2024年度家居建材市场商铺租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家居建材市场商铺租赁合同1本合同目录一览第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同附件12.2合同修订记录第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及用途1.1商铺位置：商铺位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2商铺面积：商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证书记载为准。1.3商铺用途：承租方租赁商铺用于经营行业，具体经营范围见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为每月元，按月支付。3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。3.3租金支付日期：租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条押金及退还4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给出租方的，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。4.3押金退还方式：退还押金通过银行转账的方式进行。第五条维修责任5.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修及经营设施的维修和保养。第六条保险责任6.1承租方保险责任：承租方应按出租方的要求购买火灾保险，并将保险单副本交给出租方备案。6.2出租方保险责任：出租方应购买商铺保险，并将保险单副本交给承租方备案。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认后生效。第八条合同解除8.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）一方违反合同规定，严重损害另一方利益的；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，应及时通知对方，并提供相关证明文件；（3）一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，受损方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形，按照相关法律、法规的规定办理。第九条违约责任9.1出租方违约责任：（1）未按照合同约定提供商铺的，应支付承租方违约金，违约金为租金的10倍；（2）未按照合同约定保障商铺安全的，应承担相应的赔偿责任；（3）其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：（1）未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10倍；（2）未按照合同约定使用商铺的，应承担相应的赔偿责任；（3）提前解除合同的，应支付违约金，违约金为租金的10倍；（4）其他违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同附件：本合同附件包括商铺平面图、商铺设施设备清单、经营范围等，均为本合同的有效组成部分。12.2合同修订记录：本合同如有修订，修订内容应以书面形式签订，并加盖双方公章，与本合同具有同等法律效力。第十三条通知与送达13.1通知方式：双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行通知。13.2送达地址：双方确认的送达地址为合同签订地。第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同的事务时，应独立承担相应的法律责任，并确保其行为符合法律法规及本合同的约定。15.3第三方权益：第三方根据本合同享有的权益，应严格按照本合同及法律法规的规定执行，并不得侵犯甲乙方的合法权益。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：如合同履行过程中涉及中介方，甲乙方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及责任。16.2担保方介入：如合同履行过程中涉及担保方，甲乙方应与担保方签订担保合同，明确担保方的担保范围、担保方式及责任。16.3监管方介入：如合同履行过程中涉及监管方，甲乙方应遵守监管方的相关规定，并按照监管方的要求提供所需资料和信息。16.4评估方介入：如合同履行过程中涉及评估方，甲乙方应与评估方签订评估合同，明确评估方的评估范围、评估标准及责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方介入本合同的事务时，其责任限额应根据合同的具体条款、法律法规的规定及第三方的承诺确定。17.2第三方责任限额的告知：甲乙方应在合同中明确告知第三方其责任限额，并确保第三方充分理解并接受。17.3第三方责任限额的调整：如合同履行过程中，甲乙方认为第三方责任限额需要调整，应与第三方协商一致，并签订书面调整协议。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同的事务时，不代表甲乙方，也不取代甲乙方的权利和义务。18.2第三方与中介方、担保方、监管方、评估方等的关系：第三方与中介方、担保方、监管方、评估方等的关系，由甲乙方与第三方根据实际情况确定。18.3第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系：第三方介入本合同的事务，不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行各自的合同义务。