二零二四年度房地产项目施工图设计合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目施工图设计合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1设计方主体信息1.2施工方主体信息第二条设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容第三条设计费用的支付3.1设计费用总额3.2设计费用支付方式3.3设计费用支付时间第四条设计周期4.1初步设计周期4.2施工图设计周期第五条设计质量标准5.1初步设计质量标准5.2施工图设计质量标准第六条设计变更6.1设计变更的条件6.2设计变更的程序6.3设计变更的费用第七条知识产权7.1设计成果的知识产权7.2设计成果的保密第八条违约责任8.1设计方的违约责任8.2施工方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决机构第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件第十一条合同的履行地点和方式11.1履行地点11.2履行方式第十二条合同的期限12.1合同期限12.2合同续约条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1设计方主体信息甲方：×××房地产有限公司地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××1.2施工方主体信息乙方：×××建筑设计研究院地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××第二条设计范围与内容2.1设计范围本合同项下的设计范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计、景观设计等。2.2设计内容本合同项下的设计内容包括但不限于：概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计、设计交底、施工配合等。第三条设计费用的支付3.1设计费用总额本合同的设计费用总额为人民币【】元（大写：【】元整）。3.2设计费用支付方式设计费用的支付方式为银行转账，甲方在收到乙方开具的发票后【】个工作日内，将设计费用支付至乙方指定的银行账户。3.3设计费用支付时间设计费用的支付时间为本合同签订之日起【】个工作日内。第四条设计周期4.1初步设计周期初步设计周期为【】个工作日。4.2施工图设计周期施工图设计周期为【】个工作日。第五条设计质量标准5.1初步设计质量标准初步设计应满足国家及地方相关法规、规范的要求，并达到甲方要求的设计深度。5.2施工图设计质量标准施工图设计应满足国家及地方相关法规、规范的要求，并达到甲方要求的设计深度。施工图设计文件应完整、准确、清晰，满足施工需要。第六条设计变更6.1设计变更的条件设计变更的条件包括但不限于：法律法规变化、甲方要求变更、不可抗力等。6.2设计变更的程序设计变更的程序为：甲方提出变更需求，乙方进行评估，双方协商确定变更内容、时间和费用，并签订变更协议。6.3设计变更的费用设计变更的费用根据变更内容、时间和乙方实际工作量确定，甲方应按照变更协议支付相应的费用。第八条知识产权8.1设计成果的知识产权设计成果的知识产权归甲方所有，乙方应协助甲方办理相关知识产权的申请和保护手续。8.2设计成果的保密乙方应对设计成果予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露设计成果的内容。第九条违约责任9.1设计方的违约责任设计方未按照合同约定完成设计任务或设计成果不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.2施工方的违约责任施工方未按照合同约定完成施工任务或施工质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。10.2合同的变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除条件合同解除的条件包括但不限于：双方协商一致、不可抗力等。第十一条合同的履行地点和方式11.1履行地点本合同的履行地点为甲方所在地。11.2履行方式双方通过书面方式履行合同，包括但不限于签订补充协议、书面通知等。第十二条合同的期限12.1合同期限本合同的有效期为【】年，自合同生效之日起计算。12.2合同续约条件合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于保密协议、知识产权归属等。13.2附加条款附加条款应由双方另行签订，并作为本合同的附件。第十四条合同的签署14.1合同签署日期本合同签署日期为【】。14.2合同签署地点本合同签署地点为【】。14.3合同签署人甲方签署人为：【】，乙方签署人为：【】。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项进行补充约定。一、第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人和其他组织。1.2第三方包括但不限于：中介机构、咨询单位、监理机构、施工单位、材料供应商、设备供应商等。二、第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方根据合同约定或经乙方同意，委托第三方提供部分设计服务或实施相关工程；（2）乙方根据合同约定或经甲方同意，委托第三方提供部分设计服务或实施相关工程；（3）第三方参与合同项目的施工、监理、材料供应等环节。