房地产项目2024年度合同能源管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产项目2024年度合同能源管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同范围及目标2.1项目概述2.2合同范围2.3合同目标第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条合同金额及支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间表第五条乙方的义务与责任5.1能源管理服务内容5.2乙方人员资质要求5.3乙方设备及技术要求第六条甲方的义务与责任6.1提供场地及基础设施6.2协助乙方进行能源管理6.3支付合同款项第七条丙方的义务与责任7.1监督与评估7.2技术支持与培训7.3争议解决第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼地点及法律适用第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露的责任第十二条合同的生效、终止与继承12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同继承第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律法规变化13.3合同的转让第十四条附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义定义：甲方是指具有独立法人资格，依法成立并合法经营的企业。定义：乙方是指具有独立法人资格，依法成立并合法经营的专业能源管理公司。定义：丙方是指具有独立法人资格，依法成立并合法经营的建筑工程公司。第二条合同范围及目标2.1项目概述：甲方拥有位于市的房地产项目，项目包括住宅、商业、办公等多种功能区。2.2合同范围：乙方为甲方的房地产项目提供合同能源管理服务，包括但不限于能源审计、节能方案设计、节能改造实施、节能效果评估等。2.3合同目标：通过乙方的能源管理服务，实现甲方房地产项目的能源节约目标，降低能源成本，提高能源利用效率。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。3.2合同结束日期：本合同期限为2024年12月31日。第四条合同金额及支付方式4.1合同金额：本合同总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括乙方提供的能源管理服务费、设备购置费、人员培训费等。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同金额，具体支付方式如下：a）合同签署后【天数】天内，支付合同总金额的30%；b）乙方完成能源审计和节能方案设计后，支付合同总金额的30%；c）乙方完成节能改造实施并经过验收合格后，支付合同总金额的20%；d）合同结束后的【天数】天内，支付合同总金额的20%。4.3支付时间表：甲方应按照本合同约定的支付方式，按照约定的时间节点向乙方支付合同金额。第五条乙方的义务与责任a）进行能源审计，分析项目的能源使用现状，提出节能潜力的评估报告；b）设计节能方案，提出具体的节能措施和技术方案；c）实施节能改造，包括设备更换、系统优化等；d）对项目人员进行节能培训，提高员工的节能意识和操作技能；e）对节能效果进行评估和监测，确保达到合同约定的节能目标。5.2乙方人员资质要求：乙方应确保其服务过程中所涉及的人员具备相应的资质和经验，能够胜任相关工作。5.3乙方设备及技术要求：乙方应提供合同能源管理服务所需的所有设备和技术支持，并确保设备的正常运行和技术的有效性。第六条甲方的义务与责任6.1提供场地及基础设施：甲方应提供乙方进行能源管理服务所需的场地和相关基础设施，包括但不限于办公场所、施工场地、电源供应等。6.2协助乙方进行能源管理：甲方应协助乙方进行能源管理服务，包括但不限于提供相关资料、协调相关部门、提供人员配合等。6.3支付合同款项：甲方应按照本合同约定的支付方式和时间节点，向乙方支付合同金额。第八条合同的变更与解除8.1变更条件：在合同履行过程中，若因特殊情况或甲方需求发生变化，需要对合同内容进行变更时，双方可协商一致进行变更。a）甲方未按约定支付合同款项；b）乙方未按约定提供服务或未达到约定的服务标准；c）不可抗力导致合同无法履行；d）法律、法规变化导致合同无法履行。8.3变更与解除的程序：合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。第九条违约责任9.1乙方违约：乙方未按约定履行合同义务或违反合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.2甲方违约：甲方未按约定履行合同义务或违反合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。9.3丙方违约：丙方未按约定履行合同义务或违反合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方或乙方损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3诉讼地点及法律适用：诉讼地点为合同签订地，本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密泄露的责任：一方违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十二条合同的生效、终止与继承12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本合同履行完毕、双方解除合同或合同约定的其他终止条件出现。