2024年度建筑设计与施工合同台帐

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑设计与施工合同台帐2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条设计与施工内容2.1设计内容2.1.1建筑设计2.1.2结构设计2.1.3电气设计2.1.4给排水设计2.2施工内容2.2.1土建施工2.2.2安装施工2.2.3装饰施工第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条设计与施工期限4.1设计期限4.2施工期限第五条质量标准与要求5.1设计质量标准5.2施工质量标准第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条合同的附件12.1附件目录12.2附件内容第十三条其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑施工有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条设计与施工内容2.1设计内容（1）×××住宅楼（2）×××商业中心2.1.2乙方应在设计合同签订后30日内完成建筑设计初步方案，并提交甲方审批。2.1.3乙方应根据甲方审批的初步方案，在规定的时间内完成施工图设计。2.2施工内容2.2.1丙方负责根据乙方提供的施工图，进行土建、安装、装饰等施工工作。2.2.2丙方应按照合同约定的工期完成施工，不得延误。2.2.3丙方应保证施工质量，符合国家相关标准和甲方的要求。第三条合同价格与支付3.1本合同设计费为万元，施工费为万元，合计万元。3.2甲方支付设计费的50%作为定金，在合同签订后5日内支付；剩余的50%在设计完成并通过甲方审批后支付。3.3甲方支付施工费的30%作为预付款，在合同签订后5日内支付；剩余的70%按照丙方进度付款，具体付款比例和时间由双方另行约定。第四条设计与施工期限4.1设计期限为签订合同后30日内完成初步方案，并提交甲方审批；施工期限为初步方案审批通过后120日内完成施工。4.2如因乙方或丙方原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。第五条质量标准与要求5.1设计质量标准5.1.1乙方应按照国家标准和行业规范进行设计，保证设计方案的科学性、合理性和可行性。5.1.2乙方应保证设计文件完整、清晰，便于施工。5.2施工质量标准5.2.1丙方应按照设计文件和国家标准进行施工，保证施工质量。5.2.2丙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保施工安全。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按约定时间支付设计费或施工费的，应支付违约金，违约金为应付款的1%。6.1.2甲方未按约定提供设计所需的资料或条件的，应承担因此导致的设计延误或设计的违约责任。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定时间完成设计方案的，应支付违约金，违约金为合同设计费的1%。6.2.2乙方设计方案不符合国家标准的，甲方有权要求乙方重新设计，由此产生的一切费用由乙方承担。6.3丙方违约责任6.3.1丙方未按约定时间完成施工的，应支付违约金，违约金为合同施工费的1%。6.3.2丙方施工质量不符合国家标准的，甲方有权要求丙方重新施工，由此产生的一切费用由丙方承担。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点为合同签订地。7.3争议解决时效为自争议发生之日起6个月内。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得影响合同的履行，且不得违反国家法律法规。8.2合同解除条件8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的损失。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.1.2保密信息包括但不局限于合同内容、设计图纸、施工方案等。9.2保密期限9.2.1双方对保密信息的保密期限为合同履行完毕后5年。9.3违约泄露后果9.3.1如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法律法规变化等）。10.1.2不可抗力事件发生后，一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。10.2不可抗力后果10.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。10.2.2不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商延长合同期限。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更条件11.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2.2合同变更后的协议与原合同具有同等法律效力。11.3合同终止条件11.3.1合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的损失。第十二条合同的附件12.1附件目录12.1.1附件1：设计委托书12.1.2附件2：施工图纸12.1.3附件3：施工组织设计12.2附件内容12.2.1附件1：设计委托书（见附件）12.2.2附件2：施工图纸（见附件）12.2.3附件3：施工组织设计（见附件）第十三条其他条款13.1甲方特殊要求13.1.1甲方要求乙方在设计过程中，充分考虑建筑物的功能性、美观性和经济性。13.1.2甲方要求丙方在施工过程中，严格按照施工图纸和施工组织设计进行施工。13.2乙方特殊要求13.2.1乙方要求甲方提供完整的设计所需资料，包括但不限于建筑物的使用功能、面积要求等。13.2.2乙方要求丙方在施工过程中，确保施工安全，并按照合同约定支付施工费。