2024年度租赁房屋居间合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房屋居间合同本合同目录一览1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险责任8.1出租人保险责任8.2承租人保险责任9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用法律13.其他约定13.1居间服务费用13.2房屋交接手续13.3房屋退还手续14.合同的成立、生效及份数14.1合同成立14.2合同生效14.3合同份数第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一2.租赁双方基本信息2.1出租人信息：2.1.1名称：X公司2.1.2地址：北京市海淀区路号2.1.3联系人：X2.1.4联系电话：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2地址：北京市朝阳区路号2.2.3联系电话：X3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户5.押金5.1押金金额：人民币元5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格，押金无息退还。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有结构和设施使用，不得擅自改动房屋结构和设施6.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全、卫生、舒适。7.维修责任7.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用7.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电故障、管道堵塞等8.保险责任8.1出租人保险责任：出租人应按照我国相关法律法规的规定，为租赁房屋购买必要的保险，保障房屋及附属设施的安全。8.2承租人保险责任：承租人应自行购买renterinsurance，保障自身及租赁期间内的房屋内财产的安全。9.合同变更及解除9.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除：合同履行期间，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。12.法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1居间服务费用：本合同的居间服务费为元，由承租人支付。13.2房屋交接手续：房屋交接时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的状况。13.3房屋退还手续：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，双方签署《房屋退还单》，明确房屋及附属设施的状况。14.合同的成立、生效及份数14.1合同成立：本合同自双方签字盖章之日起成立。14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数：双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指除甲乙方以外的个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方根据本合同提供的服务，应对其服务质量负责，如造成甲乙方损失，第三方应承担相应责任。16.第三方服务范围16.1居间服务：中介方负责提供租赁房屋的介绍、协商、促成交易等服务。16.2维修服务：维修服务方负责房屋及附属设施的正常维护和保养。16.3保险服务：保险公司负责为租赁房屋和承租人提供必要的保险服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，对甲乙方承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的具体金额由甲乙方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。17.3如第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应责任，但不超过合同约定的责任限额。18.第三方介入后的合同变更18.1当有第三方介入本合同时，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。18.2第三方服务协议的变更、解除应遵循合同法的相关规定，并以书面形式进行。18.3第三方服务协议的变更、解除不影响本合同的效力。19.第三方介入后的违约责任19.1第三方未按照服务协议约定提供服务，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。19.2甲乙方未按照本合同约定履行义务，导致第三方无法正常提供服务，应承担相应违约责任。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引起的争议，甲乙方应与第三方协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙方：第三方根据本合同提供服务，甲乙方支付服务费用，双方构成服务合同关系。21.2第三方与出租人：第三方在提供服务过程中，可能涉及房屋及附属设施的维护、保养等事项，与出租人构成相应的服务合同关系。21.3第三方与承租人：第三方在提供保险服务过程中，与承租人构成保险合同关系。22.第三方介入的告知义务22.1甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。22.2甲乙方应确保第三方按照合同约定履行义务，否则应承担相应责任。23.第三方介入后的合同份数23.1本合同及第三方服务协议的份数由甲乙方与第三方协商确定，但不得少于两份。23.2双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及附属设施清单详细列出房屋及附属设施的名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付证明证明租金支付方式的详细信息，如银行转账凭证等。附件三：押金支付证明证明押金支付的详细信息，如银行转账凭证等。附件四：保险单据提供保险单据，证明房屋及承租人财产保险的购买情况。附件五：第三方服务协议与居间方、维修服务方、保险公司等第三方签订的服务协议。附件六：房屋交接单记录房屋交接时房屋及附属设施的状况，由双方签字确认。附件七：房屋退还单记录房屋退还时房屋及附属设施的状况，由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.第三方未按照服务协议约定提供服务。违约责任认定：1.出租人违约责任：根据合同约定，赔偿承租人因此遭受的损失。2.承租人违约责任：根据合同约定，赔偿出租人因此遭受的损失。3.第三方违约责任：根据服务协议，赔偿甲乙方因此遭受的损失。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内提供房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应根据合同约定赔偿承租人因此遭受的损失，如延迟入住的违约金等。2.如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，导致出租人遭受损失，承租人应根据合同约定赔偿出租人因此遭受的损失，如逾期付款的违约金等。3.如果维修服务方未能在服务协议约定的时间内完成维修服务，导致甲乙方遭受损失，维修服务方应根据服务协议赔偿甲乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度租赁房屋居间合同2本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条房屋使用及维护5.1承租人的使用权利5.2承租人的维护责任第六条房屋维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1物业管理费12.2水电费等其他费用12.3房屋保险第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件13.2变更条件13.3解除条件第十四条双方联系方式14.1出租人联系方式14.2承租人联系方式第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：具体到门牌号码的北京市海淀区X路X号房X室。