二零二四年租赁期满续租协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租赁期满续租协议书本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置和面积1.2租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1续租的起始日期2.2续租的终止日期第三条租金3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间和方式第四条押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件和时间第五条租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险的购买和续保6.2保险费用的承担方第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条通知10.1通知的方式和时间第十一条第三方权利11.1第三方权利的声明第十二条合同的附件12.1附件的名称和内容第十三条合同的生效和终止日期13.1合同的生效日期13.2合同的终止日期第十四条其他条款14.1其他条款的描述第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区街道，具体地址为号，建筑面积为平方米。1.2租赁物为层，共有个房间，包括室、室、室等，具体房间号和面积如下：1.2.1室，面积为平方米1.2.2室，面积为平方米1.2.3室，面积为平方米第二条租赁期限2.1本合同续租的起始日期为2024年X月X日，终止日期为2024年X月X日。2.2租赁期满后，双方可按照本合同的约定进行续约。第三条租金3.1租金为每月元，共计元（大写：元整）。3.2租金每月的支付时间为每月X日前，支付方式为银行转账。第四条押金4.1承租人应向出租人支付押金元，作为租赁物的履约保证金。4.2租赁期满后，若承租人按照本合同约定返还租赁物，出租人应在租赁物返还后X日内退还承租人押金。第五条租赁物的维修和保养5.1出租人负责租赁物的结构安全和基本设施的正常运行，如水、电、天然气等。5.2承租人负责日常的清洁、保养和维修，确保租赁物的正常使用。第六条保险6.1承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种，保险费用由承租人承担。6.2保险单据应提交给出租人备案。第七条合同的变更和终止7.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，如双方协商一致，可书面签订变更协议。7.2在租赁期内，如承租人有下列情形之一，出租人有权终止本合同，并要求承租人立即搬离租赁物：7.2.1承租人未按约定支付租金；7.2.2承租人违反本合同的约定，严重影响出租人的合法权益；7.2.3承租人在租赁物内进行违法活动。第八条违约责任8.1如出租人未按本合同约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，导致承租人无法正常使用，承租人有权要求出租人承担违约责任。8.2如承租人未按本合同约定支付租金，或未按约定使用和保管租赁物，导致出租人遭受损失，出租人有权要求承租人承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制为自争议发生之日起X日内。第十条通知10.1双方应通过书面形式通知对方合同的变更、解除、终止等事项。10.2通知应发送至双方在本合同中约定的联系方式。第十一条第三方权利11.1本合同的签订和履行，不涉及任何第三方权利，如涉及第三方权利，双方应事先取得第三方的同意。第十二条合同的附件12.1附件一：租赁物现状照片12.2附件二：租赁物交接确认单12.3附件三：租金支付明细表12.4附件四：押金退还确认单第十三条合同的生效和终止日期13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同的终止日期为租赁期满之日。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方及具体事宜。2.2甲乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，以确保合同的顺利履行。第三条第三方的责任和权益3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供相应的服务，并确保服务质量符合本合同的要求。3.2第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，由甲乙方直接向第三方主张权利，甲乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应承担的责任限额，按照甲乙双方在签订合同时约定的金额或者按照第三方承诺的限额确定。4.2如果甲乙双方没有约定责任限额，或者第三方没有承诺责任限额，当第三方的行为给甲乙方造成损失时，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方从甲乙方获得的报酬金额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，由甲乙方另行签订协议予以约定。5.2第三方不免除甲乙方按照本合同约定应当承担的任何责任和义务。第六条第三方介入的终止6.1当第三方履行完合同约定的义务后，甲乙方应终止第三方介入。6.2甲乙方如需继续第三方介入，应重新签订协议并书面通知对方。第七条第三方违约的处理7.1如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲乙方遭受损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。第八条第三方与甲乙方的沟通和协调8.1第三方在履行本合同过程中，如有问题需要沟通和协调，应立即通知甲乙方。8.2甲乙方应在接到第三方的通知后X日内，与第三方进行沟通和协调，确保合同的顺利履行。第九条第三方信息的保密9.1第三方应对在履行本合同过程中获得的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密。9.2第三方违反保密义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十条附件10.1附件五：第三方服务协议10.2附件六：第三方责任限额确认书第十一条合同的生效和终止日期11.1本合同的修正部分自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的终止日期为租赁期满之日。