2024年度房产买卖合同相对性(2024版)3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同相对性(2024版)本合同目录一览1.房产买卖双方2.房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状3.交易价格3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间表4.房产交付4.1交付日期4.2交付条件5.房产过户5.1过户流程5.2过户费用5.3过户时间6.房产权利与义务6.1房产所有权转移6.2房产使用权保留6.3房产维修责任6.4房产保险责任7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.其他约定10.1房产交付前的维护10.2房产交付后的装修10.3房产交易税费11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3付款凭证复印件12.签字盖章12.1买方签字12.2卖方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.房产买卖双方1.1买方：1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系方式：1.2卖方：1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3联系方式：2.房产描述2.1房产位置：2.1.1街道名称：2.1.2门牌号码：2.1.3所在城市：2.2房产面积：2.2.1建筑总面积：2.2.2使用面积：2.3房产现状：2.3.1房产性质：2.3.2房产结构：2.3.3房产现状描述：3.交易价格3.1房产总价：3.1.1总金额：3.1.2币种：3.2付款方式：3.2.1首付款：3.2.2贷款金额：3.2.3贷款银行：3.3付款时间表：3.3.1首付款支付日期：3.3.2贷款批准日期：3.3.3剩余房款支付日期：4.房产交付4.1交付日期：4.1.1预计交付日期：4.1.2实际交付日期：4.2交付条件：4.2.1房产过户完成：4.2.2所有房款支付完毕：4.2.3其他交付条件：5.房产过户5.1过户流程：5.1.1双方提交过户资料：5.1.2房产交易中心审核：5.1.3缴纳过户税费：5.1.4领取新房产证：5.2过户费用：5.2.1过户税费承担方：5.2.2过户费用金额：5.3过户时间：5.3.1预计过户时间：5.3.2实际过户时间：6.房产权利与义务6.1房产所有权转移：6.1.1房产所有权转移日期：6.1.2房产所有权转移手续：6.2房产使用权保留：6.2.1使用权保留期限：6.2.2使用权保留条件：6.3房产维修责任：6.3.1保修期限：6.3.2保修范围：6.4房产保险责任：6.4.1保险购买方：6.4.2保险金额：6.4.3保险有效期限：8.违约责任8.1买方违约：8.1.1买方未能按约定时间支付房款，应支付违约金为房款的__%。8.1.2买方未能按约定时间完成过户手续，应支付违约金为房款的__%。8.2卖方违约：8.2.1卖方未能按约定时间交付房产，应支付违约金为房款的__%。8.2.2卖方未能保证房产权利转移，应支付违约金为房款的__%。9.争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1房产交付前的维护：卖方应负责房产在交付前的维护和保养。10.2房产交付后的装修：买方如需进行装修，应提前通知卖方，并遵守相关法律法规。10.3房产交易税费：双方应按国家法律法规规定承担相应的房产交易税费。11.附件11.1房产证复印件：本合同附件中应包含房产证的复印件。11.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件中应包含买卖双方的身份证明复印件。11.3付款凭证复印件：本合同附件中应包含所有付款凭证的复印件。12.签字盖章12.1买方签字：买方应在合同尾部签字以示确认。12.2卖方签字：卖方应在合同尾部签字以示确认。12.3见证人签字：如有助理见证人，应在合同尾部签字。13.合同签订日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签订地点14.1本合同签订地点为：中华人民共和国____省/市/自治区____县/市/区。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构以及其他与本合同履行相关的服务提供者。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保服务质量。如第三方因过错导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。2.第三方介入程序2.1中介服务：中介方负责房产信息的发布、推广、带看、谈判等服务，并协助双方完成房产交易。2.2评估服务：评估机构应根据实际情况对房产进行评估，提供真实、准确的评估报告。2.3过户服务：过户机构应按照规定的程序和时间，完成房产过户手续。2.4贷款服务：贷款机构应根据买方的实际情况，提供贷款服务，并确保贷款手续的顺利进行。3.第三方费用及支付3.1第三方费用：双方应按照行业标准和实际服务内容，支付第三方服务费用。3.2费用支付方式：第三方服务费用可采取一次性支付、按进度支付等方式。具体支付方式由双方与第三方协商确定。3.3费用支付时间：双方应在合同约定的时间内，向第三方支付服务费用。