12.3合同继承：本合同的有效期届满或解除后，如甲乙双方未达成新的协议，乙方应将项目现状及相关资料全部移交给甲方。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商一致对合同进行变更或解除。13.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。第十四条附件14.1附件列表：a）能源审计报告b）节能方案设计c）节能改造实施方案d）人员培训计划e）设备清单14.2附件内容：附件列表中列出的文件，均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于丙方、其他咨询机构、金融机构、政府相关部门等。1.2第三方分类：第三方可分为合同第三方和非合同第三方。合同第三方指与甲方和乙方签订有合同关系的主体；非合同第三方指与甲方和乙方无直接合同关系，但与本合同履行有关的主体。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前【天数】天向对方通知，并说明介入的第三方主体、介入事项及理由。a）第三方具备相关资质和能力；b）第三方与甲乙方无利益冲突；c）第三方介入不违反相关法律法规；d）甲乙方双方同意第三方介入。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权利，包括但不限于获取相关资料、提出建议、参与决策等。3.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、保护甲乙方商业秘密、遵守合同约定等。第四条第三方责任限定4.1第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品负责，确保其服务或产品质量符合合同约定。4.2责任限额：第三方对甲乙方造成的损失，承担的责任限额为【金额】元整（大写：【金额】元整）。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，由双方另行签订合同约定。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，由双方另行签订合同约定。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更条件：当第三方介入事项发生变化，需要对合同内容进行变更时，甲乙方应协商一致进行变更。6.2解除条件：当第三方不再具备介入条件或违反合同约定时，甲乙方均有权解除与第三方的合同关系。6.3变更与解除程序：第三方合同的变更或解除，应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除协议自甲乙方签字盖章之日起生效。第七条第三方违约责任7.1第三方违约：第三方未按约定履行合同义务或违反合同条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙方损失等。7.2第三方与甲乙方关系：第三方与甲乙方之间的违约责任，由甲乙方与第三方协商解决。第八条争议解决8.1争议解决方式：第三方与甲乙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同签订地人民法院。8.3诉讼地点及法律适用：诉讼地点为合同签订地，本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容：第三方与甲乙方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密泄露的责任：一方违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十条合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件：本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同履行完毕、甲乙方解除合同或合同约定的其他终止条件出现。10.3合同继承：本合同的有效期届满或解除后，如甲乙双方未达成新的协议，第三方应将项目现状及相关资料全部移交给甲乙方。第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行，甲乙方应协商一致对合同进行变更或解除。11.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。修正说明：本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：能源审计报告详细要求：能源审计报告应包括但不限于对甲方房地产项目的能源使用现状、能源消耗量、能源效率等进行详细分析，并提出节能潜力的评估。附件2：节能方案设计详细要求：节能方案设计应包括但不限于对甲方房地产项目的节能措施和技术方案的设计，包括节能技术选择、节能设备配置、节能潜力分析等。附件3：节能改造实施方案详细要求：节能改造实施方案应包括但不限于节能改造的具体措施、施工计划、改造后的预期效果等。附件4：人员培训计划详细要求：人员培训计划应包括培训的内容、培训的时间安排、培训的对象等，以确保甲方人员能够正确操作和使用节能设备，提高节能意识。附件5：设备清单详细要求：设备清单应列明合同能源管理服务所需的所有设备，包括设备的类型、型号、数量、供应商等。说明二：违约行为及责任认定：1）甲方未按约定支付合同款项；2）乙方未按约定提供服务或未达到约定的服务标准；3）丙方未按约定履行监督与评估职责；4）第三方未按约定提供服务或产品，或未达到约定的质量标准；5）任何一方违反合同约定的保密义务。