二零二四年度食堂场地租赁全新合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度食堂场地租赁全新合同样本本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1食堂场地的位置与面积1.2租赁设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁用途4.1租赁场地的使用目的4.2禁止用途第五条维修与保养5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任第六条保险6.1承租方应购买的保险种类6.2保险费用承担方第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2终止合同后的处理事项第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用与保护第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律13.2合同争议的管辖法院第十四条其他条款14.1合同的完整性与不可分割性14.2合同的修改与补充14.3合同解除或终止后的权利义务继承第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1食堂场地的位置与面积租赁场地位于市区街道号，总面积为平方米，具体位置和面积以附件一《食堂场地位置及面积示意图》为准。1.2租赁设施清单租赁设施包括但不限于：食堂厨房设备、餐桌椅、餐具、空调、照明设备等，具体设施清单以附件二《食堂设施清单》为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整，租金按月支付。3.2租金支付周期租金每月的支付周期为5个工作日内。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：有限公司账号：X开户行：银行分行第四条租赁用途4.1租赁场地的使用目的租赁场地仅限于食堂经营使用，不得用于其他用途。4.2禁止用途承租方不得在租赁场地内从事下列禁止用途：（一）违反国家法律法规的活动；（二）有毒、有害、危险品的储存、经营活动；（三）影响周边环境和居民生活的活动；（四）其他违反租赁目的的活动。第五条维修与保养5.1出租方的维修责任出租方负责租赁场地的基本设施维护和保养，确保设施的正常使用。5.2承租方的维修责任承租方负责租赁场地内的设备设施的日常维护和保养，确保设备设施的正常使用。第六条保险6.1承租方应购买的保险种类承租方应购买火灾险、公众责任险等与食堂经营相关的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险费用承担方承租方承担购买保险的费用。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定提供租赁场地及设施，或未按约定维修与保养，导致承租方无法正常经营，应承担违约责任。违约金为人民币元整，计算方式如下：（一）每延迟提供租赁场地及设施一天，违约金为人民币元整；（二）每延迟维修与保养导致承租方无法正常经营一天，违约金为人民币元整。8.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用租赁场地，或未按约定购买保险，应承担违约责任。违约金为人民币元整，计算方式如下：（一）每延迟支付租金一天，违约金为人民币元整；（二）每违反租赁用途或禁止用途一次，违约金为人民币元整；（三）每未购买保险或未提交保险单复印件一天，违约金为人民币元整。第九条争议解决9.1争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点合同签订地为准。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方要求变更合同，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除条件双方同意解除合同的，可书面协商一致解除合同。合同解除后，承租方应按照本合同约定承担违约责任。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密信息的使用与保护双方不得向任何第三方泄露保密信息，未经对方同意不得使用保密信息。违反保密义务的，违约方应承担违约责任。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式互相通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达地址及联系方式双方的送达地址及联系方式如下：出租方：地址：市区街道号联系方式：X承租方：地址：市区街道号联系方式：X第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同争议的管辖法院双方同意将本合同争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1合同的完整性与不可分割性本合同是不可分割的整体，双方应当全面履行合同约定的义务。14.2合同的修改与补充本合同的修改与补充，应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或终止后的权利义务继承合同解除或终止后，双方的权利义务按照本合同约定继续履行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同当事人，但参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情况第三方可能介入的情况包括但不限于：中介服务、技术支持、维修保养、物流配送等。15.3第三方选择的义务甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致合同无法履行或造成损失，由甲乙双方与第三方协商解决。第三方承担的责任以其与甲乙双方签订的协议为准。16.2第三方责任限额第三方的责任限额根据其与甲乙双方签订的协议确定，但不得高于其收取的费用。