止的情形包括：租赁期限届满、双方协商一致终止、一方违约导致合同终止等。10.2合同终止后的责任处理合同终止后，承租人应按照约定将店面恢复原状，并支付合同终止后的相关费用。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后____年。11.3保密信息的泄露责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。12.2争议解决的方式争议可以通过协商解决，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、修改及补充13.1合同的生效条件合同自双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同的修改及补充程序合同的修改及补充应由双方协商一致，并书面签署。第十四条其他条款14.1租赁合同的附件租赁合同的附件包括：店面平面图、租赁物品清单等。14.2租赁合同的补充协议租赁合同的补充协议应由双方协商一致，并书面签署。14.3租赁合同的解除协议租赁合同的解除协议应由双方协商一致，并书面签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的、与合同有直接或间接利害关系的个人或单位。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、担保方、监管方、政府相关部门等。第十六条第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方协商一致，并书面签署《第三方介入协议》。16.2第三方介入的程序甲乙方应向第三方提供合同副本，并由第三方签署确认。第三方介入后，甲乙方应按照约定履行合同义务。第十七条第三方的主要权利与义务17.1第三方的主要权利第三方有权根据《第三方介入协议》要求甲乙方履行合同义务，并享有合同约定的权益。17.2第三方的主要义务第三方应按照《第三方介入协议》的约定，向甲乙方提供必要的协助和支持，并承担相应的义务。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的违约赔偿责任的最高限额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在《第三方介入协议》中明确，并符合相关法律法规的规定。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况，经甲乙方协商一致进行调整。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系，应以《第三方介入协议》为准。19.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入的权益划分应按照《第三方介入协议》的约定进行，如有争议，由甲乙方协商解决。第二十十条第三方违约的处理20.1第三方违约的情形第三方违约包括但不限于未按照约定履行协助义务、未按照约定提供支持等。20.2第三方违约的处理程序甲乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙方有权根据合同约定追究第三方的违约责任。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入终止的情形第三方介入终止的情形包括：合同履行完毕、合同解除、第三方退出等。21.2第三方介入终止的程序第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系立即终止。第二十二条合同的签署与备案22.1合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。22.2合同的备案合同签署后，甲乙双方应按照法律规定将合同备案。第二十三条合同的解释与适用23.1合同的解释本合同的解释应遵循合同的文字含义，尊重合同的整体精神。23.2合同的适用本合同适用于甲乙双方及第三方，各方应严格按照合同约定履行义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细描述店面的具体位置、面积、布局等信息。附件二：租赁物品清单列明租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件三：第三方介入协议明确第三方的身份、权利、义务以及责任限额等事项。附件四：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件五：租赁物的使用和维护规定详细规定租赁物的使用范围、维护责任等事项。附件六：装修改造方案列明装修改造的内容、标准、期限等信息。附件七：违约金计算公式明确违约金的计算方式和方法。附件八：合同解除协议规定合同解除的条件、程序以及后续责任处理等事项。附件九：争议解决协议明确争议解决的途径、地点、方式等事项。附件十：合同修改及补充协议记录合同修改及补充的内容、时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金承租人未按照约定的时间、金额、方式支付租金。2.提前解约未经出租人同意，承租人提前终止合同。3.未按约定使用店面承租人未按照租赁合同的约定使用店面，导致店面损失或影响。4.未经同意的转租承租人未经出租人同意，将店面转租给第三方。5.违约金迟延支付承租人未按照约定的时间、金额支付违约金。违约责任认定标准：1.迟延支付租金每逾期一日，支付应付租金的____%作为违约金。2.提前解约提前解约的，应支付合同剩余期限的租金作为违约金。3.未按约定使用店面根据店面损失或影响的大小，承担相应的赔偿责任。4.未经同意的转租没收转租所得收益，并支付违约金____元。5.违约金迟延支付每逾期一日，支付应付违约金的____%作为迟延违约金。示例说明：如果承租人迟延支付租金，根据附件七的违约金计算公式，每逾期一日，承租人需支付应付租金的1%作为违约金。如果承租人迟延支付租金超过一个月，则视为承租人提前解约，根据附件八的违约金计算公式，承租人需支付合同剩余期限的租金作为违约金。全文完。商贸城店面租赁合同（2024年版）：租赁合同的违约处理2本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1提供店面及相关设施3.1.2保证店面的合法使用权3.2承租方的权利与义务3.2.1按期支付租金3.2.2合理使用店面及设施3.2.3遵守租赁期间的各项规定4.违约责任4.1出租方违约4.1.1不按约定提供店面及相关设施4.1.2干涉承租方的正常经营活动4.2承租方违约4.2.1未按期支付租金4.2.2未合理使用店面及设施4.2.3违反租赁期间的各项规定5.合同的变更与解除5.1合同变更5.1.1变更内容5.1.2变更程序5.2合同解除5.2.1解除条件5.2.2解除程序6.