第十二条其他条款12.1本合同的修正部分未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。12.2本合同的修正部分一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片附件二：租赁物交接确认单附件三：租金支付明细表附件四：押金退还确认单附件五：第三方服务协议附件六：第三方责任限额确认书附件一：租赁物现状照片1.1照片应包括租赁物的外观、内部结构、设施设备等，以充分反映租赁物的现状。1.2照片应由甲乙双方共同确认，并在合同中注明确认日期。附件二：租赁物交接确认单2.1交接确认单应详细记录租赁物的现状，包括设施设备的功能状况、损坏情况等。2.2甲乙双方应在交接确认单上签字（或盖章），作为履行合同的依据。附件三：租金支付明细表3.1租金支付明细表应详细记录租金的支付时间、金额、方式等信息。3.2甲乙双方应按照租金支付明细表的记录履行合同。附件四：押金退还确认单4.1押金退还确认单应记录押金的退还时间、金额等信息。4.2甲乙双方应按照押金退还确认单的记录履行合同。附件五：第三方服务协议5.1第三方服务协议应详细约定第三方的服务内容、质量要求、费用等。5.2甲乙双方应按照第三方服务协议的约定履行合同。附件六：第三方责任限额确认书6.1第三方责任限额确认书应明确约定的第三方责任限额。6.2甲乙双方应按照第三方责任限额确认书的约定履行合同。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按合同约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，导致承租人无法正常使用。2.承租人未按合同约定支付租金，或未按约定使用和保管租赁物，导致出租人遭受损失。3.第三方未按照甲乙方的约定提供服务，或服务不符合质量要求。4.第三方未按照本合同约定履行义务，导致甲乙方遭受损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并要求违约方承担违约责任。2.违约行为导致合同无法履行，且给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。3.违约行为涉及第三方服务的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租人未按合同约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人承担违约责任，并要求出租人在一定期限内履行合同。如出租人未能在规定期限内履行合同，承租人可以要求解除合同，并要求出租人赔偿因此造成的损失。如第三方未按照甲乙方的约定提供服务，导致甲乙方遭受损失，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。例如，第三方为租赁物提供维修服务，但未能按照约定时间完成维修，导致承租人无法正常使用租赁物，甲乙双方可以要求第三方承担违约责任，并要求第三方赔偿因此造成的损失。全文完。二零二四年租赁期满续租协议书1本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式第三条续租条件及程序3.1续租条件3.2续租程序第四条合同终止及解除4.1合同终止情形4.2解除合同的程序第五条维修及保养责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任第七条转租及分租7.1转租条件7.2分租条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条其他条款10.1合同的变更10.2合同的补充10.3合同的解除第十一条附件11.1物业现状照片11.2租赁合同复印件第十二条签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条双方声明13.1出租人声明13.2承租人声明第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物业位于【具体地址】，物业类型为【写字楼/住宅/商场等】，建筑面积为【面积】平方米。物业设施包括【列举主要设施】，设施状况良好，能够满足承租人的正常使用需求。1.2租赁期限本合同续租的租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。租赁期满后，承租人应将物业交还出租人，并按照约定进行物业的验收。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月【租金金额】元。租金总额为【租金总额】元。租金支付方式为每月支付一次，支付日期为每月的【支付日期】。2.2租金支付时间及方式承租人应在每个支付日期前【提前支付天数】内，将租金支付至出租人指定的账户。逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。第三条续租条件及程序3.1续租条件承租人在租赁期满前【提前通知期限】内，向出租人提出书面续租申请，并提供符合条件的担保或信用证明。3.2续租程序出租人在收到承租人的续租申请后，应在【答复期限】内答复承租人。如出租人同意续租，双方应签订书面续租协议，并按照本合同的约定执行。第四条合同终止及解除4.1合同终止情形合同终止的情形包括：（1）租赁期满，承租人未提出续租申请的；（2）承租人违反本合同约定，出租人要求解除合同的；（3）法律、法规规定或者双方约定的其他合同终止情形。4.2解除合同的程序合同解除的程序如下：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）出租人要求解除合同的，应提前【提前通知期限】书面通知承租人；（3）合同解除后，承租人应按照约定将物业交还出租人，并支付合同解除后的租金及违约金。第五条维修及保养责任5.1出租人的维修责任出租人应保证物业的基本设施正常运行，并对物业进行必要的维修和保养。出租人应在接到承租人的维修申请后【维修响应时间】内，派员进行维修。5.2承租人的维修责任承租人应负责物业内部装修和设施的维护保养。如承租人发现物业存在安全隐患，应立即通知出租人，并采取必要的安全防护措施。第六条保险责任6.1出租人的保险责任出租人应按照我国法律法规的规定，为物业投保火灾保险。如因保险责任范围内的火灾事故导致承租人损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。6.2承租人的保险责任承租人应按照我国法律法规的规定，为自己及物业内的财产投保相应的保险。