二零二四年度商业综合体停车服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业综合体停车服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3商业综合体停车服务定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务时间2.3服务标准第三条服务费用3.1停车费收费标准3.2收费方式3.3费用支付期限第四条停车位分配4.1停车位数量及位置4.2分配原则4.3特殊情况下停车位分配第五条停车管理5.1车辆进出管理5.2车辆停放管理5.3车辆安全保管第六条特殊情况处理6.1车辆损坏或丢失处理6.2紧急情况处理6.3违反停车规定的处理第七条合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期第八条合同的解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构第十一条合同的修改和补充11.1合同修改条件11.2合同补充内容第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件14.2合同变更条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业综合体管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××停车服务有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3商业综合体停车服务定义：指乙方为甲方商业综合体提供的车辆停放、管理、维护等服务。第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围：包括但不限于车辆停放、收费、车位引导、车辆安全保管等服务。2.2服务时间：自合同生效之日起至合同解除或终止之日止，每天24小时提供服务。2.3服务标准：按照乙方制定的停车服务规范和标准提供服务。第三条服务费用3.1停车费收费标准：根据甲方商业综合体的实际情况，双方协商确定收费标准。3.2收费方式：甲方车辆持有者可通过自助缴费机、手机APP等方式进行支付。3.3费用支付期限：乙方每月5日前向甲方支付上一月的停车服务费用。第四条停车位分配4.1停车位数量及位置：根据甲方商业综合体的实际情况，双方协商确定停车位数量和位置。4.2分配原则：先到先得，公平分配。4.3特殊情况下停车位分配：如遇特殊情况，乙方根据实际情况合理调整停车位分配。第五条停车管理5.1车辆进出管理：乙方负责对进出停车场的车辆进行登记、发放停车券等工作。5.2车辆停放管理：乙方负责对停放在停车场的车辆进行有序引导、停放等工作。5.3车辆安全保管：乙方负责对停放在停车场的车辆进行安全保管，防止车辆被盗、损坏等。第六条特殊情况处理6.1车辆损坏或丢失处理：如发生车辆损坏或丢失，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。6.2紧急情况处理：如遇火灾、地震等紧急情况，乙方应立即启动应急预案，确保车辆和人员安全。6.3违反停车规定的处理：如发现有违反停车规定的行为，乙方应予以制止，并按照相关规定进行处理。第七条合同期限7.1合同开始日期：自双方签订之日起生效。7.2合同结束日期：至双方协商终止之日止。第八条合同的解除和终止8.1合同解除条件：在合同有效期内，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。8.2合同终止条件：合同到期，双方未续签或双方协商一致终止合同的。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付违约金。9.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第十一条合同的修改和补充11.1合同修改条件：合同生效后，如双方认为需要修改合同的，可以签订补充协议，修改或补充合同内容。11.2合同补充内容：补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十二条通知和送达12.1通知方式：双方可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址及联系方式：甲乙双方的联系方式和送达地址按照合同签订时的地址和联系方式为准。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，作为本合同的附件。第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意变更合同的，可以签订补充协议，变更合同内容。14.3合同解除条件：合同解除或终止的，双方应当办理相关手续，包括但不限于结算未付款项、归还借用物品等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方范围：包括但不限于甲方和乙方在合同履行过程中涉及到的客户、供应商、合作伙伴、中介机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于提供服务、参与项目管理、提供咨询意见、协调解决问题等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照约定或相关法律法规的要求，承担其在介入过程中的责任和义务。3.2第三方责任限制：除非本合同有明确规定，第三方对甲方和乙方不承担因介入而产生的额外责任。