2024年度商铺租赁及技术支持合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁及技术支持合同本合同目录一览第一条租赁商铺及技术支持的概述1.1商铺的地点和面积1.2技术支持的范围和内容第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁商铺的使用条件4.1租赁用途4.2租赁方的经营规范第五条技术支持的服务标准5.1技术支持的响应时间5.2技术支持的满意度标准第六条租赁方的义务和责任6.1租赁方的租金支付义务6.2租赁方的使用和维护义务第七条出租方的权利和责任7.1出租方的租赁权7.2出租方的维修责任第八条违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为第九条争议解决方式9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的继承和转让11.1合同继承的条件11.2合同转让的条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的修改和补充14.3合同的终止和解除第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及技术支持的概述1.1商铺的地点和面积租赁商铺位于北京市朝阳区路号，商铺建筑面积为平方米。1.2技术支持的范围和内容（1）提供商铺管理系统，包括商品信息管理、销售数据统计等功能；（2）提供技术培训，使租赁方的员工能够熟练操作商铺管理系统；（3）提供系统维护和升级服务，确保商铺管理系统的正常运行；（4）提供网络安全保障，确保租赁方的数据安全。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为2024年4月1日。2.2租赁结束日期租赁期限为一年，租赁结束日期为2025年3月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月人民币元，租金按月支付。3.2租金支付周期租赁方应在每月10日前支付当月租金。3.3租金支付方式租赁方可以通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：有限公司账号：开户行：银行北京市分行第四条租赁商铺的使用条件4.1租赁用途租赁方不得将商铺用于非法经营活动，不得从事违反法律法规和公序良俗的经营活动。4.2租赁方的经营规范租赁方应按照出租方的要求，合法经营，保证商品质量，维护商铺形象。第五条技术支持的服务标准5.1技术支持的响应时间出租方在接到租赁方的技术支持请求后，应在4小时内给予回复，并在1个工作日内解决问题。5.2技术支持的满意度标准出租方应确保提供的技术支持服务达到租赁方的满意度，如租赁方对技术支持服务不满意，双方可协商解决。第六条租赁方的义务和责任6.1租赁方的租金支付义务租赁方应按时支付租金，如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。6.2租赁方的使用和维护义务租赁方应合理使用商铺，并负责商铺的日常维护和清洁工作。第八条违约责任8.1租赁方的违约行为租赁方未按时支付租金的，应支付滞纳金；如租赁方未按照约定使用商铺或违反法律法规和公序良俗的经营活动，出租方有权解除合同。8.2出租方的违约行为出租方未按照约定提供技术支持服务的，应承担违约责任；如出租方未按照约定提供商铺或违反法律法规和公序良俗的行为，租赁方有权解除合同。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2第三方调解如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的继承和转让11.1合同继承的条件合同期满后，如租赁方继续租赁商铺，应签订新的租赁合同。11.2合同转让的条件租赁方如欲将合同权利和义务转让给第三方，应取得出租方的书面同意。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中双方泄露的尚未公开的商业秘密、技术秘密和其他秘密。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同期满后五年。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同的终止和解除合同期满或双方协商一致解除合同时，租赁方应将商铺交还给出租方，并支付合同约定的违约金（如适用）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方介入的定义第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙方之外，其他非合同当事人参与合同的履行、监督或协调等活动。1.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面第三方介入协议。第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。第二条第三方介入的范围和内容2.1第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：合同履行过程中的技术支持、市场监管、财务审计等活动。2.2第三方介入的内容第三方应根据甲乙双方的约定，参与合同履行过程中的相关活动，协助甲乙双方确保合同的顺利履行。第三条第三方的主体资格和selection3.1第三方的主体资格第三方应具备独立法人资格或自然人资格，具有履行合同所需的专业能力和信誉。3.2第三方selection的程序甲乙双方应共同协商选择第三方，并在第三方介入协议中明确第三方的选择标准和程序。第四条第三方的权利和义务4.1第三方的权利第三方根据甲乙双方的约定，享有合同履行过程中的相关权利，包括但不限于：获取合同履行所需的信息、资料；对合同履行情况进行监督、检查等。