工装装饰装修工程施工合同

PAGE第5页，共7页]编制说明本合同是根据《中华人民共和国合同法》和我公司实际运作情况制定。本合同文本适用于室内空间等中小型项目室内装饰装修工程。饰装修工程施工合同发包人：（以下简称甲方）姓名：附身份证复印件现住所地址：单位地址：邮政编码：联系电话：承包人：（以下简称乙方）企业名称：东莞市大道装饰设计工程有限公司委托代表：企业所在地址：东莞市莞太大道56号金海大厦B座四楼403。邮政编码：523000联系电话：（0769）22994483按照《中华人民共和国合同法》和我公司实际运作情况制定，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：1、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：，面积㎡。1.3工程内容：以本合同附件《工程预算书》所列项目为准。1.4工程运作方式：采用以下三种方式中的第种方式。①全包工包料②全包工部分包料1.5工期：开工日期：暂定自2015年月日起计算（实际起算日以甲方确认全部施工图后第二天起开始计算工期）总工期为天（指工作日，如因雨天、节假日或不可抗拒因素影响工期则相应顺延）1.6工程质量：达到《装修工程竣工质量验收标准》1.7合同价款（人民币大写）：（预算价款），实际合同价款以双方确认的结算表为准。￥（不含税，附工程预算书）2、双方工作2.1甲方工作2.1.1开工前天，为乙方入场施工创造条件（指旧房装修）包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。2.1.2甲方于开工前天，应向乙方提供已经确认的施工图纸套（或作法说明份），并向乙方进行现场交底。（指甲方委托第三方设计，由乙方负责纯施工项目）2.1.3甲方办理施工所涉及的各种申请、批文等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。2.1.4甲方提供原始水电线路图纸及钥匙。2.1.5委托为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。（被委托人必须向乙方提供甲方签字的委托书）2.1.6如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自要求拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方程项目（以工程结算书所列项目为准）。10.2本工程保修责任期（以竣工验收当日开始计算）：防水及防渗漏工程为两年，其他工程为两年。10.3保修期间属乙方包工包料的项目出现质量问题由乙方负责保修的人工费和材料费，属乙方包工不包料的项目出现质量问题乙方只负责保修的人工费。10.4由于甲方提供的材料出现质量问题、人为造成的损坏、使用不当造成的损坏和不可抗力因素造成的损坏不在保修范围内。11、争议解决11.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决。11.2协商不成可通过当地装饰协会进行调解。11.3当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，双方可向东莞市（区）人民法院起诉。12、合同解除和终止12.1有下列情形之一的，可以解除合同：(1)甲、乙双方协商一致；(2)因不可抗力致使合同无法履行。(3)因一方违约致使合同无法履行。12.2甲、乙双方履行完本合同全部义务，工程竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止。13、附则13.1本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力，双方签字盖章后生效。13.2附件(1)施工图纸或作法说明(2)工程项目预算书、增减项目确认单发包单位：承包单位：发包人代表：承包人代表：地址：地址：电话：电话：传真：传真：年月日年月日公司往来财务专用账户：{1}公司公账：开户银行：