第四条第三方权益保护4.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。4.2第三方权益保障措施：甲方和乙方应采取必要措施，确保第三方权益的实现。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理：如第三方未履行其在合同中的义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约后果：第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，依照第三方与甲方签订的合同确定。6.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，依照第三方与乙方签订的合同确定。第七条第三方介入的协调与沟通7.1协调与沟通机制：甲方、乙方与第三方之间应建立及时有效的沟通协调机制。7.2协调与沟通义务：各方应按照约定履行协调沟通义务，确保合同顺利履行。第八条第三方变更8.1第三方变更情形：如第三方发生合并、分立、解散等变更情形，应及时通知甲方和乙方。8.2第三方变更后果：第三方变更不影响本合同的履行，除非甲方和乙方另有约定。第九条第三方责任限额9.1第三方责任限额：如第三方因其违约行为导致甲方和乙方损失的，第三方的赔偿责任应限于直接损失。9.2第三方责任限额例外：本合同另有约定的，从其约定。第十条第三方权益的转让10.1第三方权益转让：第三方在本合同项下的权益不得转让给其他个人、法人或其他组织。10.2第三方权益转让限制：未经甲方和乙方同意，第三方不得将其在本合同项下的权益转让给其他方。第十一条第三方与甲方、乙方之间的争议解决11.1争议解决方式：第三方与甲方、乙方之间发生的争议，可以通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点及机构：如第三方与甲方、乙方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第十二条第三方信息的保密12.1保密信息：第三方在合同履行过程中知悉的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.2保密义务：第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。第十三条第三方合规要求13.1合规要求：第三方应遵守相关法律法规、行业规范，不得从事违法、违规行为。13.2合规责任：第三方违反合规要求的，应承担相应的法律责任。第十四条第三方介入的终止14.1第三方介入终止：第三方介入合同履行完毕，或甲乙双方另有约定的，第三方介入终止。14.2终止后的义务：第三方在终止后仍应履行本合同项下的义务，直至义务履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车服务费用明细表详细列出各类停车费收费标准，包括但不限于临时停车费、长期停车费、特殊车型停车费等。附件二：停车位分布图明确标示停车位的位置、数量及类型，以便乙方在提供服务时能够准确引导甲方车辆停放。附件三：停车服务规范和标准详细规定乙方在提供停车服务过程中应遵守的规范和标准，包括但不限于车辆停放要求、车辆安全保管措施等。附件四：第三方服务提供者名单列出乙方在合同履行过程中可能涉及的所有第三方服务提供者，包括但不限于车辆维修保养服务提供者、安全监控服务提供者等。附件五：甲方车辆持有者名单列出甲方所有的车辆持有者名单，以便乙方在提供服务时能够准确识别甲方车辆。附件六：合同履行过程中可能涉及的其他文件和资料包括但不限于甲方和乙方之间的沟通记录、甲方和乙方提供的技术资料、第三方服务提供者提供的服务报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付服务费用示例：甲方在合同约定的支付期限内未能支付乙方服务费用，视为甲方违约。2.乙方未按照约定提供服务示例：乙方在合同约定的服务时间内未能提供停车服务，视为乙方违约。3.第三方未按照约定履行其义务示例：第三方在提供服务过程中未能遵守合同约定，导致甲方和乙方损失，视为第三方违约。4.甲方和乙方未按照约定履行协调沟通义务示例：甲方和乙方在合同履行过程中未能及时履行协调沟通义务，导致合同无法顺利履行，视为甲方和乙方违约。责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方在合同履行过程中的违约行为，经对方提醒后仍未改正的，视为严重违约，对方有权解除合同。全文完。二零二四年度商业综合体停车服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3商业综合体停车服务的定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务时间2.3服务地点第三条服务费用3.1停车费用的标准3.2收费方式3.3费用支付期限第四条停车场的使用与管理4.1乙方的权利与义务4.2甲方车辆的管理规定4.3停车场的安全管理第五条特殊情况处理5.1节假日期间的停车服务5.2紧急情况下的车辆疏散5.3损坏车辆的处理方式第六条违约责任6.1乙方的违约行为6.2甲方的违约行为6.3违约责任的赔偿方式第七条争议解决7.1双方协商解决7.2提交甲方所在地人民法院解决第八条合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件8.2合同的变更方式8.3合同的解除条件第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