2024年度二楼商铺租赁合同及物业管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二楼商铺租赁合同及物业管理协议本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置及面积1.2商铺用途1.3商铺交付时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条物业管理服务内容4.1物业公司名称4.2物业管理服务范围4.3物业管理服务费用第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务第六条商铺维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险条款7.1保险购买及理赔7.2保险费用承担第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约披露后果第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置及面积1.1.1商铺位于二楼，具体地址为【insertaddress】。1.1.2商铺的实际使用面积为【insertarea】平方米。1.2商铺用途1.2.1承租方不得将商铺用于非法用途或违反当地法律的经营活动。1.2.2承租方需在商铺内进行合法的商业活动，并遵守相关的商业法规。1.3商铺交付时间1.3.1商铺的交付时间为【insertdate】。1.3.2商铺交付时，出租方应保证商铺的基本设施完整并符合租赁用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同的起始日期为【insertstartdate】。2.2租赁结束日期2.2.1租赁合同的结束日期为【insertenddate】。2.3租赁续约条款2.3.1如果承租方希望续约，需在租赁合同结束前【inserttimeperiod】个月内向出租方提出书面续约申请。2.3.2出租方在收到续约申请后，有权在【inserttimeperiod】个月内决定是否同意续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1商铺的租金为每月【insertrentamount】元。3.2租金支付周期3.2.1租金应在每个租赁周期结束后的【insertnumber】天内支付。3.3租金支付账户信息账户名称：【insertname】账户号码：【insertnumber】开户银行：【insertbankname】第四条物业管理服务内容4.1物业公司名称4.2物业管理服务范围4.2.1物业管理公司负责商铺的公共区域清洁、安全维护及设施维修等服务。4.3物业管理服务费用4.3.1物业管理费用为每月【insertfeeamount】元，包含在租金内。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。5.1.2出租方负责商铺的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。5.2承租方的权利和义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。5.2.2承租方负责商铺内部装修和设施的维护，确保商铺的安全和正常使用。第六条商铺维修责任6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责商铺公共区域的维修和保养。6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责商铺内部装修和设施的维修和保养。第八条保险条款8.1保险购买及理赔8.1.1承租方应购买商业综合保险，保险金额不得低于合同约定的商铺价值。8.1.2承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方和物业管理公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。8.2保险费用承担8.2.1承租方应承担商业综合保险的费用。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1合同的变更需经出租方和承租方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同解除条件9.2.1在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前【inserttimeperiod】个月书面通知对方。9.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定搬离商铺，并支付合同解除后的租金及违约金（如适用）。第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1如果出租方未能按照合同约定提供商铺或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租方违约责任10.2.1如果承租方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3合同解除条件11.3.1在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前【inserttimeperiod】个月书面通知对方。11.3.2合同解除后，承租方应按照合同约定搬离商铺，并支付合同解除后的租金及违约金（如适用）。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起【inserttimeperiod】年。12.3违约披露后果12.3.1如果任何一方违反保密条款，应承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1双方应通过友好协商解决合同争议。13.2.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1合同附件包括商铺平面图、装修规范等。14.2补充协议14.2.1双方可以在合同有效期内签订补充协议，以明确未尽事宜。14.3合同修改记录14.3.1合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同执行过程中参与进来，可能对合同的履行产生影响。