2024年停车场建设及运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停车场建设及运营管理合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条停车场建设2.1建设地点2.2建设规模2.3建设标准2.4建设周期第三条停车场运营管理3.1运营管理范围3.2运营管理期限3.3运营管理费用第四条停车收费标准4.1收费原则4.2收费标准4.3收费方式第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款5.2支付方式5.3支付时间第六条甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同的履行与监督8.1履行合同的方式8.2合同监督与检查第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续签条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1甲方指定的停车场管理公司名称14.2乙方提供的停车场管理服务内容14.3停车场内的安全保障措施第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××城市发展集团有限公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××停车管理有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号第二条停车场建设2.1建设地点：位于×××城市发展集团有限公司所属土地上，具体位置详见附件一。2.2建设规模：停车场总面积为××××平方米，能容纳停车位××××个。2.3建设标准：按照《城市停车设施工程技术规范》（GB501602018）进行建设，包括停车场地面、排水系统、照明系统等。2.4建设周期：自合同签订之日起，停车场建设周期为××个月。第三条停车场运营管理3.1运营管理范围：停车场内的停车服务、车辆清洗、维修、保养等服务。3.2运营管理期限：停车场运营管理期限为××年，自停车场正式对外开放之日起计算。3.3运营管理费用：乙方向甲方支付的运营管理费用为××元/月，按年支付。第四条停车收费标准4.1收费原则：根据×××城市发展集团有限公司的要求和市场情况制定收费标准。4.2收费标准：停车费为××元/小时，不足一个小时的按一个小时计算；超过规定时间，每半小时加收××元。4.3收费方式：通过自助缴费机、移动支付等方式进行支付。第五条合同价款及支付方式5.1合同总价款：停车场建设及运营管理总费用为××万元，具体明细详见附件二。5.2支付方式：甲方按合同约定的期限和方式向乙方支付合同价款。5.3支付时间：甲方应在每季度的第一个月内向乙方支付运营管理费用；建设完成后，甲方应在验收合格后××天内支付建设费用。第六条甲方权利与义务6.1甲方权利：对停车场建设及运营管理情况进行监督，要求乙方按照约定提供服务。6.2甲方义务：按照合同约定支付价款，提供建设场地，协助乙方完成建设及运营管理工作。第七条乙方权利与义务7.1乙方权利：要求甲方按照约定支付价款，要求甲方提供建设场地，按照约定提供运营管理服务。7.2乙方义务：按照约定完成停车场建设，保证建设质量，提供合格的运营管理服务，确保停车场的安全运营。第八条合同的履行与监督8.1履行合同的方式：乙方按照甲方要求，采用现代化管理手段，提供24小时服务，确保停车场正常运营。8.2合同监督与检查：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出改进意见。乙方应按照甲方的要求及时整改。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。9.2合同解除条件：合同履行过程中，如一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付价款，未提供建设场地等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。10.2乙方违约责任：乙方未按照约定完成建设，未提供合格的运营管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：合同签订地。第十二条合同的生效、终止与续签12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行期满，双方未续签合同的，合同自然终止。12.3合同续签条件：合同履行期满前，双方均可提出续签申请，经协商一致，可续签合同。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起×年。第十四条其他约定14.1甲方指定的停车场管理公司名称：×××停车管理有限公司。14.2乙方提供的停车场管理服务内容：停车场运营管理、车辆清洗、维修、保养等服务。14.3停车场内的安全保障措施：乙方应建立健全安全保障制度，确保停车场内的安全和秩序。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或实体。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险方等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照法律规定和合同约定执行。如果合同中无具体约定，双方应协商确定。16.2第三方责任界定：第三方应为其行为承担相应的法律责任，甲方和乙方不承担因第三方行为产生的任何责任。第十七条第三方权益17.1第三方权益保障：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。