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：除非法律法规另有规定，第三方对合同履行过程中产生的损失，承担的责任限额不应超过其收取的服务费用。4.2第三方责任限制：第三方不对买方和卖方的财产损失、利润损失、间接损失等承担责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与买方的关系：第三方仅提供服务，不参与房产交易，买方应对自己的交易决策负责。5.2第三方与卖方的关系：第三方仅提供服务，不参与房产交易，卖方应对自己的交易决策负责。5.3第三方与其他各方之间的纠纷：第三方与其他各方之间的纠纷，应另行解决，不影响本合同的履行。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后的合同变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议应明确变更内容、变更后的条款、变更后的履行期限等。7.第三方介入后的争议解决7.1如本合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1本合同终止条件：本合同履行完毕、双方另有约定或依法终止。8.2合同终止后的第三方责任：合同终止后，第三方对合同履行过程中产生的问题不再承担责任。9.附件9.1第三方服务协议：本合同附件中应包含与第三方签订的服务协议复印件。9.2第三方资质证明：本合同附件中应包含第三方的资质证明复印件。10.签字盖章10.1买方签字：买方应在合同尾部签字以示确认。10.2卖方签字：卖方应在合同尾部签字以示确认。10.3第三方签字：第三方应在合同尾部签字以示确认。11.合同签订日期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同签订地点12.1本合同签订地点为：中华人民共和国____省/市/自治区____县/市/区。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件说明：本附件应包含房产证的正本复印件，以证明房产的所有权及使用权。附件2：买卖双方身份证明复印件附件说明：本附件应包含买卖双方的有效身份证明复印件，以证明双方的身份真实有效。附件3：付款凭证复印件附件说明：本附件应包含所有付款凭证的复印件，如银行转账凭证、现金支付凭证等，以证明房款的支付情况。附件4：中介服务协议复印件附件说明：本附件应包含与中介方签订的服务协议复印件，明确中介方的服务内容、费用及责任。附件5：评估报告复印件附件说明：本附件应包含房产评估报告的复印件，以证明房产的价值及评估情况。附件6：过户申请表复印件附件说明：本附件应包含房产过户申请表的复印件，以证明过户手续的办理情况。附件7：贷款申请表复印件附件说明：本附件应包含贷款申请表的复印件，以证明贷款手续的办理情况。附件8：第三方服务协议复印件附件说明：本附件应包含与第三方（如评估机构、过户机构、贷款机构等）签订的服务协议复印件，明确第三方的服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为示例：买方未能按约定时间支付房款或未能按约定时间完成过户手续。责任认定标准：买方应支付违约金为房款的__%，并承担因违约导致的一切额外费用。2.卖方违约行为及责任认定违约行为示例：卖方未能按约定时间交付房产或未能保证房产权利转移。责任认定标准：卖方应支付违约金为房款的__%，并承担因违约导致的一切额外费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为示例：中介方未能按约定提供服务或评估机构提供不准确的评估报告。责任认定标准：第三方应支付违约金，金额不超过其收取的服务费用，并承担因违约导致的一切额外费用。4.合同履行过程中的其他违约行为及责任认定违约行为示例：任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体金额由双方协商确定。全文完。2024年度房产买卖合同相对性(2024版)1本合同目录一览1第一条合同主体及定义1.1第一条.1卖方1.2第一条.2买方1.3第一条.3房产1.4第一条.4合同价格2第二条合同标的2.1第二条.1房产买卖2.2第二条.2房产交付2.3第二条.3房产过户3第三条合同价格及支付方式3.1第三条.1合同价格3.2第三条.2支付方式3.3第三条.3支付时间4第四条房产交付及交付时间4.1第四条.1房产交付4.2第四条.2交付时间4.3第四条.3交付条件5第五条房产过户及过户时间5.1第五条.1房产过户5.2第五条.2过户时间6第六条合同的生效、变更和解除6.1第六条.1合同生效条件6.2第六条.2合同变更6.3第六条.3合同解除7第七条违约责任7.1第七条.1卖方违约7.2第七条.2买方违约8第八条争议解决8.1第八条.1争议解决方式8.2第八条.2争议解决机构9第九条合同的附件9.1第九条.1房产证复印件9.2第九条.2买卖双方身份证明复印件10第十条通知与送达10.1第十条.1通知方式10.2第十条.2送达地址11第十一条适用法律11.1第十一条.1合同适用的法律12第十二条合同的签订与生效12.1第十二条.1合同签订地点12.2第十二条.2合同生效时间13第十三条其他约定13.1第十三条.1双方的其他约定14第十四条合同的份数14.1第十四条.1合同正本份数14.2第十四条.