2024年度商铺租赁代理业务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁代理业务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方主体及定义1.2承租方主体及定义1.3代理方主体及定义第二条租赁商铺基本信息2.1商铺位置及面积2.2商铺使用范围2.3商铺租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条代理费用及支付方式4.1代理费用金额4.2代理费用支付周期4.3代理费用支付方式第五条租赁代理业务范围5.1代理方应承担的职责5.2出租方应承担的职责5.3承租方应承担的职责第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3代理方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密信息期限10.3保密信息泄露的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对11.3不可抗力事件的后果第十二条税收和费用12.1税费承担主体12.2费用承担主体第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效时间第十四条其他条款14.1附件14.2补充协议14.3修改权及解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方主体及定义1.2承租方主体及定义1.3代理方主体及定义第二条租赁商铺基本信息2.1商铺位置及面积商铺位于_______（具体位置），总面积为_______平方米。2.2商铺使用范围乙方租赁商铺主要用于_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得将商铺用于其他目的。2.3商铺租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁期满前的一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用金额丙方提供租赁代理服务的费用为人民币_______元整（大写：____________________元整）。4.2代理费用支付周期代理费用应在合同签订后_______个工作日内支付。4.3代理费用支付方式代理费用通过银行转账的方式支付，乙方应将代理费用支付至丙方指定的银行账户。第五条租赁代理业务范围5.1代理方应承担的职责丙方应负责商铺的租赁代理工作，包括寻找合适的承租方、协调甲方和乙方之间的租赁事宜、办理租赁合同的签订等。5.2出租方应承担的职责甲方应对商铺的权属、质量及使用安全负责，确保商铺符合乙方的经营需求。5.3承租方应承担的职责乙方应按约定用途合理使用商铺，并遵守相关的法律法规，不得擅自改变商铺的结构和设施。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前_______个工作日书面通知对方，并经对方书面同意。6.2合同解除条件在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应支付给对方人民币_______元整（大写：____________________元整）的违约金。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径如仲裁无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自乙方支付首期租金之日起开始履行。9.2合同终止条件本合同在租赁期限届满时自动终止。9.3合同续约条件如需续约，双方应提前_______个月协商，并签订书面续约协议。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密信息期限保密信息的保护期限为_______年，自双方书面确认保密信息之日起计算。10.3保密信息泄露的后果如任何一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对发生不可抗力事件的一方应立即通知其他方，并在_______个工作日内提供相关证明文件。11.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除责任。第十二条税收和费用12.1税费承担主体租赁期间，与商铺租赁相关的税费由甲方承担。12.2费用承担主体乙方应承担因经营活动产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。第十三条通知和送达13.1通知方式任何一方应以书面形式通过电子邮件或快递方式向对方发送通知。13.2送达地址双方的联系地址均以附件二中的地址为准。13.3通知生效时间通知自发送之日起_______个工作日内生效。第十四条其他条款14.1附件本合同的附件包括附件一和附件二，附件一包含甲方、乙方和丙方的详细信息，附件二包含租赁商铺的具体地址和联系方式。14.2补充协议对本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3修改权及解释权本合同的修改权和解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和条件15.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙方合同履行过程中，除甲乙方外，其他非合同当事人参与合同履行或对合同履行产生影响的情况。15.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：丙方作为代理方参与合同履行，或者政府相关部门、公共事业机构等依法介入合同履行。