全新洛阳2024年住宅租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新洛阳2024年住宅租赁协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3住宅1.4租赁期第二条：租赁条件2.1出租方应保证住宅符合国家相关租赁住宅的标准和要求2.2承租方应具备完全民事行为能力2.3租赁期内，承租方不得将住宅转租给他人第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条：维修责任5.1出租方负责住宅及设施的正常维护和保养5.2承租方负责日常使用中的小修小补第六条：保险责任6.1出租方应购买住宅保险6.2承租方应购买个人物品保险第七条：使用及管理7.1承租方应合理使用住宅及设施7.2承租方不得改变住宅结构第八条：提前解约8.1出租方提前解约的条件和赔偿8.2承租方提前解约的条件和赔偿第九条：违约责任9.1出租方违约的处理9.2承租方违约的处理第十条：争议解决10.1双方应友好协商解决合同争议10.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、修改和解除11.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的修改和解除应书面协议，并由双方签字盖章确认第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：附件13.1住宅设施清单13.2保险单复印件第十四条：双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3住宅住宅指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施和场地。1.4租赁期租赁期指乙方租用甲方住宅的时间段，自本合同签订之日起至租赁期满之日止。第二条：租赁条件2.1出租方应保证住宅符合国家相关租赁住宅的标准和要求。住宅应具备合法的房产证、土地使用权证等相关证件。2.2承租方应具备完全民事行为能力。若乙方为未成年人，需由其监护人作为乙方代表签订本合同。2.3租赁期内，承租方不得将住宅转租给他人。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁的住宅部分或全部转租给第三方。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），按【】个月支付一次。3.2租金支付时间乙方应在每月的【】日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】第四条：租赁期限4.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订本合同之日起。4.2租赁结束日期租赁结束日期为【】年【】月【】日。第五条：维修责任5.1出租方负责住宅及设施的正常维护和保养。甲方应在租赁期内确保住宅及附属设施处于正常状态，确保乙方正常使用。5.2承租方负责日常使用中的小修小补。乙方在租赁期间因正常使用导致的住宅及附属设施的损坏，应承担相应的维修费用。第六条：保险责任6.1出租方应购买住宅保险，保险金额不得低于住宅价值的【】%。6.2承租方应购买个人物品保险，保险金额自行确定。合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改和解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：提前解约8.1出租方提前解约的条件和赔偿甲方提前解除本合同的，应提前【】个月书面通知乙方，并支付给乙方违约金，违约金为租金总额的【】%。8.2承租方提前解约的条件和赔偿乙方提前解除本合同的，应提前【】个月书面通知甲方，并支付给甲方违约金，违约金为租金总额的【】%。第九条：违约责任9.1出租方违约的处理甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。9.2承租方违约的处理乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。第十条：争议解决10.1双方应友好协商解决合同争议。任何一方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改和解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。11.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定如下：（1）【】（2）【】（3）【】第十三条：附件13.1住宅设施清单13.2保险单复印件第十四条：双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及介入情形1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲方乙方达成租赁意向，并促成合同签订；（2）维修服务方负责住宅及设施的正常维护和保养；（3）保险提供商为甲方乙方提供住宅保险和个人物品保险；（4）其他经甲方乙方同意的第三方服务提供方。第二条：第三方责任及义务2.1第三方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定履行各自职责，确保合同的顺利履行。2.2第三方应具备合法的经营资质，并提供真实、准确的服务信息。2.3第三方在履行合同过程中，若造成甲方乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第三条：第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙方在签订合同时，应明确第三方的服务内容、质量标准、费用等事项。3.2甲乙方有权对第三方的服务进行监督和评价，并要求第三方及时整改。3.3甲乙方在选择第三方时，应充分了解第三方的信誉和实力，确保第三方具备履行合同的能力。3.4若甲方乙方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条：第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方的责任限额。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2甲乙方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障甲方乙方的合法权益。4.3第三方在履行合同过程中，若因故意或重大过失造成甲方乙方损失，不受责任限额的限制。第五条：第三方与甲乙方之间的权益划分5.1第三方在履行合同过程中，应严格按照合同约定行事，不得损害甲乙方合法权益。