4.2第三方的义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同履行过程中的相关义务，确保合同的顺利履行。第五条第三方介入协议的签订5.1第三方介入协议的签订甲乙双方与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。5.2第三方介入协议的附件第三方介入协议可附有附件，详细列举第三方的具体职责和合同履行过程中的相关要求。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因违约、侵权或其他原因导致的赔偿责任限额。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并根据合同履行过程中的风险程度、第三方专业能力等因素进行确定。6.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况、市场环境等因素进行调整，并由甲乙双方与第三方协商一致后进行修改。第七条第三方与甲乙方的划分说明7.1第三方与甲乙方的划分第三方在合同履行过程中，应明确其与甲乙方的职责划分，避免因职责不清导致的合同纠纷。7.2第三方与甲乙方的沟通协作7.3第三方与甲乙方的信息共享第三方在合同履行过程中，应与甲乙方共享相关信息，包括但不限于：合同履行进度、问题及解决方案等。第八条第三方违约责任8.1第三方违约行为第三方未按照第三方介入协议履行义务的，应承担违约责任。8.2第三方违约责任的承担第三方违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担合同解除责任等。第九条争议解决方式9.1第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方的争议应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲乙方的仲裁如双方约定仲裁，任何一方均有权向约定的仲裁委员会提起仲裁申请。第十条合同的变更和解除10.1第三方介入协议的变更第三方介入协议的变更应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方介入协议的解除第三方介入协议的解除应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的继承和转让11.1第三方介入协议的继承第三方介入协议的继承应按照甲乙双方与第三方的约定办理。11.2第三方介入协议的转让第三方介入协议的转让应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面转让协议。第十二条保密条款12.1第三方保密信息的定义第三方保密信息指第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方的未公开的商业秘密、技术秘密和其他秘密。12.2第三方保密信息的保护期限第三方保密信息的保护期限为合同期满后五年。第十三条法律适用及争议解决13.1第三方介入协议适用的法律第三方介入协议适用中华人民共和国第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同详细规定了商铺的租赁地点、面积、租金、租赁期限等内容。附件二：技术支持服务内容清单详细列出了出租方应提供的技术支持服务内容，包括系统管理、技术培训、维护升级和网络安全等。附件三：租金支付证明模板规定了租赁方支付租金的凭证格式，包括租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：租赁商铺使用条件约定详细规定了租赁方在使用商铺时的义务和责任，包括合法经营、商品质量保证和商铺形象维护等。附件五：技术支持服务标准说明书详细说明了出租方提供技术支持服务的标准，包括响应时间、满意度标准等。附件六：第三方介入协议模板规定了第三方介入的条件、范围、权利义务和责任限额等。附件七：保密协议明确了合同各方应保守的保密信息范围、保护期限及违约责任等。附件八：争议解决方式说明书详细说明了合同争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.出租方未按照约定提供技术支持服务。3.租赁方未按照约定使用商铺或违反法律法规和公序良俗的经营活动。4.出租方未按照约定提供商铺或违反法律法规和公序良俗的行为。5.第三方未按照第三方介入协议履行义务。违约责任认定：1.租赁方未按时支付租金的，应支付滞纳金；如租赁方未按照约定使用商铺或违反法律法规和公序良俗的经营活动，出租方有权解除合同。2.出租方未按照约定提供技术支持服务的，应承担违约责任；如出租方未按照约定提供商铺或违反法律法规和公序良俗的行为，租赁方有权解除合同。3.第三方未按照第三方介入协议履行义务的，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担合同解除责任等。示例说明：假设租赁方在合同约定的租金支付日期之后第五天仍未支付租金，则构成违约。根据合同约定，租赁方应支付应付租金的1%作为滞纳金。滞纳金的计算公式为：滞纳金金额=应付租金金额×1%。假设出租方在合同约定的技术支持服务响应时间超过4小时未给予回复，则构成违约。根据合同约定，出租方应支付租赁方人民币1000元作为违约金。全文完。2024年度商铺租赁及技术支持合同1本合同目录一览第一条租赁商铺及面积1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条技术支持4.1技术支持内容4.2技术支持时间4.3技术支持人员第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条商铺维修与保养6.1出租方负责维修的内容6.2承租方负责维修的内容第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1其他事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及面积1.1商铺地址：上海市浦东新区路号，具体商铺编号为。