全程招商代理合同书（2024版）：房地产项目投资合作与品牌代理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全程招商代理合同书（2024版）：房地产项目投资合作与品牌代理协议2本合同目录一览第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作项目1.3合作目标第二条招商代理权利与义务2.1代理权利2.2代理义务第三条招商代理业务的范围3.1代理业务内容3.2代理业务的限制第四条代理期限4.1代理起始日期4.2代理终止日期第五条招商代理费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式第六条合作双方的权利与义务6.1合作双方的权利6.2合作双方的义务第七条合作项目的投资合作7.1投资金额7.2投资方式第八条品牌代理协议8.1品牌代理范围8.2品牌代理条件第九条合作项目的管理9.1管理模式9.2管理费用第十条合作项目的推广10.1推广策略10.2推广费用第十一条合作项目的风险与责任11.1风险评估11.2责任分配第十二条合作项目的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担第十四条争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决地点第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方甲方：（全称）乙方：（全称）1.2合作项目合作项目名称：（项目名称）合作项目地点：（项目地点）1.3合作目标双方通过本合同约定，共同实现项目的投资合作、品牌代理及全程招商代理工作，达到互利共赢的目标。第二条招商代理权利与义务2.1代理权利1）乙方作为甲方项目的全程招商代理，享有甲方项目的独家招商权。2）乙方有权根据市场情况和甲方项目特点，制定招商计划和推广策略。3）乙方有权对甲方项目的招商工作进行监督和指导，确保招商工作的顺利进行。2.2代理义务1）乙方应按照甲方项目的特点和需求，积极开展招商工作，确保项目招商目标的实现。2）乙方应确保招商过程中的信息真实、准确，不得夸大或误导投资者。3）乙方应协助甲方处理与招商相关的各类事宜，提供专业的招商服务。第三条招商代理业务的范围3.1代理业务内容乙方作为甲方项目的全程招商代理，负责项目的招商策划、推广、洽谈、签约等工作。3.2代理业务的限制乙方不得在代理期间内，代理与甲方项目相同或相似的其他项目，以避免利益冲突。第四条代理期限4.1代理起始日期本合同自双方签字之日起生效，代理起始日期为：（起始日期）。4.2代理终止日期代理终止日期为：（终止日期）。除非双方提前终止本合同，否则代理期满后自动终止。第五条招商代理费用5.1费用计算方式代理费用为：（代理费用金额）。乙方在代理期间内完成招商目标，甲方按实际招商投资金额的：（百分比）支付代理费用。5.2费用支付方式代理费用支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。甲方在收到乙方提交的招商投资金额证明后：（支付时间）内支付代理费用。第六条合作双方的权利与义务6.1合作双方的权利1）甲方有权对乙方招商工作进行监督和指导，确保招商工作的顺利进行。2）甲方有权根据项目实际情况，调整招商政策和合作条件。6.2合作双方的义务1）甲方应向乙方提供项目的相关资料和支持，包括项目规划、设计、施工、验收等阶段的相关文件。2）乙方应按照甲方要求，积极开展招商工作，确保项目招商目标的实现。第八条品牌代理协议8.1品牌代理范围乙方作为甲方品牌的代理，有权在代理区域内使用甲方品牌进行招商和宣传。代理范围包括：（代理区域）。8.2品牌代理条件2）同意遵守甲方品牌的经营规范和政策。3）向甲方支付品牌代理费用。第九条合作项目的管理9.1管理模式双方共同成立项目管理小组，负责项目的日常管理和协调工作。项目管理小组成员由双方代表组成，甲乙双方各指派：（人数）名代表。9.2管理费用项目管理小组的工作费用由甲方承担。项目管理小组的成员salaryandbenefits由各自所在方承担。第十条合作项目的推广10.1推广策略乙方根据甲方项目的特点和市场需求，制定合适的推广策略，并进行推广活动。推广方式包括：（推广方式，如广告、展会、网络等）。10.2推广费用推广费用由乙方承担。如推广费用超过预算，需提前向甲方申请批准。第十一条合作项目的风险与责任11.1风险评估双方共同对合作项目进行风险评估，并制定相应的风险控制措施。11.2责任分配双方按照各自的职责和义务，承担合作项目可能产生的责任和风险。第十二条合作项目的变更与解除12.1变更条件如合作项目在执行过程中出现重大变更，需双方协商一致并签署变更协议。12.2解除条件如发生不可抗力等特殊情况，导致合作项目无法继续进行，双方可协商解除合同。第十三条违约责任13.1违约行为双方同意严格遵守本合同的约定，如一方违约，需承担违约责任。13.2违约责任承担违约方需向守约方支付违约金，违约金为：（金额）。如违约行为给守约方造成损失，违约方还需赔偿相应的损失。第十四条争议解决14.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决地点本合同的签订地点为：（地点）。如有争议，双方同意在该地点进行争议解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。