17.2第三方权益限制：第三方不得干预甲方和乙方根据本合同享有的权益，包括但不限于运营管理、收费标准等。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约处理方式：如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任承担：第三方应按照甲方和乙方的要求，赔偿因违约产生的损失。第十九条第三方变更或解除合同19.1第三方变更或解除合同条件：第三方如因特殊情况需变更或解除合同，应与甲方和乙方协商一致。19.2第三方变更或解除合同程序：第三方应向甲方和乙方提交书面申请，经甲方和乙方同意后，方可进行变更或解除。第二十条第三方与甲方、乙方的关系20.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方对甲方的合同义务履行。20.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方对乙方的合同义务履行。第二十一条第三方介入的额外条款及说明21.1额外条款：如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应签订补充协议，明确变更内容。21.2说明：本合同所述第三方介入条款，旨在明确第三方在合同履行过程中的权益和责任，以确保合同的顺利进行。第二十二条第三方责任限额的明确22.1第三方责任限额：如法律规定或合同约定第三方责任限额，甲方和乙方应按照限额执行。22.2如无明确限额：如合同中未明确第三方责任限额，双方应协商确定，以保障各方权益。第二十三条第三方介入与合同履行23.1第三方介入不影响合同履行：无论第三方如何介入，甲方和乙方均应按照本合同约定履行各自的义务。23.2第三方介入的合同变更：如第三方介入导致合同内容变更，甲方和乙方应签订补充协议，明确变更内容。第二十四条第三方介入的违约处理24.1第三方违约处理：如第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。24.2第三方违约责任承担：第三方应按照甲方和乙方的要求，赔偿因违约产生的损失。第二十五条第三方介入的解除合同25.1第三方解除合同条件：如第三方因特殊情况需解除合同，应与甲方和乙方协商一致。25.2第三方解除合同程序：第三方应向甲方和乙方提交书面申请，经甲方和乙方同意后，方可解除合同。第二十六条第三方与甲方、乙方的关系界定26.1第三方与甲方关系界定：第三方与甲方之间的合同关系，不影响乙方对甲方的合同义务履行。26.2第三方与乙方关系界定：第三方与乙方之间的合同关系，不影响甲方对乙方的合同义务履行。第二十七条第三方介入的合同补充协议27.1补充协议签订：如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应签订补充协议，明确变更内容。27.2补充协议生效：补充协议签订后，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场建设设计方案详细要求和说明：该附件应包括停车场建设的详细设计方案，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、构造图等，以及设计说明和相关技术参数。附件二：停车场建设预算详细要求和说明：该附件应包括停车场建设的详细预算，包括工程费用、材料费用、人工费用等，以及预算的编制依据和计算方法。附件三：停车场运营管理方案详细要求和说明：该附件应包括停车场运营管理的详细方案，包括但不限于收费标准、服务内容、人员配置、安全保障措施等。附件四：停车场运营管理合同详细要求和说明：该附件应包括停车场运营管理合同的具体内容，包括但不限于运营管理期限、运营管理费用、双方的权利义务等。附件五：第三方服务合同详细要求和说明：该附件应包括与第三方服务提供商的合同，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。附件六：保险合同详细要求和说明：该附件应包括停车场运营所需的保险合同，包括但不限于保险类型、保险金额、保险期限等。附件七：付款凭证详细要求和说明：该附件应包括甲方支付合同价款的付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。附件八：验收报告详细要求和说明：该附件应包括停车场建设完成的验收报告，包括但不限于工程质量、工程进度、设备运行情况等。附件九：合同变更协议详细要求和说明：该附件应包括合同变更的协议，包括但不限于变更的内容、变更的原因、变更的日期等。附件十：合同解除协议详细要求和说明：该附件应包括合同解除的协议，包括但不限于解除的原因、解除的日期、解除后的责任处理等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付价款或提供建设场地。2.乙方未按照约定完成建设或提供合格的服务。3.第三方未按照约定提供服务或履行义务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照合同约定支付价款，提供建设场地。如甲方未按约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。2.乙方违约：乙方应按照合同约定完成建设，提供合格的服务。如乙方未按约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。3.第三方违约：第三方应按照合同约定提供服务，履行义务。如第三方未按约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：1.如果甲方未按照约定支付价款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。2.如果乙方未按照约定完成建设，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。