房屋租赁2024年度合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁2024年度合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋维修与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋变更7.1出租人变更7.2承租人变更第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的后果第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他约定12.1房屋使用限制12.2房屋转租规定第十三条通知13.1通知方式13.2通知期限第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付的押金为人民币元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还给承租人。第五条房屋维修与保养5.1出租人责任：出租人负责租赁期间的房屋及附属设施的正常维修与保养，确保房屋及附属设施的安全运行。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护与保养。如因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。第六条保险6.1保险责任：出租人应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将保险单复印件交予承租人。6.2保险费用：保险费用由出租人承担。第七条房屋变更7.1出租人变更：如出租人在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房屋所有权人继续有效。7.2承租人变更：承租人如需将租赁权转让给第三方，须经出租人同意。未经出租人同意，承租人不得将租赁权转让给第三方。如承租人未经出租人同意转让租赁权，出租人有权提前终止本合同。第八条提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件：（1）如出租人有权根据本合同的约定解除本合同，出租人可以提前终止本合同。（2）如承租人提前终止本合同，应提前一个月通知出租人，并支付提前终止合同的违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2提前终止租赁的后果：（1）租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。（2）如承租人未按照本合同约定交还房屋及附属设施，出租人有权采取必要措施予以收回，因此而产生的一切费用由承租人承担。第九条违约责任9.1出租人违约：（1）如出租人未按照本合同约定提供房屋或未能按时提供房屋，出租人应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。（2）如出租人未按照本合同约定履行维修与保养义务，导致承租人损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。9.2承租人违约：（1）如承租人未按照本合同约定支付租金，承租人应支付违约金，违约金为应支付租金的20%。（2）如承租人未按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担相应的维修费用和赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1房屋使用限制：承租人不得将房屋用于非法用途，不得损害房屋及附属设施的正常使用。12.2房屋转租规定：未经出租人同意，承租人不得将房屋转租给第三方。如承租人违反本条规定转租房屋，出租人有权立即终止本合同，并要求承租人支付违约金，违约金为一个月租金的40%。第十三条通知13.1双方应以书面形式发送通知，通知可采用邮件、快递或直接交付的方式。13.2通知期限：双方应在本合同签订后七个工作日内将本合同的副本送达对方。第十四条合同的成立与生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2本合同自租赁开始日期之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方介入的条件：如本合同的履行需要第三方的介入，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，并明确第三方的责任范围和义务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在其职责范围内应对其提供的服务负责，并承担相应的法律责任。第三方责任限额应在其与甲乙双方签订的协议中明确。16.2第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应以第三方与甲乙双方签订的协议为准。甲乙双方应协助第三方履行其职责，并按照约定支付相关费用。第十七条第三方介入的额外条款17.1甲乙双方有义务对第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应的资质和能力，以满足本合同的履行需求。17.2甲乙双方应将与第三方的协议内容告知对方，并在必要时提供相关协议的副本。17.3如第三方未能按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.4甲乙双方应确保第三方不会利用其介入本合同的机会侵犯对方的合法权益。第十八条第三方责任限额的明确18.1甲乙双方应在与第三方签订的协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.2甲乙双方应确保第三方了解其责任限额，并在必要时向甲乙双方提供相关的法律文件。18.3如第三方在履行其职责过程中超出约定的责任限额，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十九条第三方介入的变更19.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面协议，并明确新的第三方应承担的职责和义务。19.2如甲乙双方未能就第三方变更达成一致，应按照本合同的约定继续履行，并承担因未能变更第三方而产生的后果。第二十十条第三方介入的终止20.1如第三方未能按照约定履行其职责，甲乙双方有权终止与第三方的协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。20.2如甲乙双方同意终止与第三方的协议，应签订书面协议，并明确终止后的相关事项处理。第二十一条第三方与甲乙双方的权利义务划分21.1第三方应按照与甲乙双方签订的协议履行其职责，并承担相应的法律责任。21.2甲乙双方应按照与第三方签订的协议履行其义务，并支付相关费用。21.3如第三方未能按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第二十二条本合同的第三方介入修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第二十三条本合同的第三方介入修正条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同的第三方介入修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：租赁房屋现状照片附件三：租金支付记录附件四：押金支付记录附件五：房屋维修与保养协议附件六：保险单副本附件七：第三方服务协议附件一：房屋所有权证明说明：附件一应包含房屋所有权人的身份证复印件、房屋所有权证复印件等证明文件，以证明出租人对租赁房屋的所有权。附件二：租赁房屋现状照片说明：附件二应包含租赁房屋内外部现状的照片，以记录房屋的初始状态。附件三：租金支付记录说明：附件三应记录承租人支付租金的银行转账凭证、现金收据等证明文件。附件四：押金支付记录说明：附件四应记录承租人支付押金的银行转账凭证、现金收据等证明文件。附件五：房屋维修与保养协议说明：附件五应包含房屋维修与保养的详细条款，包括但不限于维修保养的责任、费用承担等。附件六：保险单副本说明：附件六应包含出租人购买的房屋及附属设施保险单副本，以证明保险的有效性。