第十六条第三方介入后的权利和义务16.1丙方的权利和义务丙方作为代理方，在第三方介入时，应履行代理职责，包括但不限于协调甲乙方与第三方之间的关系，确保合同履行不受影响。16.2甲乙方的权利和义务甲乙方在第三方介入时，有权要求丙方履行代理职责，并应提供必要的协助和支持。甲乙方也有义务遵守合同约定，履行合同义务。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1政府相关部门介入如政府相关部门依法介入合同履行，甲乙方应遵守相关法律法规，配合政府部门的调查和执法活动。17.2公共事业机构介入如公共事业机构（如水电燃气公司）依法介入合同履行，甲乙方应按照公共事业机构的规定和要求，履行相关合同义务。17.3中介方以外的第三方介入如中介方以外的第三方介入，甲乙方应谨慎评估第三方的介入对合同履行产生的影响，并采取必要的措施减轻或避免损失。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入合同履行过程中，因其过错导致甲乙方损失的责任限制。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度和合同约定等因素确定。具体限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。18.3第三方责任限额的适用甲乙方在合同履行过程中，如发生第三方责任限额适用的情况，应按照合同约定的限额向第三方主张权利。18.4第三方责任限额的调整甲乙双方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额，并签订书面协议予以确认。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议的解决如发生第三方介入的争议，甲乙方应尝试通过协商解决。协商不成的，可以依法向合同签订地的人民法院或仲裁委员会提起诉讼或仲裁。19.2第三方介入争议的证据甲乙方在解决第三方介入争议时，应提供相关证据，证明第三方介入的情况和影响。第二十条第三方介入后的其他修正20.1附件的修正如第三方介入导致合同附件需要修正，甲乙双方应签订书面修正协议，并附具附件修正内容。20.2补充协议的修正如第三方介入需要签订补充协议，甲乙双方应签订书面补充协议，明确第三方介入的相关条款。20.3合同条款的修正如第三方介入需要修改合同条款，甲乙双方应签订书面修改协议，明确修改的条款和内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方、乙方和丙方详细信息本附件应包含甲乙方和丙方的法定名称、注册地址、联系方式、法定代表人或授权代表人的信息等。附件二：租赁商铺的具体地址和联系方式本附件应包含租赁商铺的具体地址、联系方式以及商铺的平面图等。附件三：租金支付凭证本附件应包含租金支付的银行转账凭证、支付记录等。附件四：代理费用支付凭证本附件应包含代理费用支付的银行转账凭证、支付记录等。附件五：租赁合同副本本附件应包含租赁合同的正本副本，以供双方查阅和保存。附件六：补充协议本附件应包含双方在合同履行过程中签订的任何补充协议。附件七：修改协议本附件应包含双方对合同条款进行修改后签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方如未按约定提供商铺或商铺不符合约定，应承担违约责任。例如，甲方未能在租赁开始日期提供符合约定的商铺，应支付乙方违约金人民币10,000元整。2.乙方违约行为及责任认定乙方如未按约定支付租金或使用商铺不符合约定，应承担违约责任。例如，乙方未能在租金支付日期支付租金，应支付甲方违约金人民币10,000元整。3.丙方违约行为及责任认定丙方如未按约定提供租赁代理服务或服务不符合约定，应承担违约责任。例如，丙方未能在约定时间内协调解决租赁过程中的争议，应支付甲方和乙方违约金人民币5,000元整。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除责任。例如，自然灾害导致乙方无法按约定时间支付租金，乙方有权要求延长支付期限。5.其他违约行为及责任认定双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应根据合同约定和相关法律法规的规定，确定违约责任。例如，甲方未履行商铺维修义务，导致乙方经营损失，甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商铺租赁代理业务合同1本合同目录一览第一条租赁代理业务范围及内容1.1商铺类型1.2商铺位置1.3商铺面积1.4租赁代理期限1.5租赁代理费用第二条租赁代理业务双方的义务和责任2.1出租方的义务和责任2.2代理方的义务和责任第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁代理业务的管理和维护4.1出租方的管理和维护责任4.2代理方的管理和维护责任第五条租赁代理业务的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件5.3变更和终止的程序第六条违约责任6.1出租方的违约责任6.2代理方的违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露保密信息的处理第十条法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的签订和生效11.1签订时间11.2签订地点11.3合同生效时间第十二条其他约定12.1商铺交付时间12.2商铺验收标准12.3商铺维修责任第十三条合同的附件13.1商铺租赁合同13.2商铺照片及位置图13.3相关法律法规文件第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2代理方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁代理业务范围及内容1.1商铺类型：本合同所指商铺为位于____市的____街道____号的____类型商铺。