乙方向甲方购买二零二四年商品房屋的合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME乙方向甲方购买二零二四年商品房屋的合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方1.2乙方1.3商品房屋1.4二零二四年第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋单价2.5房屋总价第三条付款方式及进度3.1首付款3.2贷款金额3.3贷款利率3.4付款时间3.5付款方式第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收时间4.5交付费用第五条售后服务5.1保修期限5.2维修责任5.3维修费用第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件第十条其他约定10.1房屋登记10.2税费支付10.3物业管理10.4共有权益10.5房屋使用第十一条甲方声明11.1房屋权属11.2房屋质量11.3信息真实性第十二条乙方声明12.1购买能力12.2购房目的12.3信息真实性第十三条合同附件13.1房屋平面图13.2付款凭证13.3房屋交付单13.4其他重要文件第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方甲方指____（甲方全称），具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织。1.2乙方乙方指____（乙方全称），具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织。1.3商品房屋商品房屋指由甲方出售，位于____（地址）的____（栋号）____（房号）的住宅物业。1.4二零二四年本合同中所指的“二零二四年”是指公历年份2024年。第二条房屋基本信息2.1房屋位置商品房屋位于____（城市）____（区域）____（街道）____（地址）。2.2房屋面积商品房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。2.3房屋户型商品房屋的户型为____室____厅____卫。2.4房屋单价商品房屋的单价为每平方米____元。2.5房屋总价商品房屋的总价为____元。第三条付款方式及进度3.1首付款乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付商品房屋总价的____%作为首付款，即____元。3.2贷款金额乙方选择贷款购买商品房屋，贷款金额为____元。3.3贷款利率贷款利率按照____银行的标准利率执行。3.4付款时间乙方应按照约定的付款时间节点，向甲方支付相应的房款。具体付款时间节点如下：（1）首付款：在本合同签订之日起____日内支付；（2）贷款部分：按照贷款银行的要求及进度支付。3.5付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：____。第四条交付及验收4.1交付时间甲方应按照本合同约定，将商品房屋交付给乙方。商品房屋的交付时间定于____年____月____日。4.2交付条件（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；（2）房屋质量符合国家相关标准和规定；（3）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并可正常使用；（4）其他约定条件：____。4.3验收标准（1）房屋结构安全、稳定，满足使用功能；（2）房屋内部装修符合合同约定；（3）配套设施齐全，能够正常使用；（4）其他约定标准：____。4.4验收时间乙方应在本合同约定的交付时间____日内，对商品房屋进行验收。4.5交付费用商品房屋的交付费用包括但不限于：（1）房屋买卖交易税费；（2）房屋维修基金；（3）物业管理费；（4）其他相关费用：____。第五条售后服务5.1保修期限甲方对商品房屋提供的保修期限为____年，自商品房屋交付之日起计算。5.2维修责任在保修期限内，商品房屋出现质量问题，甲方负责维修。5.3维修费用维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件本合同在履行过程中，如需解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更和解除的程序（1）双方协商一致，确定变更或解除事项；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）按照协议约定办理相关手续；（4）协议生效，本合同相应条款失效。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，甲乙双方可以请求____（第三方机构）进行调解。8.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方同意将争议提交____（仲裁委员会）仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，甲乙双方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。9.3续约条件本合同终止后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。第十条其他约定10.1房屋登记甲乙双方应按照法律规定，办理商品房屋的登记手续。10.2税费支付甲乙双方应按照法律规定，支付房屋交易过程中产生的税费。10.3物业管理乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。