1.2商铺面积：商铺总面积为平方米，其中包括营业面积平方米，仓储面积平方米。1.3商铺用途：承租方不得将商铺用于法律法规禁止、限制的用途，不得擅自改变商铺的结构和外观，不得影响商铺的整体形象。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为十年，自2024年1月1日至2034年1月1日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺租金为每月人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整），租金每半年支付一次。3.2租金支付周期：每半年支付一次，每次支付租金为人民币万元整。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：账户名称：有限公司银行账号：X第四条技术支持4.1技术支持内容：出租方提供商铺信息化管理系统，包括pos机、会员管理系统等，并提供相关技术支持服务。4.2技术支持时间：自租赁开始之日起至租赁结束之日止。4.3技术支持人员：出租方安排专业技术人员负责商铺信息化管理系统的安装、调试和维护工作。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务：（1）保证商铺的合法使用权，确保承租方在商铺内正常经营；（2）负责商铺的维修、保养和安全工作，确保商铺设施的正常运行；（3）提供商铺信息化管理系统，并负责系统的安装、调试和维护工作；（4）有权监督承租方的经营活动，确保承租方的经营活动符合法律法规和合同约定。5.2承租方的权利与义务：（1）按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和外观；（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（3）负责商铺内部设施的维修、保养工作；（4）遵守法律法规，不得在商铺内进行违法经营活动；（5）按照约定使用商铺信息化管理系统，并配合出租方的技术支持工作。第六条商铺维修与保养6.1出租方负责维修的内容：（1）商铺的外墙、屋顶、地面、公共通道等部位的维修和保养；（2）商铺的给排水、供电、供气等公共设施的维修和保养；（3）商铺的安全设施，如消防设施、监控设施等的维修和保养。6.2承租方负责维修的内容：（1）商铺内部装修设施的维修和保养；（2）商铺内部营业设施的维修和保养；（3）承租方自购的设备设施的维修和保养。第七条保险7.1保险购买责任：承租方应购买商铺综合保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等，并将保险单复印件交出租方备案。7.2保险理赔流程：承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条违约责任8.1出租方违约责任：（1）如出租方未按约定提供商铺，应支付承租方违约金，违约金为租金的20%；（2）如出租方未按约定提供技术支持，应支付承租方违约金，违约金为技术支持服务费的20%；（3）如出租方提前终止合同，应支付承租方违约金，违约金为租金的20%。8.2承租方违约责任：（1）如承租方未按约定支付租金，应支付出租方违约金，违约金为租金的20%；（2）如承租方未按约定使用商铺，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的20%；（3）如承租方擅自改变商铺的结构和外观，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件：（1）如出租方未按约定提供商铺，承租方有权解除合同；（2）如出租方未按约定提供技术支持，承租方有权解除合同；（3）如出租方提前终止合同，承租方有权解除合同；（4）如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同；（5）如承租方未按约定使用商铺，出租方有权解除合同；（6）如承租方擅自改变商铺的结构和外观，出租方有权解除合同。第十一条合同的终止11.1合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同。11.2合同终止后的处理：合同终止后，承租方应按照出租方的要求迁出商铺，并支付合同终止前的租金和其他费用。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止之日起两年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括商铺平面图、技术支持服务内容、保险单复印件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险服务商、技术支持服务提供商等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1中介方介入：如甲乙方通过中介方达成本合同，中介方应承担协助甲乙方履行合同的义务，并按照约定收取中介费。中介方应对甲乙方的相关信息保密，不得泄露给第三方。2.2维修服务提供商介入：维修服务提供商负责商铺的维修与保养工作，包括但不限于外墙、屋顶、地面、公共通道等部位的维修和保养，以及给排水、供电、供气等公共设施的维修和保养。2.3保险服务商介入：保险服务商负责为商铺提供综合保险服务，包括但不限于火灾险、盗窃险等，并负责理赔工作。2.4技术支持服务提供商介入：技术支持服务提供商负责提供商铺信息化管理系统，并提供相关技术支持服务，包括但不限于pos机、会员管理系统等。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额：中介方在履行合同过程中，如因过失导致甲乙方损失，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介费的3倍。3.2维修服务提供商责任限额：维修服务提供商在履行合同过程中，如因过失导致甲乙方损失，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过维修服务费的3倍。