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：2.1.1物业管理公司提供的服务涉及第三方的服务或权益；2.1.2承租方在进行商铺经营活动时涉及第三方的权益；2.1.3合同的履行涉及第三方提供的产品或服务。第三条第三方责任3.1第三方介入并不免除甲乙双方的合同责任。3.2第三方对甲乙双方造成的损失或损害，由甲乙双方根据合同约定和相关法律进行解决。第四条第三方介入的额外条款4.1如果合同履行涉及第三方，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利和义务。4.2甲乙双方应确保第三方的介入不会影响合同的履行和甲乙双方的权益。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。5.2甲乙双方应将第三方责任限额的约定明确写入合同或相关的补充协议中。第六条第三方权益的保障6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。6.2甲乙双方在合同执行过程中，应避免对第三方造成不必要的损失或损害。第七条第三方介入的解决方式7.1如果第三方介入导致合同履行困难或争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，甲乙双方可以寻求调解或仲裁解决，也可以向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的记录和通知8.1甲乙双方应在合同执行过程中，对第三方介入的情况进行记录和通知。8.2甲乙双方应及时向对方通报第三方介入的情况，并共同协商解决。第九条第三方介入的合同变更9.1如果第三方介入需要对合同进行变更，甲乙双方应签订补充协议，明确变更的内容和影响。9.2甲乙双方应确保合同变更后的内容合法、有效，并符合双方的利益。第十条第三方介入的解除10.1如果第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同。10.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定处理后续事项。第十一条第三方介入的违约责任11.1如果甲乙双方违反合同约定，导致第三方介入，应承担违约责任。11.2如果第三方违反合同约定，导致甲乙双方的损失，甲乙双方应根据合同约定和相关法律进行解决。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如果协商不成，甲乙双方可以寻求调解或仲裁解决，也可以向人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的法律适用13.1第三方介入的情况应适用中华人民共和国法律。13.2如有其他法律规定，甲乙双方应遵守相关法律规定。第十四条第三方介入的其他条款14.1甲乙双方应与第三方签订的补充协议，作为本合同的附件。14.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的履行和甲乙双方的权益。14.3甲乙双方应遵守合同约定和法律规定，履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺的布局、面积分布、设施位置等信息。附件2：装修规范详细规定商铺内部装修的要求、标准和安全规范。附件3：物业管理服务内容清单详细列出物业管理公司提供的服务项目和服务标准。附件4：商业综合保险投保单详细描述保险的投保金额、保险条款和保险公司的联系方式。附件5：第三方服务或产品提供协议如果合同履行涉及第三方提供的服务或产品，应提供与第三方签订的协议副本。附件6：合同变更记录记录合同变更的内容、日期和双方签字盖章的证明。附件7：违约行为记录记录违约行为的具体情况、日期和违约责任的认定。说明二：违约行为及责任认定：1.租金迟延支付承租方未按照合同约定的时间和金额支付租金。2.违反租赁用途承租方将商铺用于非法用途或违反当地法律的经营活动。3.损坏商铺设施承租方故意或过失损坏商铺内的设施或公共区域。4.提前解除合同承租方未按照合同约定提前通知出租方解除合同。5.未履行物业管理服务物业管理公司未按照合同约定提供服务或服务不符合标准。违约责任认定标准：1.租金迟延支付承租方迟延支付租金的，应支付迟延利息，并按照合同约定支付违约金。2.违反租赁用途承租方违反租赁用途的，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金。3.损坏商铺设施承租方损坏商铺设施的，应承担修复费用或赔偿损失。4.提前解除合同承租方提前解除合同的，应支付合同解除后的租金及违约金。5.未履行物业管理服务物业管理公司未履行服务的，应按照合同约定承担违约责任。全文完。2024年度二楼商铺租赁合同及物业管理协议1本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条物业管理费用4.1物业管理费金额4.2物业管理费支付周期4.3物业管理费支付账户信息第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3共同维修事项第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条转租条款7.1承租方转租规定7.2转租手续及费用第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1双方的其他约定13.2附加条款第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置本合同所述商铺位于_______（具体地址），secondfloor。1.2商铺面积商铺的总面积为_______平方米（平方米为单位）。1.3商铺用途承租方需按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变使用目的。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期自_______年_______月_______日开始。2.2租赁结束日期租赁期至_______年_______月_______日结束。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每平方米每月_______元人民币。3.2租金支付周期租金每_______个月支付一次。3.3租金支付账户信息租金应支付至如下账户：账户名称：_______账号：_______开户银行：_______第四条物业管理费用4.1物业管理费金额物业管理费为每平方米每月_______元人民币。