违约责任认定标准：1）甲方未按约定支付合同款项的，应支付违约金，违约金为合同金额的1%；2）乙方未按约定提供服务或未达到约定的服务标准的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于重新提供服务、支付违约金等；3）丙方未按约定履行监督与评估职责的，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于重新履行监督与评估职责、支付违约金等；4）第三方未按约定提供服务或产品，或未达到约定的质量标准的，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于重新提供服务或产品、支付违约金等；5）任何一方违反合同约定的保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1）如果甲方未按约定支付合同款项，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%，同时乙方有权解除合同；2）如果乙方未按约定提供服务或未达到约定的服务标准，甲方可以要求乙方重新提供服务，或支付违约金，违约金为未提供服务部分的合同金额的10%；3）如果丙方未按约定履行监督与评估职责，甲方和乙方可以要求丙方重新履行监督与评估职责，或支付违约金，违约金为未履行监督与评估职责部分的合同金额的10%；4）如果第三方未按约定提供服务或产品，或未达到约定的质量标准，甲方和乙方可以要求第三方重新提供服务或产品，或支付违约金，违约金为未提供服务或产品部分的合同金额的10%；5）如果任何一方违反合同约定的保密义务，对方可以要求违约方支付违约金，违约金为违约方应承担的保密损失的赔偿金额。全文完。房地产项目2024年度合同能源管理合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同能源管理服务内容2.1能源审计2.2能源管理方案制定2.3能源改造项目实施2.4能源管理系统运行与维护第三条合同能源管理目标与指标3.1能源消耗降低目标3.2节能效果评估指标3.3节能改造效果监测指标第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条合同能源管理费用5.1能源审计费用5.2能源管理方案制定费用5.3能源改造项目实施费用5.4能源管理系统运行与维护费用第六条支付方式与支付时间6.1支付能源审计费用6.2支付能源管理方案制定费用6.3支付能源改造项目实施费用6.4支付能源管理系统运行与维护费用第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁8.3向甲方所在地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1甲方权益保障12.2乙方权益保障12.3丙方权益保障第十三条附件13.1能源审计报告13.2能源管理方案13.3能源改造项目实施方案13.4能源管理系统运行与维护手册第十四条合同签署日期14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，是指具有独立法人资格的房地产项目开发商，承担合同约定的权利和义务。1.2乙方名称：_____________，是指具有独立法人资格的能源管理服务提供商，承担合同约定的权利和义务。1.3丙方名称：_____________，是指具有独立法人资格的能源审计机构，承担合同约定的权利和义务。第二条合同能源管理服务内容2.1能源审计乙方应根据甲方的要求，在合同约定的时间内完成房地产项目的能源审计工作，并提供完整的能源审计报告。2.2能源管理方案制定乙方应根据能源审计结果，为甲方制定切实可行的能源管理方案，以达到合同约定的能源消耗降低目标。2.3能源改造项目实施乙方负责能源管理方案中确定的能源改造项目的实施，确保项目按期完成，并达到预期节能效果。2.4能源管理系统运行与维护乙方应负责能源管理系统的运行与维护，确保系统的正常运行，并为甲方提供相应的技术支持和培训。第三条合同能源管理目标与指标3.1能源消耗降低目标乙方应确保房地产项目的能源消耗在合同期内降低至合同约定的水平。3.2节能效果评估指标乙方应根据国家相关标准和方法，对合同约定的节能效果进行评估，并提供相应的评估报告。3.3节能改造效果监测指标乙方应建立并维护房地产项目的能源消耗监测系统，实时监测能源消耗情况，并定期向甲方报告。第四条合同期限4.1合同开始日期：合同双方签字生效之日起。4.2合同结束日期：至合同约定的能源管理目标实现之日止。第五条合同能源管理费用5.1能源审计费用：人民币【】元整。5.2能源管理方案制定费用：人民币【】元整。5.3能源改造项目实施费用：人民币【】元整。5.4能源管理系统运行与维护费用：人民币【】元整。第六条支付方式与支付时间6.1支付能源审计费用：甲方应在本合同签字后【】日内，向乙方支付能源审计费用。6.2支付能源管理方案制定费用：甲方应在本合同签字后【】日内，向乙方支付能源管理方案制定费用。6.3支付能源改造项目实施费用：甲方应根据乙方的实际支出，按照约定的比例和时间向乙方支付能源改造项目实施费用。6.4支付能源管理系统运行与维护费用：甲方应按年度向乙方支付能源管理系统运行与维护费用，每年【】元整。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按约定支付费用或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。7.2乙方违约责任乙方未按约定完成能源审计、能源管理方案制定或能源改造项目实施工作的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。