10.4共有权益甲乙双方对商品房屋共有的权益，应按照法律规定和本合同约定处理。10.5房屋使用乙方应合理使用商品房屋，并遵守相关法律法规。第十一条甲方声明11.1房屋权属甲方保证商品房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。11.2房屋质量甲方保证商品房屋质量符合国家相关标准和规定。11.3信息真实性甲方提供的关于商品房屋的一切信息均真实有效。第十二条乙方声明12.1购买能力乙方声明具有购买商品房屋的能力。12.2购房目的乙方购买商品房屋的目的为自用，并遵守相关法律法规。12.3信息真实性乙方提供的关于自身的一切信息均真实有效。第十三条合同附件13.1房屋平面图本合同附件包含商品房屋的平面图，作为合同的一部分。13.2付款凭证本合同附件包含乙方支付房款的付款凭证。13.3房屋交付单本合同附件包含商品房屋交付的单据。13.4其他重要文件本合同附件包含其他对本合同有影响的重要文件。第十四条合同签署14.1签署时间本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.2签署地点本合同于____（城市）____（区域）____（街道）____（地址）签署。14.3签署人甲方签署人：____乙方签署人：____第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、贷款银行、物业管理公司、司法机关、行政机关等。1.2第三方范围（1）中介机构：提供房屋买卖咨询服务、协助办理交易手续等；（2）贷款银行：提供购房贷款服务，收取贷款利息等；（3）物业管理公司：提供物业服务，收取物业管理费等；（4）司法机关、行政机关：依法对房屋交易进行监管、调解或仲裁等；（5）其他类型：如保险公司、评估机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订书面协议，明确双方权利义务；（3）第三方按照约定履行相关职责；（4）甲乙双方与第三方办理相关手续；（5）第三方退出，合同履行完毕。2.2第三方责任（1）依法履行约定的职责，确保合同顺利进行；（2）提供专业服务，保障甲乙双方合法权益；（3）保密甲乙双方提供的个人信息和商业秘密；（4）不得利用甲乙双方信任谋取不正当利益；（5）依法承担违约责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的责任限制金额。3.2第三方责任限额约定（1）第三方应按照约定履行合同义务，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同约定的房款总额的____%；（3）第三方赔偿责任的上限不得超过第三方责任限额；（4）甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲乙双方的权利（1）按照约定获得报酬；（2）依法要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）对房屋交易过程进行监督；（4）依法主张权利。4.2第三方与甲乙双方的义务（1）按照约定提供专业服务；（2）依法保护甲乙双方的合法权益；（3）遵守相关法律法规和行业规范；（4）不得滥用职权，谋取不正当利益。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1额外条款（1）第三方介入的具体事项和范围；（2）第三方履行合同的期限和要求；（3）第三方报酬及其支付方式；（4）第三方责任限额的确定和赔偿程序；（5）第三方与甲乙双方的权利义务划分。5.2说明（1）仔细阅读合同条款，确保双方权益；（2）必要时，可寻求专业法律人士咨询；（3）签订合同时，注意留存证据，以备不时之需。第六条第三方责任的风险防范及处理6.1第三方责任风险防范（2）与第三方签订书面协议，明确双方权利义务；（3）监督第三方履行合同过程，确保合同顺利进行；（4）及时办理相关手续，防止因第三方原因导致损失。6.2第三方责任处理（1）与第三方协商解决；（2）如协商不成，可寻求法律途径维权；（3）根据合同约定，追究第三方的违约责任；（4）必要时，甲乙双方可解除合同，第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图附件描述：详细展示商品房屋的布局和尺寸，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各功能区域的尺寸和位置。附件要求：图纸应由专业设计师提供，确保准确无误，且需经过甲方确认。2.付款凭证附件描述：记录乙方支付房款的详细信息，包括付款时间、金额、方式等。附件要求：付款凭证应由银行或支付平台提供，并加盖公章或电子章。3.房屋交付单附件描述：证明甲方已按照约定将商品房屋交付给乙方的文件。附件要求：交付单应由甲方和乙方共同签署，并注明交付日期和交付状态。4.其他重要文件附件描述：包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、装修验收报告、物业服务合同等。附件要求：所有文件应合法有效，并由相关部门或机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任违约行为：未按照约定时间交付商品房屋或交付的房屋不符合约定标准。责任认定：甲方应承担违约金，违约金为房款总额的____%。示例说明：如果甲方未能在约定的交付日期之前交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为房款总额的____%乘以延迟交付的天数。2.乙方违约行为及责任违约行为：未按照约定时间支付房款或违反合同的其他约定。责任认定：乙方应承担违约金，违约金为房款总额的____%。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金计算方式为房款总额的____%乘以延迟支付的天数。3.