商业地产项目设计咨询服务合同（二零二四年版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业地产项目设计咨询服务合同（二零二四年版）本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条咨询服务范围与内容2.1咨询服务范围2.2咨询服务内容第三条合同期限3.1起始日期3.2终止日期第四条双方责任与义务4.1甲方责任与义务4.2乙方责任与义务第五条费用与支付5.1费用金额5.2支付方式5.3支付时间第六条成果交付6.1成果形式6.2交付时间6.3交付地点第七条知识产权7.1知识产权归属7.2使用权与授权第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3保密义务第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件11.3变更与终止的程序第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知期限第十三条强制性条款13.1强制性规定13.2遵守法律法规第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）甲方：指（填写甲方全称）及其合法继承人和许可人。（2）乙方：指（填写乙方全称）及其合法继承人和许可人。（3）甲方项目：指甲方委托乙方提供咨询服务的商业地产项目。（4）咨询服务：指乙方根据本合同的约定，为甲方项目提供的专业设计咨询服务。1.2解释（1）本合同用词应具有法律含义，如无相反定义，本合同所用词语与本合同所附定义相同。（2）本合同中的“工作日”指的是除法定节假日外的周一至周五。（3）本合同中的“书面形式”包括但不限于电子邮件、信件和传真。第二条咨询服务范围与内容2.1咨询服务范围乙方提供的咨询服务范围包括但不限于：（1）项目概念设计；（2）方案设计；（3）初步设计；（4）施工图设计；（5）设计变更；（6）施工期间的技术支持；（7）验收和竣工结算。2.2咨询服务内容（1）根据项目需求，制定详细的设计计划和时间表；（2）按照设计规范和标准，完成各阶段的设计工作；（3）提供设计方案的讲解和解释，协助甲方进行决策；（4）参与项目的施工协调和施工图的现场答疑；（5）协助甲方进行项目的验收和竣工结算。第三条合同期限3.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2终止日期本合同的有效期至甲方项目竣工验收合格之日止。第四条双方责任与义务4.1甲方责任与义务（1）甲方应按照本合同的约定，向乙方支付设计费用。（2）甲方应提供乙方所需的设计资料和相关信息，并保证其真实、准确、完整。（3）甲方应协助乙方进行设计工作的现场踏勘和调研。（4）甲方应对乙方在设计过程中提供的所有成果保密，未经乙方书面同意，不得向第三方披露。4.2乙方责任与义务（1）乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业的设计咨询服务。（2）乙方应按照甲方的要求，完成各阶段的设计工作，并保证设计质量。（3）乙方应保持与甲方的沟通，及时解决甲方提出的问题和建议。（4）乙方应对甲方提供的所有设计资料和相关信息保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第五条费用与支付5.1费用金额本合同的设计费用为（填写金额），币种为（填写币种）。5.2支付方式甲方应通过银行转账的方式向乙方支付设计费用。5.3支付时间甲方应在本合同生效后（填写时间）内支付设计费用的（填写比例）。剩余的设计费用，甲方应在本合同约定的服务内容全部完成并经甲方验收合格后支付。第六条成果交付6.1成果形式乙方应按照甲方的要求，提供设计成果的正本和副本，正本一式（填写份数），副本一式（填写份数）。6.2交付时间乙方应按照本合同约定的服务内容，在（填写时间）内完成设计工作，并交付设计成果。6.3交付地点设计成果的交付地点为（填写地点）。第七条知识产权7.1知识产权归属乙方保证其提供的设计成果不侵犯他人的知识产权，所有设计成果的知识产权归甲方所有。7.2使用权与授权甲方有权使用乙方提供的设计成果，未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果转让给第三方或用于其他项目。第八条保密条款8.1保密信息范围保密信息是指本合同签订过程中以及合同履行过程中双方交换的、与项目有关的所有非公开信息，包括设计资料、技术数据、商业计划等。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同约定的服务内容全部完成并经甲方验收合格之日止。8.3保密义务双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用保密信息。第九条违约责任9.1违约行为（1）甲方未按约定时间支付设计费用的，应按逾期支付金额的（填写比例）支付违约金。（2）乙方未按约定时间完成设计工作的，应按逾期完成天数的（填写比例）支付违约金。（3）一方违反本合同的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。9.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交（填写仲裁机构名称）仲裁。10.2争议解决地点仲裁地点为（填写仲裁地点）。10.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用（填写国家或地区）的法律。第十一条合同的变更与终止11.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2终止条件（1）甲方项目竣工验收合格；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应终止的其他情形。11.3变更与终止的程序合同变更或终止时，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于结算、交付等。第十二条通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址双方指定的送达地址为（填写地址）。12.3通知期限通知应在发送之日起（填写时间）内有效。第十三条强制性条款13.1强制性规定双方应遵守本合同以及与项目相关的国家法律、法规、规章和标准。13.2遵守法律法规双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害他人合法权益。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附录文件本合同的附录文件包括但不限于：（1）设计要求；（2）设计费用明细表；（3）设计成果交付清单；（4）其他与合同履行有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与说明1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同项目实施或与本合同项目实施相关的个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方提供咨询服务；（2）监理方对设计过程进行监督；（3）施工方依据设计方案进行建设；（4）政府相关部门对项目进行审查和验收。