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：如甲乙方需要第三方介入本合同的事务，应向第三方提出书面申请，并明确介入的事务、范围和期限。19.2第三方介入的答复：第三方收到甲乙方的申请后，应在约定的时间内给予答复，同意或不同意介入，并说明理由。19.3第三方介入的终止：如第三方同意介入本合同的事务，但在介入过程中出现违反法律法规或本合同的情形，甲乙方有权要求第三方终止介入。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约处理：第三方介入本合同的事务时，如出现违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约与甲乙方违约的关系：第三方违约不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方应继续履行各自的合同义务。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式：如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方介入的争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第二十二条法律适用与合同效力本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同附加条款与本合同具有同等法律效力。第二十三条附件本合同附件包括商铺平面图、商铺设施设备清单、经营范围等，均为本合同的有效组成部分。第二十四条修订记录本合同如有修订，修订内容应以书面形式签订，并加盖双方公章，与本合同具有同等法律效力。第二十五条合同的签订、生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同终止时，本合同附加条款随之失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细说明：本附件提供商铺的详细平面图，包括商铺的尺寸、布局和可用区域。此图用于指导承租方在商铺内的装修和布局。附件二：商铺设施设备清单详细说明：本附件列出了商铺现有的设施和设备，包括水电设施、消防设备、照明系统等。承租方应确保在使用这些设施和设备时遵守相关法律法规和操作规程。附件三：经营范围详细说明：本附件明确了承租方在商铺内可以经营的业务范围。承租方应确保其经营活动符合附件中的经营范围，并遵守相关的行业规定。附件四：中介服务合同详细说明：如涉及中介服务，此附件应包含中介方的服务内容、服务费用、责任范围等详细条款。附件五：担保合同详细说明：如涉及担保，此附件应包含担保方的担保金额、担保方式、责任范围等详细条款。附件六：监管方规定详细说明：如涉及监管方，此附件应包含监管方的相关规定，包括监管要求、报告程序等。附件七：评估合同详细说明：如涉及评估，此附件应包含评估方的评估范围、评估标准、责任范围等详细条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.未按约定时间支付租金2.未按约定使用商铺3.提前解除合同4.未按约定进行合同变更5.未按约定履行合同解除程序6.未按约定保障商铺安全7.未按约定维护商铺设施设备8.未按约定提供商铺9.未按约定支付押金10.未按约定提供中介服务11.未按约定提供担保12.未按约定遵守监管方规定13.未按约定进行评估14.其他违反合同约定的行为违约责任认定标准：1.未按约定时间支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。2.未按约定使用商铺：根据违约程度，承担相应的赔偿责任。3.提前解除合同：应支付违约金，违约金为租金的10倍。4.未按约定进行合同变更：根据违约程度，承担相应的赔偿责任。5.未按约定履行合同解除程序：应承担相应的违约责任。6.未按约定保障商铺安全：承担相应的赔偿责任。7.未按约定维护商铺设施设备：承担相应的维修费用。8.未按约定提供商铺：支付违约金，违约金为租金的10倍。9.未按约定支付押金：支付违约金，违约金为押金金额的10倍。10.未按约定提供中介服务：根据违约程度，承担相应的赔偿责任。11.未按约定提供担保：承担相应的违约责任。12.未按约定遵守监管方规定：承担相应的违约责任。13.未按约定进行评估：承担相应的违约责任。14.其他违反合同约定的行为：根据违约程度，承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承租方未按约定时间支付租金，那么承租方需要支付应付租金的千分之一作为滞纳金。如果承租方未按约定使用商铺，导致商铺设施损坏，那么承租方需要根据损坏程度承担相应的赔偿责任。如果承租方提前解除合同，那么承租方需要支付违约金，违约金金额为租金的10倍。全文完。2024年度家居建材市场商铺租赁合同2本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔范围第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律变更对合同的影响第十三条其他条款13.1合同的变更和补充13.2合同的解除第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置：商铺位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2商铺面积：商铺的建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。1.3商铺用途：商铺用作行业的经营用途，具体用途见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期结束之日起个工作日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件三。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付相当于两个月租金的押金，即元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还，具体账户信息见附件三。