5.2甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，不得无故拖欠或拒付。5.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：第三方介入合同的变更与解除6.1甲乙方与第三方签订的服务合同，如需变更或解除，应书面协议，并由甲乙方签字盖章确认。6.2合同变更或解除后，甲乙方与第三方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。6.3合同变更或解除不影响甲乙方与第三方在合同履行过程中产生的权利义务。第七条：第三方信息的披露与保密7.1甲乙方应向第三方提供真实、准确的信息，以便第三方履行合同。7.2第三方应对甲乙方提供的信息保密，不得泄露给无关第三方。7.3合同履行完毕后，第三方应立即删除甲乙方提供的所有信息，除非法律法规另有规定。第八条：第三方介入合同的违约处理8.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求支付违约金。8.2甲乙方违反合同约定，第三方有权要求甲乙方承担违约责任，并要求支付违约金。8.3违约金的计算方式、支付时间等相关事项，应在合同中明确规定。第九条：其他约定9.1甲乙方与第三方在履行合同过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：住宅设施清单详细列出住宅内的所有设施，包括但不限于家具、家电、卫生间设施、厨房设备等。附件2：保险单复印件提供甲方购买的住宅保险和个人物品保险的保险单复印件。附件3：维修服务合同详细列出维修服务的内容、范围、频率、费用等。附件4：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、方式等。附件5：第三方服务提供方资质证明提供第三方服务提供方的合法经营资质证明，如营业执照、资质证书等。附件6：第三方服务合同甲乙方与第三方签订的服务合同，包括服务内容、质量标准、费用等。附件7：第三方责任保险单复印件提供第三方购买的责任保险的保险单复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用和保管住宅及设施。3.第三方服务提供方未按约定履行服务职责。4.第三方服务提供方未按约定时间完成维修或保养服务。5.甲方提前解约或乙方提前解约。6.甲方乙方未按约定履行合同的其他事项。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金为租金总额的【】%。2.违约金支付时间：违约金应在违约行为发生后的【】天内支付。3.违约行为导致的损失赔偿：第三方服务提供方的违约行为导致甲方乙方损失的，甲方乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，甲方应支付违约金，违约金计算方式为租金总额的5%。违约金应在违约行为发生后的10天内支付。如甲方未支付违约金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同解除后的违约金和因违约行为导致的损失赔偿。全文完。全新洛阳2024年住宅租赁协议1本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋装修情况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间第五条房屋使用及维护5.1承租人的使用权限5.2房屋维护责任第六条合同的转让6.1租赁合同的转让条件6.2转让程序第七条合同的解除7.1合同解除的条件7.2解除合同的程序第八条违约责任8.1承租人的违约责任8.2出租人的违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决第十条合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的终止第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.2承租人的权利和义务第十二条特殊情况处理12.1房屋损坏或损失的处理12.2租赁期内政策变化处理第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任第十四条双方签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：河南省洛阳市区路号，具体房号为本合同附件一所示。1.2房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。1.3房屋户型：本合同所租赁房屋为室厅卫的户型，具体布局以实际交付的房屋为准。1.4房屋装修情况：该房屋装修情况为本合同附件二所示，包括但不限于地面、墙面、天花板的材质、家具家电的配置等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方未就续租事宜达成一致，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币肆佰元整），租金每三个月支付一次。3.2租金支付周期：承租人应在每个租金支付周期到期日前支付下一个租金周期的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租人在收到租金通知后提供。第四条押金4.1押金金额：承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币肆佰元整）。4.2押金退还方式及时间：租赁期限届满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或损失后，应在扣除应付费用后X个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。第五条房屋使用及维护5.1承租人的使用权限：承租人仅享有租赁期间内使用该房屋的权利，不得擅自改变房屋的结构和用途。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。第六条合同的转让6.1租赁合同的转让条件：经出租人同意，承租人可以将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。6.2转让程序：转让须经双方协商一致，并签订书面转让协议，经出租人确认后生效。第七条合同的解除7.1合同解除的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前X个月书面通知对方。7.2解除合同的程序：双方应按照本合同约定办理房屋交还手续，并根据实际情况结算相关费用。