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1卖方卖方指合同签订时所指的拥有房产所有权并同意出售房产的个人或机构。1.2买方买方指合同签订时所指的同意购买房产并支付合同价格的个人或机构。1.3房产房产指合同中指定的，买卖双方约定交易的房地产，包括房屋及其附属设施和土地。1.4合同价格合同价格指买方根据合同约定，向卖方支付的房产交易金额。第二条合同标的2.1房产买卖本合同标的为卖方将房产出售给买方，买方同意购买并支付合同价格的房产交易。2.2房产交付房产交付指卖方将房产的实际控制权转移给买方，买方接受房产并实际占有、使用的行为。2.3房产过户房产过户指将房产所有权从卖方名下转移到买方名下的法律行为，包括房产登记、产权变更等手续。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整），即买方应向卖方支付的房产交易金额。3.2支付方式买方支付合同价格的方式如下：（1）【】%；（2）【】%；（3）【】%。3.3支付时间（1）【】年【】月【】日前支付【】%；（2）【】年【】月【】日前支付【】%；（3）【】年【】月【】日前支付【】%。第四条房产交付及交付时间4.1房产交付房产交付是指卖方将房产的实际控制权转移给买方，买方接受房产并实际占有、使用的行为。4.2交付时间房产交付时间为【】年【】月【】日。4.3交付条件房产交付的条件如下：（1）卖方将房产的实际控制权转移给买方；（2）买方支付合同价格的【】%；（3）本合同约定的其他交付条件。第五条房产过户及过户时间5.1房产过户房产过户是指将房产所有权从卖方名下转移到买方名下的法律行为，包括房产登记、产权变更等手续。5.2过户时间房产过户时间为【】年【】月【】日。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。6.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，变更内容不得违反法律、行政法规的规定。6.3合同解除合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）卖方严重违约，导致合同无法履行；（3）买方严重违约，导致合同无法履行；（4）法律、行政法规规定的其他解除条件。第七条违约责任7.1卖方违约卖方违约是指卖方不履行或者不适当履行合同义务的行为。卖方违约责任如下：（1）支付违约金：违约金为合同价格的【】%；（2）赔偿买方因此遭受的损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。7.2买方违约买方违约是指买方不履行或者不适当履行合同义务的行为。买方违约责任如下：（1）支付违约金：违约金为合同价格的【】%；（2）赔偿卖方因此遭受的损失；（3）按照合同约定承担其他违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）向【】仲裁委员会申请仲裁；（2）向【】人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方选择的争议解决机构为【】。第九条合同的附件9.1房产证复印件本合同附件包括房产证的复印件。9.2买卖双方身份证明复印件本合同附件包括买卖双方身份证明的复印件。第十条通知与送达10.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式相互通知。10.2送达地址双方约定的送达地址为：【】。第十一条适用法律11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订与生效12.1合同签订地点本合同签订地点为：【】。12.2合同生效时间本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1双方的其他约定除本合同外，双方的其他约定如下：（1）【】；（2）【】；（3）【】。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式【】份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本【】份，【】份交【】，【】份交【】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方介入有利于合同的履行；（3）第三方介入不违反法律法规。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务负责。若第三方因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额甲乙方与第三方约定的责任限额如下：（1）第三方造成的损失金额上限为人民币【】元整；（2）第三方承担的赔偿责任不得影响甲乙方根据本合同享有的权利；（3）第三方承担的赔偿责任不包括因甲乙方违约导致的损失。第三条第三方介入的程序3.1第三方选择甲乙方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方介入协议甲乙方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务。3.3第三方介入时间第三方介入时间为【】年【】月【】日。第四条第三方费用4.1第三方费用支付甲乙方应按照约定向第三方支付费用。4.2费用支付时间费用支付时间为【】年【】月【】日。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方违约指第三方不履行或者不适当履行合同义务的行为。