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围：承租人只能按照商铺的用途使用租赁物，不得擅自改变商铺的用途。5.2租赁物的维护责任：承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任：出租人负责对商铺的结构和安全进行维护，确保商铺的安全和正常使用。6.2承租人的维修责任：承租人负责对商铺内部设施的维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。第七条保险7.1保险购买责任：承租人应按照出租人的要求购买相应的商业保险，并将保险单副本交给出租人备案。7.2保险理赔范围：保险理赔范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。第八条转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租商铺，必须事先获得出租人的书面同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日向出租人提交转租通知。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方违反合同的约定，经另一方书面通知后仍未改正的，另一方有权提前终止合同。9.2提前终止合同的通知期限：提前终止合同的一方应至少提前个工作日书面通知对方。第十条违约责任10.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供商铺，或严重违反合同的其他条款，应承担违约责任。10.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金，或严重违反合同的其他条款，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。12.2法律变更对合同的影响：如果法律、法规的变更对合同产生影响，双方应根据变更后的法律、法规协商调整合同相关条款。第十三条其他条款13.1合同的变更和补充：合同的变更或补充必须以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。13.2合同的解除：在租赁期限内，双方经协商一致，可以解除合同，但应遵守合同约定的解除程序。第十四条合同的生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自签字或盖章之日起计算，有效期为年。第二部分：第三方介入后的修正为明确本合同中第三方的概念、责任限额以及与其他各方的划分，双方特此约定如下附加说明条款：第一条第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关的但并未签署合同的另一方个体或实体。第二条第三方介入的情形a)出租人或承租人委托的维修、保养、检查等服务的提供者；b)保险合同中指定的保险公司；c)发生争议时，双方共同选择的调解或仲裁机构；d)法律、法规规定或双方约定的其他第三方介入情形。第三条第三方责任3.1第三方如因提供服务或履行合同义务造成甲乙双方损失的，由甲乙双方直接向第三方追究责任。3.2第三方如未能履行合同义务或提供的服务不符合约定，由甲乙双方按照本合同的约定承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照双方签署的第三方服务协议或合同中的约定执行。4.2如无具体协议或合同，第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为直接损失金额的%。第五条第三方权益的维护5.1甲乙双方应确保第三方的合法权益不受侵害，不得擅自变更、解除或终止第三方合同。5.2甲乙双方应按照约定履行对第三方的付款义务，确保第三方服务或义务的履行。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的租赁合同关系。6.2第三方对甲乙双方不具有任何形式的代理权、代表权或处置权。第七条第三方信息的披露7.1甲乙双方应在第三方介入前，向对方披露第三方的基本信息及与第三方签订的合同内容。7.2甲乙双方应确保第三方信息的真实、准确、完整。第八条第三方介入的程序8.1甲乙双方如需引入第三方服务或履行合同义务，应提前个工作日通知对方。8.2甲乙双方应在引入第三方前，与第三方签订书面服务协议或合同，并副本给对方。第九条第三方服务费用的承担9.1第三方服务费用由甲乙双方按约定承担。9.2未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单独承担第三方服务费用。第十条第三方违约的处理10.1第三方如违约，甲乙双方应采取协商解决的方式，协商不成的，可依法采取其他措施。10.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十一条第三方变更或解除合同11.1第三方如要求变更或解除与甲乙双方的合同，应提前个工作日书面通知甲乙双方。11.2甲乙双方应在接到第三方通知后个工作日内，协商确定变更或解除事宜。第十二条第三方与合同解除12.1合同解除后，第三方与甲乙双方之间的合同关系自行终止。12.2甲乙双方应按照本合同约定，处理与第三方相关的后续事宜。第十三条第三方与合同终止13.1合同终止后，第三方与甲乙双方之间的合同关系终止。13.2甲乙双方应按照本合同约定，处理与第三方相关的后续事宜。第十四条第三方介入的例外14.1本合同另有约定的，从其约定。14.2本合同未涉及的情形，视为第三方不介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺位置示意图详细描述商铺在建筑内的具体位置，包括楼层、索引号等。附件二：商铺面积确认书详细记录商铺的建筑面积，包括房间尺寸、公共区域等。附件三：租金支付银行转账授权书授权银行接受租金支付，包含账户名称、账号、开户行等信