密信息的范围9.3保密责任的期限第十条合同的转让10.1合同的转让条件10.2转让通知的义务10.3转让的有效性第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理方式11.3不可抗力事件的后果第十二条甲方车辆的保险12.1甲方车辆的保险要求12.2保险理赔程序12.3保险费用的支付责任第十三条乙方员工的培训与管理13.1乙方员工的培训要求13.2乙方员工的管理规定13.3员工违规的处理方式第十四条合同的终止与续签14.1合同的终止条件14.2合同终止后的处理事项14.3合同的续签程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商业综合体管理公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××停车服务公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3本合同所称商业综合体停车服务，是指乙方在其经营管理的商业综合体停车场为甲方及甲方客户提供车辆停放服务的活动。第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围包括：车辆停放、车辆看护、车辆出入管理等。2.2服务时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止，每天8:00至22:00。2.3服务地点：×××商业综合体停车场。第三条服务费用3.1停车费用的标准为：每小时××元，不足一小时的按一小时计算。3.2收费方式：乙方根据甲方实际停车时间向甲方收取停车费用。3.3费用支付期限：甲方应在每月5日前向乙方支付上月停车费用。第四条停车场的使用与管理4.1乙方的权利与义务1）负责停车场的日常管理与维护，确保停车场设施的正常运行；2）保障甲方及甲方客户的车辆安全，对停车场内发生的车辆损失或盗窃事件应及时通知甲方，并协助处理；3）按约定提供停车服务，确保服务质量和效率。4.2甲方车辆的管理规定1）甲方车辆应按照乙方的指示停放在指定区域；2）甲方车辆不得占用他人车位，不得在停车场内随意行驶；3）甲方车辆如有违反停车场管理规定的行为，乙方有权要求甲方改正或采取相应措施。4.3停车场的安全管理1）乙方应建立健全停车场安全管理制度，确保停车场的安全秩序；2）乙方应定期对停车场设施进行检查、维护，确保设施安全可靠；3）乙方应配备足够的安全管理人员，维护停车场内的秩序，保障车辆和人身安全。第五条特殊情况处理5.1节假日期间的停车服务1）乙方应确保节假日期间停车服务的正常进行，满足甲方及甲方客户的停车需求；2）节假日期间的停车费用按双方约定执行。5.2紧急情况下的车辆疏散1）如遇紧急情况，乙方应立即启动应急预案，协助甲方及甲方客户疏散车辆；2）乙方应积极配合相关部门进行紧急处理，确保停车场内的安全和秩序。5.3损坏车辆的处理方式1）如乙方发现甲方车辆在停车场内损坏，应及时通知甲方；2）甲方车辆的维修费用由甲方承担，如系乙方原因导致损坏，乙方应承担相应费用。第六条违约责任6.1乙方的违约行为1）乙方未按约定提供停车服务，甲方有权要求乙方支付违约金；2）乙方未按约定保障甲方车辆安全，导致甲方车辆损失或损坏的，乙方应承担相应赔偿责任。6.2甲方的违约行为1）甲方未按约定支付停车费用，乙方有权要求甲方支付违约金；2）甲方车辆在停车场内违反管理规定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。6.3违约责任的赔偿方式1）违约金按双方约定执行；2）赔偿责任的具体金额由双方协商确定。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件1）本合同自双方签字盖章之日起生效；2）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同的变更方式1）合同变更应书面签署，经双方协商一致后生效；2）合同变更不得影响合同的履行和双方的权利义务。8.3合同的解除条件1）在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同；2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；3）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分的事宜。第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务1）双方应对合同的内容、签订过程及商业秘密等予以保密；2）未经对方同意，不得向第三方披露合同相关信息。9.2保密信息的范围1）保密信息包括合同内容、商业计划、客户信息等；2）双方明确保密信息的范围和期限。9.3保密责任的期限1）双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效；2）如双方另有约定，从其约定。第十条合同的转让10.1合同的转让条件1）除非双方另有约定，否则一方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方；2）一方拟转让合同权利义务的，应提前三十日通知对方，并经对方书面同意。10.2转让通知的义务1）一方转让合同权利义务的，应向对方提供转让通知；2）转让通知应包括转让方的名称、转让事项、受让方的名称等。10.3转让的有效性1）经对方同意的转让，自同意之日起生效；2）未经对方同意的转让，对方不予认可，转让无效。