三、第三方责任限额3.1甲乙双方应确保第三方的选择符合国家法律法规、行业标准和合同约定，并对其行为承担连带责任。3.2第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并对其提供的产品或服务质量承担责任。3.3第三方造成的损失赔偿责任，由甲乙双方按照合同约定或依法承担。四、第三方权益的保障4.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠款项、干涉第三方正常经营等活动。4.2第三方应遵守合同约定，不得擅自泄露甲方和乙方的商业秘密和技术秘密。五、第三方介入的协调与管理5.1甲乙双方应建立健全第三方协调管理机制，确保项目顺利进行。5.2甲乙双方应就第三方介入的事项进行沟通协商，达成一致意见后方可实施。5.3甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定和国家法律法规。六、第三方退出或更换6.1第三方如因故退出合同项目，甲乙双方应按照合同约定或协商确定其责任承担和后续处理事项。6.2甲乙双方如需更换第三方，应按照合同约定或协商确定新的第三方，并办理相关手续。七、第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方、乙方及其他涉及合同项目实施的主体之间，应遵循合同约定和法律法规，明确各自的权责。八、第三方介入的合同变更8.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更事项和各方责任。8.2甲乙双方应就第三方介入的变更事项进行协商，确保合同的履行不受影响。九、第三方介入的争议解决9.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。9.2甲乙双方应保证第三方的合法权益，避免因争议影响合同项目的实施。十、其他事项10.1本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加说明条款为准。10.2本附加说明条款未尽事宜，甲乙双方应本着公平原则，协商确定。10.3本附加说明条款的修改、补充，应由甲乙双方签订书面协议。十一、合同的签署11.1本附加说明条款与本合同一并签署，作为合同的组成部分。11.2本附加说明条款的签署地点与本合同相同，签署日期与本合同相同。11.3本附加说明条款的签署人分别为甲方的授权代表和乙方的授权代表。本附加说明条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书详细描述设计项目的目标、规模、功能要求、设计标准等内容，作为设计方进行设计的依据。附件二：设计图纸包括初步设计图纸、施工图设计图纸等，详细展现设计项目的各项细节。附件三：设计说明书详细阐述设计思路、设计方案、设计计算等内容，作为设计方完成设计的说明性文件。附件四：设计成果验收标准明确设计成果的质量要求、验收程序和验收标准，确保设计成果符合合同约定。附件五：设计费用明细表详细列出设计费用的各项明细，包括费率、计算方式、支付时间等内容。附件六：设计变更协议当设计过程中出现变更时，双方签署的设计变更协议，明确变更内容、时间和费用等。附件七：第三方服务协议当合同涉及第三方服务时，甲乙双方与第三方签署的服务协议，明确第三方服务的范围、标准和责任等。附件八：施工方案详细描述施工过程中的施工方案，包括施工方法、施工工艺、施工进度等内容。附件九：施工图纸包括施工图设计图纸、施工详图设计图纸等，详细展现施工过程中的各项细节。附件十：施工组织设计明确施工过程中的组织架构、人员配置、岗位职责等内容，确保施工顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方未按照合同约定时间完成设计任务，或设计成果不符合合同约定的质量标准。2.施工方未按照合同约定时间完成施工任务，或施工质量不符合合同约定的质量标准。3.第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合合同约定的质量标准。4.甲方未按照合同约定时间支付设计费用，或未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.设计方违约，应按照合同约定支付违约金，赔偿因违约造成的甲方损失。2.施工方违约，应按照合同约定支付违约金，赔偿因违约造成的甲方损失。3.第三方违约，应按照合同约定支付违约金，赔偿因违约造成的甲方或乙方损失。4.甲方违约，应按照合同约定支付违约金，赔偿因违约造成的乙方损失。示例说明：如设计方未按照合同约定时间完成设计任务，甲方可以根据合同约定向设计方主张违约金，并有权要求设计方在规定时间内完成设计任务。如设计成果不符合合同约定的质量标准，甲方可以根据合同约定要求设计方进行修改，或按照合同约定向设计方主张违约金。如施工方未按照合同约定时间完成施工任务，甲方可以根据合同约定向施工方主张违约金，并有权要求施工方在规定时间内完成施工任务。如施工质量不符合合同约定的质量标准，甲方可以根据合同约定要求施工方进行返工，或按照合同约定向施工方主张违约金。如第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方可以根据合同约定向第三方主张违约金，并有权要求第三方在规定时间内提供符合合同约定的服务。如提供的服务不符合合同约定的质量标准，甲乙双方可以根据合同约定要求第三方进行改进，或按照合同约定向第三方主张违约金。