第二条第三方责任与义务2.1第三方责任第三方应按照法律法规及本合同的约定，履行其职责，确保项目顺利进行。2.2第三方义务第三方应对甲方和乙方提供的所有信息保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方披露。第三条第三方介入后的协调与管理3.1第三方协调甲方和乙方应积极与第三方进行沟通，确保第三方按照合同约定履行其职责。3.2第三方管理甲方和乙方应监督第三方按照法律法规及合同约定进行工作，确保项目质量和进度。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定，对第三方在项目实施过程中造成的一切损失承担的最高责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方类型、项目规模、合同金额等因素，由双方协商确定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方未按照法律法规及本合同约定履行其职责，构成违约。5.2第三方违约处理甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护定义第三方权益保护是指甲方和乙方在项目实施过程中，保护第三方合法权益的措施。6.2第三方权益保护措施甲方和乙方应确保第三方在项目实施过程中，其合法权益不受损害，包括但不限于知识产权保护、保密等。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入变更本合同履行过程中，如需变更第三方，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入解除本合同履行过程中，如需解除第三方，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系第三方在项目实施过程中，应视甲方为合同相对方，履行合同义务。8.2第三方与乙方关系第三方在项目实施过程中，应视乙方为合同相对方，履行合同义务。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方介入的合同效力第三方介入本合同，不改变甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应履行本合同约定的义务。9.2第三方介入的书面确认第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面确认，方能生效。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁或诉讼。10.2第三方介入争议解决地点第三方介入争议的仲裁或诉讼地点，由甲方和乙方协商确定。第十一条第三方介入的适用法律本合同第三方介入部分，适用（填写国家或地区）的法律。第十二条第三方介入的附件本合同第三方介入部分，附件包括但不限于：（1）第三方资格证明；（2）第三方合同；（3）第三方责任限额证明；（4）其他与第三方介入有关的文件。本合同第三方介入部分的修正，不影响甲方和乙方之间的合同关系，双方仍应履行本合同约定的义务。第三方介入部分的修正，需经甲方和乙方书面同意，方能生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计要求详细说明甲方对设计项目的具体要求，包括但不限于设计风格、功能要求、面积分配、材料要求等。附件二：设计费用明细表列出乙方提供设计服务所需的所有费用，包括设计费、交通费、住宿费等，并详细说明各项费用的计算方式和标准。附件三：设计成果交付清单详细列出乙方应交付的设计成果，包括设计图纸、说明书、计算书等。附件四：第三方资格证明提供第三方的资格证明文件，包括但不限于资质证书、营业执照等。附件五：第三方合同详细列出甲方与第三方签订的合同内容，包括但不限于合同金额、服务内容、违约责任等。附件六：第三方责任限额证明提供第三方的责任限额证明文件，包括但不限于保函、担保等。说明二：违约行为及责任认定：（1）甲方未按约定时间支付设计费用。（2）乙方未按约定时间完成设计工作。（3）第三方未按约定履行其职责。（4）甲方和乙方未按约定保护第三方的合法权益。违约责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，计算方式为逾期支付金额的（填写比例）。（2）违约方造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方未按约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：假设甲方未按约定时间支付设计费用，乙方有权根据本合同约定，要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为逾期支付金额的（填写比例）。同时，乙方有权要求甲方支付因逾期支付导致的其他损失，如乙方为实现债权所产生的律师费、诉讼费等。全文完。商业地产项目设计咨询服务合同（二零二四年版）2本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4设计咨询服务1.5项目1.6交付日期1.7报酬1.8保密信息1.9违约1.10争议解决第二条服务内容2.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供商业地产项目的设计咨询服务。2.2乙方应按照约定的时间和质量要求完成设计咨询服务。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。3.2除非一方提前终止合同，否则合同到期后将自动续约一年。第四条交付及验收4.1乙方应在约定的交付日期前将设计咨询服务成果提交给甲方。4.2甲方应在收到设计咨询服务成果后____个工作日内进行验收。4.3甲方对设计咨询服务成果验收合格后，应支付乙方报酬。第五条报酬及支付方式5.1乙方向甲方提供的设计咨询服务，甲方应支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2甲方支付报酬的方式为____（现金/转账/支票）。第六条保密义务6.1乙方应对在提供设计咨询服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间、质量要求完成设计咨询服务的，甲方有权要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定时间支付报酬的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。9.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将所有与项目相关的资料、文件等交付给甲方。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交合同签订地人民法院管辖。