停车场经营承包合同

停车场经营承包合同甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，遵循平等自愿和诚实信用的原则，为了充分发挥停车场的作用，根据停车场的实际情况，甲方决定将停车场实行承包经营，乙方自愿承包，为明确各自的权利义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同。第一条：承包内容1、甲方将位于的停车场管理承包给乙方，乙方保证每月按期支付承包费用，并积极配合当地相关部门对停车场的工作，如因违反相关部门条例造成责任自负，甲方概不负责。2、乙方在承包期间，停车场内可使用停车、汽车维修、汽车美容等其它功能。乙方必须自觉接受有关联部门的监督管理，如有违法造成一切后果，由乙方自行负责。甲方一概不负责任。3、乙方在承包期间，乙方自主经营，照章办事独立核算。自负盈亏，乙方应在银行单独开户。对前投资建设债权债务由甲方自行处理，乙方概不负责。4、乙方在承包期限内，乙方要维护停车场内良好的停车管理秩序，确保车辆及设施的安全，出现损坏由乙方负责赔偿。第二条：承包期限1、乙方承包甲方上述停车场进行停车收费经营管理工作，承包期限为年，自年月日起至年月日止。2、承包期限内，乙方根据双方的约定和相关部门法规对停车场实施自主管理，取得停车费收入，自行向国家缴纳营业税款，并按双方约定的金额向甲方缴纳停车场承包费。3、承包期间内乙方享有经营自主权，财务管理权，人事招聘权和收益分配权，在承包期间，乙方有自行转租他人权。4、承包期间停车场内甲方固定资产和其他财产不得出卖，转让和抵押。承包期满时。甲方如继续承包，在同等条件下，乙方享有优先承包权。第三条：承包费用1、承包期内乙方必须向甲方交纳每年承包费万元，承包费用为年一付，最后年每年递增万。如乙方逾期交纳则甲方有权取消乙方承包资格。2、自本合同签订后，停车内的水、电费，甲乙双方核对结算清楚。承包期间的水、电费由乙方自行缴纳。第四条：甲方的权利与义务1、甲方有权向乙方按照合同的方式收取承包费用，并有权对乙方的各项工作进行监督和检查。2、甲方有权按照双方确认的停车场管理方案，对乙方管理中存在的问题有权提出批评和书面整改要求。3、甲方有权对乙方待客服务有问题的停车管理人员提出批评和调换，乙方应及时落实。4、甲方负责停车收费系统的购置与维护，对乙方的经营工作提供相应的支持。为乙方员工提供饮水、卫生间等生活上的方便，并派专人负责与乙方协调停车场事务。5、甲方有责任与乙方相互配合对停车场内非法运营车辆以及其他扰乱停车场秩序的人员进行清理，保持车场良好的治安秩序。6、甲方有责任协助乙方处理停车场内发生的各类突发事件，并履行双方协定的协议。第五条：乙方的权利与义务1、协议签订后，乙方根据甲方的要求对客户停车采取国家规定的收费标准收取费用，乙方不得私自调整停车费。2、在本协议约定的经营期限内乙方投资的固定资产和停车配套设施产权归乙方所有。3、乙方有权处理停车场内的突发事件并按期向甲方缴纳承包费用的责任。4、乙方应正确使用停车收费系统，如因乙方管理不善造成设备系统损坏，由乙方负责维修。5、乙方不得将承包的场地转租、转让或转借第三方，在未经甲方书面同意的情况下，不得在停车场及周围建筑、墙体及围栏上设置任何标志、广告等，不得任意增建任何形式的建筑物。6、乙方有责任对双方确认的内部车辆，按甲方提供的资料免费办理并发放停车证。7、乙方应接受甲方合理的管理意见和建议，调整管理流程和制度。8、乙方有责任与甲方相互配合对停车场内长期停放车辆以及其他扰乱停车场秩序的人员每小时进行清理，保持良好的治安秩序。9、乙方有责任指定专人与甲方协调停车场事宜，因停车场内引起的车辆纠纷由乙方负责解决。10、停车场相关小型设施的维修、购置车牌等物品、停车场的纠纷处理等情况所产生的费用都包含在费用之内，由乙方承担。第六条：违约责任1、承包期满，乙方应如期交还该经营场所。如乙方未经甲方同意逾期交还，每逾期一天，甲方有权要求乙方按月承包费的5%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。2、若甲方擅自、无故中止本合同，除退还给乙方实际未履行期限内的承包费外，还需支付给乙方年承包费总额10%的违约金。3、若乙方擅自、无故中止本合同，甲方有权不退还承包费，乙方还需支付给甲方年承包费总额10%的违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。第七条：特别条款1、因洪水淹没等不可抗拒因素造成车辆损坏，与甲方无关，乙方有义务协助车主做好善后。2、因不可抗力或国家政策的原因，需要拆除或改造已承包的经营场所而致使本合同不能继续履行或造成损失的，双方均不承担责任。3、国家政策对停车场功能布局调整及对甲方所属停车场做出的任何调整方案，致使本合同不能履行的情况，双方均不承担责任。第八条：争议解决甲乙双方如由于本合同产生争议，甲乙双方应及时协商解决。协商不成时，可向甲方所在地人民法院起诉。第九条：其他约定1、未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同协议书具有同等效力。2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具同等法律效力，双方签字后生效，工程竣工验收合格后，按合同结清尾款，自然失效。甲方（