甲方：（全称）乙方：（全称）签订日期：（日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与或可能参与合作项目的外部个体或实体，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、合作伙伴等。1.2第三方责任限定第三方介入合作项目时，其责任范围和责任限额由本合同及相关补充协议明确规定。第三方需按照本合同约定，承担相应的义务和责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲方和乙方同意，选择第三方时应谨慎评估其资质、信誉和能力，确保其能够胜任相关工作。2.2第三方介入程序第三方介入合作项目前，需与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务。书面协议应包括但不限于第三方职责、工作范围、责任限额、费用支付等条款。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方在合作项目中享有约定的权利，包括但不限于获取报酬、使用甲方和乙方提供的资源和信息等。3.2第三方义务第三方应按照本合同及书面协议的约定，履行相关义务，确保合作项目的顺利进行。第三方不得违反本合同约定，损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1责任限定第三方在合作项目中的行为，应严格遵守本合同及书面协议的约定。如因第三方原因导致合作项目受损，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额甲乙双方与第三方约定，第三方的赔偿责任限额为：（限额金额）。如无特殊约定，第三方在任何情况下均不得超过该限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在合作项目中与甲方建立委托关系。第三方应按照甲方的要求，积极开展工作，确保项目顺利进行。5.2第三方与乙方关系第三方在合作项目中与乙方建立代理关系。乙方应按照甲方的要求，指导第三方开展工作，确保项目顺利进行。第六条第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合作关系。甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务和责任。6.2第三方介入不影响甲乙双方对合作项目的权益。合作项目的收益、亏损及知识产权等权益，按照本合同约定分配。第七条第三方退出合作项目7.1第三方退出条件如第三方因故需退出合作项目，应提前：（提前通知时间）通知甲乙双方。7.2第三方退出程序第三方退出合作项目时，应与甲乙双方办理相关手续，包括但不限于结算费用、移交工作资料等。第八条第三方违约处理8.1违约行为第三方如违反本合同及书面协议的约定，构成违约。8.2违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条第三方与合同其他各方之间的争议解决9.1争议解决方式第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为：（地点）。如有争议，双方同意在该地点进行争议解决。第十条第三方介入的额外条款和说明10.1额外条款甲乙双方与第三方签订的书面协议，应包括本合同未规定的额外条款，以确保合作项目的顺利进行。10.2说明本合同及书面协议中的第三方介入相关条款，旨在明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的关系。如有任何疑问，甲乙双方应与第三方共同协商解决。本合同的修正部分与原合同具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作项目详细规划书详细描述合作项目的规划、设计、施工、验收等各个阶段的计划和要求。附件二：招商代理政策及奖励机制明确招商代理的奖励政策、分成比例、奖励方式等。附件三：品牌代理协议细节具体规定品牌代理的范围、条件、费用、权利和义务等。附件四：代理费用支付证明证明乙方代理费用的支付方式和支付时间的文件。附件五：项目管理小组成员名单和职责分工列出项目管理小组的成员名单，明确每个成员的职责和分工。附件六：推广策略和预算详细描述推广策略、推广渠道、推广费用预算等。附件七：风险评估报告对合作项目进行全面的风险评估，并提出相应的风险控制措施。附件八：合作项目的变更协议当合作项目出现变更时，双方签署的变更协议。附件九：违约金计算方式明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件十：争议解决方式及程序详细描述争议解决的方式、程序，包括诉讼的法院选择等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供项目相关资料和支持。2.乙方未按照合同约定积极开展招商工作。3.乙方未遵守甲方品牌的经营规范和政策。4.双方未按照约定履行合作项目的管理、推广、风险评估等义务。5.第三方未按照书面协议约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金支付：根据附件九的违约金计算方式，计算违约金金额。2.损失赔偿：根据实际损失的情况，计算赔偿金额。损失包