二零二四年度商场消防检测合同：消防安全检测与管理

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场消防检测合同：消防安全检测与管理1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：商场名称1.2乙方：消防检测公司名称第二条检测项目与范围2.1消防设施检测2.2消防安全管理评估2.3员工消防安全培训第三条检测时间与周期3.1年度检测时间：2024年1月1日至2024年12月31日3.2检测周期：每季度进行一次全面检测第四条检测标准与要求4.1按照《建筑设计防火规范》进行检测4.2按照《消防设施设计规范》进行检测4.3按照《消防安全管理规范》进行管理评估第五条检测报告5.1乙方应在检测结束后提交书面检测报告5.2检测报告应包含检测结果、存在问题及整改建议第六条整改与复查6.1甲方根据检测报告进行整改6.2乙方对整改情况进行复查，确保消防安全第七条费用与支付7.1检测费用为人民币元整7.2甲方应在合同签订后七个工作日内支付检测费用第八条保密条款8.1乙方应对检测过程中获取的商业秘密予以保密8.2未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露检测信息第九条违约责任9.1甲方未按约定时间支付检测费用的，应支付滞纳金9.2乙方未按约定时间完成检测的，应承担相应责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认第十二条合同期限12.1本合同有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日第十三条甲方义务13.1甲方应保证消防设施的正常运行13.2甲方应配合乙方进行检测工作，提供必要资料和便利条件第十四条乙方义务14.1乙方应按照约定时间完成检测工作14.2乙方应提供合格的检测报告，并对检测结果负责第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：商场名称，是指按照中华人民共和国法律合法成立并有效存在的企业法人，拥有合法的商事权利和行为能力。1.2乙方：消防检测公司名称，是指按照中华人民共和国法律合法成立并有效存在的企业法人，具备消防设施检测、评估的专业资质和技术能力。第二条检测项目与范围2.1消防设施检测乙方应按照《建筑设计防火规范》和《消防设施设计规范》的要求，对甲方的消防设施进行全面检测，包括但不限于自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、火灾自动报警系统、灭火器材等。2.2消防安全管理评估乙方应对甲方的消防安全管理状况进行全面评估，包括但不限于消防安全责任制落实情况、消防安全管理制度建立及执行情况、员工消防安全培训及演练情况等。2.3员工消防安全培训乙方应对甲方员工进行消防安全培训，培训内容应包括但不限于消防安全基础知识、火场逃生技巧、灭火器材的使用等，以确保员工具备必要的消防安全知识和应急处理能力。第三条检测时间与周期3.1年度检测时间：2024年1月1日至2024年12月31日。3.2检测周期：每季度进行一次全面检测，每半年进行一次消防安全管理评估，每年进行一次员工消防安全培训。第四条检测标准与要求4.1乙方应按照《建筑设计防火规范》、《消防设施设计规范》和《消防安全管理规范》等国家标准和行业规范进行检测和评估。4.2检测过程中发现不符合国家标准和行业规范的情况，乙方应立即向甲方提出整改建议，并协助甲方进行整改。4.3乙方应按照合同约定的时间提交检测报告，检测报告应详细记录检测结果、存在问题及整改建议。第五条检测报告5.1乙方应在检测结束后提交书面检测报告。5.2检测报告应包含检测结果、存在问题及整改建议，报告应由乙方负责人签字并加盖乙方公章。第六条整改与复查6.1甲方根据检测报告进行整改，并对整改情况进行记录。6.2乙方应根据甲方提交的整改记录进行复查，确保消防安全。第七条费用与支付7.1检测费用为人民币元整，其中包括检测、评估、培训等所有服务费用。7.2甲方应在合同签订后七个工作日内，按照乙方提供的发票金额向乙方支付检测费用。7.3乙方应提供正规发票，以证明检测费用的合法性。第八条保密条款8.1乙方应对检测过程中获取的甲方商业秘密予以保密，包括但不限于商业运营信息、客户信息、财务信息等。8.2未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露任何检测信息，但法律要求或法院命令等法律程序要求的情况除外。8.3乙方应采取适当的安全措施，确保检测数据的存储和传输安全，防止未经授权的访问、复制、披露或销毁。第九条违约责任9.1若甲方未按约定时间支付检测费用，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款金额的千分之五乘以滞纳天数。9.2若乙方未按约定时间完成检测工作，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的直接经济损失等。9.3若乙方在检测过程中疏忽或故意违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.3合同变更或解除不影响双方在合同有效期内所承担的义务和责任。第十二条合同期限12.1本合同有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。12.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约期限及其他相关条款。