第三方违约行为及责任违约行为：第三方未按照约定履行合同义务，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失，但不超过第三方责任限额。示例说明：如果贷款银行未能在约定的时间内批准贷款，导致乙方无法支付房款，贷款银行应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失，但赔偿金额不得超过约定的第三方责任限额。全文完。乙方向甲方购买二零二四年商品房屋的合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条商品房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋楼层第三条购买价格及支付方式3.1房屋购买价格3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及交付时间4.1房屋交付标准4.2房屋交付时间第五条质量保证5.1房屋质量标准5.2质量保证期限第六条售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他约定11.1双方的其他约定第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件第十三条双方信息保密13.1信息保密内容13.2保密期限第十四条合同附件14.1附件一：房屋买卖合同附件14.2附件二：房屋交付确认书14.3附件三：房屋质量保证书14.4附件四：房屋售后服务协议第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条商品房屋基本情况2.1房屋位置：位于×××市×××街道×××号，具体位置详见附件一。2.2房屋面积：房屋建筑面积为××××平方米，其中套内建筑面积为××××平方米，共有建筑面积为××××平方米。2.3房屋户型：房屋户型为×××室×××厅×××卫，具体布局详见附件一。2.4房屋楼层：房屋位于第××层，总楼层为××层。第三条购买价格及支付方式3.1房屋购买价格：人民币××××万元整（大写：人民币××××万元整）。3.2.1一次性付款：乙方在签订本合同之日起×日内，向甲方支付全部购房款。3.2.2分期付款：乙方按照甲方规定的分期付款方式和期限，向甲方支付全部购房款。3.2.3按揭贷款：乙方按照甲方的指引，向贷款银行申请购房按揭贷款，并将贷款金额支付给甲方。3.3.1一次性付款：自本合同签订之日起×日内。3.3.2分期付款：按照甲方规定的分期付款期限支付。3.3.3按揭贷款：自贷款银行批准贷款之日起×日内。第四条交付及交付时间4.1房屋交付标准：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、通讯等设施齐全并能够正常使用。4.2房屋交付时间：甲方应在本合同约定的付款款项全部支付完毕后×日内，将符合交付标准的房屋交付给乙方。第五条质量保证5.1房屋质量标准：甲方保证交付的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，包括但不限于建筑安全、结构安全、使用功能等方面。5.2质量保证期限：自乙方接收房屋之日起，甲方对房屋的质量问题提供×年的质保服务。第六条售后服务6.1售后服务内容：甲方对房屋提供的售后服务包括但不限于：6.1.1房屋交付后×年内，提供一次免费的上门维修服务。6.1.2房屋交付后×年内，对房屋主体结构的安全问题提供免费的修复服务。6.2售后服务期限：自乙方接收房屋之日起，甲方对房屋提供的售后服务期限为×年。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未能按照本合同约定的时间、质量和标准交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的×%向乙方支付违约金。8.1.2甲方未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未能按照本合同约定的时间向甲方支付购房款的，应按照逾期支付部分房价的×%向甲方支付违约金。8.2.2乙方未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方因本合同履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为×××市。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1双方的其他约定如下：11.1.1本合同附件一、附件二、附件三和附件四是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条合同的生效、变更和解除12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。12.3本合同的解除不影响甲乙双方根据本合同承担的违约责任。第十三条双方信息保密13.1信息保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。13.2保密期限：自双方签署本合同之日起至本合同终止或履行完毕之日止。第十四条合同附件14.1附件一：房屋买卖合同附件14.2附件二：房屋交付确认书14.3附件三：房屋质量保证书14.4附件四：房屋售后服务协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外，根据本合同条款约定，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、贷款银行等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：根据本合同的履行需要，甲乙双方经协商一致，可以决定是否引入第三方。