7.3丙方违约责任丙方未按约定完成能源审计工作的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁：如果双方协商未能解决争议，任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3向甲方所在地人民法院提起诉讼：如双方约定仲裁无效或双方未约定仲裁，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2合同变更条件：合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。9.3合同终止条件：合同终止的情形包括合同履行完毕、合同解除、合同到期未续签等，合同终止后，双方的权利义务关系即告结束。第十条保密条款10.1保密内容：本合同涉及的所有技术和商业信息，包括但不限于能源审计报告、能源管理方案、能源改造项目实施方案等。10.2保密期限：自合同签字之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失的【】倍。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1甲方权益保障：甲方对乙方提供的技术和服务享有合法的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方的技术和服务转让给第三方。12.2乙方权益保障：乙方有权按照合同约定收取费用，并有权要求甲方按照约定履行合同义务。12.3丙方权益保障：丙方有权按照合同约定收取费用，并有权要求甲方按照约定履行合同义务。第十三条附件13.1能源审计报告：附件一，详细记录房地产项目的能源消耗情况，为能源管理方案的制定提供依据。13.2能源管理方案：附件二，包括节能措施、节能目标、实施计划等内容，明确乙方的服务内容和目标。13.3能源改造项目实施方案：附件三，详细描述能源改造项目的实施步骤、工程量清单、投资预算等。13.4能源管理系统运行与维护手册：附件四，详细说明能源管理系统的操作方法、维护保养注意事项等。第十四条合同签署日期14.1甲方代表签字：_____________14.2乙方代表签字：_____________14.3丙方代表签字：_____________14.4签字日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，根据本合同约定参与合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介机构、评估机构、施工单位、监理单位等。2.2第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的产品和服务质量承担责任。3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方和乙方承担责任，不免除甲方和乙方对彼此的合同责任。第五条第三方介入的合同修改5.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应签订书面补充协议，明确修改内容和影响。5.2补充协议应经甲方、乙方和第三方共同签署，具有同等法律效力。第六条第三方责任限额6.1甲方和乙方明确第三方责任限额，以确保甲方和乙方的风险可控。6.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。第七条第三方违约处理7.1如第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方有权要求第三方赔偿因违约造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第八条第三方退出8.1如第三方提前退出合同履行，需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。8.2第三方退出不影响甲方和乙方之间的合同关系，第三方应承担退出前的违约责任。第九条甲方和乙方的义务9.1甲方和乙方应履行合同约定的义务，并协助第三方履行其合同义务。9.2甲方和乙方应负责监督第三方的工作，确保合同的顺利履行。第十条第三方介入的合同变更10.1如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应签订书面补充协议，明确修改内容和影响。10.2补充协议应经甲方、乙方和第三方共同签署，具有同等法律效力。第十一条第三方与甲方和乙方的沟通11.1第三方应保持与甲方和乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题。11.2甲方和乙方应积极回应第三方的沟通，并提供必要的支持和帮助。第十二条第三方介入的合同终止12.1如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方和乙方有权终止合同。12.2合同终止后，第三方应按照甲方和乙方的要求，完成后续工作，并承担相应的违约责任。第十三条第三方介入的合同解除13.1如出现合同约定的解除情形，甲方和乙方有权解除合同。13.2合同解除后，第三方应按照甲方和乙方的要求，承担相应的违约责任。第十四条第三方介入的合同争议解决14.1双方应通过友好协商解决争议。14.2如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条第三方介入的合同适用法律15.1本合同及补充协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十六条其他条款16.1甲方和乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用第三方从事违法活动。