附件七：第三方服务协议说明：附件七应包含与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，以及第三方的责任限额等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例：出租人未能按照合同约定提供房屋，导致承租人无法按时入住。根据合同约定，出租人应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.承租人违约行为及责任认定：示例：承租人未能按照合同约定支付租金，连续三个月未支付租金。根据合同约定，出租人有权提前终止合同，并要求承租人支付违约金，违约金为一个月租金的40%。3.第三方违约行为及责任认定：示例：维修保养方未能按照约定时间完成维修，导致承租人无法正常使用房屋。根据与维修保养方的协议，维修保养方应承担未能履行维修责任的违约责任，赔偿承租人因此造成的直接损失。全文完。房屋租赁2024年度合同范本1本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋变更7.1出租人变更7.2承租人变更第八条提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约责任第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解组织10.3诉讼管辖第十一条法律适用11.1适用法律第十二条其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋转租第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同备案证明第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元层号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4租赁用途：住宅第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：每支付一次租金3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还：承租人按照合同约定返还房屋后，出租人在工作日内退还押金第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及其附属设施，保证房屋及设施的正常使用5.2承租人责任：承租人负责日常维护，合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，承租人负责修复或赔偿第六条房屋保险6.1保险责任：出租人负责购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全6.2保险费用：保险费用由出租人承担第七条房屋变更7.1出租人变更：如出租人发生变更，应提前天通知承租人，并办理相关手续7.2承租人变更：如承租人发生变更，应提前天通知出租人，并办理相关手续第八条提前解约8.1解约条件：在租赁期内，如出租人或承租人需要提前解除合同，应提前天书面通知对方8.2解约通知期限：出租人或承租人应按照合同约定提前通知对方8.3解约责任：提前解约的一方应按照合同约定支付违约金，违约金为租金总额的%第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同争议10.2调解组织：如协商不成，可以向有关的调解组织申请调解10.3诉讼管辖：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条法律适用11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十二条其他约定12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物，如特殊情况需要饲养，应事先征得出租人同意，并承担由此产生的责任12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用租赁房屋，不得将房屋转租给他人12.3房屋转租：承租人不得擅自转租或分租租赁房屋，如确需转租，应提前天通知出租人，并征得出租人同意第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件包括租赁房屋的照片，以证明房屋的现状13.2租赁合同备案证明：本合同已经向有关部门备案，备案号为第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3签字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，甲乙双方特此约定如下附加说明条款。第一条第三方定义1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司、调解组织、法院等，在甲乙双方履行合同过程中涉及的除甲乙双方以外的其他主体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入：甲乙双方在履行本合同过程中，如涉及第三方的服务或介入，包括但不限于中介服务、维修、保险理赔、争议调解等，甲乙双方应积极配合第三方的工作，遵守第三方的规定和流程。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照其服务规定和合同约定，对提供的服务负责。如第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。3.2第三方责任限额：如第三方对其服务设有责任限额，甲乙双方应按照第三方的规定执行。如甲乙双方认为第三方的责任限额过低，可以通过协商要求第三方提高责任限额，但需注意到第三方可能会因此提高服务费用。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：甲乙双方同意，第三方提供的服务可能涉及费用，甲乙双方应按照第三方的收费标准支付服务费用。4.2服务费用支付：甲乙双方应在收到第三方开具的收费通知后，按照约定的时间和方式支付服务费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方：第三方在本合同中仅为提供服务的一方，不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方应独立承担合同约定的权利和义务。5.2第三方与中介方：如本合同涉及中介服务，中介方应按照其与甲乙双方之间的中介合同约定，履行中介义务。中介方不应介入甲乙双方之间的租赁关系。5.3第三方与维修服务方：如本合同涉及房屋维修服务，维修服务方应按照甲乙双方的约定和维修合同的约定，履行维修义务。5.4第三方与保险公司：如本合同涉及房屋保险，保险公司应按照保险合同的约定，履行保险义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方可以选择向第三方所在地的消费者协会、工商行政管理部门或其他有关行政部门投诉，或者向法院提起诉讼。第七条第三方变更7.1第三方变更：如第三方在履行合同过程中发生变更，如更换维修服务方、保险公司等，甲乙双方应及时通知对方。7.2变更通知：甲乙双方应在第三方变更后天内，向对方提供变更后的第三方信息。第八条第三方资料保存8.1第三方资料：甲乙双方应妥善保存与第三方之间的所有合同、协议、收费凭证等资料。8.2资料保存期限：甲乙双方应至少保存与第三方有关的合同、协议、收费凭证等资料年。第九条第三方保密义务9.1第三方保密：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密。9.2保密义务期限：第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方权利限制10.1第三方权利：第三方在本合同中仅享有提供服务的权利，不享有任何合同解除、变更、终止的权利。10.2第三方权利限制：第三方不得以其提供的服务为由，干涉甲乙双方合同的履行。第十一条第三方义务履行11.1第三方义务：第三方应按照其服务规定和合同约定，及时、准确、完整地履行其义务。11.2第三方义务监督：甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督，要求第三方及时改正其不当行为。第十二条第三方违约责任12.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。12.2违约责任限额：如第三方对其服务设有违约责任限额，甲乙双方应按照第三方的规定执行。如甲乙双方认为第三方的违约责任限额过低，可以