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为X平方米。1.3房屋结构及设施：该房屋为X结构，内部设施包括X、X、X等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁结束日期：租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租金为每月人民币X元。3.2租金支付周期：租金每X支付一次。3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账等方式将租金支付给出租人。第四条押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币X元作为押金。4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后X内退还剩余押金。第五条房屋使用及维护5.1承租人的使用权利：承租人享有按合同约定使用房屋的权利。5.2承租人的维护责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第六条房屋维修责任6.1出租人的维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施的大修。6.2承租人的维修责任：承租人负责维修因使用不当造成的房屋及附属设施损坏。第七条合同变更7.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。7.2变更程序：变更协议应由双方签署，并注明变更内容、日期及双方联系方式。第八条合同解除8.1解除条件：在租赁期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。8.2解除程序：解除合同应当书面通知对方，经双方确认后，本合同即告解除。第九条违约责任9.1出租人的违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或设施的，应承担相应的违约责任。9.2承租人的违约责任：承租人未按合同约定支付租金或损坏房屋及设施的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1物业管理费：物业管理费由承租人承担。12.2水电费等其他费用：水电费等其他费用按实际使用情况由双方协商承担。12.3房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，并承担保险费用。第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。13.3解除条件：在租赁期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第十四条双方联系方式14.1出租人联系方式：联系电话：X，邮箱：X。14.2承租人联系方式：联系电话：X，邮箱：X。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。签订日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙双方同意，若有必要第三方介入的情况发生，应先进行充分协商，若协商不成，任何一方均有权请求有关政府部门或专业机构进行调解。2.2第三方介入需经甲乙双方共同同意，并签订书面协议，明确第三方的权责。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其在合同中的责任和义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如发生质量问题，第三方应承担相应的责任。3.3第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应由甲乙双方与第三方共同协商确定，并明确记录在书面协议中。4.2甲乙双方应监督第三方履行其在合同中的责任和义务，确保合同的顺利实施。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在合同履行过程中的违约行为或过失造成的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同金额的%。5.2第三方应对其在合同履行过程中造成的人身伤害或财产损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同金额的%。第六条第三方与甲乙双方的沟通和协调6.1第三方应定期与甲乙双方沟通，及时报告合同履行情况，甲乙双方也有权随时检查第三方的履约情况。6.2甲乙双方应积极协助第三方履行其在合同中的责任和义务，提供必要的条件和便利。第七条第三方违约的处理7.1若第三方违约，甲乙双方有权要求第三方立即改正，或请求有关政府部门或专业机构进行调解。7.2若第三方违约导致甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第八条第三方解除合同的条件和程序8.1第三方解除合同的条件：第三方在合同履行过程中遇到不可抗力等法律规定的情形，或甲乙双方协商一致解除合同。8.2第三方解除合同的程序：第三方应书面通知甲乙双方，经甲乙双方确认后，本合同即告解除。第九条第三方解除合同后的责任9.1第三方在合同解除后，应继续履行其在合同中的义务，确保合同的平稳过渡。9.2第三方在合同解除后，应对其在合同履行过程中的违约行为或过失造成的损失承担赔偿责任。第十条第三方介入对本合同其他条款的影响10.1第三方介入对本合同其他条款的内容和效力不产生影响，本合同其他条款继续有效。10.2本合同的修改、补充或解除，应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并签订书面协议。第十一条第三方介入的合同补充协议11.1若甲乙双方与第三方就第三方介入达成一致，应签订书面补充协议，作为本合同的一部分。11.2补充协议应明确第三方的权责，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。第十二条第三方介入的保密条款12.1第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。12.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第十三条第三方介入的不可抗力条款13.1第三方因不可抗力原因不能履行合同的，应立即通知甲乙双方，并提供相关证明文件。13.2不可抗力事件发生后，甲乙双方应与第三方协商，按照实际情况调整合同的履行期限和方式。第十四条第三方介入的争议解决14.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。签订日期：2024年1月1日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单附件二：租赁押金收据附件三：租金支付记录附件四：房屋维修记录附件五：物业服务合同附件六：水电费等其他费用支付记录附件七：房屋保险单附件八：第三方服务合同附件九：第三方服务满意度调查表附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件十二：争议调解协议附件一：房屋照片及设施清单详细要求和说明：本附件应包含房屋内外部照片，以及房屋内设施的详细清单，包括家具、家电等。附件二：租赁押金收据详细要求和说明：本附件应包含租赁押金支付的收据或银行转账记录。附件三：租金支付记录详细要求和说明：本附件应记录每次租金支付的日期、金额和方式。附件四：房屋维修记录详细要求和说明：本附件应记录房屋维修的日期、维修项目、维修费用和维修方信息。附件五：物业服务合同详细要求和说明：本附件应包含物业服务合同的主要条款，如服务内容、服务费用等。附件六：水电费等其他费用支付记录详细要求和说明：本附件应记录水电费等其他费用的支付日期、金额和方式。附件七：房屋保险单详细要求和说明：本附件应包含房屋保险单的主要信息，如保险金额、保险条款等。附件八：第三方服务合同详细要求和说明：本附件应包含与第三方服务提供商的合同主要条款，如服务内容