2024年度新能源项目商铺租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新能源项目商铺租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条合同的解除和终止4.1合同解除的条件4.2合同终止的条件第五条违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任第六条争议解决方式6.1争议解决方式第七条合同的变更和转让7.1合同变更7.2合同转让第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效的条件8.2合同变更的条件8.3合同终止的条件第九条出租人的权利和义务9.1出租人的权利9.2出租人的义务第十条承租人的权利和义务10.1承租人的权利10.2承租人的义务第十一条特殊情况处理11.1特殊情况处理方式第十二条保险12.1保险责任12.2保险费用第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同附件14.1附件内容第一部分：合同如下：第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租赁物的租金为人民币【租金金额】元/月。2.2租金支付方式承租人应以银行转账方式，每月【付款日期】前支付当月租金。2.3租金支付时间承租人应按约定时间支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】%作为滞纳金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租人应以【租赁用途】为目的使用租赁物。3.2经营范围承租人在租赁物内从事【经营范围】活动，并应遵守相关法律法规。第四条合同的解除和终止4.1合同解除的条件任何一方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。4.2合同终止的条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同即告终止。第五条违约责任5.1出租人的违约责任出租人未能按照约定提供租赁物的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】%。5.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】%。第六条争议解决方式6.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和转让8.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同转让承租人未经出租人同意，不得将租赁物转租给第三方。如承租人需转让合同权利义务的，应提前【通知期限】书面通知出租人，并经出租人同意。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效的条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同变更的条件合同变更协议自双方签字或者盖章之日起生效。9.3合同终止的条件合同终止后，承租人应按照出租人的要求将租赁物恢复至租赁起始时的状态，并交还给出租人。第十条出租人的权利和义务10.1出租人的权利出租人享有按照合同约定收取租金的权利。10.2出租人的义务出租人应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物的安全。第十一条特殊情况处理11.1特殊情况处理方式如遇到不可抗力等特殊情况导致合同无法履行时，双方应协商处理。第十二条保险12.1保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。12.2保险费用保险费用由承租人承担，并在合同中予以明确。第十三条其他约定13.1其他约定内容双方在合同另有约定的，从其约定。第十四条合同附件14.1附件内容合同附件包括租赁物清单、租赁物所有权转移证明等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修方、保险方等。15.2第三方介入的范围（1）中介方为甲乙方提供租赁物信息及促成租赁关系；（2）维修方负责租赁物的维修保养；（3）保险方为甲乙方提供租赁物保险服务；（4）其他与甲乙方履行本合同相关的各方。第十六条第三方介入后的责任分配16.1甲乙方的责任甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务，并对因自身原因导致的损失承担责任。16.2第三方介入者的责任第三方介入者在其职责范围内，应对其提供的服务或产品负责。如因第三方介入者的原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方介入者承担责任。16.3第三方介入者与甲乙方的关系第三方介入者与甲乙方之间形成独立的法律关系。第三方介入者不承担甲乙方之间的合同责任，甲乙方也不承担第三方介入者之间的合同责任。第十七条第三方介入者的权利与义务17.1第三方介入者的权利第三方介入者有权按照合同约定收取费用，并有权要求甲乙方履行合同约定的义务。17.2第三方介入者的义务第三方介入者应按照合同约定提供服务或产品，并确保服务或产品的质量。如因第三方介入者的原因导致甲乙方损失的，第三方介入者应承担相应的责任。第十八条第三方责任限额18.1第三方介入者责任限额第三方介入者的责任限额应在其与甲乙方签订的合同中予以明确。如合同中未明确责任限额的，第三方介入者应承担因其原因导致的损失的全部责任。18.2第三方介入者与甲乙方的约定甲乙方有权与第三方介入者约定责任限额。如甲乙方与第三方介入者未约定责任限额的，第三方介入者应承担因其原因导致的损失的全部责任。18.3第三方介入者责任限额的披露甲乙方应在合同中明确第三方介入者的责任限额，以便双方明确了解第三方的责任范围。第十九条第三方介入者更换19.1第三方介入者的更换甲乙方均有权在合同履行过程中更换第三方介入者。如甲乙方拟更换第三方介入者的，应提前【通知期限】书面通知对方。19.2更换第三方介入者的程序甲乙方更换第三方介入者时，应与新第三方介入者签订相关合同，并书面通知对方。新第三方介入者取代原第三方介入者，成为本合同的第三方介入者。第二十条第三方介入者与甲乙方的沟通协调20.1沟通协调义务20.2沟通协调方式第三方介入者与甲乙方可通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通协调。第二十一条第三方介入者的退出21.1第三方介入者的退出条件第三方介入者在合同履行过程中，如有下列情形之一的，有权退出合同：（1）甲乙方严重违约，导致第三方介入者无法履行合同；（2）合同约定的解除条件发生；（3）法律、法规规定或其他不可抗力原因。21.2第三方介入者退出后的处理第三方介入者退出合同后，应按照合同约定办理相关手续，确保合同顺利终止。第二十二条第三方介入者的继承及转让22.1第三方介入者的继承第三方介入者在合同履行过程中如有继承情况的，继承人应继续履行合同。22.2第三方介入者的转让第三方介入者如需将合同权利义务转让给其他方的，应提前【通知期限】书面通知甲乙方，并经甲乙方同意。转让后，新第三方介入者取代原第三方介入者，成为本合同的第三方介入者。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。附件二：租赁物所有权转移证明证明租赁物的所有权已转移给承租人。附件三：租金支付明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。附件四：保险单证明租赁物已办理保险，并注明保险费用由承租人承担。附件五：第三方介入者提供的服务或产品合同明确第三方介入者提供的服务或产品的具体内容、质量标准、责任限额等信息。附件六：第三方介入者更换协议如甲乙方更换第三方介入者，需提供此协议，明确新第三方介入者的责任范围。附件七：沟通协调记录记录第三方介入者与甲乙方的沟通协调情况，以备查阅。附件八：继承及转让协议如第三方介入者发生继承或转让情况，需提供此协议，明确新第三方介入者的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照约定支付租金或使用租赁物。2.第三方介入者未按照合同约定提供服务或产品。3.第三方介入者未按照约定时间履行维修、保养等义务。4.甲乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.甲乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。责任认定标准：1.甲乙方未按照约定支付租金的，应支付应付租金的【逾期利率】%作为滞纳金。2.第三方介入者未按照合同约定提供服务或产品的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为应付服务或产品费用的【违约金比例】%。