如因承租人未投保导致损失的，承租人应自行承担责任。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。如迟延交付物业、违反维修义务等，出租人应支付承租人违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】。8.2承租人的违约责任承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。如迟延支付租金、违反维修义务等，承租人应支付出租人违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为【法院所在地】，适用法律为中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。10.2合同的补充本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同的解除双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理物业交还手续。第十一条附件11.1物业现状照片附件中包含物业现状的照片，作为本合同的一部分，用于确认物业的现状。11.2租赁合同复印件附件中包含原租赁合同的复印件，作为本合同的一部分，用于确认原租赁合同的内容。第十二条签署日期及地点12.1签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。12.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第十三条双方声明13.1出租人声明出租人声明，本合同项下的物业权属清晰，无任何权利争议。13.2承租人声明承租人声明，本合同项下的租金支付等义务已充分了解，并愿意按照约定履行。第十四条合同生效14.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，并取代原租赁合同。14.2合同生效时间本合同自签署之日起【生效日期】生效。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的权利、义务及责任限额，甲乙双方经协商一致，就第三方介入事项作出如下补充约定：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方之外，与本合同具有利害关系或利益关联的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、担保人、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中，根据本合同约定或甲乙双方协商，参与合同的履行、监督或协调解决合同争议等事项。第二条第三方权利与义务2.1第三方权利第三方根据本合同约定或甲乙双方协商，享有参与合同履行、监督合同履行、协调解决合同争议等权利。2.2第三方义务第三方应按照本合同约定或甲乙双方协商，履行相关合同义务，包括但不限于提供专业服务、协助解决争议等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任限额为【责任限额金额】。超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。3.2第三方责任限制第三方对甲乙双方的责任限制适用于合同违约、侵权、不正当竞争等法律行为。但第三方对甲乙双方造成的损失故意造成的，不适用前述责任限制。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请当甲乙双方认为需要第三方介入时，应向第三方提出书面介入申请，并提供相关合同条款、证据材料等。4.2第三方答复第三方在收到介入申请后【答复期限】内答复甲乙双方。如第三方同意介入，甲乙双方应按照本合同约定与第三方履行相关合同义务。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为独立合同关系。第三方对甲方不承担除本合同约定外的任何义务和责任。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为独立合同关系。第三方对乙方不承担除本合同约定外的任何义务和责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。如迟延提供服务、违反约定等，第三方应支付甲乙双方违约金，违约金为应付金额的【违约金比例】。6.2第三方违约处理甲乙双方在发现第三方违约后，应尝试与第三方协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为【法院所在地】，适用法律为中华人民共和国法律。第八条其他条款8.1合同的变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。8.2合同的补充本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同的解除甲乙双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。第九条附件9.1第三方资格证明附件中包含第三方的资格证明文件，作为本合同的一部分，用于确认第三方的合法身份。9.2其他相关文件附件中包含与第三方介入相关的其他文件，作为本合同的一部分，用于确认第三方介入的具体事项。第十条签署日期及地点10.1签署日期本合同于【签署日期】由甲乙双方签署。10.2签署地点本合同于【签署地点】签署。第十一条双方声明11.1甲方声明甲方声明，本合同项下的物业权属清晰，无任何权利争议。11.2乙方声明乙方声明，本合同项下的租金支付等义务已充分了解，并愿意按照约定履行。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签署之日起生效，并取代原租赁合同。12.2合同生效时间本合同自签署之日起【生效日期】生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业现状照片详细要求：照片应清晰反映物业的内外部状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。照片数量不少于【具体数量】，并在合同中注明每张照片的编号及描述。附件2：租赁合同复印件详细要求：租赁合同复印件应完整无缺，包括所有条款和附件。合同复印件应加盖出租人公章或授权代表签名，以证明其有效性。附件3：第三方资格证明详细要求：第三方资格证明文件应包括但不限于营业执照、资质证书、身份证复印件等。证明文件应真实有效，并加盖第三方公章或授权代表签名。附件