2.2第三方介入的方式：第三方根据甲乙双方的共同委托或授权，按照本合同约定的职责和权限，参与合同履行过程。第三条第三方的主要职责3.1中介方：负责为甲乙双方提供房屋买卖过程中的咨询服务，协助双方办理相关手续，并按照约定收取中介费用。3.2监理方：负责对房屋建设过程中的质量、进度等进行监督，确保工程质量符合国家相关标准。3.3贷款银行：负责为乙方提供购房按揭贷款服务，并按照约定支付购房款给甲方。第四条第三方介入后的权益分配4.1第三方根据甲乙双方的约定，有权就其提供的服务收取相应的费用。4.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同承担的权利和义务。第五条第三方责任限定5.1第三方应按照本合同约定的职责和权限履行义务，并对其提供的服务承担责任。5.2第三方对于因履行合同所产生的损失或损害，仅承担限定在其职责范围内的责任。5.3第三方对于甲乙双方之间的纠纷和争议，不承担解决责任。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务，应当按照本合同及第三方与甲乙双方之间的协议确定。6.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，不得违反本合同的约定。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更：甲乙双方经协商一致，可以变更第三方的职责和权限，但应当符合本合同的约定。7.2第三方介入的解除：甲乙双方经协商一致，可以解除第三方介入，但应当符合本合同的约定。第八条第三方违约责任8.1第三方未能按照本合同约定的职责和权限履行义务的，应承担相应的违约责任。8.2第三方未能按照本合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。第九条第三方与甲乙双方的沟通与协作9.1第三方应定期与甲乙双方进行沟通，报告合同履行情况，并按照甲乙双方的合理要求提供相关资料。9.2甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议的，应当及时协商解决，必要时可以寻求法律途径解决。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：本合同约定的第三方介入期限届满，或者甲乙双方协商一致终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，办理相关手续，并将其在合同履行过程中获取的甲乙双方信息予以保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖合同附件详细要求和说明：本附件详细阐述了房屋的买卖条款，包括但不限于房屋的面积、价格、交付时间等。甲乙双方应仔细阅读并理解附件一的内容，并按照其规定履行各自的义务。附件二：房屋交付确认书详细要求和说明：本附件用于确认甲乙双方在房屋交付过程中的权利和义务。甲乙双方应按照附件二的规定，在房屋交付时进行确认。附件三：房屋质量保证书详细要求和说明：本附件明确了甲方对房屋质量的保证责任。甲方应按照附件三的约定，对房屋质量问题提供质保服务。附件四：房屋售后服务协议详细要求和说明：本附件规定了甲方对房屋提供的售后服务内容、期限及方式。甲方应按照附件四的约定，为乙方提供售后服务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1若甲方未能按照本合同约定的时间、质量和标准交付房屋，甲方应按照逾期交付部分房价的×%向乙方支付违约金。1.2若甲方未能按照本合同约定履行其他义务，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1若乙方未能按照本合同约定的时间向甲方支付购房款，乙方应按照逾期支付部分房价的×%向甲方支付违约金。2.2若乙方未能按照本合同约定履行其他义务，乙方应承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1若第三方未能按照本合同约定的职责和权限履行义务，第三方应承担相应的违约责任。3.2若第三方未能按照本合同约定履行义务，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。乙方向甲方购买二零二四年商品房屋的合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条商品房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋楼层2.5房屋建筑结构第三条购买方式3.1购买金额3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及办理手续4.1交付时间4.2交付条件4.3办理过户手续4.4办理产权证手续第五条售后服务5.1保修期限5.2维修服务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条其他约定9.1房屋装修事宜9.2物业管理事宜9.3配套设施事宜第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条甲方声明11.1甲方保证房屋权属清晰11.2甲方保证房屋符合相关法律法规第十二条乙方声明12.1乙方具备购房资格12.2乙方保证按照约定支付购房款项第十三条合同附件13.1房屋买卖合同附件一：房屋平面图13.2房屋买卖合同附件二：房屋装修方案13.3房屋买卖合同附件三：相关法律法规第十四条合同签订日期14.1甲方（卖方）：14.2乙方（买方）：第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：（此处填写甲方全称）1.2乙方（买方）：（此处填写乙方全称）第二条商品房屋基本信息2.1房屋地址：（此处填写房屋详细地址，包括