3.如果第三方未按照约定提供服务，甲方和乙方可以要求第三方承担违约责任，具体责任承担方式根据合同约定执行。全文完。2024年停车场建设及运营管理合同1本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表1.2乙方名称与代表1.3合同范围与标的第二条停车场建设2.1建设标准与要求2.2建设进度与时间表2.3建设资金与支付方式第三条停车场运营管理3.1运营主体与职责3.2运营规则与要求3.3运营费用与支付方式第四条收费标准与优惠政策4.1收费标准与计算方式4.2优惠政策与免费时段4.3收费调整与通知方式第五条安全保障与责任划分5.1安全保障措施与责任5.2事故处理与责任划分5.3保险购买与理赔流程第六条合同期限与终止6.1合同期限与起止日期6.2合同终止与条件6.3合同终止后的处理事项第七条违约责任与赔偿7.1违约行为与责任7.2赔偿金额与支付方式7.3违约处理流程与申诉途径第八条争议解决方式8.1争议解决方式与途径8.2仲裁机构与地点8.3法律适用与司法管辖第九条合同的修改与补充9.1合同修改的条件与程序9.2合同补充的内容与形式9.3修改与补充的生效日期第十条保密条款10.1保密信息的内容与范围10.2保密责任的履行与期限10.3保密违约的处理方式第十一条合同的生效、无效与解除11.1合同生效的条件与时间11.2合同无效的原因与处理11.3合同解除的条件与程序第十二条通知与送达12.1通知方式与送达地址12.2通知生效与送达时间12.3通知与送达的变更第十三条其他条款13.1合同的附件与附录13.2合同的翻译版本13.3合同的生效日期第十四条完整性与法律效力14.1合同的完整性声明14.2合同的副本数量与分发14.3合同的法律效力与复印件效力第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与代表甲方为中华人民共和国省市区人民政府，由区停车设施管理办公室主任代表甲方签署本合同。1.2乙方名称与代表乙方为停车管理有限公司，由公司法定代表人代表乙方签署本合同。1.3合同范围与标的本合同范围包括停车场的设计、建设、运营管理及维护等工作。标的为区占地面积平方米的停车场建设项目及其运营管理工作。第二条停车场建设2.1建设标准与要求停车场建设应符合国家及地方相关法律法规、技术规范和标准要求，包括但不限于消防安全、环保、交通等方面。2.2建设进度与时间表甲方应确保停车场建设在合同签订后个月内完成，具体进度时间表由甲方与乙方共同制定并书面确认。2.3建设资金与支付方式停车场建设资金由甲方负责筹集，并按照合同约定的时间和方式向乙方支付。第三条停车场运营管理3.1运营主体与职责乙方作为停车场运营管理的主体，应负责停车场的日常运营、维护、安全等工作，确保停车场正常运行。3.2运营规则与要求乙方应制定停车场的运营规则，包括但不限于停车收费标准、停车时间、车辆停放管理等，并报甲方备案。3.3运营费用与支付方式乙方应按照合同约定的收费标准向停车场的使用者收取费用，并将运营收入按照合同约定的时间和方式向甲方支付。第四条收费标准与优惠政策4.1收费标准与计算方式停车场的收费标准为每辆车辆每次元，计算方式为按小时计费，不足一个小时按一个小时计算。4.2优惠政策与免费时段对于老年人、残疾人等特殊人群，以及特定时间段（如节假日、夜间等）提供优惠政策或免费时段。4.3收费调整与通知方式乙方如需调整收费标准，应提前天向甲方提出申请，并经甲方同意后书面通知使用者。第五条安全保障与责任划分5.1安全保障措施与责任乙方应制定并落实停车场的安全保障措施，确保停车场内的安全和秩序。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任。5.2事故处理与责任划分对于停车场内发生的事故，乙方应立即进行处理，并根据事故原因划分责任。5.3保险购买与理赔流程乙方应购买停车场综合保险，并在发生事故时按照保险理赔流程进行理赔。第六条合同期限与终止6.1合同期限与起止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为年，自合同生效之日起计算。6.2合同终止与条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。6.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应向甲方办理相关移交手续，并按照合同约定承担终止后的责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式与途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构与地点如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为市仲裁委员会，仲裁地点为市。8.3法律适用与司法管辖本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，司法管辖地为合同签订地人民法院。第九条合同的修改与补充9.1合同修改的条件与程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议经双方签字盖章后生效。9.2合同补充的内容与形式合同补充内容应由双方协商一致，并以书面形式签订。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3修改与补充的生效日期合同修改与补充协议自双方签字盖章之日起生效。第十条保密条款10.1保密信息的内容与范围保密信息包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密等。保密信息范围限于本合同及其相关文件。