第十七条第三方权益保护17.1第三方权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠费用或提出不合理的请求。17.2第三方权益争议解决如第三方与甲乙双方发生权益争议，可先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条第三方退出18.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如因故需要退出，应提前书面通知甲乙双方。18.2第三方退出后的责任处理第三方退出后，其应承担的合同义务由甲乙双方协商解决。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方仅为合同履行过程中的合作关系，不改变甲方与乙方之间的合同关系。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方仅为合同履行过程中的合作关系，不改变乙方与甲方之间的合同关系。第二十条第三方介入的额外条款20.1额外条款的签订甲乙双方与第三方签订的额外条款，应符合本合同的规定，并与本合同具有同等法律效力。20.2额外条款的报备甲乙双方应将第三方签订的额外条款副本送对方留存。第二十一条第三方责任与甲方乙方的关系21.1第三方责任与甲方责任第三方因履行合同造成甲方损失的，甲方有权向第三方追偿，也可以要求乙方承担相应责任。21.2第三方责任与乙方责任第三方因履行合同造成乙方损失的，乙方有权向第三方追偿，也可以要求甲方承担相应责任。第二十二条第三方介入的说明本合同涉及的第三方介入，甲乙双方应明确第三方在本合同中的权利、义务和责任，以防止因第三方原因导致合同纠纷。第二十三条第三方介入的争议解决如本合同履行过程中出现第三方介入相关的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的修改与补充本合同的第三方介入相关条款的修改与补充，应由甲乙双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《食堂场地位置及面积示意图》详细描述食堂场地的具体位置和面积，以图文形式展现。附件二：《食堂设施清单》列举食堂场地的所有设施，包括设备名称、数量、型号等详细信息。附件三：《租金支付证明》证明承租方已按照合同约定支付租金的文件，如银行转账凭证、现金收据等。附件四：《维修与保养记录》记录出租方和承租方在合同履行过程中的维修与保养情况。附件五：《保险单》承租方购买的保险单复印件，作为合同履行的依据。附件六：《第三方服务协议》甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付租金；2.未按约定使用租赁场地；3.未按约定购买保险；4.未按约定进行维修与保养；5.第三方未按约定提供服务；6.违反租赁用途或禁止用途；7.泄露保密信息。违约责任认定标准：1.每延迟支付租金一天，违约金为人民币元整；2.每违反租赁用途或禁止用途一次，违约金为人民币元整；3.每未购买保险或未提交保险单复印件一天，违约金为人民币元整；4.第三方未按约定提供服务，违约金为人民币元整，计算方式如下：每延迟提供服务一天，违约金为人民币元整；服务质量不符合约定，违约金为人民币元整；5.泄露保密信息，违约金为人民币元整，计算方式如下：每泄露一条保密信息，违约金为人民币元整；造成重大损失的，违约金为人民币元整。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，违约金为人民币100元整。若承租方延迟支付租金5天，则需支付违约金500元整。如承租方未按约定使用租赁场地，属于违约行为。根据合同约定，违约金为人民币200元整。若承租方违反租赁用途或禁止用途，例如在食堂内进行非法经营活动，则需支付违约金200元整。如承租方未购买保险或未提交保险单复印件，属于违约行为。根据合同约定，违约金为人民币100元整。若承租方未购买保险或未提交保险单复印件5天，则需支付违约金500元整。如第三方未按约定提供服务，例如中介方未能按时介绍合适的租赁场地，属于违约行为。根据合同约定，违约金为人民币500元整。若第三方延迟提供服务5天，则需支付违约金2500元整。如第三方泄露承租方的保密信息，例如将承租方的商业秘密泄露给竞争对手，属于违约行为。根据合同约定，违约金为人民币1000元整。若第三方泄露一条保密信息，则需支付违约金1000元整。若泄露导致承租方遭受重大损失，则需根据实际损失金额支付违约金。全文完。二零二四年度食堂场地租赁全新合同样本2本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1食堂场地的位置和面积1.2租赁设施的列表第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁场地的使用目的4.2租赁设施的使用目的第五条维修和保养5.1租赁期间的维修责任5.2租赁期间的保养责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条转租7.1承租人的转租权利7.2出租人的转租权利第八条违约责任8.1承租人的违约行为8.2出租人的违约行为第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的日期第十三条合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的日期第十四条一般条款14.1适用法律14.2争议解决方式14.3保密条款14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1食堂场地的位置和面积租赁场地位于甲方提供的地址，具体位置见附件一。食堂场地总面积为平方米，包括食堂营业区域、厨房区域、仓储区域等。1.2租赁设施的列表租赁设施包括但不限于：餐桌椅、厨房设备（如炉灶、冰箱、冷藏柜等）、餐具、空调、照明设备等。具体设施清单见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自年月日起至年月日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰元整），共计人民币元整（大写：人民币捌佰元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的租金应在每个月的第一个工作日之前支付完成。