房屋租赁协议2024年度样本：住宅小区租赁条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋租赁协议2024年度样本：住宅小区租赁条件本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式1.5租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁合同的条件3.租赁条件3.1住宅小区租赁条件3.2房屋使用规定3.3房屋维护与保养3.4房屋变更或改造4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.甲方（出租方）的权利与义务5.1提供符合租赁条件的房屋5.2保障乙方（承租方）的居住安全5.3负责房屋及其设施的日常维护与保养6.乙方（承租方）的权利与义务6.1按照约定支付租金6.2合理使用房屋及其设施6.3不得擅自改变房屋结构及用途6.4遵守住宅小区的各项规定7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1双方协商解决8.2向相关部门申请调解8.3向人民法院提起诉讼9.其他约定9.1房屋保险9.2宠物管理9.3访客管理10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.附录11.1房屋现状照片11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交付记录12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字13.合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号住宅小区栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3租金金额：每月租金为人民币元整1.4租金支付方式：乙方每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户1.5租金调整机制：租金调整机制如下：1.5.1租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方调整租金，具体调整金额由双方协商确定。1.5.2租赁期内，如遇政策调整导致租金上涨，按相关政策执行。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3提前解除租赁合同的条件：2.3.1乙方因工作、学习等原因需提前解除租赁合同的，应提前一个月通知甲方。2.3.2甲方在收到乙方解除合同通知后，应在一个月内协助乙方办理退房手续。3.租赁条件3.1住宅小区租赁条件：乙方须为具有完全民事行为能力的自然人，且无不良信用记录。3.2房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其设施，不得损害房屋结构及设备。3.3房屋维护与保养：甲方负责房屋及其设施的日常维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。3.4房屋变更或改造：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行变更或改造。4.租赁押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在一个月内退还乙方押金。5.甲方（出租方）的权利与义务5.1提供符合租赁条件的房屋：甲方应确保房屋符合租赁合同约定的条件，并按照约定时间交付给乙方。5.2保障乙方（承租方）的居住安全：甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全可靠。5.3负责房屋及其设施的日常维护与保养：甲方应负责房屋及其设施的日常维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。6.乙方（承租方）的权利与义务6.1按照约定支付租金：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。6.2合理使用房屋及其设施：乙方应合理使用房屋及其设施，不得损害房屋结构及设备。6.3不得擅自改变房屋结构及用途：乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得在房屋内进行违法活动。6.4遵守住宅小区的各项规定：乙方应遵守住宅小区的各项规定，维护住宅小区的秩序。7.违约责任7.1甲方违约：甲方未按合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方违约：乙方未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.争议解决8.1双方协商解决：双方应通过友好协商，尽力达成一致意见解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2向相关部门申请调解：如双方协商不成，可向租赁房屋所在地的房地产管理部门申请调解。8.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1房屋保险：甲方应自行购买房屋保险，乙方应自行购买个人物品保险。9.2宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守住宅小区的相关规定。9.3访客管理：乙方应遵守住宅小区的访客管理制度，不得擅自将房屋转租或允许他人长期居住。10.合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件：合同终止的情形如下：10.2.1租赁期满，双方未续签合同。10.2.2双方协商一致提前解除合同。10.2.3一方违约导致合同解除。10.2.4法律、法规规定的其他终止情形。11.附录11.1房屋现状照片：附件中附有房屋现状照片，作为合同附件。11.2租赁押金收据：附件中附有租赁押金收据，作为合同附件。11.3房屋钥匙交付记录：附件中附有房屋钥匙交付记录，作为合同附件。12.签字盖章12.1甲方签字：12.2乙方签字：13.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件：本合同附件包括房屋现状照片、租赁押金收据、房屋钥匙交付记录等，作为合同的重要组成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介方、物业服务公司、维修服务提供方等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方协助甲方乙双方达成租赁意向并提供相关服务。