3.3保险服务商责任限额：保险服务商在履行保险服务过程中，如因过失导致甲乙方损失，保险服务商应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过保险理赔额的10%。3.4技术支持服务提供商责任限额：技术支持服务提供商在履行合同过程中，如因过失导致甲乙方损失，技术支持服务提供商应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过技术支持服务费的3倍。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方：第三方与甲乙方之间不存在直接的合同关系，第三方不应直接向甲乙方提出合同主张。4.2第三方与出租方：第三方与出租方之间的合同关系应由第三方与出租方自行约定，第三方对出租方的履行合同行为负责。4.3第三方与承租方：第三方与承租方之间的合同关系应由第三方与承租方自行约定，第三方对承租方的履行合同行为负责。第五条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明5.1甲乙方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务，并约定第三方责任限额。5.2甲乙方应确保第三方按照约定履行合同义务，如第三方未履行或履行不符合约定，甲乙方应承担相应的责任。5.3甲乙方应监督第三方的履行行为，确保第三方的履行行为符合法律法规和合同约定。第六条第三方责任的具体界定6.1第三方应按照合同约定履行义务，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因服务质量或产品问题导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。6.3第三方应按照约定时间、质量标准完成工作，如未按约定完成，甲乙方有权要求第三方承担逾期履行责任。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.2甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条法律适用与争议解决8.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，适用中华人民共和国法律。8.2如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件包括商铺平面图、技术支持服务内容、保险单复印件等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积、房间数量等信息，以及商铺内各个区域的功能划分。附件二：技术支持服务内容详细列举出租方提供技术支持的具体服务内容，包括但不限于pos机、会员管理系统等信息化管理系统的安装、调试和维护。附件三：保险单复印件提供商铺综合保险的保险单复印件，包括保险条款、保险金额、保险期限等信息。附件四：维修服务协议详细描述维修服务提供商的维修服务范围、维修质量标准、维修时间等相关内容。附件五：租赁合同协议书详细列举租赁合同的条款，包括但不限于租赁期限、租金金额、租金支付周期等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供商铺；2.出租方未按约定提供技术支持；3.出租方提前终止合同；4.承租方未按约定支付租金；5.承租方未按约定使用商铺；6.承租方擅自改变商铺的结构和外观；7.中介方未按约定协助甲乙方履行合同；8.维修服务提供商未按约定完成维修工作；9.保险服务商未按约定提供保险服务；10.技术支持服务提供商未按约定提供技术支持。违约责任认定标准：1.出租方未按约定提供商铺：需支付违约金，违约金为租金的20%。2.出租方未按约定提供技术支持：需支付违约金，违约金为技术支持服务费的20%。3.出租方提前终止合同：需支付违约金，违约金为租金的20%。4.承租方未按约定支付租金：需支付违约金，违约金为租金的20%。5.承租方未按约定使用商铺：出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的20%。6.承租方擅自改变商铺的结构和外观：出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金的20%。7.中介方未按约定协助甲乙方履行合同：需支付违约金，违约金为中介费的3倍。8.维修服务提供商未按约定完成维修工作：需支付违约金，违约金为维修服务费的3倍。9.保险服务商未按约定提供保险服务：需支付违约金，违约金为保险理赔额的10%。10.技术支持服务提供商未按约定提供技术支持：需支付违约金，违约金为技术支持服务费的3倍。示例说明：如出租方未按约定提供商铺，承租方可以要求出租方支付违约金，违约金为租金的20%。例如，如果租金为每月人民币10万元，则违约金为2万元。全文完。2024年度商铺租赁及技术支持合同2本合同目录一览第一条租赁商铺及技术支持概述1.1商铺租赁范围与面积1.2技术支持内容与范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的延长及条件第三条租金及支付方式3.1租金金额与支付周期3.2租金支付的延迟及违约金第四条租赁商铺的使用及限制4.1租赁商铺的使用目的与条件4.2租赁商铺的禁止用途第五条技术支持的服务标准与质量保证5.1技术支持的服务内容与标准5.2技术支持的质量保证措施第六条维修与保养责任6.1租赁商铺的维修与保养责任6.2技术支持设备的维修与保养责任第七条保险责任7.1租赁商铺的保险责任7.2技术支持设备的保险责任第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与后果第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.2技术支持方违约责任第十条争议解决方式10.1合同争议的解决方式10.2争议解决的适用法律第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密信息的保护措施与期限第十二条通知与送达12.1通知的方式与时限12.2送达地址与联系方式第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同的生效条件13.2合同的变更与解除条件第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的继承与转让第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及技术支持概述1.1商铺租赁范围与面积租赁商铺位于____________，商铺建筑面积为____________平方米。