4.2物业管理费支付周期物业管理费每_______个月支付一次。4.3物业管理费支付账户信息物业管理费应支付至如下账户：账户名称：_______账号：_______开户银行：_______第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及共用部位的维修。5.2承租方维修责任承租方负责其专用的电气设备、照明、空调等设施的维修。5.3共同维修事项对于双方共用的设施设备，如需要维修，费用由双方协商承担。第六条保险责任6.1承租方保险责任承租方应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2出租方保险责任出租方应购买火灾保险，并将承租方财产损失纳入保险范围内。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方要求变更合同条款，应向对方提出书面的变更请求。8.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。第九条合同解除9.1合同解除条件合同解除应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。9.2合同解除程序合同解除应遵循双方协商、书面确认的程序。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方未按合同约定提供商铺的，应支付违约金，并赔偿承租方的损失。10.2承租方违约责任承租方未按合同约定支付租金的，应支付违约金，并赔偿出租方的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。第十三条其他条款13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2附加条款附加条款包括但不限于：商铺装修规范、使用要求、安全责任等。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起_______生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关事项作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方的合同履行过程中，以某种方式参与或影响合同的履行。第二条第三方介入的情况及处理2.1第三方介入包括但不限于：中介方、维修服务方、保险提供商等。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的合同或协议，明确第三方的权利义务。2.3甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并对第三方的不当行为承担责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任。3.2第三方造成的损失金额超出其责任限额的，甲乙双方可向第三方追偿。3.3甲乙双方应根据本合同约定，明确第三方的责任限额。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1甲乙双方与第三方签订的合同或协议，应包括但不限于：服务内容、服务期限、服务质量、费用支付等。4.2甲乙双方应确保第三方的服务符合本合同的约定，并对第三方的服务质量承担责任。4.3甲乙双方与第三方签订的合同或协议，不得违反本合同的约定。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应按照甲乙双方与其签订的合同或协议履行义务。5.2甲乙双方应履行本合同约定的权利义务，并协助第三方履行其义务。5.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应自行解决，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的变更及解除6.1甲乙双方与第三方签订的合同或协议，如需变更或解除，应遵循合同变更解除程序。6.2甲乙双方与第三方签订的合同或协议的变更解除，不影响本合同的履行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照甲乙双方与其签订的合同或协议履行义务的，应承担违约责任。7.2甲乙双方未按照本合同约定协助第三方履行义务的，应承担违约责任。7.3甲乙双方与第三方之间的违约纠纷，应自行解决，不影响本合同的履行。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.2甲乙双方与第三方之间的争议解决，不影响本合同的履行。第九条第三方介入的效力9.1本附加条款与本合同具有同等的效力。9.2本附加条款的修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。第十条其他事项10.1本附加条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本附加条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置示意图详细描述商铺在建筑物中的具体位置，包括商铺的入口、出口、指示牌等。附件二：商铺面积确认书由具有资质的测量机构出具，确认商铺的总面积。附件三：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息的凭证。附件四：物业管理费支付凭证记录物业管理费支付的时间、金额、支付方式等信息的凭证。附件五：维修服务合同详细描述维修服务的范围、期限、质量标准等内容。附件六：保险合同详细描述保险的类型、保险金额、保险期限等内容。附件七：转租协议承租方与第三方签订的转租协议，需经出租方同意。附件八：合同变更协议双方签订的关于合同变更的协议。附件九：合同解除协议双方签订的关于合同解除的协议。附件十：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括但不限于中介服务、维修服务、保险服务等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约：承租方未按合同约定时间、金额支付租金。2.物业管理费支付违约：承租方未按合同约定时间、金额支付物业管理费。3.维修责任违约：出租方未按合同约定履行维修责任。4.保险责任违约：承租方未购买商业综合保险。5.转租违约：承租方未经出租方同意擅自转租。6.合同变更违约：双方未按约定程序变更合同。7.合同解除违约：双方未按约定程序解除合同。违约责任认定标准：1.