争议解决方式6.1双方协商解决6.2向相关部门投诉6.3提交仲裁机构仲裁6.4向人民法院提起诉讼7.其他约定7.1店面转让7.2店面装修7.3租赁合同的续签8.租赁双方的联系方式8.1出租方联系人及方式8.2承租方联系人及方式9.租赁合同的生效、修改和失效9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同失效条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.合同附件12.1店面平面图12.2租赁合同续签协议13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于商贸城内的具体位置，店面使用面积为平方米。1.2租赁期限起止日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币元整，年租金共计元整。2.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金应在当月的第一个工作日之前支付完毕。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1提供店面及相关设施出租方应保证店面及相关设施的完好，并承担相关的维护和保养责任。3.1.2保证店面的合法使用权出租方应保证店面的合法使用权，不得干涉承租方的正常经营活动。3.2承租方的权利与义务3.2.1按期支付租金承租方应按约定时间、方式和金额支付租金。3.2.2合理使用店面及设施承租方应合理使用店面及设施，并承担因不当使用造成的损坏赔偿责任。3.2.3遵守租赁期间的各项规定承租方应遵守租赁期间的相关规定，包括但不限于消防安全、卫生保洁等。4.违约责任4.1出租方违约4.1.1不按约定提供店面及相关设施出租方未按照合同约定提供店面及相关设施的，应承担相应的违约责任。4.1.2干涉承租方的正常经营活动出租方干涉承租方的正常经营活动的，应承担相应的违约责任。4.2承租方违约4.2.1未按期支付租金承租方未按期支付租金的，应承担相应的违约责任。4.2.2未合理使用店面及设施承租方未合理使用店面及设施，造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。4.2.3违反租赁期间的各项规定承租方违反租赁期间的各项规定的，应承担相应的违约责任。5.合同的变更与解除5.1合同变更5.1.1变更内容合同的变更内容应包括但不限于租金金额、租赁期限等。5.1.2变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除5.2.1解除条件合同解除的条件应符合合同约定或法律规定。5.2.2解除程序合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.租赁双方的联系方式8.1出租方联系人及方式出租方联系人姓名为，联系电话为，电子邮箱为。8.2承租方联系人及方式承租方联系人姓名为，联系电话为，电子邮箱为。9.租赁合同的生效、修改和失效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同失效条件合同失效的条件应符合合同约定或法律规定。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起个月。10.3违约泄露的后果违约泄露的一方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。11.法律适用及争议解决11.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。11.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可以向相关部门投诉；投诉不成的，任一方可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1店面平面图店面平面图作为本合同的附件，用以明确店面的具体位置和面积。12.2租赁合同续签协议租赁合同续签协议作为本合同的附件，用以约定合同续签的相关事项。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章出租方授权代表签字：_________盖章：_________13.2承租方签字盖章承租方授权代表签字：_________盖章：_________14.合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方概念界定本合同所涉及的第三方，包括但不限于合同外的个人、法人或其他组织，以及与甲乙方无直接合同关系的其他利益相关方。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以直接或间接的方式参与甲乙双方的交易活动。16.第三方责任及权利16.1第三方介入的责任第三方介入合同履行过程中，应对其介入行为产生的后果承担相应的法律责任。若第三方因介入行为导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2第三方享有的权利第三方根据本合同介入甲乙方交易活动时，享有与甲乙方平等的交易权、知情权和公正待遇。17.第三方介入的程序及条件17.1第三方介入程序第三方需书面申请并经甲乙方同意后，方可介入本合同约定的交易活动。17.2第三方介入条件第三方介入应符合合同约定的条件，包括但不限于具备相应的资质、合法的经营许可等。18.第三方责任限额18.1第三方对甲乙方的责任第三方对甲乙方的责任限额应根据合同约定或法律规定执行。若合同未作约定，第三方对甲乙方的赔偿责任限额为其介入交易活动所获得的利益。18.2第三方对其他第三方的责任第三方对其他第三方的责任限额，应根据第三方与对方之间的约定或法律规定执行。若第三方未与对方约定责任限额，且法律规定无明确限额的，第三方对其他第三方的赔偿责任以其介入交易活动所获得的利益为限。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更第三方介入的变更应经甲乙方书面同意，并签订书面变更协议。19.2第三方介入的解除第三方介入的解除应经甲乙方书面同意，并签订书面解除协议。20.第三方介入的违约处理20.1第三方违约第三方未履行合同约定的义务，或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。20.2第三方违约处理程序甲乙方均有权书面通知第三方解除合同，并要求第三方承担违约责任。第三方应在接到通知后个工作日内履行违约赔偿责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的解决第三方介入产生的争