5.2违约处理第三方违约处理方式如下：（1）第三方应承担违约责任；（2）甲乙方有权解除与第三方的合同；（3）甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方为独立合同关系，第三方不对甲乙方之间的合同履行承担责任。6.2第三方与甲乙方的权利划分甲乙方与第三方的合同约定不得影响甲乙方根据本合同享有的权利。第七条第三方信息的披露7.1第三方信息披露第三方应向甲乙方披露与合同履行相关的信息。7.2信息披露时间信息披露时间为【】年【】月【】日。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙方书面同意第三方退出；（3）法律规定第三方退出。8.2退出程序第三方退出本合同的程序如下：（1）第三方向甲乙方提出退出通知；（2）甲乙方确认退出通知；（3）双方办理合同解除手续。第九条第三方介入对本合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。9.2本合同其他条款适用于第三方，除非本合同另有规定。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）向【】仲裁委员会申请仲裁；（2）向【】人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方选择的争议解决机构为【】。第十一条适用法律11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同的签订与生效12.1合同签订地点本合同签订地点为：【】。12.2合同生效时间本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十三条其他约定13.1双方的其他约定除本合同外，双方的其他约定如下：（1）【】；（2）【】；（3）【】。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式【】份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本【】份，【】份交【】，【】份交【】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1附件一：房产证复印件附件一为房产证的复印件，应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产所有权人、房产位置、房产面积、土地使用权等信息。2附件二：买卖双方身份证明复印件附件二为买卖双方身份证明的复印件，应清晰显示身份证上的所有信息，包括姓名、性别、出生日期、身份证号码等。3附件三：房产交易合同复印件附件三为房产交易合同的复印件，应包含合同的所有条款和条件，以及双方签字或盖章的页面。4附件四：房产评估报告复印件附件四为房产评估报告的复印件，应包含评估机构对房产价值的评估结果和相关分析。5附件五：过户申请书复印件附件五为过户申请书的复印件，应包含过户申请人的信息、房产信息、过户原因等。6附件六：过户证明复印件附件六为过户证明的复印件，应证明房产所有权已从卖方名下转移到买方名下。7附件七：支付凭证复印件附件七为买方支付合同价格的支付凭证复印件，应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1卖方违约未能按照合同约定交付房产；未能按照合同约定办理房产过户手续；未能按照合同约定履行其他义务。卖方违约责任认定：卖方应承担违约金，违约金为合同价格的【】%；卖方应赔偿买方因此遭受的损失；卖方应按照合同约定承担其他违约责任。2买方违约未能按照合同约定支付合同价格；未能按照合同约定接受房产交付；未能按照合同约定履行其他义务。买方违约责任认定：买方应承担违约金，违约金为合同价格的【】%；买方应赔偿卖方因此遭受的损失；买方应按照合同约定承担其他违约责任。3第三方违约未能按照合同约定提供服务；未能按照合同约定履行义务。第三方违约责任认定：第三方应承担违约责任；甲乙方有权解除与第三方的合同；甲乙方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度房产买卖合同相对性(2024版)2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途第三条交易价格3.1房产交易价格3.2价格调整机制第四条付款方式及时间4.1首付款4.2贷款金额4.3贷款方式4.4付款时间第五条交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户时间第六条房产质量及保修6.1房产质量保证6.2保修范围6.3保修期限第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的效力10.1合同生效条件10.2合同失效条件第十一条附加条款11.1房产交易税费11.2房产保险11.3房产租赁第十二条合同的签署与保存12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同保存方式第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3贷款合同复印件第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号1.1.3出卖人法人代表：×××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