3.第三方介入者未按照约定时间履行维修、保养等义务的，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为维修、保养费用的【违约金比例】%。4.甲乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，应承担赔偿责任，向出租人支付赔偿金，赔偿金为租赁物损坏或损失的价值。5.甲乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租赁物租金的【违约金比例】%。示例说明：如甲乙方未按照约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，甲乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。滞纳金计算公式为：应付租金×2%。如第三方介入者未按照合同约定提供服务或产品，属于违约行为。根据合同约定，第三方介入者应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金为应付服务或产品费用的5%。全文完。2024年度新能源项目商铺租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的时间第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条其他约定9.1租赁物的转让9.2租赁物的抵押第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的生效和终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件第十二条租赁双方的承诺12.1租赁双方的承诺内容第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物验收报告第十四条合同的签字盖章14.1租赁双方签字盖章14.2合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述：租赁物为位于____（地址）的一块面积为____平方米的新能源项目商铺。商铺内设施包括：____（具体设施列表）。1.2租赁物位置：租赁物位于____（具体位置描述），紧邻____（附近地标或交通线路）。1.3租赁目的：租赁方租用该商铺用于____（租赁用途），包括但不限于：____（具体经营范围）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁期限自____年__月__日起。2.2租赁结束日期：租赁期限至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次。3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式将租金支付给出租方，账户信息如下：账户名称：____银行账号：____开户银行：____。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围：租赁方仅限于按照租赁目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任：租赁方应负责租赁期间的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任：租赁方应承担租赁物的正常磨损和合理使用过程中的维修和保养责任。5.2维修和保养的时间：租赁方应在租赁物出现故障或损坏时，及时进行维修和保养，确保租赁物的正常运营。第六条保险6.1保险责任：租赁方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。6.2保险费用：保险费用由租赁方承担，保险单据应提交给出租方备案。第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为：租赁双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式：违约方应支付给对方违约金，违约金为租金的____%，同时赔偿对方因此造成的直接经济损失。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1租赁物的转让：未经出租方同意，租赁方不得将租赁物转让给第三方。9.2租赁物的抵押：租赁方不得以租赁物作为抵押物进行融资或抵押。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：合同的变更必须经过双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除的条件：合同解除必须符合法律、法规的规定，或经双方协商一致并书面确认。第十一条合同的生效和终止11.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件：本合同期满或双方协商一致提前终止合同。第十二条租赁双方的承诺12.1租赁双方的承诺内容：租赁双方承诺在合同期内，遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，相互尊重，共同维护合同的履行。第十三条合同的附件13.1附件一：租赁物清单（此处列出租赁物的详细清单，包括名称、数量、规格等信息）13.2附件二：租赁物验收报告（此处列出租赁物的验收情况，包括验收日期、验收人员、验收结果等信息）第十四条合同的签字盖章14.1租赁双方签字盖章：（此处列出租赁双方的签字盖章信息，包括签字人姓名、职务、签字日期等信息）14.2合同签订日期：（此处列出合同的签订日期）第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同的相关事宜，甲乙双方在此约定第三方介入后的具体条款。第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个体或组织。第三方介入可能包括但不限于中介方、inspectorate方、技术顾问方、金融服务方等。第十五条第三方介入的说明15.1甲乙双方同意，第三方介入本合同事宜应本着平等、自愿、公平、诚信的原则进行。15.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方介入的内容、范围、期限等相关事项。15.3甲乙双方有义务对第三方介入的事宜进行充分的沟通和协商，确保第三方的权益得到保障。第十六条第三方责任16.1第三方介入本合同事项，需向甲乙双方承诺其行为符合法律法规及社会道德规范，并承担相应法律责任。16.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的资料和信息，并接受甲乙双方的监督。16.3第三方在合同执行过程中，如发生违约、侵权等行为，应承担相应的违约责任或侵权责任。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方明确，第三方介入本合同事项，并不免除甲乙双方的合同责任。17.2甲乙双方应根据合同约定，明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。17.3第三方责任限额的具体数额或比例，由甲乙双方在合同中约定，并可根据实际情况进行调整。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方介入本合同事项，并不改变甲乙双方之间的合同关系。18.2甲乙双方应与第三方保持独立的法律关系，第三方不对甲乙双方的其他合同义务承担责任。18.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入本合同事项的终止，应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确终止事项、终止日期等相关事项。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.3第三方介入终止后，甲乙双方因第三方介入所产生的一切费用和责任，按照合同约定处理。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违反本合同约定的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙双方因第三方违约所遭受的损失，有权要求第三方进行赔偿。20.3甲乙双方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙双方之间的合同履行。第二十一条附件21.1本合同的附件，包括第三方介入的相关文件、资料、证明等。21.2附件应经甲乙双方和第三方共同确认，并作为本合同不可分割的一部分。第二十二条合同的签字盖章22.