租金支付违约：每逾期支付一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.物业管理费支付违约：每逾期支付一日，应支付应付物业管理费的__%作为滞纳金。3.维修责任违约：根据维修事项的严重程度，支付违约金人民币__元。4.保险责任违约：承租方未购买保险导致损失的，应承担损失的全部责任。5.转租违约：没收转租收益，并支付违约金人民币__元。6.合同变更违约：根据变更事项的严重程度，支付违约金人民币__元。7.合同解除违约：根据解除事项的严重程度，支付违约金人民币__元。示例说明：若承租方未按合同约定时间支付租金，属于租金支付违约。根据合同约定，每逾期支付一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。假设租金为每月人民币10万元，逾期支付一日，滞纳金为10万元×__%=人民币__元。若出租方未按合同约定履行维修责任，属于维修责任违约。根据合同约定，出租方应支付违约金人民币__元。具体的违约金金额根据维修事项的严重程度确定。全文完。2024年度二楼商铺租赁合同及物业管理协议2本合同目录一览第一条租赁商铺概述1.1商铺位置与面积1.2商铺用途1.3商铺交付时间与条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条件第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条物业管理服务4.1物业管理公司名称4.2物业管理服务内容4.3物业管理费用第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条商铺维修与维护6.1出租方负责维修的项目6.2承租方负责维修的项目6.3维修费用承担方式第七条商铺保险7.1保险购买要求7.2保险费用承担方式第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律法规11.2合同争议的管辖法院第十二条其他条款12.1合同的签订与生效12.2合同的副本12.3合同的修改与补充第十三条附件13.1商铺平面图13.2物业管理服务内容详细清单第十四条签字盖章页4.1出租方签字盖章4.2承租方签字盖章4.3见证方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1商铺位置与面积商铺位于二楼，面积为500平方米。1.2商铺用途商铺可用于商业经营，包括但不限于零售、餐饮、办公等。1.3商铺交付时间与条件商铺将于2024年1月1日交付给承租方，交付时商铺应符合合同约定的条件和规格。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期自2024年1月1日开始。2.2租赁结束日期租赁期至2025年1月1日结束。2.3租赁续约条件如双方同意续约，应在该租赁期结束前六个月内签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币50,000元。3.2租金支付周期租金每月支付一次，支付日期为每月的第一个工作日。3.3租金支付账户信息租金应支付至出租方指定的银行账户，具体账户信息如下：账户名称：X有限责任公司银行账号：开户银行：X银行第四条物业管理服务4.1物业管理公司名称物业管理公司为X物业管理有限责任公司。4.2物业管理服务内容物业管理服务包括但不限于：（1）商铺的日常维护和管理；（2）公共区域的安全保障和清洁卫生；（3）设施设备的检查和维修；（4）协调解决商铺租赁期间出现的问题。4.3物业管理费用物业管理费用为每月人民币2,000元，包含在租金内。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务（1）按照约定时间交付商铺；（2）保证商铺符合约定的条件和规格；（3）提供物业管理服务；（4）按照约定收取租金。5.2承租方的权利与义务（1）按照约定时间支付租金；（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途；（3）遵守物业管理公司的管理规定；（4）承担因自身原因造成商铺损失的责任。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）承租方提前三个月书面通知出租方；（3）出租方在合同解除前六个月内书面通知承租方。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2承租方违约责任承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国的法律。11.2合同争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为租赁合同签订地的人民法院。第十二条其他条款12.1合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的副本双方均保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。12.3合同的修改与补充本合同的修改和补充应由双方书面签订，并与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1商铺平面图13.2物业管理服务内容详细清单13.3租赁合同附加条款第十四条签字盖章页4.1出租方签字盖章4.2承租方签字盖章4.3见证方签字盖章（如有）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、维修方等，特此对合同进行补充规定，以明确各方的权责。第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、评估方、维修方等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定履行相应职责，并承担由此产生的权利义务。第三方对甲乙方承担责任，甲乙方对第三方不承担责任。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应资质和能力。第三方选择后，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并明确双方的权利义务。第十六条第三方服务协议16.1服务内容第三方根据甲乙方的要求，提供相应的服务，包括但不限于中介服务、评估服务、维修服务等。16.2服务费用第三方服务的费用由甲乙方协商确定，并包含在租金内。16.3服务质量第三方应按照合同约定的标准