2.1.2物业服务公司负责住宅小区的管理和服务。2.1.3维修服务提供方负责房屋及设施的维修与保养。3.第三方责任3.1第三方介入本合同后，应严格遵守相关法律法规和本合同的约定，履行其职责，并承担相应的责任。3.2第三方如因履行其职责造成甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未履行其职责，导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。4.第三方责任限额4.1第三方对于因其过错造成的损失，依法应当承担的赔偿责任，其责任限额不超过其收取甲方或乙方的费用总额。4.2第三方如未收取甲方或乙方费用，其责任限额不超过其服务范围内应当承担的赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同的约定，要求甲方或乙方支付其服务费用。5.2第三方有权根据本合同的约定，要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。6.第三方义务6.1第三方应按照本合同的约定，提供相应的服务，并保证服务的质量和效率。6.2第三方应遵守相关法律法规，不得利用本合同项下的服务从事违法活动。7.第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方乙方的关系为服务提供方与服务接受方的关系。7.2第三方与甲方乙方的合同，不影响甲方乙方之间合同的履行和效力。8.第三方介入的变更与终止8.1第三方如欲变更或终止其服务，应提前通知甲方乙方。8.2甲方乙方如对第三方的服务有异议，有权要求第三方予以改正或终止服务。9.争议解决9.1如第三方与甲方乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1第三方如为中介方，其佣金应按照双方约定支付。10.2第三方如为物业服务公司，其服务费用应按照物业服务合同的约定支付。10.3第三方如为维修服务提供方，其服务费用应按照维修服务合同的约定支付。11.签字盖章11.1甲方签字：11.2乙方签字：12.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件：本合同附件包括第三方服务合同及相关费用支付凭证，作为合同的重要组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的整体外观、内部装修、设施设备等情况，以客观反映房屋的实际情况。说明：附件一用于确认房屋的初始状态，为后续房屋维护和退还押金提供依据。附件二：租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、收款人、收款日期等信息，并由甲方签字确认。说明：附件二作为收到租赁押金的有效证明，确保乙方的权益。附件三：房屋钥匙交付记录详细要求：记录应详细记载钥匙交付的时间、地点、交付人及接收人等信息。说明：附件三用于确认钥匙的交付情况，避免后续因钥匙问题产生的纠纷。附件四：第三方服务合同详细要求：合同应明确双方的权利义务、服务内容、服务期限、费用支付等信息。说明：附件四用于明确第三方服务的具体内容和双方的权利义务，保障合同的履行。附件五：物业服务合同详细要求：合同应包含物业服务范围、服务标准、费用支付、维修责任等内容。说明：附件五用于规范物业服务公司的行为，确保住宅小区的管理和服务质量。附件六：维修服务合同详细要求：合同应明确维修服务的范围、标准、费用支付、维修时间等条款。说明：附件六用于规范维修服务提供方的行为，确保房屋及设施的正常使用。附件七：中介服务合同详细要求：合同应包含中介服务的范围、费用支付、中介责任等内容。说明：附件七用于明确中介服务的具体内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的义务。2.乙方未按约定时间支付租金或未履行合同约定的义务。3.第三方未按约定提供服务或未履行合同约定的义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应支付违约金人民币元整，并赔偿乙方因延迟入住导致的额外费用元整。如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付违约金人民币元整，并赔偿甲方因延迟收到租金导致的利息损失元整。如第三方未按约定提供服务，第三方应支付违约金人民币元整，并赔偿甲方或乙方因此遭受的直接损失元整。全文完。房屋租赁协议2024年度样本：住宅小区租赁条件1本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限与起止日期2.租金及支付方式2.1租金标准与金额2.2租金支付时间与方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件与时间4.房屋使用与管理4.1租赁房屋的使用范围4.2租赁房屋的维护与保养4.3房屋改造与装修限制5.维修责任与费用5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用的承担方式6.房屋保险6.1保险的购买与责任6.2保险费用的承担7.租金调整机制7.1租金调整的条件与时间7.2租金调整的方式与幅度8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金或其他责任9.违约与责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为9.3违约责任与赔偿10.争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议解决的时效11.房屋交付与验收11.1房屋交付的时间与方式11.2房屋验收的条件与时间12.附属设施与设备12.1附属设施与设备的使用与管理12.2附属设施与设备的维修与保养13.房屋转租13.1转租的条件与程序13.2转租的租金分配与管理14.其他条款14.1租赁房屋的变更14.2租赁房屋的转让14.3法律法规的变化与合同的适用第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积租赁房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【房屋面积】平方米。