1.2商铺位置：商铺位于_______，具体位置见附件中的商铺位置图。1.3商铺面积：商铺的总面积为____平方米，具体面积以附件中的商铺测量报告为准。1.4租赁代理期限：本合同的租赁代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租赁代理费用：代理方应向出租方支付的租赁代理费用为每月每平方米人民币____元，按月支付。第二条租赁代理业务双方的义务和责任2.1出租方的义务和责任：（1）保证商铺权属清晰，不存在任何权利争议。（2）保证商铺在租赁代理期间具备租赁条件，包括但不限于消防安全、卫生、供水供电等。（3）在租赁代理期间，对商铺进行必要的维护和保养。（4）按合同约定收取租赁代理费用。2.2代理方的义务和责任：（1）代理方应在合同约定的时间内完成商铺的租赁工作。（2）代理方应按合同约定支付租赁代理费用。（3）代理方应负责商铺的经营管理，保证商铺的正常运营。（4）代理方应承担因租赁代理业务产生的其他费用。第三条租金及支付方式3.1租金金额：商铺的租金为每月每平方米人民币____元，按月支付。3.2租金支付周期：租金支付周期为一个月，代理方应在每月的____日前将当月租金支付给出租方。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息见合同附件。第四条租赁代理业务的管理和维护4.1出租方的管理和维护责任：（1）保证商铺的建筑结构和设施设备安全可靠。（2）对商铺的外部环境进行维护和保养。（3）负责商铺的消防安全工作。4.2代理方的管理和维护责任：（1）负责商铺内部的经营管理，保证商铺的正常运营。（2）负责商铺设施设备的日常维护和保养。（3）负责商铺的安全保卫工作。第五条租赁代理业务的变更和终止5.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。5.2终止条件：合同的终止条件见合同附件。5.3变更和终止的程序：合同的变更和终止应按合同附件中的程序进行。第六条违约责任6.1出租方的违约责任：出租方未履行合同约定的义务，导致代理方租赁代理业务的，代理方有权要求出租方支付违约金，违约金的标准为代理方预期利益的____%。6.2代理方的违约责任：代理方未履行合同约定的义务，导致出租方损失的，代理方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决方式7.1协商解决：合同争议通过双方协商解决。7.2调解解决：协商不成时，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。8.3合同解除条件：合同的解除条件见合同附件。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：双方对保密信息的保密期限为合同终止后____年。9.3泄露保密信息的处理：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为泄露信息造成的损失的____倍。第十条法律适用和争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的签订和生效11.1签订时间：本合同于____年__月__日签订。11.2签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。11.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定12.1商铺交付时间：商铺的交付时间见合同附件。12.2商铺验收标准：商铺的验收标准见合同附件。12.3商铺维修责任：商铺的维修责任见合同附件。第十三条合同的附件13.1商铺租赁合同：作为本合同的附件，详见附件一。13.2商铺照片及位置图：作为本合同的附件，详见附件二。13.3相关法律法规文件：作为本合同的附件，详见附件三。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：（此处附上出租方签字盖章区域）14.2代理方签字盖章：（此处附上代理方签字盖章区域）14.3签字盖章日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、维修方、税务机关等，双方特此约定如下：第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助完成合同约定的部分或全部义务的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介服务、维修保养、税务申报、金融服务等领域。第十六条第三方介入的程序及责任16.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入程序，包括但不限于选择标准、介入时间、工作内容等。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任，并将协议副本送交对方备案。16.3第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并对其提供的服务或产品承担责任。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额、赔偿程序等。