13.3丙方特殊要求13.3.1丙方要求甲方在合同签订后，及时支付预付款，以确保施工的正常进行。13.3.2丙方要求乙方在设计过程中，充分考虑施工的可行性，以减少施工过程中的设计变更。第十四条合同的签字盖章14.1甲方签字盖章14.1.1甲方代表（签字）：____________14.1.2甲方盖章：____________14.2乙方签字盖章14.2.1乙方代表（签字）：____________14.2.2乙方盖章：____________14.3丙方签字盖章14.3.1丙方代表（签字）：____________14.3.2丙方盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方、乙方或丙方根据合同约定或经双方协商，聘请第三方提供相关专业服务或进行监督、协调等工作。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲方、乙方或丙方认为合同履行过程中需要第三方提供的专业服务时，可提出第三方介入的申请。2.1.2第三方介入需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方、乙方或丙方提出第三方介入的申请，说明介入的理由和目的。2.2.2甲方、乙方和丙方协商确定第三方的selection标准和程序。2.2.3甲方、乙方和丙方共同选定第三方，并签订书面协议。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照合同约定和甲乙丙三方的要求，提供专业服务，并确保服务质量。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，尊重社会公德，保护甲乙丙三方的合法权益。3.3第三方应协助甲方、乙方和丙方解决合同履行过程中的专业技术问题，提供咨询和建议。3.4第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方和丙方是独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。4.2第三方应独立完成约定的服务事项，并对其提供的服务质量承担责任。4.3甲方、乙方和丙方应按照合同约定支付第三方的服务费用，并对其提供的服务内容进行评价。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其在合同履行过程中产生的违约行为或过失行为承担责任。5.2第三方责任限额应由甲方、乙方和丙方在签订第三方协议时约定，并明确责任限额的具体数额或比例。5.3如第三方因违约或过失行为导致甲方、乙方或丙方遭受损失，第三方应按照约定承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入对合同其他条款的影响6.1第三方介入不影响原合同的履行，原合同的权利义务由甲方、乙方和丙方继续履行。6.2第三方介入的具体事项和责任应在第三方协议中明确，并不得与原合同相抵触。6.3第三方协议的签订和履行，不得违反原合同的约定和国家法律法规。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更7.1.1甲方、乙方或丙方提出第三方介入变更的申请，说明变更的理由和目的。7.1.2甲方、乙方和丙方协商一致后，可对第三方进行变更。7.2第三方介入的解除7.2.1甲方、乙方或丙方提出第三方介入解除的申请，说明解除的理由和目的。7.2.2甲方、乙方和丙方协商一致后，可解除第三方的介入。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方和丙方的协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应保守合同履行过程中获取的甲方、乙方和丙方的商业秘密、技术秘密等信息。9.2保密期限应由甲方、乙方和丙方在第三方协议中约定。第十条第三方介入的不可抗力10.1第三方因不可抗力事件导致无法履行或部分无法履行合同的，应立即通知甲方、乙方和丙方。10.2第三方应采取措施减少损失，并按照合同约定承担相应责任。第十一条第三方介入的生效、变更与终止11.1第三方协议自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效。11.2第三方协议的变更和终止，应经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面协议。第十二条第三方介入的附件12.1附件目录12.1.1附件1：第三方协议12.1.2附件2：第三方服务内容说明12第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计委托书附件2：施工图纸附件3：施工组织设计附件4：第三方协议附件5：第三方服务内容说明附件6：支付凭证附件7：验收报告附件8：变更协议附件9：违约金计算公式附件10：不可抗力事件证明附件1：设计委托书的详细要求和说明设计委托书应包括甲方提供的项目基本信息、设计要求、设计范围等内容，明确乙方设计任务的详细要求。附件2：施工图纸的详细要求和说明施工图纸应包括完整的建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等，确保丙方能够根据图纸进行施工。附件3：施工组织设计的详细要求和说明施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等内容，确保施工过程的顺利进行。附件4：第三方协议的详细要求和说明第三方协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款，保障甲乙丙三方的权益。附件5：第三方服务内容说明的详细要求和说明第三方服务内容说明应详细描述第三方的服务范围、服务标准、服务成果等，确保甲方、乙方和丙方对第三方的服务有明确的认识。附件6：支付凭证的详细要求和说明支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付对象等信息，证明甲方、乙方和丙方按照合同约定支付了相关费用。附件7：验收报告的详细要求和说明验收报告应包括工程质量、工程进度、工程安全等方面的评