号1.2.3买受人身份证明：××××××××××××××××第二条房产基本情况2.1房产位置：××省××市××区××路××号2.2房产面积：建筑面积为××平方米，套内建筑面积为××平方米2.3房产用途：住宅第三条交易价格3.1房产交易价格：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）3.2价格调整机制：如遇政策调整，双方可协商调整房价第四条付款方式及时间4.1首付款：买受人应在签订合同之日起××日内，向出卖人支付首付款××万元整4.2贷款金额：买受人申请贷款××万元整4.3贷款方式：买受人选择××银行贷款4.4付款时间：买受人应按照贷款银行的要求，按时还款第五条交付及过户5.1交付时间：出卖人应在办理过户手续后××日内，将房产交付给买受人5.2交付条件：房产须符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求5.3过户手续：买受人应按照我国相关法律法规，办理房产过户手续5.4过户时间：买受人应在签订合同之日起××日内，完成房产过户手续第六条房产质量及保修6.1房产质量保证：出卖人保证所售房产符合国家关于住宅质量的相关标准和要求6.2保修范围：地基基础、主体结构、屋面防水等6.3保修期限：自房产交付之日起××年第七条违约责任7.1出卖人违约责任：如出卖人未按约定时间交付房产，应支付违约金××万元整7.2买受人违约责任：如买受人未按约定时间支付款项或办理过户手续，应支付违约金××万元整第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更9.2合同解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除事由，双方均可解除合同第十条合同的效力10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同失效条件：合同解除或履行完毕后，合同即失效第十一条附加条款11.1房产交易税费：买受人承担房产交易过程中产生的契税、个人所得税等税费11.2房产保险：买受人应在房产过户后××日内，向保险公司办理房产保险手续11.3房产租赁：如买受人需将房产出租，应提前通知出卖人，并支付出卖人相应的租金第十二条合同的签署与保存12.1合同签署时间：××年××月××日12.2合同签署地点：××省××市××区××路××号12.3合同保存方式：双方各执一份，具同等法律效力第十三条合同附件13.1房产证复印件：见附件一13.2买卖双方身份证明复印件：见附件二13.3贷款合同复印件：见附件三第十四条其他约定14.1双方的其他约定：双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款银行、过户机构等。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序：第三方应在本合同签订后××日内，按照甲乙双方的要求，完成相关服务。2.2第三方责任：第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第三条第三方服务费用3.1第三方服务费用：甲乙双方应按照第三方提供的服务内容，支付相应费用。3.2费用支付时间：甲乙双方应在第三方完成服务后××日内，支付服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担的责任限额为××万元整。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额可根据甲乙双方的实际损失，由双方协商确定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方提供服务，并对其服务结果负责。5.2第三方与乙方关系：第三方应独立向乙方提供服务，并对其服务结果负责。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按约定时间提供服务或服务质量不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理方式：甲乙双方可与第三方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方与甲乙方的沟通协作7.1第三方应及时向甲乙双方通报服务进展情况，确保甲乙双方了解第三方服务的相关信息。7.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第八条第三方介入的终止条件8.1第三方介入终止条件：在房产交易完成后，第三方介入即终止。8.2第三方介入终止程序：第三方应按照甲乙双方的要求，办理终止手续。第九条第三方介入的变更9.2第三方介入变更程序：甲乙双方应签订补充协议，明确变更后的第三方及相应责任。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方相关信息保密，不得泄露给第三方无关人员。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的适用法律11.1本合同第三方介入部分适用中华人民共和国法律法规。11.2如本合同第三方介入部分与国家法律法规冲突，应以法律法规为准。第十二条第三方介入的争议解决12.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的附加条款13.1甲乙