10.2保密责任的履行与期限双方应对保密信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止后五年止。10.3保密违约的处理方式如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的生效、无效与解除11.1合同生效的条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同无效的原因与处理本合同无效的原因包括：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。合同无效的具体处理事项按照法律规定执行。11.3合同解除的条件与程序合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同约定，另一方有权单方面解除合同。合同解除的程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方协商确定解除合同的具体事宜；（3）按照合同约定处理合同解除后的相关事项。第十二条通知与送达12.1通知方式与送达地址双方通过书面形式进行通知送达，通知方式可以是邮寄、电子邮件等方式。通知送达地址为合同中双方指定的地址。12.2通知生效与送达时间通知自发送之日起生效，送达时间以收件人签收或者邮件回执为凭。12.3通知与送达的变更如一方变更通知送达地址，应书面通知另一方。未变更前的通知送达地址仍有效。第十三条其他条款13.1合同的附件与附录本合同附件包括：停车场设计方案、运营管理方案等。附录为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.2合同的翻译版本本合同如有翻译版本，以中文版本为准。13.3合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条完整性与法律效力14.1合同的完整性声明本合同及其附件、补充协议构成完整合同，取代所有先前双方之间的谈判和协议。14.2合同的副本数量与分发双方各执一份合同正本，副本数量由双方协商确定，双方均保留合同副本。14.3合同的法律效力与复印件效力本合同正本具有法律效力，合同复印件经双方签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方概念界定第三方指非本合同主体，即非甲方和乙方之外的其它个人或组织。第三方介入指在合同履行过程中，第三方参与或影响合同的履行。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：合同履行过程中的咨询、鉴定、评估、审计、监管等环节所涉及的第三方机构或个人；因合同履行需要，由甲方或乙方引入的协助方、合作伙伴等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序（1）甲方和乙方在合同中明确第三方介入的条件和程序；（2）第三方介入前，甲方和乙方应协商一致，并书面确认；（3）第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具有相应的资质和能力；（2）第三方介入符合合同目的和利益；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方责任界定第三方介入后，第三方应履行合同约定的义务，并承担相应的责任。第三方责任包括但不限于：（1）按照甲方和乙方的要求，提供专业服务或协助；（2）确保介入行为的合法性和合规性；（3）对因第三方原因导致的责任承担赔偿责任。3.2第三方义务履行（1）按时提供服务或协助，确保合同履行进度；（2）保护甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等；（3）接受甲方和乙方的监督和管理。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行合同而对甲方和乙方承担的最大赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素协商确定，并在书面协议中明确。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据合同履行情况、第三方表现等因素进行调整，调整需甲方和乙方协商一致，并书面确认。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入后，第三方与甲方和乙方形成合同关系。第三方应履行合同约定的义务，并接受甲方和乙方的监督和管理。5.2第三方与甲方、乙方的权利义务划分第三方应向甲方和乙方承担合同约定的义务和责任；甲方和乙方应按照合同约定履行支付报酬、提供必要的条件等义务。5.3第三方与甲方、乙方之间的沟通与协调第三方应保持与甲方和乙方的良好沟通，及时报告工作进展和问题；甲方和乙方应积极协助第三方，提供必要的信息和支持。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕，第三方职责履行完毕；（2）甲方和乙方共同决定终止第三方介入；（3）第三方因故不能继续履行合同义务。6.2第三方介入的解除程序（1）甲方和乙方协商一致，决定解除第三方介入；（2）甲方和乙方与第三方签订书面解除协议，明确解除事项和后果；（3）解除协议生效后，第三方不再享有合同约定的权利和义务。第七条第三方介入后的合同修订7.1第三方介入后的合同修订根据第三方介入的情况，甲方和乙方可以协商修订本合同的相关条款，以确保合同的履行和权益的保障。7.2修订条款的生效条件修订条款自甲方和乙方签字盖章之日起生效。7.3修订条款的书面确认修订条款应以书面形式确认，并作为本合同的附件。修订后的合同与原合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约行为界定第三方违反合同约定或法律规定，导致甲方和乙方损失的，视为违约行为。