1.2租赁期限与起止日期本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.租金及支付方式2.1租金标准与金额租赁房屋的租金标准为【租金标准】，每月租金金额为人民币【租金金额】元。2.2租金支付时间与方式承租人应在每个租赁期届满前【提前支付天数】内，将下一个租赁期的租金支付至出租人指定的账户。3.押金及退还3.1押金金额承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币【押金金额】元。3.2押金退还条件与时间出租人在租赁期满或合同提前解除后【退还时间】内，按照本合同约定扣除应扣款项后，将剩余押金退还给承租人。4.房屋使用与管理4.1租赁房屋的使用范围承租人仅限于【使用范围】使用租赁房屋。4.2租赁房屋的维护与保养承租人应按照租赁房屋及其附属设施的使用说明，合理使用并妥善保管租赁房屋。4.3房屋改造与装修限制未经出租人书面同意，承租人不得对租赁房屋进行改动、装修或增添任何设施。5.维修责任与费用5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水电设施、门窗等。5.3维修费用的承担方式维修费用按照【承担方式】进行支付。6.房屋保险6.1保险的购买与责任承租人应购买火灾保险，并将出租人列为共同受益人。6.2保险费用的承担保险费用由承租人承担。8.提前解除合同8.1提前解除合同的条件双方协商一致，或一方违约导致合同解除。8.2提前解除合同的违约金或其他责任提前解除合同的，违约方应支付给对方【违约金金额】元作为违约金。9.违约与责任9.1出租人的违约行为出租人未按约定提供租赁房屋的，应支付违约金。9.2承租人的违约行为承租人未按约定支付租金的，应支付违约金。9.3违约责任与赔偿违约方应承担因违约给另一方造成的直接经济损失。10.争议解决方式10.1争议的解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时效双方应在本合同签订后【时效期限】内解决争议。11.房屋交付与验收11.1房屋交付的时间与方式出租人应在本合同签订后【交付时间】内，将租赁房屋交付给承租人。11.2房屋验收的条件与时间承租人应在接受租赁房屋后【验收时间】内，对房屋进行验收。12.附属设施与设备12.1附属设施与设备的使用与管理附属设施与设备应合理使用，定期进行维护保养。12.2附属设施与设备的维修与保养附属设施与设备的维修保养由【责任方】负责。13.房屋转租13.1转租的条件与程序承租人需转租的，应提前【提前通知时间】通知出租人，并征得出租人书面同意。13.2转租的租金分配与管理转租租金由承租人与次承租人自行协商，出租人不参与。14.其他条款14.1租赁房屋的变更如租赁房屋发生变更，应签订补充协议。14.2租赁房屋的转让出租人出售租赁房屋的，应提前【提前通知时间】通知承租人。14.3法律法规的变化与合同的适用本合同应遵守中华人民共和国相关法律法规，如有变更，以最新法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方是指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于租赁房屋的评估、维修、管理等服务。16.第三方服务的选择与委托16.1第三方服务的选择甲乙方应共同协商选择第三方服务提供商，并确保其具备相应的资质和能力。16.2第三方服务的委托甲乙方同意将租赁房屋的【具体服务内容】委托给【第三方服务提供商】负责。17.第三方责任与义务17.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和合同约定，提供优质、高效的服务。17.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，确保服务过程中的安全和合规。18.第三方费用与支付18.1第三方费用的确定第三方提供的服务费用应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方费用的支付甲乙方应按照约定的时间和方式，向第三方支付服务费用。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应根据服务的性质和风险程度，由甲乙方协商确定。19.2第三方责任限额的说明第三方在其提供服务的过程中，对甲乙方造成的损失，责任限额为【责任限额金额】。20.第三方与甲乙方的沟通与协调20.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告服务进展和问题。20.2第三方与甲乙方的协调甲乙方应协助第三方解决服务过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。21.第三方服务的变更与终止21.1第三方服务的变更如因特殊情况需要变更第三方服务，甲乙方应提前【提前通知时间】通知对方。21.2第三方服务的终止第三方服务终止后，甲乙方应共同协商处理后续事宜。22.第三方介入的合同补充条款22.1补充条款的说明22.2补充条款的签订甲乙方应签订补充协议，明确第三方介入的相关事项。23.第三方介入与其他各方的关系23.1第三方与甲乙方的关系第三方应独立承担责任，不免除甲乙方的合同义务。23.2第三方与次承租人的关系第三方提供服务期间，次承租人应遵守第三方制定的规章制度。24.第三方介入的争议解决24.1争议的解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2争议解决的时效双方应在本合同签订后【时效期限】内解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋及其附属设施清单详细列明租赁房屋的地址、面积、附属设施和设备名称、数量等。2.附件二：租金支付明细表列明租金支付的时间、金额、支付方式等。3.附件三：押金支付与退还协议详细说明押金的金额、支付时间、退还条件与时间等。4.附件四：房屋维修责任分配协议明确出租人和承租人的维修责任与费用承担。5.附件五：房屋保险购买协议包括保险的类型、费用、受益人等。6.附件六：房屋转租协议列明转租的条件、程序、租金分配等。7.附件七：第三方服务提供商清单包括第三方服务提供商的名称、资质、服务内容等。8.附件八：第三方服务费用支付协议明确第三方服务费用的金额、支付时间与方式等。9.附件九：第三方责任限额协议列明第三方责任限额的金额或其他形式。10.附件十：补充协议包括合同补充条款、特殊约定等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为未按约定时间交付租赁房屋。