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；2）不可抗力事件的发生，导致合同无法履行或履行困难。11.2不可抗力事件的处理方式1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；2）双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定部分或全部免除责任。11.3不可抗力事件的后果1）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据本合同约定和法律规定处理；2）不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同约定。第十二条甲方车辆的保险12.1甲方车辆的保险要求1）甲方应为其车辆投保必要的保险，包括但不限于交通事故责任强制保险；2）甲方车辆的保险单应注明乙方为第一受益人。12.2保险理赔程序1）甲方车辆发生保险事故，乙方应协助甲方进行理赔；2）甲方车辆的保险理赔费用，由甲方承担。12.3保险费用的支付责任1）甲方应按时支付车辆保险费用；2）甲方未按约定支付保险费用的，乙方有权要求甲方支付。第十三条乙方员工的培训与管理13.1乙方员工的培训要求1）乙方应对员工进行业务培训和安全教育；2）乙方员工应具备必要的业务知识和技能。13.2乙方员工的管理规定1）乙方应对员工的行为进行规范，确保员工遵守合同约定和管理规定；2）乙方应建立健全员工考核制度，对员工的服务质量进行评估。13.3员工违规的处理方式1）员工违规的，乙方应根据违规情节轻重，给予相应的纪律处分；2）员工严重违规的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十四条合同的终止与续签14.1合同的终止条件1）合同期限届满，双方未续签的；2）双方协商一致解除合同的；3）合同约定的其他终止条件。14.2合同终止后的处理事项1）合同终止后，乙方应将停车场内的甲方车辆疏散完毕，并办理相关交接手续；14.3合同的续签程序1）双方同意续签的，应签订书面续签协议；2）合同续签后，双方应继续履行合同约定的权利第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方指非甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、保险公司、政府机构等。1.2第三方介入指在甲乙双方履行合同过程中，涉及或需要第三方参与的情况。第二条第三方介入的程序及条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，如遇到需第三方介入的情况，应立即进行协商，并按照本合同约定的程序进行。2.2第三方介入的条件包括但不限于：保险理赔、政府部门审计、中介服务等活动。第三条第三方介入的费用及责任3.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方介入的费用支付方式及期限由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方介入的责任限额应由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。第四条第三方介入的协调与管理4.1甲乙双方应承担与第三方协调的责任，确保第三方介入活动的顺利进行。4.2甲乙双方应对第三方介入活动进行监督和管理，确保其符合合同约定和法律要求。第五条第三方介入的合同修正5.1如甲乙双方与第三方签订的合同与本合同有冲突或不一致之处，应以本合同为准。5.2甲乙双方与第三方签订的合同，应在本合同的框架内进行，并不得违反本合同的约定。第六条第三方介入的违约责任6.1如第三方违反其与甲乙双方签订的合同，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2如甲乙双方违反其与第三方签订的合同，导致第三方损失的，甲乙双方应承担违约责任。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院解决。第八条第三方介入的保密义务8.1甲乙双方与第三方之间的合同内容、协商过程等均应予以保密。8.2未经对方同意，不得向第三方披露与第三方介入相关的信息。第九条第三方介入的转让与解除9.1第三方介入的合同转让应符合合同约定，并经甲乙双方同意。9.2第三方介入的合同解除应符合合同约定，并经甲乙双方同意。第十条第三方介入的不可抗力10.1第三方介入的合同如因不可抗力事件导致无法履行或履行困难，各方应按本合同关于不可抗力事件的约定处理。第十一条第三方介入的后果11.1第三方介入的合同终止或解除后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。11.2第三方介入的合同终止或解除后，甲乙双方应对未了事项进行处理。第十二条第三方介入的合同备案12.1甲乙双方与第三方签订的合同应向本合同备案。12.2甲乙双方与第三方签订的合同的变更、解除、终止等情况应及时向本合同备案。第十三条第三方介入的适用法律13.1本合同及第三方介入的合同均适用中华人民共和国法律。第十四条第三方介入的其他规定14.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，均应在本合同的框架内进行。14.2本合同未涉及的事项，甲乙双方与第三方应签订补充协议，并报本合同备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.