16.2甲方和乙方应履行合同约定的保密义务，保护第三方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：能源审计报告详细记录房地产项目的能源消耗情况，为能源管理方案的制定提供依据。附件二：能源管理方案包括节能措施、节能目标、实施计划等内容，明确乙方的服务内容和目标。附件三：能源改造项目实施方案详细描述能源改造项目的实施步骤、工程量清单、投资预算等。附件四：能源管理系统运行与维护手册详细说明能源管理系统的操作方法、维护保养注意事项等。附件五：第三方介入协议明确第三方的权利和义务，以及甲方和乙方与第三方之间的关系。附件六：第三方提供的产品和服务质量证明证明第三方提供的产品和服务质量符合合同要求。附件七：第三方履约评估报告评估第三方在合同履行过程中的表现，包括工作质量、进度等。附件八：第三方违约情况说明详细记录第三方在合同履行过程中的违约行为，以及违约责任的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按约定时间完成工作。2.第三方提供的产品和服务质量不符合合同要求。3.第三方未遵守相关法律法规和行业规范。4.第三方提前退出合同履行。5.第三方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准：2.对于第三方提供的产品和服务质量不符合合同要求的情况，甲方和乙方有权要求第三方重新提供服务或产品，并支付因此产生的费用。3.对于第三方未遵守相关法律法规和行业规范的情况，甲方和乙方有权要求第三方立即改正，并承担因此造成的损失。4.对于第三方提前退出合同履行的情况，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金为合同金额的【】%。5.对于第三方未履行合同约定的保密义务的情况，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，违约金为泄露信息所造成的实际损失的【】倍。示例说明：2.如果第三方提供的能源管理方案质量不符合合同要求，甲方和乙方可以要求第三方重新提供服务，并支付因此产生的费用。3.如果第三方在合同履行过程中违反相关法律法规和行业规范，甲方和乙方可以要求第三方立即改正，并承担因此造成的损失。4.如果第三方提前退出合同履行，甲方和乙方可以要求第三方支付违约金，违约金为合同金额的10%。5.如果第三方泄露了合同中的商业秘密，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，违约金为泄露信息所造成的实际损失的3倍。全文完。房地产项目2024年度合同能源管理合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方1.2乙方1.3合同能源管理2.合同能源管理服务的范围和内容2.1能源审计2.2能源管理方案制定2.3能源设备改造与升级2.4能源运营管理3.合同能源管理服务的期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.合同能源管理服务的费用4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整5.乙方的义务与责任5.1能源管理方案的执行5.2设备改造与升级的实施5.3能源运营管理的服务6.甲方的义务与责任6.1提供必要的资料和信息6.2配合乙方进行能源管理服务的实施6.3支付服务费用7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1乙方违约8.2甲方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除的条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务的履行11.3保密信息的例外12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果13.合同的转让13.1转让的条件13.2转让的通知14.其他条款14.1合同的组成部分14.2合同的修改14.3合同的送达第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3合同能源管理：指乙方根据甲方提供的项目相关信息，对房地产项目的能源使用进行审计、分析，制定能源管理方案，对能源设备进行改造与升级，并提供能源运营管理服务的一系列活动。第二条合同能源管理服务的范围和内容2.1能源审计：乙方对甲方房地产项目的能源使用情况进行全面审计，包括但不限于水、电、热等能源消耗的计量、分析和建议。2.2能源管理方案制定：乙方根据能源审计结果，为甲方制定切实可行的能源管理方案，包括能源节约措施、设备改造建议等。2.3能源设备改造与升级：乙方根据能源管理方案，对甲方的能源设备进行改造与升级，以提高能源使用效率，降低能源消耗。2.4能源运营管理：乙方为甲方提供能源运营管理服务，包括但不限于能源设备的维护保养、能源消耗的监控分析、节能效果的跟踪评估等。第三条合同能源管理服务的期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期：本合同的服务期限为2024年12月31日。第四条合同能源管理服务的费用4.1服务费用：乙方根据甲方项目的情况，提供如下服务费用：人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式：甲方分期支付乙方服务费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后【】天内，甲方支付乙方服务费用的【】%；（2）能源管理方案制定并经甲方确认后【】天内，甲方支付乙方服务费用的【】%；（3）能源设备改造与升级完成后【】天内，甲方支付乙方服务费用的【】%。