17.2第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，第三方应承担无限责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方对甲乙双方不承担任何合同义务以外的责任。18.2甲乙双方不得要求第三方履行本合同中未约定的义务。18.3第三方不得利用甲乙双方的关系进行任何形式的利益输送或损害甲乙双方利益的行为。第十九条甲乙双方对第三方的权利和义务19.1甲乙双方应确保第三方合法合规地履行其义务。19.2甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方的工作顺利进行。19.3甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保第三方不得违反法律法规和合同约定。第二十条第三方介入的变更和终止20.1第三方介入的变更：如甲方或乙方因客观原因需要变更第三方，应提前书面通知对方，并协商一致。20.2第三方介入的终止：如第三方因客观原因无法继续履行合同义务，甲乙双方应协商一致确定终止第三方介入的具体事宜。第二十一条争议解决21.1如第三方介入引起争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条合同的生效、变更和解除22.1合同的生效、变更和解除如涉及第三方，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认。第二十三条其他约定23.1如本合同的履行涉及其他第三方，甲乙双方应与该第三方明确责任限额、权利义务等事项，并将相关协议副本送交对方备案。第二十四条双方签字盖章24.1出租方签字盖章：（此处附上出租方签字盖章区域）24.2代理方签字盖章：（此处附上代理方签字盖章区域）24.3签字盖章日期：____年__月__日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺租赁合同详细要求和说明：本附件详细约定了商铺的租赁条款，包括但不限于租赁期限、租金金额、租金支付方式等。甲乙双方应按照本附件的约定履行各自的义务。附件二：商铺照片及位置图详细要求和说明：本附件提供了商铺的照片和位置图，用以明确商铺的具体位置和实际情况。甲乙双方应根据商铺照片和位置图履行合同义务。附件三：相关法律法规文件详细要求和说明：本附件包含了与商铺租赁相关的法律法规文件，甲乙双方应遵守这些法律法规的规定，确保合同的合法有效。附件四：第三方服务协议详细要求和说明：本附件明确了与第三方签订的服务协议内容，包括第三方的权利、义务和责任。甲乙双方应与第三方按照本附件的约定履行合同义务。附件五：维修保养协议详细要求和说明：本附件约定了商铺的维修保养事项，包括维修保养的范围、频率、责任等。甲乙双方应按照本附件的约定履行维修保养义务。附件六：税务申报协议详细要求和说明：本附件明确了甲乙双方在税务申报方面的义务和责任，包括但不限于税务申报的时间、方式、资料等。甲乙双方应按照本附件的约定履行税务申报义务。附件七：金融服务协议详细要求和说明：本附件约定了与金融服务相关的条款，包括贷款、保险、结算等。甲乙双方应按照本附件的约定履行金融服务义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例说明：如果出租方未能按照合同约定提供商铺，或者未能履行维修保养义务，导致商铺无法正常使用，出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.代理方违约行为及责任认定：示例说明：如果代理方未能按照合同约定完成租赁代理业务，或者未能按时支付租金，代理方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果第三方（如维修方）未能按照合同约定提供维修服务，或者提供的服务不符合质量标准，第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.甲乙双方的其他违约行为及责任认定：示例说明：如果甲乙双方未能按照合同约定履行各自的义务，如未按时支付租金、未按约定提供商铺等，甲乙双方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度商铺租赁代理业务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3代理方第二条租赁商铺及位置2.1商铺描述2.2商铺位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条代理费用及支付方式5.1代理费用金额5.2代理费用支付周期5.3代理费用支付方式第六条租赁用途6.1承租方租赁商铺的使用目的第七条维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任第八条保险责任8.1承租方的保险责任8.2代理方的保险责任第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3代理方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条通知条款12.1通知方式12.2通知期限第十三条合同的生效、无效及终止13.1合同生效条件13.2合同无效条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1合同的副本14.2合同的保密条款14.3合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条租赁商铺及位置2.1商铺描述商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米，商铺内部结构为_______，商铺现状为_______。2.2商铺位置商铺位于_______（商业区、街道、地铁线路等），附近有_______（主要建筑物、交通设施、公共设施等），交通便利，人流量大。