8.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由双方协商确定。8.3第三方违约处理流程甲方和乙方应按照合同约定和法律规定，处理第三方违约事宜。涉及法律诉讼的，双方应积极协助对方，提供必要的证据和材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场设计方案附件详细要求：提供停车场设计图纸、平面布局图、设计说明等。附件说明：设计方案应符合国家及地方相关规范，确保停车场功能完善、安全可靠。2.停车场建设预算附件详细要求：提供停车场建设项目的详细预算报告，包括工程费用、材料费用、人工费用等。附件说明：预算报告应真实、准确、完整，并经甲方和乙方共同确认。3.停车场运营管理方案附件详细要求：提供停车场的运营管理计划，包括收费标准、优惠政策、车辆管理、安全保卫等。附件说明：运营管理方案应科学合理，确保停车场运营秩序良好、服务优质。4.停车场建设合同附件详细要求：提供停车场建设合同文本，包括合同主体、权利义务、违约责任等条款。附件说明：建设合同应符合国家法律法规，保障甲乙双方的合法权益。5.停车场运营管理合同附件详细要求：提供停车场运营管理合同文本，包括合同主体、权利义务、违约责任等条款。附件说明：运营管理合同应明确双方在停车场运营管理中的权利义务，确保合同履行。6.第三方介入协议附件详细要求：提供与第三方签订的介入协议，包括第三方职责、权利义务、责任限额等条款。附件说明：第三方介入协议应明确第三方在合同履行中的角色和责任，确保合同顺利实施。7.安全防护措施方案附件详细要求：提供停车场安全防护措施方案，包括消防安全、监控系统、应急预案等。附件说明：安全防护措施方案应确保停车场安全，防止事故发生。8.停车场管理制度附件详细要求：提供停车场管理制度，包括车辆出入管理、停车秩序维护、环境卫生管理等。附件说明：管理制度应确保停车场正常运行，提高服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未能按照约定提供建设资金、建设场地等。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未能按照约定完成停车场建设、未能按照约定提供运营服务等。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能按照约定提供专业服务或协助，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方和乙方损失等。4.违反保密条款的违约行为及责任认定违约行为：一方未能履行保密义务，泄露保密信息。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。5.违反合同期限的违约行为及责任认定违约行为：一方未能按照合同约定的期限履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。6.违反合同约定的其他违约行为及责任认定违约行为：一方未能履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。全文完。2024年停车场建设及运营管理合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4术语定义第二条停车场建设2.1建设地点2.2建设规模2.3建设内容2.4建设标准2.5建设周期第三条停车场运营管理3.1运营管理期限3.2运营管理内容3.3运营管理制度3.4运营管理费用3.5运营管理人员第四条投资与融资4.1投资金额4.2融资方式4.3投资回报4.4投资风险第五条权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3丙方权利与义务第六条合同的履行6.1建设阶段的履行6.2运营管理阶段的履行6.3监督与检查第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条合同的生效、终止与延续10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同延续条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露的赔偿第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果处理第十三条税收政策13.1税收优惠政策13.2税收缴纳第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：××市城市发展集团有限公司，住所地为：××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：××停车管理有限公司，住所地为：××市××区××路××号。1.3丙方名称及住所丙方全称为：××建筑设计研究院，住所地为：××市××区××路××号。1.4术语定义（1）停车场：指为本合同所述建设及运营管理的停车场区域。（2）建设规模：指停车场的设计容纳车辆数量。（3）运营管理期限：指停车场运营管理合同约定的时间期限。（4）运营管理费用：指停车场运营过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、设备维护、场地租赁等。第二条停车场建设2.1建设地点停车场建设地点位于××市××区××路××号，占地面积为××平方米。2.2建设规模停车场设计容纳车辆数量为××辆，其中包括小型车辆和大型车辆。2.3建设内容停车场建设内容包括：停车场地面、停车位、照明系统、安全监控系统、排水系统等。2.4建设标准停车场建设应符合国家及地方相关法律法规、规范要求，确保工程质量、安全、环保等方面达到规定标准。