第八条违约责任8.1承租人的违约责任：承租人逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金为本合同约定的租金的1%。8.2出租人的违约责任：出租人未能按照本合同约定提供房屋的，应支付承租人违约金，违约金为本合同约定的租金的1个月。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。9.2提交仲裁机构解决：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至洛阳市仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的生效、修改和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改：合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同的终止：本合同在租赁期限届满或者提前解除的情况下终止。第十一条双方的权利和义务11.1出租人的权利和义务11.1.1出租人应保证房屋符合约定的使用条件，并按照约定交付房屋。11.1.2出租人应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。11.2承租人的权利和义务11.2.1承租人应按照约定支付租金，并按照约定使用房屋。11.2.2承租人应妥善保管房屋及附属设施，并按照约定承担损坏或损失的责任。第十二条特殊情况处理12.1房屋损坏或损失的处理：如房屋及附属设施在租赁期间发生损坏或损失，承租人应立即通知出租人，并按照约定承担责任。12.2租赁期内政策变化处理：如租赁期内相关政策发生变化，影响本合同履行，双方应按照政策规定协商处理。第十三条其他约定13.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：承租人应妥善管理访客，不得影响周围邻居的正常生活。13.3保险责任：承租人应按照约定购买房屋及附属设施保险，并提交保险单复印件给出租人。第十四条双方签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，凡涉及本合同履行过程中的其他主体均视为第三方。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方同意，当本合同履行过程中出现需要第三方介入的情况时，包括但不限于房屋维修、保险购买、租金代收等，甲乙双方应协商确定第三方。2.2甲乙双方应在第三方介入前，对第三方的资质、信誉等进行审查，确保第三方具备相应的能力和资格。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应严格遵守合同约定，履行相关义务。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过其收取甲乙双方的费用总额。4.2第三方如因特殊原因无法确定责任限额的，甲乙双方应协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托代理关系，第三方应按照甲乙双方的指示行事。5.2第三方如因履行合同导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权直接向第三方追偿。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方。6.2甲乙双方应就第三方的选择、费用支付等事项达成一致，并以书面形式确定。第七条第三方退出7.1第三方完成其委托事项后，应退出本合同的履行。7.2第三方退出时，甲乙双方应对其履行情况进行审查，如有问题，应及时解决。第八条第三方违约处理8.1第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。8.2甲乙双方也有权要求第三方承担因违约导致的损失赔偿责任。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲乙双方之外的其他方之间如有纠纷，应自行解决。9.2第三方如涉及诉讼或仲裁，甲乙双方应提供必要的协助。第十条第三方信息的保密10.1甲乙双方应对第三方提供的商业信息保密，不得泄露给第三方以外的任何个人或机构。10.2甲乙双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方权益的保障11.1甲乙双方应保证第三方在合同履行过程中的合法权益。11.2甲乙双方不得无故解除与第三方的合同关系。第十二条合同的变更与解除12.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同关系，应提前书面通知对方。12.2甲乙双方应就变更或解除事项达成一致，并以书面形式确定。第十三条争议解决13.1甲乙双方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至洛阳市仲裁委员会进行仲裁。第十四条本附加条款的效力14.1本附加条款与本合同具有同等的法律效力。14.2本附加条款的修改和解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述房屋的布局、面积、房间数量等信息。附件二：家具家电配置清单列出房屋内所有家具和家电的名称、型号、数量等信息。附件三：房屋现状照片提供房屋内的照片，以证明房屋的装修和设施状况。附件四：租赁合同条款摘要对本合同的主要条款进行摘要，以便双方快速查阅。附件五：物业管理制度详细描述物业公司的管理制度，包括物业费用、维修服务等内容。附件六：房屋维修记录记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修内容等。附件七：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证或现金支付的收据。附件八：押金收据提供押金支付的银行转账凭证或现金支付的收据。附件九：保险单复印件提供承租人购买的房屋及附属设施保险单的复印件。附件十：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的协议，包括服务内容、费用、期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方逾期支付租金。2.乙方未按照约定使用房屋或损坏房屋及附属设施。3.第三方未按照约定提供服务或违反合同约定。责任认定标准：1.甲方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为本合同约定的租金的1%。2.乙方未按照约定使用房屋或损坏房屋及附属设施的，应承担修理费用或损失赔偿责任。3.第三方未按照约定提供服务或违反合同约定的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为逾期租金金额的1%。