如甲方未按照合同约定时间支付设计费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付设计费用，并有权根据合同约定向甲方主张违约金。如甲方未履行合同约定的其他义务，乙方可以根据合同约定向甲方主张违约金，并有权要求甲方履行合同约定的义务。全文完。二零二四年度房地产项目施工图设计合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的房地产项目概况第二条设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容2.3设计深度及要求第三条设计进度与周期3.1设计计划时间表3.2设计过程中重大调整的处理3.3设计成果提交时间及方式第四条设计费用与支付4.1设计费用的计算方式4.2设计费用的支付期限4.3设计费用的支付方式第五条设计成果的验收与移交5.1设计成果验收标准5.2设计成果移交方式及时间5.3设计成果的保密与保护第六条违约责任与赔偿6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿金额及方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及法院第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条通知与送达9.1通知的方式9.2送达的地址及联系方式第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决方式及地点第十一条其他条款11.1合同的组成部分11.2合同的生效与终止第十二条甲方代表及联系方式12.1甲方代表姓名及职务12.2甲方联系方式第十三条乙方代表及联系方式13.1乙方代表姓名及职务13.2乙方联系方式第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同所指的房地产项目概况项目名称：×××房地产项目项目地点：××省××市××区××路××号项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米项目性质：住宅小区第二条设计范围与内容2.1设计范围本合同所述设计范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、水电设计、暖通设计、景观设计等。2.2设计内容（1）概念设计方案（2）方案设计（3）初步设计（4）施工图设计（5）设计交底与施工配合2.3设计深度及要求乙方应按照国家标准、行业规范及甲方的要求，完成相应阶段的设计深度及要求。第三条设计进度与周期3.1设计计划时间表乙方应按照甲方要求的时间节点，提交各阶段的设计成果。具体时间节点由双方在合同履行过程中协商确定。3.2设计过程中重大调整的处理设计过程中如出现重大调整，乙方应及时与甲方沟通，共同协商确定调整方案。3.3设计成果提交时间及方式乙方应在合同约定的时间内，将设计成果以书面形式提交给甲方。第四条设计费用与支付4.1设计费用的计算方式本合同的设计费用根据项目的规模、性质、设计内容等因素，按照乙方提供的费率表进行计算。具体费率双方在合同签订前已充分沟通并达成一致。4.2设计费用的支付期限甲方应在乙方提交设计成果后的一定时间内（具体时间由双方协商确定），支付合同约定的设计费用。4.3设计费用的支付方式甲方支付设计费用的方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。第五条设计成果的验收与移交5.1设计成果验收标准设计成果的验收标准应符合国家及行业相关规范、标准，以及甲方的要求。5.2设计成果移交方式及时间乙方应以书面形式提交设计成果，并在合同约定的时间内将设计成果交给甲方。5.3设计成果的保密与保护乙方应对设计成果中的知识产权予以保护，未经甲方同意，不得向第三方泄露、转让或公开设计成果。第六条违约责任与赔偿6.1甲方违约责任甲方如未按合同约定支付设计费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付设计费用的10%。6.2乙方违约责任乙方如未按合同约定时间节点提交设计成果，或设计成果不符合国家及行业相关规范、标准，甲方有权要求乙方重新设计，或解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。6.3违约赔偿金额及方式违约金支付方式与设计费用的支付方式相同。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。变更内容应符合国家及行业相关法律法规、规范、标准。8.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余的设计工作，并承担因解除合同而产生的相关费用。第九条通知与送达9.1通知的方式双方之间的通知可通过书面形式、电子邮件、电话等方式进行。9.2送达的地址及联系方式甲乙双方的联系方式及送达地址如下：甲方：×××房地产有限公司地址：××省××市××区××路××号联系方式：×××××××××乙方：×××设计有限公司地址：××省××市××区××路××号联系方式：×××××××××第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式及地点双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的组成部分本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止后，乙方应将设计成果及相关资料完整地移交给甲方。