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同：本合同是指甲方委托乙方提供商业地产项目设计咨询服务的书面协议。1.2甲方：指具有独立法人资格的商业地产项目的所有者或合法代表。1.3乙方：指具有资质的商业地产项目设计咨询服务的提供者。1.4设计咨询服务：指乙方根据甲方的要求，为甲方提供的商业地产项目设计方面的专业咨询服务，包括但不限于概念设计、方案设计、施工图设计等。1.5项目：指甲方拥有或运营的商业地产项目，具体项目名称、地点等详见附件。1.6交付日期：指乙方完成设计咨询服务并向甲方提交设计成果的日期。1.7报酬：指甲方按照本合同约定支付给乙方的设计咨询服务费用。1.8保密信息：指在合同履行过程中，甲方提供给乙方或乙方在提供设计咨询服务过程中产生的与甲方业务、运营相关的非公开信息。1.10争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的任何争议的解决方式。第二条服务内容2.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供商业地产项目的设计咨询服务。2.2乙方应按照约定的时间和质量要求完成设计咨询服务，并按照甲方的要求提供相应的咨询服务，包括但不限于设计方案的制定、修改、完善，以及施工图的设计等。2.3乙方应在设计过程中，及时向甲方汇报设计进度和重大设计变更，并按照甲方的要求进行调整。2.4乙方应确保设计咨询服务成果符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。第三条合同期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。3.2除非一方提前终止合同，否则合同到期后将自动续约一年。3.3合同续约需双方书面同意，并签订续约协议。第四条交付及验收4.1乙方应在约定的交付日期前将设计咨询服务成果提交给甲方。4.2甲方应在收到设计咨询服务成果后____个工作日内进行验收。4.3甲方对设计咨询服务成果验收合格后，应支付乙方报酬。4.4甲方验收不合格的，乙方应根据甲方的要求进行修改，直至甲方验收合格为止。第五条报酬及支付方式5.1乙方向甲方提供的设计咨询服务，甲方应支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2甲方支付报酬的方式为____（现金/转账/支票）。5.3甲方应在验收合格后____个工作日内支付报酬。5.4乙方提供的设计咨询服务成果不符合约定的，甲方有权拒付相应的报酬。第六条保密义务6.1乙方应对在提供设计咨询服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3乙方不得将保密信息泄露给任何第三方，否则应承担违约责任。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间、质量要求完成设计咨询服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同报酬的____%。7.2甲方未按照约定时间支付报酬的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%。7.3一方违约导致合同无法履行，对方有权要求违约方赔偿因此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。7.4乙方在履行合同过程中，若存在违法行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非有法院判决否则不得擅自终止本合同的履行。第九条合同的变更与终止9.1双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。9.2合同变更或终止的，乙方应按照甲方的要求，将所有与项目相关的资料、文件等交付给甲方。9.3合同终止后，乙方应对甲方提供的保密信息继续承担保密义务。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交合同签订地人民法院管辖。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同项目实施或与本项目有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，除甲乙双方外，有其他个人、企事业单位、社会组织等参与项目实施或与本项目有关联的行为。1.3第三方责任：第三方介入本合同项目时，应严格遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定，并承担相应的责任。第二条第三方介入的协调与管理2.1甲乙双方应就第三方介入事项进行沟通与协调，确保项目顺利进行。2.2甲乙双方应对第三方介入的项目部分进行监督和管理，确保第三方的行为符合国家法律法规、行业标准及本合同的约定。2.3甲乙双方应共同商讨确定第三方的责任范围和责任限额，并在本合同中予以明确。第三条第三方责任的承担3.1第三方介入本合同项目时，若因第三方原因导致项目顺利进行受到影响，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。3.2第三方介入本合同项目时，若因第三方原因导致甲乙双方发生争议，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.3第三方介入本合同项目时，若涉及违法行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方应根据项目实际情况和第三方的能力，共同商讨确定第三方的责任限额，并在本合同中予以明确。4.2第三方责任限额包括但不限于第三方造成的损失赔偿限额、第三方承担的违约金限额等。4.3甲乙双方应按照公平原则确定第三方的责任限额，确保甲乙双方的权益得到保障。第五条第三方介入的变更与终止5.1甲乙双方同意，第三方介入的变更或终止，应书面签署，并经甲乙双方确认。5.2第三方介入的变更或终止的，甲乙双方应按照本合同的约定，对涉及第三方的部分进行调整。5.3第三方介入的变更或终止后，甲乙双方应继续履行本合同，确保项目的顺利进行。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方介入本合同项目时，应明确与其他各方（甲乙双方、其他第三方等）的关系。6.2第三方介入本合同项目时，不得侵犯甲乙双方及其他第三方的合法权益。6.3第三方介入本合同项目时，应遵守本合同的约定，不得违反甲乙双方及其他第三方的利益。第七条第三方介入的告知义务7.1甲乙双方应在第三方介入本合同项目前，将第三方的相关信息告知对方。7.2甲乙双方应确保第三方了解本合同的约定，并遵守本合同的约定。第八条第三方介入的监督与检查8.1甲乙双方应共同对第三方介入的项目部分进行监督与检查，确保第三方的行为符合本合同的约定。8.2甲乙双方应定期召开会议，讨论第三方介入项目的情况，并及时解决存在的问题。第九条第三方介入的协调与沟通9.1甲乙双方应建立有效的沟通协调机制，确保第三方介入项目顺利进行。9.2甲乙双方应定期与第三方进行沟通，了解第三方介入项目的情况，并及时解决存在的问题。第十条第三方介入的风险管理10.1甲乙双方应共同识别