1.2技术支持内容与范围（1）为租赁商铺提供稳定的网络连接；（2）提供专业的技术咨询与支持；（3）定期对设备进行维护与升级。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2024年12月31日。2.2租赁期限的延长及条件如双方同意续约，需在租赁期满前____________个月内向对方提出书面续约申请，并签订相关续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额与支付周期租金为每月人民币____________元，每季度支付一次。3.2租金支付的延迟及违约金延迟支付租金的，需支付延迟支付部分每日____________元的违约金。第四条租赁商铺的使用及限制4.1租赁商铺的使用目的与条件租赁方需按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2租赁商铺的禁止用途（1）违法活动；（2）产生噪音、污染或者其他影响周围环境的活动的；（3）其他违反法律法规或者合同约定的活动。第五条技术支持的服务标准与质量保证5.1技术支持的服务内容与标准技术支持方需按照合同约定的服务内容，提供专业、及时的技术支持服务。5.2技术支持的质量保证措施技术支持方应对提供的设备及技术服务承担质量保证责任，如设备出现质量问题，技术支持方应在接到通知后____________个工作日内予以修复或更换。第六条维修与保养责任6.1租赁商铺的维修与保养责任租赁方负责租赁商铺的日常维修与保养。6.2技术支持设备的维修与保养责任技术支持方负责提供设备的技术支持与维修保养服务。本文档共计____________字。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序任何一方如需变更合同内容，应提前____________个工作日向对方提出书面变更请求，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同终止的条件与后果合同终止后，租赁方应按照约定将商铺及设备交还给技术支持方，并支付合同约定的违约金。第九条违约责任9.1租赁方违约责任租赁方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并支付合同约定的违约金。9.2技术支持方违约责任技术支持方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并支付合同约定的违约金。第十条争议解决方式10.1合同争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密信息的定义与范围保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开且具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。11.2保密信息的保护措施与期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密信息的保密期限为合同终止后____________年。第十二条通知与送达12.1通知的方式与时限双方通过书面形式相互通知，通知应以邮寄、快递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址。12.2送达地址与联系方式双方的送达地址与联系方式如下：租赁方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________技术支持方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的变更与解除条件合同的变更与解除应遵循合同约定及法律法规的规定，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件为双方完整的约定，取代了所有以前的口头或书面的约定和谈判。14.2合同的继承与转让未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，涉及到除甲乙方之外的第三方的权益、义务或责任。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方应确保第三方的介入不会侵犯其他方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。2.2甲乙方应与第三方就其介入的事宜签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.3甲乙方应将第三方介入的事宜及时通知对方，并提供相关文件和资料。2.4甲乙方应确保第三方按照合同约定履行其义务，并承担第三方不履行义务所产生的后果。第三条第三方责任限额3.1甲乙方应要求第三方对可能产生的损失、损害或责任承担相应的限额赔偿责任。3.2甲乙方应与第三方协商确定赔偿限额，并在书面协议中明确。3.3如第三方不同意赔偿限额，甲乙方有权拒绝第三方的介入，并通知对方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入时，甲乙方应与第三方明确划分各自的权利、义务和责任。4.2甲乙方