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金每年增长率为_______%。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期（每月/每季度/每年）的前_______日内支付当期租金。4.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第五条代理费用及支付方式5.1代理费用金额丙方代理费用为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2代理费用支付周期乙方应在每个租赁周期（每月/每季度/每年）的前_______日内支付代理费用。5.3代理费用支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付代理费用，具体支付方式由双方协商确定。第六条租赁用途6.1承租方租赁商铺的使用目的乙方只能将商铺用于_______（具体用途），如乙方需改变用途，应提前_______个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。第八条维修责任8.1出租方的维修责任甲方负责保证商铺的建筑结构、设施设备（包括但不限于供电、供水、排水、供暖、空调等）安全完好，确保乙方正常经营。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。8.2承租方的维修责任乙方应合理使用商铺及设施设备，不得擅自改动结构及设施。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方因此造成的经济损失。第九条保险责任9.1承租方的保险责任乙方应按照甲方的要求，为租赁的商铺购买保险，并将保险单副本交甲方备案。保险范围应包括火灾、盗窃等可能对商铺造成损失的风险。如乙方未购买保险，甲方有权代为购买，相关费用由乙方承担。9.2代理方的保险责任丙方应为其在履行代理职责过程中可能发生的人身伤害及财产损失购买保险，并将保险单副本交甲方备案。如丙方未购买保险，甲方有权代为购买，相关费用由丙方承担。第十条违约责任10.1出租方违约责任如甲方未按约定提供商铺或未履行维修责任，甲方应支付违约金，违约金为租金的_______%。10.2承租方违约责任如乙方未按约定支付租金或未履行保险责任，乙方应支付违约金，违约金为租金的_______%。10.3代理方违约责任如丙方未按约定履行代理职责，丙方应支付违约金，违约金为代理费用的_______%。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地为_______（具体地点），双方同意该地点为争议解决的地点。第十二条通知条款12.1通知方式任何一方如需向对方发出通知，应采用书面形式，并通过_______（邮寄/电子邮件/传真/专人送达）方式送达。12.2通知期限通知自发送之日起，_______小时内未被对方否认，即视为已送达。第十三条合同的生效、无效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同无效条件本合同任何一方均为无行为能力人或合同的签订违反法律、行政法规的，本合同自始无效。13.3合同终止条件本合同在租赁期满或其他双方约定的终止条件满足时终止。第十四条其他条款14.1合同的副本本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，丙方执_______份，具有同等法律效力。14.2合同的保密条款双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3合同的修改和补充本合同的任何修改和补充，均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。a)甲方、乙方或丙方与第三方进行业务往来；b)第三方对甲方、乙方或丙方的权益产生影响；c)第三方对商铺的租赁、使用、管理产生影响。第十六条第三方介入的附加说明条款16.1当第三方介入本合同时，甲方、乙方和丙方应与第三方明确划分责任、权利和义务。16.2甲方、乙方和丙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。16.3如第三方对本合同的履行产生影响，甲方、乙方和丙方应立即进行协商，以维护各方合法权益。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲方、乙方或丙方造成损失的，甲方、乙方和丙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.2甲乙丙三方应尽力避免第三方介入对本合同履行产生不利影响，如因主观故意或重大过失导致损失的，甲方、乙方和丙方有权要求第三方承担限额赔偿责任。17.3第三方赔偿责任限额由甲乙丙三方协商确定，并在本合同中予以明确。第十八条第三方权益的保障18.1甲方、乙方和丙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方的权益。18.2甲方、乙方和丙方在与第三方进行业务往来时，应遵守相关法律法规，确保业务往来的合法性、合规性。第十九条第三方介入的合同变更19.1如甲方、乙方或丙方需与第三方进行合同变更，应书面通知其他双方，并经其他双方同意。19.2合同变更内容应明确记载第三方介入的相关事项，包括但不限于第三方的权利、义务和责任。第二十条第三方介入的合同解除20.1如甲方、乙方或丙方因第三方介入导致合同无法履行，经协商一致，可以解除本合同。20.2合同解除后，甲乙丙三方应按照本合同约定处理与第三方的事宜，包括但不限于结算、赔偿等。第二十一