未按约定提供附属设施和设备。未履行维修责任，导致租赁房屋无法正常使用。示例：如果出租人未能在合同规定的日期前交付租赁房屋，应支付违约金人民币【违约金金额】元。2.承租人的违约行为未按约定时间支付租金。未按约定使用租赁房屋及其附属设施。未履行维修责任，导致租赁房屋损坏。示例：如果承租人未能在合同规定的日期前支付租金，应支付违约金人民币【违约金金额】元。3.第三方的违约行为未按约定提供服务。服务不符合约定的标准和质量。未按约定时间完成服务。示例：如果第三方未能在合同规定的日期前完成服务，应支付违约金人民币【违约金金额】元。4.违约责任认定违约方应承担因违约给另一方造成的直接经济损失。违约方应支付给对方相应的违约金。违约方应承担因违约引起的其他费用。示例：如果一方违约，导致合同解除，违约方应支付给对方人民币【违约金金额】元作为违约金，并承担因违约引起的其他费用。全文完。房屋租赁协议2024年度样本：住宅小区租赁条件2本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋维修及保养6.1维修保养责任6.2维修保养费用7.保险7.1租赁保险7.2保险费用8.租金调整8.1租金调整条件8.2租金调整方式9.提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约费用10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1房屋出租方权益13.2房屋承租方权益14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：市区街道号，住宅小区栋单元号。1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。1.3房屋类型：住宅。1.4房屋设施：房屋内设施包括、、等，具体设施清单详见附件。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。2.3租赁续约条款：如需续约，承租方应于租赁期满前3个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付日期：每月的日之前支付当月租金。3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。4.押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方核实无误后，出租方应在扣除相应费用后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，按照4.2约定的条件退还押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于其他商业或非法用途。5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的基本设施维护，承租方负责日常使用过程中的合理维护。5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，承租方应按市价赔偿。6.房屋维修及保养6.1维修保养责任：出租方负责房屋的基本设施维修保养，承租方负责日常使用过程中的合理维护。6.2维修保养费用：维修保养费用由出租方承担，但承租方使用不当导致的损坏除外。7.保险7.1租赁保险：承租方应自行购买租赁保险，保障房屋及自身权益。7.2保险费用：保险费用由承租方承担。8.租金调整8.1租金调整条件：租赁期间，如遇市场租金上涨，出租方有权根据市场行情调整租金，但应提前3个月通知承租方。8.2租金调整方式：租金调整按照市场行情及出租方的合理判断进行，调整后的租金不得高于同类房屋市场租金水平。9.提前解约9.1解约条件：在租赁期内，任何一方提前解约需提前3个月书面通知对方。9.2解约通知期限：提前解约方应按照合同约定提前3个月书面通知对方。9.3解约费用：提前解约方应支付给对方相当于一个月租金的违约金作为解约费用。10.违约责任10.1违约行为：任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限：自争议发生之日起X个月内未能解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响本合同其他条款的有效性。13.其他条款13.1房屋出租方权益：出租方保证房屋符合租赁用途，有权要求承租方按照合同约定使用和维护房屋。13.2房屋承租方权益：承租方有权按照合同约定使用和居住房屋，并享有租赁期间房屋居住权的保障。14.附件14.1房屋照片：附件中包含房屋内外照片，作为本合同的一部分。14.2租赁合同附件：包括房屋设施清单、物业服务合同、消防安全责任书等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括房屋交易的中介机构、物业服务公司、维修保养人员、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方服务的选择：甲方应在与乙方协商一致的情况下，选择具备合法资质的第三方提供服务。16.2第三方服务的监督：甲方和乙方应对第三方提供服务的过程进行监督，确保服务质量符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方介入所引起的责任限额，由甲方和乙方在选择第三方时协商确定。17.2第三方责任限额的告知：甲方和乙方应在签订本合同时，将第三方责任限额明确告知第三方。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用的承担：第三方服务费用由甲方和乙方按约定的方式承担。18.2第三方服务费用的支付：甲方和乙方应在第三方提供服务后，按约定的时间支付服务费用。19.第三方服务争议解决19.1第三方服务争议的解决：如甲方和乙方与第三方就服务事宜发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2第三方服务争议的时限：自争议发生之日起X个月内未能解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方的关系界定：第三方介入并不意味着甲方和乙方之间关系的变更，甲方和乙方仍应履行本合同约定的各项义务。20.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方提供的服务不影响甲方和乙方根据本合同享有的权益，甲方和乙方对房屋的使用和居住权不受第三方介入的影响。21.第三方介入的合