2.如果乙方未按照约定使用房屋导致房屋损坏，乙方应承担修理费用，如果损坏严重，乙方还应支付相应的损失赔偿金。3.如果第三方未按照约定提供维修服务，导致房屋及附属设施损坏，第三方应承担修理费用，并向甲方和乙方支付相应的赔偿金。全文完。全新洛阳2024年住宅租赁协议2本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解约条款第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的3.2禁止用途第四条维护与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的日常维护责任4.3重大维修费用承担第五条房屋保险5.1保险购买与理赔第六条房屋变更6.1出租人变更房屋使用性质6.2承租人要求变更租赁条款第七条违约责任7.1出租人违约行为7.2承租人违约行为7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径解决第九条法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式第十条其他条款10.1房屋交付清单10.2宠物相关规定10.3吸烟相关规定10.4访客管理第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交接记录第十二条双方签字第十三条日期第十四条合同副本数量第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋地址与面积甲方将位于河南省洛阳市区街道号，建筑面积为平方米的住宅房屋出租给乙方。1.2租金金额与支付方式乙方需按照每月人民币元整（大写：人民币陆佰捌拾伍元整）的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为每月底前通过银行转账方式一次性支付下一个月的租金。1.3租金调整机制租金将根据市场行情每满一年进行调整，调整金额由双方协商确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2提前解约条款甲乙双方提前解约需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第三条租赁用途3.1租赁房屋的使用目的乙方租赁该房屋仅为居住使用，不得用于其他商业或非法用途。3.2禁止用途乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、制售假冒伪劣商品等。第四条维护与保养4.1出租人的维修责任甲方负责租赁期间租赁房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。4.2承租人的日常维护责任乙方需负责租赁房屋的日常维护，包括清洁、家电设备的正常使用和保养等。4.3重大维修费用承担租赁期间，如发生房屋重大维修费用，由甲方承担。第五条房屋保险5.1保险购买与理赔甲方负责购买租赁房屋的保险，并确保乙方在租赁期间内的安全。如发生意外，乙方按保险公司理赔程序进行理赔。第六条房屋变更6.1出租人变更房屋使用性质甲方不得在租赁期间内擅自改变租赁房屋的使用性质。6.2承租人要求变更租赁条款乙方如要求变更租赁条款，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可进行变更。第七条违约责任7.1出租人违约行为甲方如未按约定提供租赁房屋或未履行维修保养义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2承租人违约行为乙方如未按约定支付租金或未履行日常维护责任，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3违约赔偿金额及方式违约金金额为一个月租金，违约方应在一个付款周期内一次性支付给守约方。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向洛阳市区人民法院申请调解。8.3法律途径解决如调解不成，双方同意将争议提交洛阳市区人民法院通过法律途径解决。第九条法律适用与争议解决9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方同意按照本合同第八条的规定解决合同争议。第十条其他条款10.1房屋交付清单甲方应在合同开始履行时，向乙方提供租赁房屋的交付清单，包括家具、家电等设施的详细清单。10.2宠物相关规定乙方如需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。10.3吸烟相关规定乙方应遵守国家有关吸烟的法律规定，不得在租赁房屋内吸烟。10.4访客管理乙方应遵守租赁房屋所在小区的访客管理规定，不得擅自允许他人入住。第十一条附件11.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为租赁房屋的识别依据。11.2租赁押金收据乙方支付的租赁押金收据作为本合同的附件。11.3房屋钥匙交接记录房屋钥匙交接记录作为本合同的附件。第十二条双方签字本合同一式两份，甲乙双方签字后生效。第十三条日期本合同签订日期为2024年X月X日。第十四条合同副本数量甲方和乙方各保留一份本合同正本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或参与其中的个体或机构。1.2第三方责任第三方在提供服务或参与合同履行过程中，应对其行为负责。如因第三方行为导致甲乙双方产生损失，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入如租赁过程中需中介方协助，中介方应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，公平公正地履行中介职责。2.2维修服务方介入维修服务方在接到甲方或乙方提出的维修要求后，应按照约定时间及时进行维修，并保证维修质量。2.3保险公司介入保险公司应按照合同约定，为租赁房屋及乙方提供保险保障，并在发生保险事故时按照保险条款进行理赔。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方在其职责范围内的责任限额，应根据第三方提供的服务类型及金额进行确定。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。3.2第三方责任限额的告知甲方、乙方及第三方应在合同中明确第三方责任限额，并在合同签订后向乙方进行告知。第四条第三方与甲乙方的权益划分4.1第三方权益第三方在提供服务或参与合同履行过程中，享有其合法权益，包括但不限于服务费用、维修费用、保险费用等。4.2甲乙双方权益甲乙双方在合同履行过程