省、市、区、街道及门牌号）2.2房屋面积：（此处填写房屋建筑面积，单位为平方米）2.3房屋户型：（此处填写房屋户型，如：三室两厅）2.4房屋楼层：（此处填写房屋所在楼层）2.5房屋建筑结构：（此处填写房屋建筑结构，如：钢筋混凝土结构）第三条购买方式3.1购买金额：（此处填写房屋成交总价，单位为元）3.2付款方式：（此处填写付款方式，如：首付比例及剩余款项按揭支付）3.3付款时间：（此处填写付款的具体时间或付款条件，如：签订合同后七个工作日内支付首付款）第四条交付及办理手续4.1交付时间：（此处填写房屋交付的具体时间）4.2交付条件：（此处填写房屋交付时的具体条件，如：房屋所有权转移登记手续办理完毕）4.3办理过户手续：（此处填写办理房屋过户手续的具体流程和责任方）4.4办理产权证手续：（此处填写办理房屋产权证的具体流程和责任方）第五条售后服务5.1保修期限：（此处填写房屋保修期限，如：五年）5.2维修服务：（此处填写维修服务的具体内容，如：房屋主体结构及设备设施的维修）第六条合同的变更和解除6.1变更条件：（此处填写合同变更的具体条件，如：双方协商一致）6.2解除条件：（此处填写合同解除的具体条件，如：甲方严重违约）第七条违约责任7.1甲方违约责任：（此处详细描述甲方违约的具体情形及应承担的责任，如：逾期交付房屋的违约金计算方式）7.2乙方违约责任：（此处详细描述乙方违约的具体情形及应承担的责任，如：逾期支付购房款的违约金计算方式）第八条争议解决方式8.1协商解决：（此处填写协商解决的具体流程，如：双方在发生争议后十个工作日内进行协商）8.2调解解决：（此处填写调解解决的具体流程，如：双方可向房地产交易中心申请调解）8.3仲裁解决：（此处填写仲裁解决的具体流程，如：双方可向约定的仲裁机构申请仲裁）8.4诉讼解决：（此处填写诉讼解决的具体流程，如：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼）第九条其他约定9.1房屋装修事宜：（此处填写房屋装修的具体约定，如：装修风格、材料品牌等）9.2物业管理事宜：（此处填写物业管理的相关约定，如：物业公司名称、管理费用等）9.3配套设施事宜：（此处填写配套设施的相关约定，如：供暖、供水、供电等）第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：（此处填写合同生效的具体条件，如：双方签字盖章并经房地产交易中心备案）10.2合同变更条件：（此处填写合同变更的具体条件，如：双方协商一致并签署书面变更协议）10.3合同解除条件：（此处填写合同解除的具体条件，如：一方严重违约导致合同无法履行）第十一条甲方声明11.1甲方保证房屋权属清晰：（此处填写甲方对房屋权属的声明，如：甲方保证房屋不存在任何权属纠纷）11.2甲方保证房屋符合相关法律法规：（此处填写甲方对房屋合法性的声明，如：甲方保证房屋符合城市规划及建筑标准）第十二条乙方声明12.1乙方具备购房资格：（此处填写乙方对购房资格的声明，如：乙方具备购买该房屋的资格和能力）12.2乙方保证按照约定支付购房款项：（此处填写乙方对付款的声明，如：乙方保证按照合同约定及时支付购房款项）第十三条合同附件13.1房屋买卖合同附件一：房屋平面图：（此处填写附件一的内容，如：附房屋详细平面图一张）13.2房屋买卖合同附件二：房屋装修方案：（此处填写附件二的内容，如：附房屋装修方案一份）13.3房屋买卖合同附件三：相关法律法规：（此处填写附件三的内容，如：附中华人民共和国城市房地产管理法一份）第十四条合同签订日期14.1甲方（卖方）：（此处填写甲方签字或盖章日期）14.2乙方（买方）：（此处填写乙方签字或盖章日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，协助完成房屋买卖过程中的中介机构、评估机构、金融服务机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在房屋买卖过程中的职责，确保交易的合法、合规。第三方对甲方和乙方提供的信息承担保密责任，不得泄露任何一方商业秘密或个人隐私。第二条第三方介入流程2.1中介机构介入：中介机构负责推广房源、协调双方谈判、协助签订合同等。中介机构应在双方签订合同前提供完整的中介服务，包括但不限于房屋信息核实、交易流程咨询、合同条款解释等。2.2评估机构介入：评估机构负责对房屋进行价值评估，提供客观、公正的评估报告。评估机构应按照法律法规及行业标准进行评估，确保评估结果的真实有效性。2.3金融服务机构介入：金融服务机构负责为乙方提供贷款服务，包括但不限于贷款申请、审批、放款等。金融服务机构应遵循相关法律法规，确保贷款过程的合规性。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额是指第三方在其职责范围内，因过错导致甲方或乙方损失的最大赔偿额。第三方责任限额根据其服务类型及行业惯例确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额的变更：如甲方和乙方同意变更第三方的责任限额，应签订书面补充协议，并经双方及第三方共同确认。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为协助方，不改变甲方和乙方之间的合同关系。甲方和乙方对第三方的权利义务，不影响彼此之间的权利义务。4.2第三方与甲乙方的沟通：甲方和乙方应通过第三方进行沟通，第三方应及时响应甲方和乙方的合理需求，提供专业的服务。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照约定履行其职责，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约赔偿：第三方应按照法律规定及合同约定，赔偿因其违约给甲方或乙方造成的直接损失。损失的计算方式按法律规定或双方约定执行。第六条第三方退出6.1第三方退出：6.2第三方退出