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户，账户信息见附件三。第四条租赁用途4.1租赁场地的使用目的承租人应将租赁场地用于食堂营业，不得擅自改变用途。4.2租赁设施的使用目的承租人应将租赁设施用于食堂的日常经营活动，不得擅自改变用途。第五条维修和保养5.1租赁期间的维修责任承租人应负责租赁期间租赁设施的日常维护和修理，确保设施的正常使用。5.2租赁期间的保养责任承租人应按照甲方提供的保养要求，对租赁设施进行定期保养，确保设施的正常运行。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应自行购买并维持必要的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。6.2出租人的保险责任出租人对租赁场地和设施不负任何保险责任。第七条转租7.1承租人的转租权利未经甲方书面同意，承租人不得将租赁场地和设施全部或部分转租给任何第三方。7.2出租人的转租权利甲方有权在提前通知承租人的情况下，将租赁场地和设施全部或部分转租给任何第三方。第八条违约责任8.1承租人的违约行为承租人如未按时支付租金、未按约定使用租赁场地和设施、转租未经甲方同意等行为，均视为违约。8.2出租人的违约行为出租人如未按约定提供租赁场地和设施、未按时维修保养、提前解除合同等行为，均视为违约。第九条争议解决9.1争议解决的方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。10.2合同解除的条件在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同。第十一条通知11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送。11.2通知的期限任何通知应在发送之日起天内有效。第十二条合同的生效12.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效的日期本合同自年月日起生效。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件本合同在租赁期限届满后自然终止。13.2合同终止的日期本合同在年月日终止。第十四条一般条款14.1适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖。14.2争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3保密条款双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.4合同的附件本合同的附件包括：附件一（食堂场地位置和面积）、附件二（租赁设施清单）、附件三（甲方银行账户信息）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、顾客等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前天以书面形式通知对方，并经双方协商一致。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供服务、提供产品、技术支持等。第三条第三方责任3.1第三方对甲乙方承担责任第三方应保证其提供服务或产品的质量、安全、合法性，并对其提供的服务或产品导致的任何损失或损害承担责任。3.2第三方对租赁场地和设施的责任第三方在使用租赁场地和设施时，应遵守本合同的约定，不得擅自改变用途，并对其使用行为导致的任何损失或损害承担责任。第四条第三方介入的额外条款和说明4.1甲乙双方与第三方签订的协议甲乙双方与第三方签订的协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、保密条款、争议解决方式等。4.2第三方介入的书面同意甲乙双方在第三方介入前，应取得对方的书面同意。4.3第三方责任的限制甲乙双方与第三方约定责任限额时，应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任限制等。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为独立的主体，第三方对甲乙方的任何承诺或义务，不代表另一方的承诺或义务。5.2第三方与租赁场地和设施的关系第三方对租赁场地和设施的使用，不得影响甲乙方对租赁场地和设施的权利和利益。第六条第三方违约的处理6.1第三方违约如第三方未履行其与甲乙方的协议，或未按照本合同的约定履行义务，视为第三方违约。6.2违约责任的承担第三方违约导致的损失或损害，由甲乙方按照本合同的约定承担。第七条第三方权益的保障7.1第三方权益的保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方与甲乙方的协议履行。7.2第三方权益的变更如第三方与甲乙方的协议发生变更，甲乙方应及时通知对方。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于协议履行完毕、协议解除、协议违约等。8.2第三方介入终止的通知甲乙双方应在第三方介入终止前天以书面形式通知对方。第九条第三方介入后的合同变更9.1合同变更的条件如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应友好协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同变更的生效合同变更自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决的方式如因第三方介入导致争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同的签订地为中华人民共和国省市区。第十一条第三方介入后的适用法律11.1本合同