第十三条甲方义务13.1甲方应保证消防设施的正常运行，确保不影响乙方进行检测工作。13.2甲方应配合乙方进行检测工作，提供必要资料和便利条件，包括但不限于建筑图纸、设备参数、操作手册等。13.3甲方应对乙方人员进行必要的现场指导和协助，以确保检测工作的顺利进行。第十四条乙方义务14.1乙方应按照约定时间完成检测工作，并提交合格的检测报告。14.2乙方应对检测结果负责，并确保检测工作的准确性和完整性。14.3乙方应按照合同约定，为甲方提供必要的技术支持和咨询服务。14.4乙方应遵守相关法律法规，严格按照国家标准和行业规范进行检测工作。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、维修保养机构、政府部门等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因第三方的原因或要求，导致甲方和乙方需要与第三方进行沟通、协调、配合或支付额外费用的情况。第二条第三方介入的处理2.1若合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲方和乙方应立即进行沟通，共同协商解决办法。2.2甲方和乙方应尽力避免第三方介入对合同履行造成不利影响，并采取合理措施减少由此产生的额外费用。2.3若第三方介入导致合同履行发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法寻求解决途径。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的任何损失或损害，包括但不限于经济损失、名誉损失、时间延误等，不负任何责任。3.2甲方和乙方对第三方的行为、疏忽或违约不负任何责任，甲方和乙方无需对第三方承担任何形式的赔偿或补偿责任。3.3甲方和乙方应尽力保证与第三方的合同履行不会对彼此产生不利影响，如因第三方原因导致一方遭受损失，双方应共同协商，合理分担损失。第四条第三方合同的签订4.1若甲方和乙方与第三方签订任何与本合同相关的补充协议或附属协议，该协议应经双方协商一致，并以书面形式确认。4.2甲方和乙方应确保第三方的合同履行不会影响本合同的履行，第三方不得以任何理由干涉或阻碍本合同的履行。第五条第三方信息的保密5.1甲方和乙方应对与第三方签订的协议及相关信息予以保密，未经第三方同意，不得向其他主体披露。5.2第三方应对甲方和乙方提供的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向其他主体披露。第六条第三方违约的处理6.1若第三方违反与其签订的协议，导致甲方和乙方遭受损失，甲方和乙方应与第三方协商解决，协商不成的，可依法寻求解决途径。6.2甲方和乙方应尽力保证第三方的合同履行不会对彼此产生不利影响，如因第三方违约导致一方遭受损失，双方应共同协商，合理分担损失。第七条甲方和乙方的配合7.1甲方和乙方应积极协助第三方履行其合同义务，提供必要的信息、资料和便利条件。7.2甲方和乙方应对第三方提出的合理要求予以配合，确保合同履行顺利进行。第八条第三方介入的额外条款8.1若第三方介入导致合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法寻求解决途径。8.2甲方和乙方应尽力保证与第三方的合同履行不会对彼此产生不利影响，如因第三方原因导致一方遭受损失，双方应共同协商，合理分担损失。第九条第三方责任的免除9.1第三方对甲乙双方的任何损失或损害，包括但不限于经济损失、名誉损失、时间延误等，不负任何责任。9.2甲方和乙方对第三方的行为、疏忽或违约不负任何责任，甲方和乙方无需对第三方承担任何形式的赔偿或补偿责任。第十条第三方合同的履行10.1甲方和乙方应确保第三方的合同履行符合本合同的要求，如第三方未按约定履行合同义务，甲方和乙方应承担相应的责任。10.2第三方应对其合同履行过程中产生的任何争议或纠纷负责解决，甲方和乙方不承担任何责任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施检测方案详细说明消防设施检测的具体内容、流程、标准和要求。附件二：消防安全管理评估标准详细说明消防安全管理评估的具体内容、流程、标准和要求。附件三：员工消防安全培训教案详细说明员工消防安全培训的具体内容、流程、标准和要求。附件四：检测报告格式规定检测报告的格式要求，包括报告的封面、目录、、附件等。附件五：费用明细表详细列出检测费用的各项明细，包括检测费用、评估费用、培训费用等。附件六：保密协议明确甲乙双方的保密义务和保密范围，以及违反保密协议的责任。附件七：第三方合同范本提供与第三方签订合同的范本，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付检测费用。2.乙方未按约定时间完成检测工作。3.乙方在检测过程中疏忽或故意违反合同约定，导致甲方遭受损失。4.第三方未按约定履行合同义务，导致甲方和乙方遭受损失。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付检测费用的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款金额的千分之五乘以滞纳天数。2.乙方未按约定时间完成检测工作的，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的直接经济损失等。3.乙方在检测过程中疏忽或故意违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4