第十二条甲方代表及联系方式12.1甲方代表姓名及职务甲方代表姓名：×××职务：项目经理12.2甲方联系方式电话：×××××××××邮箱：×××××××××第十三条乙方代表及联系方式13.1乙方代表姓名及职务乙方代表姓名：×××职务：项目总监13.2乙方联系方式电话：×××××××××邮箱：×××××××××第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签订。14.2合同签订地点××省××市××区××路××号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于：中介机构、审查机构、施工单位、材料供应商、监理单位等，在合同履行过程中与甲乙双方产生关联的非合同当事人。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于：设计审查、施工监理、材料供应、项目协调等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并共同协商确定第三方的选定标准、程序及期限。2.2第三方介入条件（1）具有相应的资质和能力（3）与甲乙双方无利益冲突第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，并对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方义务第三方应遵守国家及行业相关法律法规，按照合同约定提供服务，并保密甲乙双方的商业秘密。第四条第三方介入的合同变更4.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应重新签订书面补充协议，并明确变更内容、范围、责任等。4.2第三方合同的签订甲乙双方与第三方签订的合同，应明确规定第三方介入的范围、责任、义务、权益等。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同金额、风险程度等因素，由甲乙双方协商确定。5.2第三方责任限额的支付第三方责任限额的支付方式应包括但不限于：保函、担保、保险等方式。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系应以合同为准，第三方对甲乙双方均无约束力，甲乙双方的权利义务不因第三方的介入而改变。6.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入产生的权益划分，应按照合同约定及国家相关法律法规进行。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过甲乙双方协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议的解决地点第三方争议的解决地点应为合同签订地。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方合同解除的条件第三方合同解除应符合合同约定及国家相关法律法规，甲乙双方应书面确认解除合同的事由、时间、方式等。8.2第三方合同解除后的责任承担第三方合同解除后，第三方应按照甲乙双方的要求，完成剩余的工作，并承担因解除合同而产生的相关费用。第九条甲方与第三方合同的履行9.1甲方与第三方合同的履行甲方与第三方签订的合同，应严格按照合同约定履行，并保证第三方按期完成工作。9.2甲方对第三方的监督和管理甲方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定提供服务。第十条乙方与第三方合同的履行10.1乙方与第三方合同的履行乙方应协助甲方与第三方签订合同，并按照合同约定提供设计成果及相关服务。10.2乙方对第三方的协助乙方应协助甲方对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定提供服务。第十一条第三方介入的合同变更与解除11.1第三方合同变更与解除的条件第三方合同变更与解除的条件应符合合同约定及国家相关法律法规。11.2第三方合同变更与解除的程序第三方合同变更与解除的程序应由甲乙双方与第三方协商确定。第十二条第三方介入对合同其他条款的影响12.1第三方介入不影响合同其他条款的效力第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。12.2第三方介入的补充协议甲乙双方与第三方签订的补充协议，应明确规定第三方介入的范围、责任、义务等，并经甲乙双方书面确认。第十三条第三方介入的合同纠纷处理13.1第三方介入的合同纠纷处理第三方介入产生的合同纠纷，应通过甲乙双方协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体资质证明附件2：设计范围及内容详细说明附件3：设计进度计划表附件4：设计费用计算明细表附件5：设计成果验收标准和方法附件6：第三方介入确认书附件7：第三方合同范本附件8：设计费用支付证明附件9：设计成果移交证明附件10：违约金计算公式附件11：争议解决方式确认书附件12：合同变更和解除协议附件13：甲方代表授权书附件14：乙方代表授权书附件15：合同签订地确认书附件详细要求和说明：附件1：合同主体资质证明本附件应包含甲乙双方及第三方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等法定资质证明文件。附件2：设计范围及内容详细说明本附件应详细列明设计范围包括的建筑设计、结构设计、水电设计、暖通设计、景观设计等具体内容。附件3：设计进度计划表本附件应详细规划设