2.5建设周期停车场建设周期为××个月，自合同签订之日起计算。第三条停车场运营管理3.1运营管理期限停车场运营管理期限为××年，自停车场建设完成后开始计算。3.2运营管理内容乙方负责停车场的日常运营管理工作，包括但不限于：停车收费、场地维护、安全保障、员工管理等工作。3.3运营管理制度乙方应制定完善的停车场运营管理制度，包括但不限于：收费标准、停车规则、安全保障措施等。3.4运营管理费用运营管理费用为××元/月，乙方应在每月×日前支付给甲方。3.5运营管理人员乙方应配备足够的运营管理人员，确保停车场运营秩序井然。第四条投资与融资4.1投资金额停车场建设总投资金额为××万元。4.2融资方式乙方负责筹集停车场建设资金，包括但不限于：银行贷款、股权融资等。4.3投资回报乙方应确保停车场建设及运营过程中的投资回报率达到合同约定水平。4.4投资风险乙方应承担停车场建设及运营过程中的投资风险，并采取有效措施降低风险。第五条权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方应提供建设用地的土地使用权，确保用地合法合规。（2）甲方应协助乙方办理停车场建设相关的审批手续。（3）甲方应监督乙方按照合同约定进行停车场建设及运营管理。（4）甲方应按照合同约定及时支付乙方运营管理费用。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定进行停车场建设，确保工程质量、安全、环保等方面达到规定标准。（2）乙方应负责停车场的日常运营管理工作，维护停车场秩序。（3）乙方应按照合同约定支付运营管理费用。（4）乙方应承担停车场建设及运营过程中的投资风险。5.3丙方权利与义务（1）丙方应负责停车场建设的设计工作，确保设计符合国家及地方相关法律法规、规范要求。（2）丙方应协助乙方解决停车场建设过程中的技术问题。（3）丙方应对停车场建设过程中的质量、安全等问题承担责任。第六条合同的履行6.1建设阶段的履行甲方应按照合同约定提供建设用地，并协助乙方办理相关审批手续。乙方应按照合同约定进行停车场建设，确保工程质量、安全、环保等方面达到规定标准。丙方应负责停车场设计工作，并协助解决技术问题。6.2运营管理阶段的履行乙方应负责停车场的日常运营管理工作，维护停车场秩序。甲方应按照合同约定及时支付乙方运营管理费用。丙方应对停车场运营过程中的技术问题提供支持。6.3监督与检查甲方有权对停车场建设及运营情况进行监督与检查，确保乙方、丙方按照合同约定履行各自职责。第七条合同的变更与解除7.1变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，各方可协商一致进行变更。7.2解除条件第八条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3诉讼管辖诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条违约责任9.1违约行为包括但不限于：未按照合同约定履行义务、延迟履行义务、不履行义务等。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.3违约赔偿具体赔偿金额和方式，按照双方约定或者依法确定。第十条合同的生效、终止与延续10.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件按照双方约定或者法律法规规定执行。10.3合同延续条件合同延续需各方协商一致，并签订书面延续协议。第十一条保密条款11.1保密内容包括但不限于：合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限保密期限为合同履行完毕后×年。11.3保密泄露的赔偿如发生保密泄露，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的通知一方如因不可抗力导致不能履行合同，应立即通知其他方，并提供相关证明材料。12.3不可抗力的后果处理因不可抗力导致不能履行合同的，各方应协商一致，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第十三条税收政策13.1税收优惠政策按照国家和地方税收法律、法规、政策执行。13.2税收缴纳各方应按照税收法律、法规、政策规定缴纳相关税费。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附录附录包括：合同履行过程中涉及的技术标准、规范、图纸等。14.3附件附件包括：合同签订地的法律法规、政策文件、审批文件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方定义第三方是指非本合同签约主体，但在合同履行过程中参与并提供特定服务的个人或实体。第三方不包括甲乙丙三方之外的任何其他方。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、咨询顾问、技术支持、金融服务提供者、政府相关部门等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件当合同履行过程中，甲乙方确需第三方提供特定服务时，应明确第三方介入的条件，包括但不限于：专业能力、信誉、资质等。2.2介入程序甲乙方应在合同中约定第三方的选择程序，包括但不限于：招标、邀标、评审等。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，提供约定的服务，并保证服务的质量、安全、合规。3.2第三方义务第三方应对在提供服务过程中获得的信息保密，不得泄露给任何无关方。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用第三方提供的服务费用，应由甲乙方按照约定的方式支付。4.2支付程序甲乙方应在合同中约定支付第三方费用