4.3费用调整：如因不可抗力等因素导致合同服务内容发生重大变化，双方可协商调整服务费用。第五条乙方的义务与责任5.1能源管理方案的执行：乙方应按照双方确认的能源管理方案进行能源管理服务的实施，并确保方案的执行效果。5.2设备改造与升级的实施：乙方应按照能源管理方案对甲方的能源设备进行改造与升级，并确保改造与升级的质量。5.3能源运营管理的服务：乙方应按照能源管理方案为甲方提供持续的能源运营管理服务，并确保服务品质。第六条甲方的义务与责任6.1提供必要的资料和信息：甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料和信息，包括但不限于项目规模、能源使用情况、设备状况等。6.2配合乙方进行能源管理服务的实施：甲方应积极协助乙方进行能源管理服务的实施，包括但不限于提供施工场地、配合验收等。6.3支付服务费用：甲方按照本合同约定的支付方式和时间，支付乙方服务费用。第八条违约责任8.1乙方违约：乙方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同服务费用的【】%。8.2甲方违约：甲方未按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同服务费用的【】%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决：双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁委员会为【】。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件：合同服务期限届满，双方未续签的，本合同自行终止。10.3合同解除的条件：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。11.2保密义务的履行：双方对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外：法律要求或者法院命令要求披露的保密信息除外。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难，双方可协商延长履行期限或者部分免除责任。第十三条合同的转让13.1转让的条件：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。13.2转让的通知：如双方协商一致同意转让，转让方应书面通知对方。第十四条其他条款14.1合同的组成部分：本合同及其附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2合同的修改：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。14.3合同的送达：双方可以通过电子邮件、邮寄、传真等方式发送合同及其附件，自对方确认收到之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指本合同之外的，与甲乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、审计方、评估方、融资方、施工方等。1.3第三方介入的范围：第三方介入仅限于本合同项下的能源管理服务范围，且需经过甲乙双方书面同意。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件、程序及责任。2.2甲乙双方同意第三方介入时，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。2.3甲乙双方应确保第三方介入不损害双方合法权益，不影响合同的履行。第三条第三方介入的责任及限额3.1第三方责任：第三方介入后，应按照甲乙双方的要求履行合同义务，并承担相应责任。3.2第三方责任限额：甲乙双方与第三方签订的书面协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.3第三方责任限制：第三方对甲乙双方的损失负有赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲乙双方与第三方签订的书面协议中约定的限额。第四条第三方介入的协调与监督4.1甲乙双方应对第三方介入的活动进行协调与监督，确保合同的顺利履行。4.2甲乙双方应定期与第三方沟通，了解第三方的工作进展及存在的问题，并提供必要的协助。4.3甲乙双方应对第三方的工作成果进行评估，确保第三方的工作符合合同要求。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更：如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应签订书面协议，明确变更后的第三方权利、义务及责任。5.2第三方介入的终止：如第三方未按照合同要求履行义务，甲乙双方有权终止第三方介入，并追究其相应的责任。第六条第三方介入的保密义务6.1第三方保密义务：第三方应对本合同及合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密予以保密。6.2保密期限：第三方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年失效。6.3保密例外：法律要求或者法院命令要求披露的保密信息除外。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，甲乙双方可以选择调解方式解决